Kuća individualna, Istarska županija, Vodnjan, Galižana

Na mirni lokaciji v Galižani, le deset minut vožnje od morja, se nahaja ta kakovostno grajena hiša iz leta 2016, idealna za investicijo in bivanje. Stavba je sestavljena iz štirih prostornih in kategoriziranih apartmajev, vsakega z dvema spalnicama in dvema terasama, ter dodatnega samostojnega objekta s kategoriziranim apartmajem. Nekatere terase ponujajo čudovit razgled na morje in Brionske otoke.
Hiša je obdana z zelenjem, nahaja se v mirnem in odmaknjenem delu vasi, kar gostom in lastnikom zagotavlja popolno zasebnost in občutek sproščenosti. Fasada debeline do 10 cm in visokokakovostni gradbeni materiali zagotavljajo odlično izolacijo in dolgo življenjsko dobo stavbe. Na vsa PVC okna so nameščene tudi mreže proti komarjem.
Nepremičnina ne potrebuje dodatnih naložb – je popolnoma pripravljena za prevzem in nadaljnje uspešno poslovanje.
Že leta se uporablja v turistične namene, v poletni sezoni (junij–september) pa je skoraj polno zaseden. Prostorno dvorišče zagotavlja dodano vrednost, posebna atrakcija pa je čudovita zunanja terasa z opremljeno letno kuhinjo - kot nalašč za druženje in uživanje v toplih večerih.
Ključne značilnosti: V glavni hiši so 4 popolnoma opremljena apartmaja Vsak apartma ima 2 spalnici in 2 terasi Pogled na morje in Brione Kakovostna gradnja (2016), 10 cm fasada Uveljavljen turistični najem z odličnim dohodkom Prostorno dvorišče in poletna kuhinja Mirna lokacija, obdana z naravo Odlična priložnost za vlagatelje ali tiste, ki želijo združiti življenje in delo na enem mestu. Dodatna stavba s kategoriziranim stanovanjem in dvoriščem. Za dodatne informacije in oglede me prosim kontaktirajte na 0911976285.

In ruhiger Lage in Galižana, nur zehn Autominuten vom Meer entfernt, befindet sich dieses hochwertig gebaute Haus aus dem Jahr 2016, ideal als Investition und zum Wohnen. Das Gebäude besteht aus vier geräumigen und kategorisierten Wohnungen mit jeweils zwei Schlafzimmern und zwei Terrassen und einem zusätzlichen freistehenden Gebäude mit einer kategorisierten Wohnung. Einige Terrassen bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln.
Das Haus ist von viel Grün umgeben und liegt in einem ruhigen und abgeschiedenen Teil des Dorfes, was Gästen und Eigentümern absolute Privatsphäre und ein Gefühl der Entspannung bietet. Eine bis zu 10 cm dicke Fassade und hochwertige Baumaterialien sorgen für eine hervorragende Dämmung und Langlebigkeit des Gebäudes. An allen PVC-Fenstern sind zudem Moskitonetze angebracht.
Für die Immobilie sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich – sie ist vollständig bereit zur Übernahme und zur erfolgreichen Geschäftsfortführung.
Es wird seit Jahren für touristische Zwecke genutzt und ist während der Sommersaison (Juni–September) nahezu vollständig belegt. Der großzügige Garten sorgt für einen Mehrwert und eine besondere Attraktion ist die schöne Außenterrasse mit ausgestatteter Sommerküche – perfekt für geselliges Beisammensein und den Genuss warmer Abende.
Hauptmerkmale: Im Haupthaus gibt es 4 voll ausgestattete Apartments. Jedes Apartment hat 2 Schlafzimmer und 2 Terrassen. Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln. Hochwertige Bauweise (2016), 10 cm Fassade. Etablierte Touristenvermietung mit ausgezeichnetem Einkommen. Großer Garten und Sommerküche. Ruhige Lage inmitten der Natur. Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder diejenigen, die Leben und Arbeiten an einem Ort kombinieren möchten. Zusätzliches Gebäude mit kategorisierter Wohnung und Hof. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie mich bitte unter 0911976285.

