Opis
Na priljubljeni lokaciji na Brodu pod Šmarno goro posredujemo pri prodaji stanovanjskega dvojčka, ki se nahaja v zelo mirnem okolišu, v neposredni bližini vse potrebne javne infrastrukture (LPP avtobust št. 8, šola, vrtec, trgovina SPAR, pekarna, NLB banka, pošta, lekarna ipd..).
Dvojček zgrajen in dokončan v 70 letih (l.1972) zajema polklet, visoko pritličje, nadstropje in podstreha (PK+VP+N+P) in obsega 186m2 od tega še:
- v polkleti hiše se nahajajo; garaža za osebni avtomobil, večja kurilnica s kotlovnico s pečjo na olje in dodatna soba, ki se uporablja kot shramba,
- na severni strani objekta med polkletjo in visokim pritličjem se nahaja glavni vhod v hišo, posamezne etaže pa so dostopne preko notranjega stropnišča;
- v visokem pritličju se nahaja: večji dnevni bivalni prostor s sončno južno orientacijo in z izhodom na balkon, ločena kuhinja z jedilnico, dnevno toaletni prostor ter ene večja soba,
- v nadstropju se nahajajo tri sobe, od tega ena večja glavna spalnica z balkonom, ter še dve dodatni sobi z balkonom (možnost izkoristka kot spalnici, otroški sobi, pisarna…) ter kopalnica s sanitarijami,
- podstrešje ni izdelano, se pa lahko uporabi kot shramba;
Hiša ima na obeh straneh izvedene tri balkone, dva na južni strani hiše, v pritličju z izhodom iz dnevnega prostora in kuhinje, balkon v nadstropju z izhodom iz glavne spalnice in sobe, ter v nadstropju na severni strani hiše na glavnim vhodom z izhodom iz sobe.
Dnevno bivalni prostori so orientirani v smeri juga, kar pomeni obillje sonca in naravne svetlobe preko celega dneva. Na južni stran je orentirana tudi zelenica pred hišo primerna za preureditev v prijetno taraso in vrt. Na severni strani hiše se odpira pogled na Šmarno goro, viden z balkona hiše. Prav tako je na voljo velik zelenjavni vrt z obilo sonca in zelenih površin.
Ogrevanje hiše je izvedeno preko peči na olje. Bivalni prostor dopolnjuje delujoča peč na drva.
Nepremičnino priporočamo predvsem zaradi odlične lokacije v bližini vse javne infrastrukture, glavnega mesta Ljubljane ter razgibanega tlorisa.
Veliko možnosti za preureditev hiše in prostorov po lastnem okusu in željah.
Vsi zainteresirani lepo vabljeni na ogled.
Ljubljana
U blizini
- BANKA SPARKASSE d.d.
- Osnovna šola Vižmarje - Brod
- Osnovna šola Šmartno pod Šmarno goro
- Osnovna šola Šentvid
- Gimnazija Šentvid
- Osnovna šola Franca Rozmana - Staneta
- Zavod sv. Stanislava, Osnovna šola Alojzija Šuštarja
- Lekarna Brod
- ZD Ljubljana - ŠENTVID
- Lekarna Šentvid