Kuća dvojna kuća, Istarska županija, Sveti Lovreč, Perini

Na voljo je prenovljena in popolnoma opremljena dvojna hiša z bazenom v Svetem Lovreču, na mirni lokaciji, približno 15 kilometrov od Poreča in morja. Skupna površina znaša 290,27 m2, hiša se razprostira na pritličje, nadstropje in mansardo ter se nahaja na parceli velikosti 242 m2, z urejenim dvoriščem velikosti 107 m2. V pritličju je prostor za druženje z vključeno konobo, poletno kuhinjo, shrambo, stranišče in nadkritim delom s žarom, idealen za bivanje na prostem vse leto. V prvem nadstropju je prostorna kuhinja z jedilnico, dnevna soba, spalnica, kopalnica in nadkrita terasa, v mansardi pa dodatna dnevna soba, dve spalnici, kopalnica in terasa. Hiša deluje kot udobno stanovanje s tremi spalnicami in dvema dnevnima sobama, nudi dovolj prostora za večjo družino ali turistični najem. Dvorišče je urejeno in ograjeno, vključuje bazen in vrt ter zagotavlja popolno zasebnost in prijetno okolje za dopust. Nepremičnina je bila prenovljena leta 2024, opremljena s klimatskimi napravami in oljnimi pečmi, dodatno vrednost pa predstavljata klet in drvarnica. Prodato je popolnoma opremljeno in pripravljeno za takojšnjo uporabo ali nadaljevanje oddajanja. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja.

Zum Verkauf steht eine renovierte und voll möblierte Doppelhaushälfte mit Pool in Sveti Lovreč, in einer ruhigen Lage etwa 15 Kilometer von Poreč und dem Meer entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 290,27 m2, das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und befindet sich auf einem 242 m2 großen Grundstück mit einem gepflegten Garten von 107 m2. Im Erdgeschoss gibt es einen Gemeinschaftsbereich mit Tavernen, Sommerküche, Abstellraum, WC und überdachtem Bereich mit Grill, ideal für das ganze Jahr im Freien. Im ersten Stock gibt es eine geräumige Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und überdachte Terrasse, während sich im Dachgeschoss ein zusätzliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse befinden. Das Haus funktioniert wie eine komfortable Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Wohnzimmern und bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder touristische Vermietung. Der Garten ist gepflegt und eingezäunt und verfügt über einen Pool und einen Garten, was für Privatsphäre und eine angenehme Urlaubsatmosphäre sorgt. Das Anwesen wurde 2024 renoviert, mit Klimaanlagen und Ölöfen ausgestattet, und verfügt über einen Keller und einen Abstellraum. Es wird voll möbliert und sofort bezugsfertig oder zur Weitervermietung verkauft. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

In vendita una casa bifamiliare ristrutturata e completamente arredata con piscina situata a San Lorenzo, in una posizione tranquilla a circa 15 chilometri da Parenzo e dal mare. Con una superficie totale di 290,27 m2, la casa si sviluppa su piano terra, primo piano e mansarda ed è situata su un terreno di 242 m2, con un giardino curato di 107 m2. Al piano terra c'è uno spazio per socializzare che comprende una taverna, una cucina estiva, un ripostiglio, un bagno e una parte coperta con barbecue, ideale per stare all'aperto tutto l'anno. Il primo piano offre una cucina spaziosa con sala da pranzo, soggiorno, camera da letto, bagno e terrazza coperta, mentre nella mansarda ci sono un ulteriore soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazza. La casa funziona come un unico appartamento confortevole con tre camere da letto e due soggiorni, offrendo spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per affitto turistico. Il giardino è curato e recintato e include piscina e giardino, creando completa privacy e un'atmosfera piacevole per una vacanza. L'immobile è stato ristrutturato nel 2024, è dotato di aria condizionata e di stufe a olio combustibile, mentre ulteriore valore aggiunto è dato dalla cantina e dal deposito legna. Si vende completamente arredata e pronta per essere utilizzata o continuare ad essere affittata.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto.

For sale is an adapted and fully furnished semi-detached house with a pool located in Sveti Lovreč, in a peaceful location approximately 15 kilometers away from Poreč and the sea.
With a total area of 290.27 m2, the house extends over the ground floor, first floor, and attic, situated on a 242 m2 plot with a landscaped yard of 107 m2.
The ground floor features a space designed for socializing including a tavern, summer kitchen, storage room, toilet, and a covered area with a barbecue, ideal for outdoor living all year round.
The first floor offers a spacious kitchen with dining area, living room, bedroom, bathroom, and a covered terrace, while the attic consists of an additional living room, two bedrooms, bathroom, and a terrace. The house functions as a comfortable apartment with three bedrooms and two living rooms, providing enough space for a larger family or for tourist rental.
The yard is landscaped and fenced, including a pool and garden, creating complete privacy and a pleasant environment for relaxation. The property was refurbished in 2024, equipped with air conditioning units and oil heating stoves, with additional value coming from a cellar and wood storage.
It is being sold fully furnished and ready for use or for continued rental.

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