Opis
OBITELJSKA KUĆA SA PROSTRANOM OKUĆNICOM - OPATIJA, POBRI - PRODAJA
Na prodaju je velika obiteljska kuća sa dvoristem i mediteranskim vrtom. Smještena na svega pet minuta od centra Opatije, sa prekrasnim pogledom na more i otoke ova će nekretnina svakome omogućiti uživanje u opatijskom krajoliku.
Ukupna površina kuće iznosi 500 m2, a okružuje je okućnica površine 1179 m2, prepuna mediteransko ali i zimzelenog bilja.
Kuća se sastoji od ukupno tri kata, P+2, a raspored je kako slijedi:
U prizemlju prve jedinice nalaze se radiona i konoba, dok se u drugoj jedinici nalazi apartman koji se sastoji od kuhinje, hodnika, dnevnog boravka i prostora sa bračnim krevetom te kupatila sa toaletom. Sa prednje strane druge jedinice, u prizemlju, nalazi se još jedna konoba.
U nastavku etaža raspored je u obje jedinice gotovo identičan. Do oba prva kata dolazimo vanjskim stepeništem, čiji je završetak naktriven i zatvoren sa dvije strane. Zatim, ulazimo u duge prostrane hodnike iz kojih se ima pristup u četiri prostorije: velike dnevne boravke sa kuhinjom i blagovaonom, kupatila sa toaletom, dvije izbe i dva vešeraja. Također, iz dnevnog boravka izlazi se na terasu površine cca 40 m2 koja je za cijelog dana okupana suncem.
Unutarnjim stubištima penjemo se na drugi kat na kojem se u, svakoj jedinici, nalaze po četiri velike spavaće sobe sa bračnim krevetima i velikim kupatilom sa toaletom. Sobe koje su južno orijentirane imaju zajedničke balkone sa divnim pogledom na more. U stropovima hodnika na oba druga kata, nalazi se drveno stepenište za pristup krovu.
Okućnica je redovno održavana, košena, obrezivana i čišćena. Usto, sa stražnje se strane nalazi kamin te šterna zapremnine 65 m3. Sa sve četiri strane ograđena je ogradom i biljem, a dostupan je parking za četiri osobna vozila.
Grijanje u cijeloj kući osiguravaju nedavno postavljeni solarni paneli, a svaki dnevni boravak ima po jednu peć na drva.
Za sve ostale informacije i pitanja, obratite se agentu na snjezana.bucan@21.hr ili na broj +38591 40 40 020 ili
Ivana Gadžo +38598 304 111
FAMILY HOUSE WITH SPACIOUS GARDEN - OPATIJA, POBRI - FOR SALE
For sale is a large family house with a yard and a Mediterranean garden. Located only five minutes from the center of Opatija, with a beautiful view of the sea and the islands, this property will allow everyone to enjoy the Opatija landscape.
The total area of the house is 500 m2, and it is surrounded by a garden of 1179 m2, full of Mediterranean and evergreen plants.
The house consists of a total of three floors, G+2, and the layout is as follows:
On the ground floor of the first unit there is a workshop and a tavern, while in the second unit there is an apartment consisting of a kitchen, a hallway, a living room and an area with a double bed and a bathroom with a toilet. At the front of the second unit, on the ground floor, there is another tavern.
In the continuation of the floors, the layout is almost identical in both units. Both first floors are reached by an external staircase, the end of which is roofed and closed on two sides. Then, we enter long, spacious corridors from which there is access to four rooms: large living rooms with kitchen and dining room, bathrooms with toilets, two bedrooms and two laundry rooms. Also, from the living room there is a terrace of approx. 40 m2, which is bathed in the sun all day long.
We climb the internal stairs to the second floor, where in each unit there are four large bedrooms with double beds and a large bathroom with a toilet. South-facing rooms have common balconies with a wonderful view of the sea. In the ceilings of the corridor on both second floors, there is a wooden staircase for access to the roof.
The yard is regularly maintained, mowed, trimmed and cleaned. In addition, there is a fireplace at the back and a 65 m3 water storage barrel. It is surrounded by a fence and plants on all four sides, and parking for four cars is available.
Heating throughout the house is provided by recently installed solar panels, and each living room has a wood stove.
For all other information and questions, contact the agent at filip.ravnic@21.hr or +385998505233
EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN - OPATIJA, POBRI - ZU VERKAUFEN
Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus mit Hof und mediterranem Garten. Nur fünf Minuten vom Zentrum von Opatija entfernt, mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und die Inseln, ermöglicht dieses Anwesen jedem, die Landschaft von Opatija zu genießen.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 500 m2 und ist von einem 1179 m2 großen Garten voller mediterraner und immergrüner Pflanzen umgeben.
