Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
195 m²
Parcela
1.005 m²
Godina izgradnje
2024
Br. soba
7
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
Located in a quiet part of the municipality of Svetvinčenat, this luxurious new villa is surrounded by modern houses and green spaces, offering the perfect combination of privacy and modern living. The villa covers an area of 195 m² and is located on a plot of 1005 m², with a beautiful swimming pool of 35 m² and a spacious summer kitchen, ideal for enjoying the outdoors.
Ground floor
Anteroom:
Upon entering the house, guests are greeted by a spacious entrance hall that leads to the main rooms, creating a feeling of spaciousness and welcome.
Toilet with washer and dryer:
The practical toilet located on the right side of the hall is equipped with a washer and dryer, which increases the functionality of the space.
Open space kitchen, dining room and living room:
The entire right side of the wall between the kitchen and the living room is glass, providing a beautiful view of the outside and plenty of natural light. The open space creates an airy and spacious atmosphere, ideal for family get-togethers.
Technical room:
External access to the technical room allows easy access to the water softener, the 300-liter boiler for hot water and other technological equipment.
First floor
Three bedrooms with bathrooms:
Each of the three bedrooms has its own bathroom and access to the terrace, providing residents with maximum privacy and comfort. Spacious and elegantly decorated rooms ensure a pleasant stay.
Additional Features:
Floor heating with thermostat in every room: Ensures a comfortable temperature throughout the year.
Video surveillance and smart lock: Increase security and facilitate home access control.
Three covered parking spaces with electric car charger: Ideal for owners of electric vehicles.
Pool: The internal dimensions of the pool are 9 x 3.80 meters, with special tiles that give the water an emerald green color, creating a unique ambiance.
Covered summer kitchen: Perfect for preparing food and enjoying the outdoors during the warm months.
This luxury villa in Svetvinčent is the perfect haven for those looking for a combination of modern comfort, luxury and natural surroundings. It is ideal for those who want a peaceful and luxurious life.
For any additional questions and/or more information, please contact:
STEFANO PERUŠKO
ASSISTANT IN MEDIATION
Cell phone 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
CLAUDIO MEZZALIRA
LICENSED AGENT
Cell phone 099/285-7323
claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
Ground floor
Anteroom:
Upon entering the house, guests are greeted by a spacious entrance hall that leads to the main rooms, creating a feeling of spaciousness and welcome.
Toilet with washer and dryer:
The practical toilet located on the right side of the hall is equipped with a washer and dryer, which increases the functionality of the space.
Open space kitchen, dining room and living room:
The entire right side of the wall between the kitchen and the living room is glass, providing a beautiful view of the outside and plenty of natural light. The open space creates an airy and spacious atmosphere, ideal for family get-togethers.
Technical room:
External access to the technical room allows easy access to the water softener, the 300-liter boiler for hot water and other technological equipment.
First floor
Three bedrooms with bathrooms:
Each of the three bedrooms has its own bathroom and access to the terrace, providing residents with maximum privacy and comfort. Spacious and elegantly decorated rooms ensure a pleasant stay.
Additional Features:
Floor heating with thermostat in every room: Ensures a comfortable temperature throughout the year.
Video surveillance and smart lock: Increase security and facilitate home access control.
Three covered parking spaces with electric car charger: Ideal for owners of electric vehicles.
Pool: The internal dimensions of the pool are 9 x 3.80 meters, with special tiles that give the water an emerald green color, creating a unique ambiance.
Covered summer kitchen: Perfect for preparing food and enjoying the outdoors during the warm months.
This luxury villa in Svetvinčent is the perfect haven for those looking for a combination of modern comfort, luxury and natural surroundings. It is ideal for those who want a peaceful and luxurious life.
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STEFANO PERUŠKO
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Cell phone 099/721-0395
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CLAUDIO MEZZALIRA
LICENSED AGENT
Cell phone 099/285-7323
claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
Smještena u mirnom dijelu općine Svetvinčenat, ova luksuzna nova vila okružena je modernim kućama i zelenim prostranstvima, nudeći savršenu kombinaciju privatnosti i modernog življenja. Vila se prostire na 195 m² i nalazi se na zemljištu od 1005 m², s predivnim bazenom od 35 m² i prostranom ljetnom kuhinjom, idealnim za uživanje na otvorenom.
Prizemlje
Predsoblje:
Po ulasku u kuću, gosti su dočekani prostranim predsobljem koje vodi prema glavnim prostorijama, stvarajući osjećaj prostranosti i dobrodošlice.
WC s perilicom i sušilicom:
Praktičan WC smješten na desnoj strani predsoblja opremljen je perilicom i sušilicom, što povećava funkcionalnost prostora.
