Apartmani vikendica, Zadarska županija, Preko

V samem središču Preka na otoku Ugljanu se prodaja poslovni prostor velikosti 457 m², ki se nahaja v pritličju stavbe z neposrednim dostopom in popolno infrastrukturo - elektriko, vodo, telekomunikacije. Funkcionalna razporeditev in dva velika prostora omogočata fleksibilnost pri prenamenitvi prostora - idealno za turistične objekte, apartmaje, hostel ali kombinacijo poslovnih in nastanitvenih dejavnosti. Izpolnjena dokumentacija vključuje gradbeno in uporabno dovoljenje, izdelano pa je tudi poročilo o oceni. Obdana s stanovanjskimi stavbami in vsemi udobji, v neposredni bližini morja in trajektnega pristanišča - lokacija nosi visok investicijski potencial.

Im Zentrum von Preko auf der Insel Ugljan steht eine Gewerbefläche von 457 m² zum Verkauf, gelegen im Erdgeschoss eines Gebäudes mit direktem Zugang und kompletter Infrastruktur – Strom, Wasser, Telekommunikation. Die funktionale Raumaufteilung und zwei große Räume ermöglichen eine flexible Umnutzung der Räumlichkeiten – ideal für touristische Einrichtungen, Apartments, ein Hostel oder eine Kombination aus Geschäfts- und Beherbergungstätigkeiten. Zu den vollständigen Unterlagen gehört eine Bau- und Nutzungsgenehmigung, außerdem wurde ein Gutachten erstellt. Umgeben von Wohngebäuden und allen Annehmlichkeiten, in unmittelbarer Nähe des Meeres und des Fährhafens – die Lage birgt ein hohes Investitionspotenzial.

Nel centro di Preko, sull'isola di Ugljan, è in vendita un locale commerciale di 457 m², situato al piano terra di un edificio con accesso diretto e infrastruttura completa: elettricità, acqua, telecomunicazioni. La disposizione funzionale e le due ampie sale consentono flessibilità nella riconversione degli spazi, rendendoli ideali per strutture turistiche, appartamenti, un ostello o una combinazione di attività commerciali e ricettive. La documentazione completata comprende un permesso di costruzione e di utilizzo ed è stata inoltre redatta una relazione di valutazione. Circondato da edifici residenziali e da tutti i servizi, nelle immediate vicinanze del mare e del porto dei traghetti, la posizione offre un elevato potenziale di investimento.

In the very center of Preko on the island of Ugljan, a commercial space of 457 m² is for sale, located on the ground floor of a building with direct access and complete infrastructure - electricity, water, telecom. The functional layout and two large rooms allow flexibility in repurposing the space - ideal for tourist facilities, apartments, a hostel or a combination of business and accommodation activities. The documentation includes a building and use permit, and an assessment study has been prepared. Surrounded by residential buildings and all amenities, in the immediate vicinity of the sea and the ferry port - the position carries high investment potential.

В самом центре Преко на острове Углян продается коммерческое помещение площадью 457 м², расположенное на первом этаже здания с прямым доступом и полной инфраструктурой - электричество, вода, телекоммуникации. Функциональная планировка и две большие комнаты позволяют гибко перепрофилировать пространство — идеально подходит для туристических объектов, апартаментов, хостела или для совмещения деловых и гостиничных мероприятий. В комплект документации входит разрешение на строительство и эксплуатацию, а также подготовлен отчет об оценке. Окруженный жилыми домами и всеми удобствами, в непосредственной близости от моря и паромного порта, этот участок имеет высокий инвестиционный потенциал.