In una posizione tranquilla a Galižana, a soli dieci minuti di auto dal mare, si trova questa casa di qualità costruita nel 2016, ideale come investimento e come abitazione. L'edificio è composto da quattro spaziosi appartamenti classificati, ciascuno con due camere da letto e due terrazze, e da un ulteriore edificio indipendente con un appartamento classificato. Alcune terrazze offrono una splendida vista sul mare e sulle isole Brioni. La casa è immersa nel verde, situata in una zona tranquilla e appartata del paese, il che garantisce agli ospiti e ai proprietari completa privacy e un senso di relax. Una facciata spessa fino a 10 cm e materiali da costruzione di alta qualità garantiscono un isolamento eccellente e la longevità dell'edificio. Sono state installate zanzariere anche su tutte le finestre in PVC. L'immobile non richiede investimenti aggiuntivi: è completamente pronto per essere rilevato e proseguire con l'attività di successo. Da anni viene utilizzato a fini turistici ed è quasi completamente occupato durante la stagione estiva (giugno-settembre). L'ampio cortile costituisce un valore aggiunto e un'attrazione particolare è la splendida terrazza esterna con cucina estiva attrezzata, perfetta per socializzare e godersi le serate calde.
Caratteristiche principali: Ci sono 4 appartamenti completamente attrezzati nella casa principale Ogni appartamento con 2 camere da letto e 2 terrazze Vista sul mare e sulle isole Brioni Costruzione di qualità (2016), facciata di 10 cm Affitto turistico consolidato con ottimo reddito Ampio cortile e cucina estiva Posizione tranquilla circondata dalla natura Ottima opportunità per investitori o per chi vuole combinare vita e lavoro nello stesso posto. Edificio aggiuntivo con appartamento categorizzato e cortile. Per ulteriori informazioni e visite, contattatemi allo 0911976285.

In a quiet location in Galižana, just a ten-minute drive from the sea, is this quality-built house from 2016, ideal for investment and living. The property consists of four spacious and categorized apartments, each with two bedrooms and two terraces, and an additional detached building with a categorized apartment. Some terraces offer a beautiful view of the sea and the Brijuni Islands.
The house is surrounded by greenery, located in a quiet and secluded part of the village, which provides guests and owners with complete privacy and a sense of relaxation. The facade, up to 10 cm thick and quality building materials ensure excellent insulation and longevity of the property. Mosquito nets have also been installed on all PVC windows.
The property does not require additional investment - it is completely ready to be taken over and continue successful business. It has been used for tourist purposes for years with almost full occupancy during the summer season (June–September). The spacious yard provides additional value, and a special attraction is the beautiful outdoor terrace with an equipped summer kitchen - perfect for socializing and enjoying warm evenings.
Key features: The main house has 4 fully equipped apartments Each apartment with 2 bedrooms and 2 terraces View of the sea and Brijuni Islands Quality construction (2016), 10 cm facade Established tourist rental with excellent income Spacious yard and summer kitchen Quiet location surrounded by nature Excellent opportunity for investors or those who want to combine life and work in one place. Additional building with categorized apartment and yard. For additional information and viewing, please contact me at 0911976285.

В тихом месте в Галижане, всего в десяти минутах езды от моря, расположен качественно построенный дом 2016 года, идеальный для инвестиций и проживания. Здание состоит из четырех просторных и категоризированных апартаментов, каждый с двумя спальнями и двумя террасами, а также дополнительного отдельно стоящего здания с категоризированными апартаментами. С некоторых террас открывается прекрасный вид на море и острова Бриони.
Дом окружен зеленью, расположен в тихой и уединенной части поселка, что обеспечивает гостям и владельцам полную приватность и ощущение релаксации. Фасад толщиной до 10 см и высококачественные строительные материалы обеспечивают отличную теплоизоляцию и долговечность здания. На всех окнах ПВХ также установлены противомоскитные сетки. Объект не требует дополнительных вложений – он полностью готов к заселению и продолжению успешного бизнеса.
Он уже много лет используется в туристических целях, и в летний сезон (июнь–сентябрь) он почти полностью заполнен. Просторный двор обеспечивает дополнительную ценность, а особой привлекательностью является прекрасная открытая терраса с оборудованной летней кухней — идеальное место для общения и наслаждения теплыми вечерами.
Основные характеристики: В главном доме 4 полностью оборудованные квартиры. Каждая квартира с 2 спальнями и 2 террасами. Вид на море и острова Бриони. Качественное строительство (2016 г.), фасад 10 см. Налаженная туристическая аренда с отличным доходом. Просторный двор и летняя кухня. Тихое место в окружении природы. Отличная возможность для инвесторов или тех, кто хочет совместить жизнь и работу в одном месте. Дополнительное здание с категоризированной квартирой и двором. Для получения дополнительной информации и просмотра свяжитесь со мной по телефону 0911976285.