Open space kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak:
Cijela desna strana zida između kuhinje i dnevnog boravka je staklena, pružajući prekrasan pogled na van i obilje prirodne svjetlosti. Otvoren prostor stvara prozračnu i prostranu atmosferu, idealnu za obiteljska druženja.
Tehnička soba:
Vanjski pristup tehničkoj sobi omogućava jednostavan pristup omekšivaču vode, bojleru od 300 litara za toplu vodu i ostaloj tehnološkoj opremi.
Prvi Kat
Tri spavaće sobe s kupaonicama:
Svaka od tri spavaće sobe ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu, pružajući stanarima maksimalnu privatnost i udobnost. Prostrane i elegantno uređene sobe osiguravaju ugodan boravak.
Dodatne Značajke:
Podno grijanje s termostatom u svakoj prostoriji: Osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Videonadzor i pametna brava: Povećavaju sigurnost i olakšavaju upravljanje pristupom kući.
Tri natkrivena parkirna mjesta s električnom punionicom za automobile: Idealno za vlasnike električnih vozila.
Bazen: Unutarnje dimenzije bazena su 9 x 3,80 metara, s posebnim pločicama koje vodi daju smaragdno zelenu boju, stvarajući jedinstveni ambijent.
Natkrivena ljetna kuhinja: Savršena za pripremu hrane i uživanje na otvorenom tijekom toplih mjeseci.
Ova luksuzna vila u Svetvinčentu predstavlja savršeno utočište za one koji traže kombinaciju moderne udobnosti, luksuza i prirodnog okruženja. Idealna je za one koji žele miran i luksuzan život.
Za sva dodatna pitanja i/ili više informacija na raspolaganju Vam stoji:
STEFANO PERUŠKO
ASISTENT U POSREDOVANJU
Mobitel 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
CLAUDIO MEZZALIRA
AGENT S LICENCOM
Mobitel 099/285-7323
claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
Prizemlje
Predsoblje:
Po ulasku u kuću, gosti su dočekani prostranim predsobljem koje vodi prema glavnim prostorijama, stvarajući osjećaj prostranosti i dobrodošlice.
WC s perilicom i sušilicom:
Praktičan WC smješten na desnoj strani predsoblja opremljen je perilicom i sušilicom, što povećava funkcionalnost prostora.
Open space kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak:
Cijela desna strana zida između kuhinje i dnevnog boravka je staklena, pružajući prekrasan pogled na van i obilje prirodne svjetlosti. Otvoren prostor stvara prozračnu i prostranu atmosferu, idealnu za obiteljska druženja.
Tehnička soba:
Vanjski pristup tehničkoj sobi omogućava jednostavan pristup omekšivaču vode, bojleru od 300 litara za toplu vodu i ostaloj tehnološkoj opremi.
Prvi Kat
Tri spavaće sobe s kupaonicama:
Svaka od tri spavaće sobe ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu, pružajući stanarima maksimalnu privatnost i udobnost. Prostrane i elegantno uređene sobe osiguravaju ugodan boravak.
Dodatne Značajke:
Podno grijanje s termostatom u svakoj prostoriji: Osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Videonadzor i pametna brava: Povećavaju sigurnost i olakšavaju upravljanje pristupom kući.
Tri natkrivena parkirna mjesta s električnom punionicom za automobile: Idealno za vlasnike električnih vozila.
Bazen: Unutarnje dimenzije bazena su 9 x 3,80 metara, s posebnim pločicama koje vodi daju smaragdno zelenu boju, stvarajući jedinstveni ambijent.
Natkrivena ljetna kuhinja: Savršena za pripremu hrane i uživanje na otvorenom tijekom toplih mjeseci.
Ova luksuzna vila u Svetvinčentu predstavlja savršeno utočište za one koji traže kombinaciju moderne udobnosti, luksuza i prirodnog okruženja. Idealna je za one koji žele miran i luksuzan život.
Za sva dodatna pitanja i/ili više informacija na raspolaganju Vam stoji:
STEFANO PERUŠKO
ASISTENT U POSREDOVANJU
Mobitel 099/721-0395
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CLAUDIO MEZZALIRA
AGENT S LICENCOM
Mobitel 099/285-7323
claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
Situata in una zona tranquilla del comune di Svetvinčenat, questa lussuosa nuova villa è circondata da case moderne e spazi verdi, offrendo la perfetta combinazione di privacy e vita moderna. La villa si estende su una superficie di 195 mq e si trova su un terreno di 1005 mq, con una bellissima piscina di 35 mq e una spaziosa cucina estiva, ideale per godersi la vita all'aria aperta.
Piano terra
Anticamera:
Entrando in casa gli ospiti vengono accolti da uno spazioso ingresso che conduce agli ambienti principali, creando una sensazione di spaziosità e accoglienza.
