Kuća drugo, Istarska županija, Medulin

Na odlični lokaciji v Medulinu, leži le samo 100 metrov od morja, se prodaja popolnoma opremljena in moderno zasnovana hiša z dvema ločenima apartmajev – idealna za turistični najem ali družinske počitnice.

Hiša se nahaja na urejeni parceli velikosti 170 m², z zagotovljenim parkirnim mestom za dva avtoila in urejenim vrtom, ki vključuje zunanji žar in prostor za druženje.

Razpored prostorov:

Prizemlje:
Vhodna hodnik
Dve spalnici
Odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
Prostrana terasa z delnim pogledom na morje.
Velika shramba pod stopnicami (trenutno urejena kot pralnica).

Prvo nadstropje (zunanji stopnišče):
Vhodna hodnik
Dve spalnici
Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
Balkon s pogledom na morje

Tehnična oprema in ureditev:
Talno ogrevanje v vseh prostorih
Inverter klimatske naprave.
Vrhunjske kuhinje DanKüchen s popolno gospodinjsko opremo (veliki hladilniki, pralni stroji, nape).
Italijanska keramika v dnevnih prostorih, kakovosten laminat v spalnicah.
Popolnoma opremljeno in pripravljeno za vselitev ali najem.

Hiša se nahaja na mirni, a kljub temu izjemno atraktivni lokaciji – v bližini plaže, restavracij in vseh potrebnih storitev. Odlična priložnost za naložbo v turizem ali kot mirna oaza za počitek.

Za dodatne informacije in ogled, prosimo kontaktirajte:

In einer hervorragenden Lage in Medulin, nur 100 Meter vom Meer entfernt, wird ein vollständig eingerichtetes und modern ausgestattetes Haus mit zwei separaten Apartments verkauft – ideal für touristische Vermietung oder Familienurlaub.

Das Haus befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 170 m², mit einem gesicherten Parkplatz für zwei Autos und einem angelegten Garten, der einen Außen-Grill und einen Aufenthaltsbereich umfasst.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsflur
Zwei Schlafzimmer
Offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Geräumige Terrasse mit teilweisem Meerblick.
Großer Abstellraum unter der Treppe (derzeit als Wäscherei eingerichtet).

Erster Stock (äußere Treppe):
Eingangsflur
Zwei Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Balkon mit Meerblick

Technische Ausstattung und Einrichtung:
Fußbodenheizung in allen Räumen
Inverter-Klimaanlagen.
Hochwertige Küchen von DanKüchen mit kompletten Haushaltsgeräten (große Kühlschränke, Waschmaschinen, Dunstabzugshauben).
Italienische Keramik in den Wohnräumen, hochwertiger Laminatboden in den Schlafzimmern.
Vollständig möbliert und ausgestattet – bereit zum Einzug oder zur Vermietung.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch äußerst attraktiven Lage – in der Nähe des Strandes, von Restaurants und aller notwendigen Einrichtungen. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen im Tourismus oder als ruhige Oase für den Urlaub.

Für weitere rmationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:

In una posizione eccellente a Medulin, a soli 100 metri dal mare, si vende una casa completamente arredata e modernamente attrezzata con due appartamenti separati – ideale per affitti turistici o per una vacanza in famiglia.

La casa si trova su un terreno ben curato di 170 m², con un posto auto garantito per due autoili e un giardino attrezzato che include un barbecue esterno e uno spazio per socializzare.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra:
Ingresso
Due camere da letto
Soggiorno open space con cucina e sala da pranzo
Ampia terrazza con vista parziale sul mare.
Grande ripostiglio sotto le scale (attualmente arredato come lavanderia).

Primo piano (scala esterna):
Ingresso
Due camere da letto
Soggiorno con cucina e sala da pranzo
Balcone con vista mare

Attrezzature tecniche e arredamento:
Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
Condizionatori d'aria inverter.
Cucine di alta qualità DanKüchen con elettrodomestici completi (grandi frigoriferi, lavatrici, cappe).
Ceramica italiana nelle aree giorno, laminato di qualità nelle camere da letto.
Completamente arredato e attrezzato – pronto per essere abitato o affittato.

La casa si trova in una posizione tranquilla, ma estremamente attraente – vicino alla spiaggia, ristoranti e tutti i servizi necessari. Ottima opportunità per investire nel turismo o come oasi di pace per una vacanza.

Per ulteriori informazioni e visite, si prega di contattare:

For sale is a fully furnished and modernly equipped house with two separate apartments, located in an excellent location in Medulin, just 100 meters from the sea – ideal for tourist rental or family vacations.

The house is situated on a well-maintained plot of 170 m², with secured parking for two cars and a landscaped garden that includes an outdoor grill and a socializing area.

Room layout:

Ground floor:
- Entrance hallway
- Two bedrooms
- Open living room with kitchen and dining area
- Spacious terrace with partial sea view
- Large storage space under the stairs (currently set up as a laundry room)

First floor (external staircase):
- Entrance hallway
- Two bedrooms
- Living room with kitchen and dining area
- Balcony with sea view

Technical equipment and furnishings:
- Underfloor heating in all rooms
- Inverter air conditioning units
- High-quality DanKüchen kitchens with complete household appliances (large refrigerators, washing machines, hoods)
- Italian ceramics in living areas, quality laminate in bedrooms
- Fully furnished and equipped – ready for moving in or renting out.

The house is located in a quiet yet extremely attractive area – close to the beach, restaurants, and all necessary amenities. An excellent opportunity for investment in tourism or as a peaceful oasis for relaxation.

For more information and viewings, please

На отличном местоположении в Медулине, всего в 100 метрах от моря, продается полностью отремонтированный и современно оборудованный дом с двумя отдельными апартаментами – идеален для туристической аренды или семейного отдыха.

Дом расположен на ухоженном участке площадью 170 м², с обеспеченной парковкой для двух автомобилей и ухоженным садом, который включает в себя уличный гриль и зону для отдыха.

Планировка помещений:

Первый этаж:
Входной коридор
Две спальни
Открытая гостиная с кухней и столовой
Просторная терраса с частичным видом на море.
Большая кладовая под лестницей (в настоящее время оформлена как прачечная).

Второй этаж (внешняя лестница):
Входной коридор
Две спальни
Гостиная с кухней и столовой
Балкон с видом на море

Техническое оборудование и отделка:
Полы с подогревом во всех помещениях
Инверторные кондиционеры.
Кухни премиум-класса DanKüchen с полным набором бытовой техники (большие холодильники, стиральные машины, вытяжки).
Итальянская керамика в жилых помещениях, качественный ламинат в спальнях.
Полностью меблировано и оборудовано – готово к заселению или аренде.

Дом находится в тихом, но при этом исключительно привлекательном месте – рядом с пляжем, ресторанами и всеми необходимыми удобствами. Отличная возможность для инвестиций в туризм или как тихая оаза для отдыха.

Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра