Veličina
2.600 m²
Opis
Malinska, prodaja velikega gradbenega zemljišča na odlični lokaciji, 1200 m od morja! Gradbeno zemljišče ima površino 2600 m2, elektrika in voda sta ob samem zemljišču. Glede na prostorski načrt občine Malinska je možna gradnja stavbe s pritličjem in nadstropjem. Najmanjša dovoljena površina gradbene parcele za gradnjo stanovanjske stavbe je:
- za samostojne stavbe: 500 m2,
- za dvojne stavbe: 500 m2 vsaka (skupaj 1000 m2).
- Najmanjša dovoljena površina tlorisne projekcije nove stavbe (samostojne ali dvojne) je 60 m2, največja dovoljena površina tlorisne projekcije stavbe pa je 200 m2. - Največji dovoljeni faktor zazidanosti (Kig) je 0,25, največji dovoljeni faktor izrabe (Kis) pa je 0,75.
Odlična priložnost za investitorje!
Parceliranje v teku, možen nakup manjšega zemljišča za gradnjo samostojnega objekta ali dvojčka.
- za samostojne stavbe: 500 m2,
- za dvojne stavbe: 500 m2 vsaka (skupaj 1000 m2).
- Najmanjša dovoljena površina tlorisne projekcije nove stavbe (samostojne ali dvojne) je 60 m2, največja dovoljena površina tlorisne projekcije stavbe pa je 200 m2. - Največji dovoljeni faktor zazidanosti (Kig) je 0,25, največji dovoljeni faktor izrabe (Kis) pa je 0,75.
Odlična priložnost za investitorje!
Parceliranje v teku, možen nakup manjšega zemljišča za gradnjo samostojnega objekta ali dvojčka.
Malinska, prodaja velikog građevinskog zemljišta na odličnoj lokaciji, 1200m od mora!
Građevinsko zemljište ima površinu od 2600m2, struja i voda su uz samo zemljište.
Prema prostornom planu općine Malinska, moguća je izgradnja građevine s prizemljem i katom. Najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju stambene građevine iznosi:
- za slobodnostojeće građevine: 500 m2,
- za dvojne građevine: 500 m2 svaka (zajedno 1000 m2).
- Najmanja dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine (slobodnostojeće ili dvojne) iznosi 60 m2, a najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije građevine iznosi 200 m2.
- Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,25, a najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (Kis) iznosi 0,75.
Odlična prilika za investitore!
Parcelacija u tijeku, moguća je kupnja manjeg zemljišta za izgradnju samostojećeg ili dvojnog objekta.
Građevinsko zemljište ima površinu od 2600m2, struja i voda su uz samo zemljište.
Prema prostornom planu općine Malinska, moguća je izgradnja građevine s prizemljem i katom. Najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju stambene građevine iznosi:
- za slobodnostojeće građevine: 500 m2,
- za dvojne građevine: 500 m2 svaka (zajedno 1000 m2).
- Najmanja dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine (slobodnostojeće ili dvojne) iznosi 60 m2, a najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije građevine iznosi 200 m2.
- Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,25, a najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (Kis) iznosi 0,75.
Odlična prilika za investitore!
Parcelacija u tijeku, moguća je kupnja manjeg zemljišta za izgradnju samostojećeg ili dvojnog objekta.
Malinska, Verkauf eines großen Baugrundstücks in ausgezeichneter Lage, 1200m vom Meer entfernt! Das Baugrundstück hat eine Fläche von 2600m2, Strom und Wasser befinden sich neben dem Grundstück. Gemäß dem Raumplan der Gemeinde Malinska ist der Bau eines Gebäudes mit Erdgeschoss und Obergeschoss möglich. Die minimal zulässige Fläche des Baugrundstücks für den Bau von Wohngebäuden beträgt:
- für freistehende Gebäude: 500 m2,
- für Doppelgebäude: jeweils 500 m2 (zusammen 1000 m2).
- Die minimal zulässige Fläche der Grundrissprojektion des neuen Gebäudes (freistehend oder Doppel) beträgt 60 m2, und die maximal zulässige Fläche der Grundrissprojektion des Gebäudes beträgt 200 m2.
-Der maximal zulässige Bebauungsfaktor (Kig) beträgt 0,25, und der maximal zulässige Ausnutzungsfaktor (Kis) beträgt 0,75.
Hervorragende Gelegenheit für Investoren! Aufgrund der Parzellierung, welche gerade vorgenommen wird, ist es möglich, ein kleineres Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte zu erwerben.
- für freistehende Gebäude: 500 m2,
- für Doppelgebäude: jeweils 500 m2 (zusammen 1000 m2).
- Die minimal zulässige Fläche der Grundrissprojektion des neuen Gebäudes (freistehend oder Doppel) beträgt 60 m2, und die maximal zulässige Fläche der Grundrissprojektion des Gebäudes beträgt 200 m2.
-Der maximal zulässige Bebauungsfaktor (Kig) beträgt 0,25, und der maximal zulässige Ausnutzungsfaktor (Kis) beträgt 0,75.