WC con lavatrice e asciugatrice:
La pratica toilette situata sul lato destro del corridoio è dotata di lavatrice e asciugatrice, che aumenta la funzionalità dello spazio.
Cucina open space, sala da pranzo e soggiorno:
L'intero lato destro della parete tra la cucina e il soggiorno è in vetro, offrendo una bellissima vista sull'esterno e molta luce naturale. Lo spazio aperto crea un'atmosfera ariosa e spaziosa, ideale per riunioni di famiglia.
Locale tecnico:
L'accesso esterno al locale tecnico consente un facile accesso all'addolcitore, al boiler da 300 litri per l'acqua calda e ad altre dotazioni tecnologiche.
Primo piano
Tre camere da letto con bagni:
Ognuna delle tre camere da letto ha il proprio bagno e accesso alla terrazza, garantendo ai residenti la massima privacy e comfort. Le camere spaziose ed elegantemente arredate garantiscono un piacevole soggiorno.
Caratteristiche aggiuntive:
Riscaldamento a pavimento con termostato in ogni stanza: garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Videosorveglianza e serratura intelligente: aumentano la sicurezza e facilitano il controllo degli accessi alla casa.
Tre posti auto coperti con caricabatteria per auto elettrica: Ideale per i possessori di veicoli elettrici.
Piscina: Le dimensioni interne della piscina sono 9 x 3,80 metri, con particolari piastrelle che donano all'acqua un colore verde smeraldo, creando un'atmosfera unica.
Cucina estiva coperta: perfetta per preparare il cibo e godersi la vita all'aria aperta durante i mesi caldi.
Questa villa di lusso a Svetvinčent è il rifugio perfetto per chi cerca una combinazione di comfort moderno, lusso e ambiente naturale. È l'ideale per chi desidera una vita tranquilla e lussuosa.
Per ulteriori domande e/o ulteriori informazioni, contattare:
STEFANO PERUSKO
ASSISTENTE IN MEDIAZIONE
Cellulare 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
CLAUDIO MEZZALIRA
AGENTE LICENZIATO
Cellulare 099/285-7323
claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
Piano terra
Anticamera:
Entrando in casa gli ospiti vengono accolti da uno spazioso ingresso che conduce agli ambienti principali, creando una sensazione di spaziosità e accoglienza.
WC con lavatrice e asciugatrice:
La pratica toilette situata sul lato destro del corridoio è dotata di lavatrice e asciugatrice, che aumenta la funzionalità dello spazio.
Cucina open space, sala da pranzo e soggiorno:
L'intero lato destro della parete tra la cucina e il soggiorno è in vetro, offrendo una bellissima vista sull'esterno e molta luce naturale. Lo spazio aperto crea un'atmosfera ariosa e spaziosa, ideale per riunioni di famiglia.
Locale tecnico:
L'accesso esterno al locale tecnico consente un facile accesso all'addolcitore, al boiler da 300 litri per l'acqua calda e ad altre dotazioni tecnologiche.
Primo piano
Tre camere da letto con bagni:
Ognuna delle tre camere da letto ha il proprio bagno e accesso alla terrazza, garantendo ai residenti la massima privacy e comfort. Le camere spaziose ed elegantemente arredate garantiscono un piacevole soggiorno.
Caratteristiche aggiuntive:
Riscaldamento a pavimento con termostato in ogni stanza: garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Videosorveglianza e serratura intelligente: aumentano la sicurezza e facilitano il controllo degli accessi alla casa.
Tre posti auto coperti con caricabatteria per auto elettrica: Ideale per i possessori di veicoli elettrici.
Piscina: Le dimensioni interne della piscina sono 9 x 3,80 metri, con particolari piastrelle che donano all'acqua un colore verde smeraldo, creando un'atmosfera unica.
Cucina estiva coperta: perfetta per preparare il cibo e godersi la vita all'aria aperta durante i mesi caldi.
Questa villa di lusso a Svetvinčent è il rifugio perfetto per chi cerca una combinazione di comfort moderno, lusso e ambiente naturale. È l'ideale per chi desidera una vita tranquilla e lussuosa.
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STEFANO PERUSKO
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Cellulare 099/721-0395
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CLAUDIO MEZZALIRA
AGENTE LICENZIATO
Cellulare 099/285-7323
claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
In einem ruhigen Teil der Gemeinde Svetvinčenat gelegen, ist diese luxuriöse neue Villa von modernen Häusern und Grünflächen umgeben und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und modernem Wohnen. Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von 195 m² und liegt auf einem Grundstück von 1005 m², mit einem schönen Swimmingpool von 35 m² und einer geräumigen Sommerküche, ideal zum Genießen im Freien.
