Opis
Podstrana, elegantna vila z bazenom in panoramskim pogledom na morje. Z modernim dizajnom, visokim standardom kakovosti gradnje ter nivojem opreme se vila nahaja na hribu s čudovitim panoramskim pogledom na morje.
Bruto površina 190 m2, na parceli 510 m2, ki se nahaja 400 m od morja, se razprostira na dveh etažah, skupno 182 m2 zaprtega bivalnega prostora, ter z veliko teraso pred stavbo in dodatno shrambo ter strojnico.
Pred hišo je ograjen dovoz s parkiriščem za tri avtomobile.
Sestoji iz pritličja in nadstropja ter kleti kot kleti, pred stavbo pa je terasa z bazenom, prostor za sončenje in urejen vrt, nato ograjeno dvorišče in parkirišče pred stavbo.
Ima 4 spalnice, od katerih je ena glavna spalnica z lastno kopalnico, veliko dnevno sobo, odprto kuhinjo in jedilnico z dostopom do prostorne terase z bazenom in prostorom za sončenje. Zunanji ogrevan bazen meri 8m x 4m in je globok 1,6m.
Pritličje obsega kuhinjo z jedilnico in prostorno dnevno sobo, skupni WC s kopalnico in eno manjšo spalnico.
Pred stavbo, z neposrednim dostopom iz dnevne sobe, je velika terasa z bazenom, zunanji tuš s toplo vodo, prostor za sončenje in vrt s palmami, oljkami in avtohtonimi rastlinami. Vrt ima sistem za samodejno zalivanje, kamin in nadstrešek z zložljivo streho.
V prvem nadstropju, na južni strani, so tri prostorne, udobne spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico, in loža na južni strani s čudovitim panoramskim pogledom na morje in Braški kanal.
Vsi prostori in sobe so klimatizirani z inverterskimi klimatskimi napravami.
Visoko energetsko učinkovitost zagotavlja 10 cm debela fasada iz polistirena na zunanji strani in 6 cm debela kamena volna na notranji strani. Pregradne stene znotraj stavbe so Knauf plošče in akustična volna, kar zagotavlja vrhunsko zvočno izolacijo. Na strehi je solarni sistem za toplo vodo.
Vsa okna so antrazit aluminijasta, trislojna stekla, avtomatizirana roloji, visokokakovosten kamen v notranjosti in zunanjosti stavbe, ograja okoli stavbe, žlebovi v fasadi....
Podstrana je turistično naselje, 5 km od Splita in 28 km od letališča. Podstrana ima vse objekte, potrebne za prijeten dopust, pa tudi za vsakdanje življenje: trgovine, restavracije, lekarno, šolo, igrišče... Peščene in prodnate plaže se raztezajo od Stobreča do Omiša, s katerima je Podstrana povezana s sprehajališčem ob morju.
Stavba je bila zgrajena leta 2021 in je redno vzdrževana, prodaja pa se popolnoma opremljena in opremljena.
Za vse dodatne informacije smo vam na voljo.
Podstrana, elegantna vila s bazenom i panoramskim pogledom na more. Modernog dizajna, visokog standarda kvalitete gradnje, kao i stupnja opremljenosti, ova vila smještena je na uzvisini s prekrasnim panoramskim pogledom na more.
Bruto površina od 190 m2, na parceli veličine 510 m2, nalazi se 400 m od mora, a proteže na dvije stambene etaže, ukupno zatvorenog stambenog prostora 182 m2, te s velikom terasom ispred objekta i dodatnom ostavom i strojarnicom.
Ispred kuće je ograđen prilaz s parkingom za tri automobila.
Sastoji se od prizemlja i prvog kata, te suterena kao podrumskog djela, a ispred objekta je terasa s bazenom, sunčalištem i uređenim vrtom, zatim ograđeno dvorište i parking ispred objekta.
Raspolaže s 4 spavaće sobe, od kojih su jedna master soba s vlastitom kupaonicom, velikim dnevnom boravkom, kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa iz kojeg se izlazi na prostranu terasu s bazenom i sunčalištem. Vanjski grijani bazen dimenzija je 8m x 4m dubine 1,6 m.
Prizemlje se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom, zajedničkog WC-a s kupaonicom i jedne manje spavaće sobe.