Hervorragende Gelegenheit für Investoren! Aufgrund der Parzellierung, welche gerade vorgenommen wird, ist es möglich, ein kleineres Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte zu erwerben.
Malinska, vendita di ampio terreno edificabile in ottima posizione, a 1200m dal mare! Il terreno edificabile ha una superficie di 2600m2, luce e acqua sono adiacenti al terreno. Secondo la planimetria del Comune di Malinska è possibile costruire un edificio con il piano terra e il piano superiore. La superficie minima consentita del terreno edificabile per la costruzione di edifici residenziali è:
- per gli edifici unifamiliari: 500 m2,
- per gli edifici bifamiliari: 500 mq ciascuno (complessivamente 1000 mq).
- L'area minima consentita dell'impronta del nuovo edificio (unifamiliare o bifamiliare) è di 60 m2, e l'area massima consentita dell'impronta dell'edificio è di 200 m2.
- Il coefficiente massimo consentito di intensità edilizia (Kig) è 0,25 e il coefficiente massimo consentito di uso del suolo (Kis) è 0,75.
Ottima opportunità per gli investitori!
In corso di lottizzazione, è possibile acquistare un appezzamento di terreno più piccolo per la realizzazione di un fabbricato mono o bifamiliare.
- per gli edifici unifamiliari: 500 m2,
- per gli edifici bifamiliari: 500 mq ciascuno (complessivamente 1000 mq).
- L'area minima consentita dell'impronta del nuovo edificio (unifamiliare o bifamiliare) è di 60 m2, e l'area massima consentita dell'impronta dell'edificio è di 200 m2.
- Il coefficiente massimo consentito di intensità edilizia (Kig) è 0,25 e il coefficiente massimo consentito di uso del suolo (Kis) è 0,75.
Ottima opportunità per gli investitori!
In corso di lottizzazione, è possibile acquistare un appezzamento di terreno più piccolo per la realizzazione di un fabbricato mono o bifamiliare.
Malinska, sale of large building land in an excellent location, 1200m from the sea! The building land has an area of 2600m2, electricity and water are adjacent to the land. According to the spatial plan of the Municipality of Malinska, it is possible to construct a building with a ground floor and an upper floor. The minimum permitted area of the building plot for the construction of residential buildings is:
- for detached buildings: 500 m2,
- for semi-detached buildings: 500 m2 each (together 1000 m2).
- The minimum permitted area of the footprint of the new building (detached or semi-detached) is 60 m2, and the maximum permitted area of the footprint of the building is 200 m2.
- The maximum permissible coefficient of building intensity (Kig) is 0.25, and the maximum permissible coefficient of land use (Kis) is 0.75.
Excellent opportunity for investors!
Plotting in progress, it is possible to buy a smaller plot of land for the construction of a detached or semi-detached building.
- for detached buildings: 500 m2,
- for semi-detached buildings: 500 m2 each (together 1000 m2).
- The minimum permitted area of the footprint of the new building (detached or semi-detached) is 60 m2, and the maximum permitted area of the footprint of the building is 200 m2.
- The maximum permissible coefficient of building intensity (Kig) is 0.25, and the maximum permissible coefficient of land use (Kis) is 0.75.
Excellent opportunity for investors!
Plotting in progress, it is possible to buy a smaller plot of land for the construction of a detached or semi-detached building.
Малинска, продажа большого участка под застройку в отличном месте, 1200м от моря! Земельный участок под застройку имеет площадь 2600м2, электричество и вода подведены к участку. Согласно территориальному плану муниципалитета Малинска, можно построить здание с цокольным и верхним этажами. Минимально разрешенная площадь земельного участка для строительства жилых домов составляет:
- для отдельно стоящих зданий: 500 м2,
- для двухквартирных зданий: по 500 м2 каждый (вместе 1000 м2).
- Минимально разрешенная площадь основания нового здания (индивидуально стоящего или сблокированного) составляет 60 м2, а максимально разрешенная площадь основания здания – 200 м2.
- Предельно допустимый коэффициент интенсивности застройки (Киг) составляет 0,25, а предельно допустимый коэффициент использования земли (Кис) - 0,75.
Отличная возможность для инвесторов!
На этапе незавершенного строительства можно купить участок земли меньшего размера для строительства отдельно стоящего или двухквартирного здания.
- для отдельно стоящих зданий: 500 м2,
- для двухквартирных зданий: по 500 м2 каждый (вместе 1000 м2).
- Минимально разрешенная площадь основания нового здания (индивидуально стоящего или сблокированного) составляет 60 м2, а максимально разрешенная площадь основания здания – 200 м2.
- Предельно допустимый коэффициент интенсивности застройки (Киг) составляет 0,25, а предельно допустимый коэффициент использования земли (Кис) - 0,75.
Отличная возможность для инвесторов!
На этапе незавершенного строительства можно купить участок земли меньшего размера для строительства отдельно стоящего или двухквартирного здания.