Erdgeschoss
Vorzimmer:
Beim Betreten des Hauses werden die Gäste von einer geräumigen Eingangshalle begrüßt, die zu den Haupträumen führt und ein Gefühl von Geräumigkeit und Willkommenheit vermittelt.
Toilette mit Waschmaschine und Trockner:
Die praktische Toilette auf der rechten Seite des Flurs ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet, was die Funktionalität des Raums erhöht.
Offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer:
Die gesamte rechte Seite der Wand zwischen Küche und Wohnzimmer ist aus Glas und bietet so einen schönen Blick nach draußen und viel natürliches Licht. Der offene Raum schafft eine luftige und großzügige Atmosphäre, ideal für Familientreffen.
Technikraum:
Der externe Zugang zum Technikraum ermöglicht einen einfachen Zugang zum Wasserenthärter, zum 300-Liter-Boiler für Warmwasser und zu anderen technischen Geräten.
Erste Stock
Drei Schlafzimmer mit Badezimmern:
Jedes der drei Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zur Terrasse, was den Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bietet. Geräumige und elegant eingerichtete Zimmer sorgen für einen angenehmen Aufenthalt.
Zusatzfunktionen:
Fußbodenheizung mit Thermostat in jedem Raum: Sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur.
Videoüberwachung und intelligentes Schloss: Erhöhen Sie die Sicherheit und erleichtern Sie die Zugangskontrolle zu Hause.
Drei überdachte Parkplätze mit Elektroauto-Ladegerät: Ideal für Besitzer von Elektrofahrzeugen.
Pool: Die Innenmaße des Pools betragen 9 x 3,80 Meter, mit speziellen Fliesen, die dem Wasser eine smaragdgrüne Farbe verleihen und so ein einzigartiges Ambiente schaffen.
Überdachte Sommerküche: Perfekt zum Zubereiten von Speisen und zum Genießen der Natur in den warmen Monaten.
Diese Luxusvilla in Svetvinčent ist der perfekte Zufluchtsort für diejenigen, die eine Kombination aus modernem Komfort, Luxus und natürlicher Umgebung suchen. Es ist ideal für diejenigen, die ein friedliches und luxuriöses Leben wünschen.
Für weitere Fragen und/oder weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
STEFANO PERUSKO
Assistentin in der Mediation
Handy 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
CLAUDIO MEZZALIRA
LIZENZIERTER VERTRETER
Handy 099/285-7323
claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
Erdgeschoss
Vorzimmer:
Beim Betreten des Hauses werden die Gäste von einer geräumigen Eingangshalle begrüßt, die zu den Haupträumen führt und ein Gefühl von Geräumigkeit und Willkommenheit vermittelt.
Toilette mit Waschmaschine und Trockner:
Die praktische Toilette auf der rechten Seite des Flurs ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet, was die Funktionalität des Raums erhöht.
Offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer:
Die gesamte rechte Seite der Wand zwischen Küche und Wohnzimmer ist aus Glas und bietet so einen schönen Blick nach draußen und viel natürliches Licht. Der offene Raum schafft eine luftige und großzügige Atmosphäre, ideal für Familientreffen.
Technikraum:
Der externe Zugang zum Technikraum ermöglicht einen einfachen Zugang zum Wasserenthärter, zum 300-Liter-Boiler für Warmwasser und zu anderen technischen Geräten.
Erste Stock
Drei Schlafzimmer mit Badezimmern:
Jedes der drei Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zur Terrasse, was den Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bietet. Geräumige und elegant eingerichtete Zimmer sorgen für einen angenehmen Aufenthalt.
Zusatzfunktionen:
Fußbodenheizung mit Thermostat in jedem Raum: Sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur.
Videoüberwachung und intelligentes Schloss: Erhöhen Sie die Sicherheit und erleichtern Sie die Zugangskontrolle zu Hause.
Drei überdachte Parkplätze mit Elektroauto-Ladegerät: Ideal für Besitzer von Elektrofahrzeugen.
Pool: Die Innenmaße des Pools betragen 9 x 3,80 Meter, mit speziellen Fliesen, die dem Wasser eine smaragdgrüne Farbe verleihen und so ein einzigartiges Ambiente schaffen.
Überdachte Sommerküche: Perfekt zum Zubereiten von Speisen und zum Genießen der Natur in den warmen Monaten.
Diese Luxusvilla in Svetvinčent ist der perfekte Zufluchtsort für diejenigen, die eine Kombination aus modernem Komfort, Luxus und natürlicher Umgebung suchen. Es ist ideal für diejenigen, die ein friedliches und luxuriöses Leben wünschen.
Für weitere Fragen und/oder weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
STEFANO PERUSKO
Assistentin in der Mediation
Handy 099/721-0395
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Istarska županija
Stambeni kredit kalkulator
2.912 € za mjesec*
Iznos kredita
525.000 €
Depozit
225.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
750.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