Ispred objekta, s direktnim izlazom iz dnevnog boravka, nalazi se velika terasa s bazenom, vanjski tuš s toplom vodom, te sunčalište i vrt sa zasađenom palmom, maslinom i autohtonim biljem. Na vrtu je ugrađen sistem za samozalijevanje kao i kamin i nadstrešnica s pomičnim krovom.
Na prvom katu, na južnoj strani nalaze se tri prostrane, komforne spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, i loggia na jugu s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more i Brački zaljev.
Sve sobe i prostorije su klimatizirane inverter klimama.
Visoka energetska učinkovitost osigurana je stiropor fasadom debljine 10 cm izvana, te kamenom vunom debljine 6 cm iznutra. Pregradni zidovi unutar objekta su knauf ploče i akustična vuna što osigurava vrhunsku zvučnu izolaciju. Na krovu su smješteni solarni sistem za toplu vodu.
Svi zavori su antracit aluminijski, troslojna stakla, automatizirane rolete, visokokvalitetni kamen u objektu i izvan njega, ograda oko objekta, oluci u fasadi....
Podstrana je turističko mjesto, od Splita udaljeno 5 km, a od zračne luke 28 km. U Podstrani su svi sadržaji potrebni za ugodan odmor, ali i za svakodnevni život: trgovine, restorani, ljekarna, škola, igralište… Pješčane i šljunčane plaže protežu se od Stobreča pa sve do Omiša s kojim je Podstrana povezana šetnicom uz more.
Objekt je izgrađen 2021.g. te uredno održavan, a prodaje se kompletno namješten i opremljen.
Za sve dodatne informacije stojimo Vam.
Podstrana, elegante Villa mit Pool und Panoramablick auf das Meer. Mit einem modernen Design, einem hohen Standard an Bauqualität sowie der Ausstattung befindet sich diese Villa auf einem Hügel mit einem wunderschönen Panoramablick auf das Meer.
Bruttofläche von 190 m², auf einem Grundstück von 510 m², 400 m vom Meer entfernt gelegen, erstreckt sich über zwei Wohngeschosse, insgesamt 182 m² geschlossene Wohnfläche, mit einer großen Terrasse vor dem Gebäude und einem zusätzlichen Lagerraum und Maschinenraum.
Vor dem Haus befindet sich eine umzäunte Zufahrt mit Parkplätzen für drei Autos.
Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock sowie einem Untergeschoss als Keller, und vor dem Gebäude befindet sich eine Terrasse mit Swimmingpool, Sonnenterrasse und angelegtem Garten, dann ein umzäunter Hof und Parkplätze vor dem Gebäude.
Es verfügt über 4 Schlafzimmer, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ist, ein großes Wohnzimmer, eine offene Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Swimmingpool und Sonnenterrasse. Der beheizte Außenpool misst 8 m x 4 m und ist 1,6 m tief.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, einer gemeinsamen Toilette mit Bad und einem kleineren Schlafzimmer.
Vor dem Gebäude, mit direktem Zugang vom Wohnzimmer, befindet sich eine große Terrasse mit einem Swimmingpool, einer Außendusche mit Warmwasser, einer Liegewiese und einem Garten mit Palmen, Olivenbäumen und einheimischen Pflanzen. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem, einen Kamin und einen Baldachin mit versenkbarem Dach.
Im ersten Stock, auf der Südseite, befinden sich drei geräumige, komfortable Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, und eine Loggia auf der Südseite mit einem wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Brač.
Alle Zimmer und Räume sind mit Inverter-Klimaanlagen klimatisiert.
Hohe Energieeffizienz wird durch eine 10 cm dicke Polystyrolfassade außen und 6 cm dicke Steinwolle innen gewährleistet. Die Trennwände im Inneren des Gebäudes bestehen aus Knauf-Platten und Akustikwolle, was für eine hervorragende Schalldämmung sorgt. Auf dem Dach befindet sich eine Solarwarmwasseranlage.
Alle Fenster sind anthrazitfarbenes Aluminium, dreifach verglast, automatisierte Rollläden, hochwertiger Stein innen und außen am Gebäude, ein Zaun um das Gebäude, Dachrinnen in der Fassade....