Das Haus besteht aus insgesamt drei Etagen, G+2, und die Aufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss der ersten Einheit befindet sich eine Werkstatt und eine Taverne, während in der zweiten Einheit eine Wohnung besteht, die aus einer Küche, einem Flur, einem Wohnzimmer und einem Bereich mit einem Doppelbett und einem Badezimmer mit Toilette besteht. An der Vorderseite der zweiten Einheit im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Taverne.
In der Fortführung der Stockwerke ist der Grundriss in beiden Einheiten nahezu identisch. Beide Obergeschosse werden über eine Außentreppe erreicht, deren Ende überdacht und zweiseitig geschlossen ist. Dann betreten wir lange, geräumige Korridore, von denen aus vier Räume zugänglich sind: große Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Badezimmer mit Toiletten, zwei Schlafzimmer und zwei Waschküchen. Auch vom Wohnzimmer gibt es eine Terrasse von rd. 40 m2, die den ganzen Tag in der Sonne liegen.
Wir steigen die Innentreppe in den zweiten Stock hinauf, wo sich in jeder Einheit vier große Schlafzimmer mit Doppelbetten und ein großes Badezimmer mit Toilette befinden. Die nach Süden ausgerichteten Zimmer haben gemeinsame Balkone mit herrlichem Blick auf das Meer. In den Decken des Korridors in den beiden zweiten Stockwerken befindet sich eine Holztreppe für den Zugang zum Dach.
Der Hof wird regelmäßig gepflegt, gemäht, getrimmt und gereinigt. Darüber hinaus gibt es auf der Rückseite einen Kamin und einen 65 m3 großen Wasserspeicherraum. Es ist von einem Zaun und Pflanzen auf allen vier Seiten umgeben und es stehen Parkplätze für vier Autos zur Verfügung.
Die Heizung im ganzen Haus wird durch kürzlich installierte Sonnenkollektoren bereitgestellt, und jedes Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen.
Für alle anderen Informationen und Fragen kontaktieren Sie den Agenten unter filip.ravnic@21.hr oder +385998505233
CASA FAMIGLIARE CON AMPIO GIARDINO - OPATIJA, POBRI - IN VENDITA
In vendita è una grande casa familiare con cortile e giardino mediterraneo. Situata a soli cinque minuti dal centro di Opatija, con una bellissima vista sul mare e sulle isole, questa proprietà permetterà a tutti di godere del paesaggio di Opatija.
La superficie totale della casa è di 500 mq, ed è circondata da un giardino di 1179 mq, ricco di piante mediterranee e sempreverdi.
La casa è composta da un totale di tre piani, G+2, e la disposizione è la seguente:
Al piano terra della prima unità è presente un laboratorio e una taverna, mentre nella seconda unità è presente un appartamento composto da cucina, disimpegno, soggiorno e zona con letto matrimoniale e bagno con wc. Di fronte alla seconda unità, al piano terra, si trova un\'altra taverna.
Nel proseguimento dei piani, la disposizione è pressoché identica in entrambe le unità. Entrambi i primi piani sono raggiunti da una scala esterna, la cui estremità è coperta e chiusa su due lati. Si accede quindi a lunghi e spaziosi corridoi dai quali si accede a quattro ambienti: ampi soggiorni con cucina e sala da pranzo, bagni con wc, due camere da letto e due lavanderie. Inoltre, dal soggiorno si accede ad un terrazzo di ca. 40 m2, baciata dal sole tutto il giorno.
Saliamo le scale interne fino al secondo piano, dove in ogni unità ci sono quattro ampie camere da letto con letti matrimoniali e un ampio bagno con wc. Le camere esposte a sud dispongono di balconi comuni con una splendida vista sul mare. Nei soffitti del corridoio di entrambi i piani secondi è presente una scala in legno per l\'accesso al tetto.
Il cantiere viene regolarmente mantenuto, falciato, tagliato e pulito. Inoltre, sul retro è presente un camino e un ripostiglio per l\'acqua di 65 m3. È circondato da recinzione e piante su tutti e quattro i lati ed è disponibile un parcheggio per quattro auto.
Il riscaldamento in tutta la casa è fornito da pannelli solari installati di recente, e ogni soggiorno ha una stufa a legna.
Per tutte le altre informazioni e domande, contattare l\'agente a filip.ravnic@21.hr o +385998505233
Oprema nekretnine
- Grijanje na struju
- Grijanje na drva
- Telefon
- Kablovska televizija