Kuća individualna, Istarska županija, Lupoglav, Boljun

Boljun, okolica, prodamo lepo posest na samem robu naselja z lepim razgledom. To avtohtono istrsko posest sestavljata dva ločena samostojna objekta s približno 327 m2 površine - nekdanja hiša in gospodarski objekt. Hiša ima priključke za elektriko in vodo na parceli, vendar je potrebna popolna obnova obeh objektov. Prostoren vrt se razprostira na 18.245 kvadratnih metrih in je v celoti v kmetijski coni. Lokacija ponuja popoln mir in naravno okolje s čudovitim razgledom na okoliško pokrajino. Posest ima velik potencial za etno turizem ali kot kmetijska kmetija, je dobro prometno povezana, objekti kot so trgovine, restavracije in kavarne pa se nahajajo v krogu 10 kilometrov.

Boljun, Umgebung, wir verkaufen ein wunderschönes Anwesen am äußersten Rand des Dorfes mit einer wunderschönen Aussicht. Dieses autochthone istrische Anwesen besteht aus zwei separaten freistehenden Gebäuden mit einer Fläche von ca. 327 m2 – einem ehemaligen Wohnhaus und einem Geschäftshaus. Das Haus verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse auf dem Grundstück, allerdings ist für beide Gebäude eine komplette Renovierung erforderlich. Der weitläufige Garten erstreckt sich über 18.245 Quadratmeter und liegt vollständig innerhalb der landwirtschaftlichen Zone. Die Lage bietet absolute Ruhe und natürliche Umgebung mit einem wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das Anwesen verfügt über ein großes Potenzial für ethnischen Tourismus oder als landwirtschaftlicher Bauernhof, es ist gut an den Verkehr angebunden und Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich im Umkreis von 10 Kilometern.

Boljun, dintorni, vendiamo una bellissima proprietà all'estremità del paese con una bellissima vista. Questa proprietà autoctona istriana è composta da due edifici indipendenti separati con una superficie di circa 327 m2 - una ex casa e un edificio commerciale. La casa dispone di allacciamenti elettrici e idrici sul terreno, tuttavia è necessaria una ristrutturazione completa per entrambi gli edifici. L'ampio giardino si estende per 18.245 mq ed è completamente all'interno della zona agricola. La posizione offre tranquillità assoluta e un ambiente naturale con una bellissima vista sul paesaggio circostante. La proprietà ha un grande potenziale per il turismo etnico o come azienda agricola, è ben collegata al traffico e servizi come negozi, ristoranti e bar si trovano nel raggio di 10 chilometri.

Boljun, surroundings, we are selling a beautiful property on the very edge of the village with a beautiful view. This autochthonous Istrian property consists of two separate detached buildings with an approximate area of 327 m2 - a former house and a commercial building. The house has electricity and water connections on the plot, however a complete renovation is required for both buildings. The spacious garden extends to 18,245 square meters and is completely within the agricultural zone. The location offers complete peace and natural surroundings with a beautiful view of the surrounding landscape. The property has great potential for ethnic tourism or as an agricultural farm, it is well connected by traffic, and facilities such as shops, restaurants and cafes are located within 10 kilometers.