Podstrana ist ein Touristenort, 5 km von Split und 28 km vom Flughafen entfernt. Podstrana verfügt über alle Einrichtungen, die für einen angenehmen Urlaub, aber auch für den Alltag benötigt werden: Geschäfte, Restaurants, eine Apotheke, eine Schule, ein Spielplatz... Sand- und Kiesstrände erstrecken sich von Stobrec bis Omis, mit dem Podstrana durch eine Promenade entlang des Meeres verbunden ist.
Das Gebäude wurde im Jahr 2021 erbaut, ist ordnungsgemäß gepflegt und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Podstrana, elegante villa con piscina e vista panoramica sul mare. Caratterizzata da un design moderno, un elevato standard di qualità costruttiva e un alto livello di dotazioni, questa villa si trova su una collina con una splendida vista panoramica sul mare.
Superficie lorda di 190 m2, su un terreno di 510 m2, situata a 400 m dal mare, si sviluppa su due piani residenziali, per un totale di 182 m2 di spazio abitativo chiuso, e con un'ampia terrazza antistante l'edificio, un ripostiglio aggiuntivo e un locale tecnico.
Di fronte alla casa si trova un vialetto recintato con parcheggio per tre auto.
È composta da un piano terra e un primo piano, oltre a un seminterrato, e di fronte all'edificio si trova una terrazza con piscina, solarium e giardino paesaggistico, un cortile recintato e un parcheggio antistante l'edificio.
Dispone di 4 camere da letto, una delle quali è una camera matrimoniale con bagno privato, un ampio soggiorno, una cucina a pianta aperta e una sala da pranzo con accesso a una spaziosa terrazza con piscina e solarium. La piscina esterna riscaldata misura 8m x 4m ed è profonda 1,6m.
Il piano terra è composto da una cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno, un bagno di servizio e una camera da letto più piccola.
Di fronte all'edificio, con accesso diretto dal soggiorno, si trova un'ampia terrazza con piscina, una doccia esterna con acqua calda, una zona prendisole e un giardino con palme, ulivi e piante autoctone. Il giardino è dotato di un sistema di auto-irrigazione, un camino e una tettoia con tetto retrattile.
Al primo piano, sul lato sud, si trovano tre spaziose e confortevoli camere da letto, una delle quali con bagno privato, e una loggia sul lato sud con una splendida vista panoramica sul mare e sulla baia di Brac.
Tutte le stanze e gli ambienti sono climatizzati con condizionatori inverter.
L'alta efficienza energetica è garantita da una facciata in polistirolo spessa 10 cm all'esterno e lana di roccia spessa 6 cm all'interno. Le pareti divisorie all'interno dell'edificio sono in cartongesso Knauf e lana acustica, che garantisce un isolamento acustico superiore. Sul tetto è presente un impianto solare termico per l'acqua calda.
Tutti gli infissi sono in alluminio antracite, vetro a triplo strato, tapparelle automatizzate, pietra di alta qualità all'interno e all'esterno dell'edificio, una recinzione attorno all'edificio, grondaie nella facciata....
Podstrana è una località turistica, a 5 km da Spalato e a 28 km dall'aeroporto. Podstrana dispone di tutti i servizi necessari per una piacevole vacanza, ma anche per la vita di tutti i giorni: negozi, ristoranti, una farmacia, una scuola, un parco giochi... Spiagge di sabbia e ciottoli si estendono da Stobrec a Omis, a cui Podstrana è collegata da una passeggiata lungo il mare.
L'edificio è stato costruito nel 2021 ed è adeguatamente mantenuto e viene venduto completamente arredato e attrezzato.
Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione.
Podstrana, elegant villa with a swimming pool and panoramic sea views. With a modern design, high standard of construction quality, as well as the level of equipment, this villa is located on a hill with a beautiful panoramic sea view.
Gross area of 190 m2, on a plot of 510 m2, located 400 m from the sea, and extends over two residential floors, a total of 182 m2 of closed living space, and with a large terrace in front of the building and an additional storage room and engine room.
In front of the house there is a fenced driveway with parking for three cars.
It consists of a ground floor and first floor, and a basement as a basement, and in front of the building there is a terrace with a swimming pool, sundeck and landscaped garden, then a fenced yard and parking in front of the building.
It has 4 bedrooms, one of which is a master bedroom with a private bathroom, a large living room, an open-plan kitchen and dining room with access to a spacious terrace with a swimming pool and sundeck. The outdoor heated pool measures 8m x 4m and is 1.6m deep.
The ground floor consists of a kitchen with a dining room and a spacious living room, a shared toilet with a bathroom and one smaller bedroom.
