Bella casa bifamiliare in vendita vicino a Parenzo.
La casa si trova in un tranquillo villaggio a soli 3,5 km dal mare e dalle prime spiagge ea 8 km dal centro di Parenzo.
La casa dispone di 135 zone giorno e si trova su un terreno di 375 m2.
La casa è composta da due piani. Al piano terra troviamo un ingresso, una sala da pranzo e una cucina, un ripostiglio e un soggiorno dal quale si accede direttamente alla terrazza coperta, al solarium e alla piscina. C'è anche un bagno per gli ospiti e un bagno al piano terra.
Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, un bagno e un terrazzo con accesso diretto da due camere.
Nella parte anteriore della casa c'è una casetta da giardino, un posto auto coperto per un'auto e un ulteriore parcheggio scoperto.
Accanto alla piscina c'è un locale per le attrezzature da piscina e una doccia esterna.
La casa dispone di riscaldamento centralizzato, mentre sono installati condizionatori d'aria per il raffrescamento nelle calde giornate estive.
La casa è stata ristrutturata nel 2023 ed è utilizzata anche per locazione turistica.
Codice immobile: M-0618
Contatto: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.
Neu in unserem Angebot ist eine schöne Doppelhaushälfte mit Swimmingpool, gelegen in einem ruhigen Dorf, nur 3,5 km vom Meer und den ersten Stränden und 8 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Das Haus verfügt über 135 Wohnflächen und liegt auf einem 375m2 großen Grundstück.
Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage. Bei dem sehr gut durchdachten Grundriss wurde jeder Zentimeter genutzt, so befinden sich im Erdgeschoss Eingangshalle, Esszimmer und Küche, Abstellraum,
und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, Liegewiese und Swimmingpool. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse, zu der zwei Schlafzimmer direkten Zugang haben.
Was fast jeder Hausbesitzer haben möchte, insbesondere wenn das Haus während der Sommersaison vermietet wird, ist sicherlich ein Gartenhaus. Dieses Haus bietet sogar zwei Gartenhäuser an der Vorderseite des Hauses, die als Lagerraum dienen.
Der restliche vordere Teil des Hofes bietet einen überdachten Parkplatz und einen weiteren nicht überdachten Parkplatz.
Neben dem Pool gibt es einen Raum für Poolausrüstung und eine Außendusche.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, für die Kühlung an heißen Sommertagen sind Klimaanlagen installiert.
Das Haus wurde 2023 renoviert und wird auch zur touristischen Vermietung genutzt.
Immobilien ID: M-0618
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
Prodamo čudovito hišo dvojček v bližini Poreča.
Hiša se nahaja v mirni vasici le 3,5 km od morja in prvih plaž ter 8 km od centra Poreča.
Hiša ima 135 bivalnih prostorov in se nahaja na 375m2 velikem zemljišču.
Hiša je sestavljena iz dveh etaž. V pritličju je predsoba, jedilnica in kuhinja, shramba, dnevna soba iz katere je direkten dostop na pokrito teraso, prostor za sončenje in bazen. V pritličju je tudi WC za goste in ena kopalnica.
V nadstropju so 3 spalnice, kopalnica in terasa z direktnim dostopom iz dveh spalnic.
Pred hišo je vrtna hiša, pokrito parkirišče za en avto in dodatno nepokrito parkirišče.
Ob bazenu je prostor za bazensko opremo in zunanji tuš.
Hiša ima centralno ogrevanje, za hlajenje v vročih poletnih dneh pa so nameščene klimatske naprave.
Hiša je bila obnovljena leta 2023 in se uporablja tudi za turistični najem.
Šifra objekta: M-0618
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
V primeru odločitve za nakup te nepremičnine znaša agencijska provizija 3% + DDV od dogovorjene kupnine in se plača po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
New in our offer is a beautiful semi-detached house with a swimming pool, located in a quiet village only 3.5 km from the sea and the first beaches, and 8 km from the center of Poreč.
The house has 135 living areas and is located on a 375m2 plot of land.
The living space extends through the ground floor and the first floor. In the very well-designed floor plan, every centimeter has been used, so on the ground floor there is an entrance hall, dining room and kitchen, storage room,
and a living room with access to a covered terrace, sunbathing area and swimming pool. There is also a guest toilet and one bathroom on the ground floor. Upstairs there are 3 bedrooms, a bathroom, and a terrace to which two bedrooms have direct access.
What almost every home owner wants to have, especially if the house is rented during the summer season, is certainly a garden house. This house even offers two garden houses located at the front of the house, which serve as storage.
The rest of the front part of the yard offers one covered parking space and another uncovered parking space.
Next to the pool there is a room for pool equipment and an outdoor shower.
The house has central heating, while air conditioners are installed for cooling on hot summer days.
The house was renovated in 2023 and is also used for tourist rental.
Custom ID: M-0618
Contact: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
Novost u našoj ponudi je prekrasna dvojna kuća s bazenom ,smještena u mirnom naselju udaljenom svega 3.5km od mora i prvih plaža, te 8km od centra Poreča.
Kuća ima 135 stambene površine i nalazi se na zemljištu veličine 375m2.
Stambena površina proteže se kroz prizemlje i prvi kat. U vrlo dobro osmišljenom tlocrtu iskorišten je svaki centimetar te se tako u prizemlju nalazi ulazni hodnik, blagovaonica i kuhinja, spremište, te dnevni boravak iz kojeg se izlazi direktno na natkrivenu terasu, sunčalište i bazen. Također se u prizemlju nalazi gostinjski WC i jedna kupaonica. Na katu se nalaze 3 spavaće sobe, kupaonica, te terasa na koju direktan pristup imaju dvije spavaće sobe.
Ono što skoro svaki vlasnik kuće želi imati, pogotovu ako se kuća iznajmljuje u vrijeme ljetne sezone je zasigurno vrtna kućica. Ova kuća nudi čak dvije vrtne kućice smještene s prednje strane kuće , a koje služe kao spremište.
Ostatak prednjeg dijela dvorišta nudi jedno natkriveno parkirno mjesto i dodatan nenatkriveni parking.
Pokraj bazena nalazi se prostorija za bazensku tehniku i vanjski tuš.
Kuća ima centralno grijanje, dok su za rashlađivanje u vrućim ljetnim danima postavljeni klima uređaji.
Kuća je renovirana 2023. godine, te se koristi i za turistički najam.
Šifra objekta: M-0618
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