In front of the building, with direct access from the living room, there is a large terrace with a swimming pool, an outdoor shower with hot water, a sunbathing area and a garden with palm trees, olive trees and indigenous plants. The garden has a self-watering system, a fireplace and a canopy with a retractable roof.
On the first floor, on the south side, there are three spacious, comfortable bedrooms, one of which has its own bathroom, and a loggia on the south side with a beautiful panoramic view of the sea and the Bay of Brač.
All rooms and rooms are air-conditioned with inverter air conditioners.
High energy efficiency is ensured by a 10 cm thick polystyrene facade on the outside and 6 cm thick stone wool on the inside. The partition walls inside the building are Knauf boards and acoustic wool, which ensures superior sound insulation. A solar hot water system is located on the roof.
All the windows are anthracite aluminum, triple-layered glass, automated shutters, high-quality stone inside and outside the building, a fence around the building, gutters in the facade....
Podstrana is a tourist resort, 5 km from Split and 28 km from the airport. Podstrana has all the facilities needed for a pleasant vacation, but also for everyday life: shops, restaurants, a pharmacy, a school, a playground... Sandy and pebble beaches stretch from Stobreč to Omiš, with which Podstrana is connected by a promenade along the sea.
The building was built in 2021 and is properly maintained, and is being sold fully furnished and equipped.
We are at your disposal for any additional information.
Podstrana, villa élégante avec piscine et vue panoramique sur la mer. Bénéficiant d'un design moderne, d'un haut niveau de qualité de construction, ainsi que du niveau d'équipement, cette villa est située sur une colline avec une magnifique vue panoramique sur la mer.
Surface brute de 190 m2, sur un terrain de 510 m2, située à 400 m de la mer, et s'étend sur deux étages résidentiels, un total de 182 m2 d'espace de vie fermé, et avec une grande terrasse devant le bâtiment et un local de stockage supplémentaire et une salle des machines.
Devant la maison, il y a une allée clôturée avec un parking pour trois voitures.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, ainsi que d'un sous-sol, et devant le bâtiment se trouve une terrasse avec une piscine, une terrasse ensoleillée et un jardin paysager, puis une cour clôturée et un parking devant le bâtiment.
Elle dispose de 4 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain privative, un grand salon, une cuisine ouverte et une salle à manger avec accès à une terrasse spacieuse avec piscine et solarium. La piscine extérieure chauffée mesure 8m x 4m et a une profondeur de 1,6m.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec une salle à manger et un salon spacieux, de toilettes communes avec une salle de bain et d'une chambre plus petite.
Devant le bâtiment, avec un accès direct depuis le salon, il y a une grande terrasse avec une piscine, une douche extérieure avec eau chaude, un espace de bronzage et un jardin avec des palmiers, des oliviers et des plantes indigènes. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique, d'une cheminée et d'un auvent avec un toit rétractable.
Au premier étage, côté sud, se trouvent trois chambres spacieuses et confortables, dont une avec sa propre salle de bain, et une loggia côté sud avec une belle vue panoramique sur la mer et la baie de Brac.
Toutes les pièces et chambres sont climatisées avec des climatiseurs inverter.
Une haute efficacité énergétique est assurée par une façade en polystyrène de 10 cm d'épaisseur à l'extérieur et de la laine de roche de 6 cm d'épaisseur à l'intérieur. Les cloisons à l'intérieur du bâtiment sont constituées de plaques Knauf et de laine acoustique, ce qui assure une isolation phonique supérieure. Un système solaire de production d'eau chaude est situé sur le toit.
Toutes les fenêtres sont en aluminium anthracite, en verre triple vitrage, avec des volets automatisés, de la pierre de haute qualité à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment, une clôture autour du bâtiment, des gouttières dans la façade....
Podstrana est une station touristique, à 5 km de Split et à 28 km de l'aéroport. Podstrana possède toutes les installations nécessaires pour des vacances agréables, mais aussi pour la vie quotidienne : des magasins, des restaurants, une pharmacie, une école, une aire de jeux... Des plages de sable et de galets s'étendent de Stobrec à Omis, auxquelles Podstrana est reliée par une promenade le long de la mer.
Le bâtiment a été construit en 2021 et est correctement entretenu, et est vendu entièrement meublé et équipé.
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.
