Opis
Lovran, Center, Ekskluzivno stanovanje, 141 m² z bazenom in pogledom na morje
Le 300 metrov od morja in znamenite promenade Lungomare se nahaja edinstveno stanovanje, ki uteleša mešanico razkošja, prefinjenosti in mediteranskega šarma. Nahaja se v novo razviti slepi ulici v mestu Lovran, obkroženo z modernimi novogradnjami, stanovanje ponuja dodaten občutek ekskluzivnosti in miru – idealno za družinsko življenje ali turistično naložbo.
Velike steklene stene zagotavljajo obilo naravne svetlobe, medtem ko prostorna terasa ponuja panoramski pogled na Jadransko morje in okoliško pokrajino. Visoka stopnja gradnje (shell and core) omogoča personalizirane notranje obdelave, kar prihodnjemu lastniku daje svobodo, da dom oblikuje po svojem okusu.
Razporeditev vključuje odprto dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, ki se odpira na veliko teraso z bazenom in sončno teraso – kot nalašč za sprostitev. Dve glavni spalnici imata lastni kopalnici in garderobni omari, medtem ko dodatna spalnica in kopalnica prispevata k funkcionalnosti prostora.
Dom je opremljen z modernimi sistemi ogrevanja in hlajenja, ki jih poganja toplotna črpalka, kar zagotavlja optimalne temperature skozi vse leto z izjemno energetsko učinkovitostjo. Kombinacija visokokakovostne zunanje izolacije in sodobnih tehnologij prispeva k trajnosti in stroškovni učinkovitosti.
Urejen zunanji prostor je zasnovan tako, da zagotavlja maksimalno zasebnost in vsakodnevno uživanje. Slan bazen in sončna terasa vabita k sprostitvi in druženju, medtem ko prostorna terasa ustvarja popolno okolje za uživanje v pogledu na Jadran. Zasebno parkirišče za več vozil dodaja udobje.
Ta edinstvena nepremičnina ponuja redko kombinacijo miru in bližine vseh bistvenih dobrin. Promenada Lungomare, restavracije, kavarne in trgovine so vse na dosegu roke, medtem ko je morje le nekaj minut hoje stran.
Zahvaljujoč privlačni lokaciji, vrhunskemu dizajnu in potencialu za prilagoditev je to stanovanje odlična izbira za luksuzen življenjski slog ali kot visokokakovosten turistični najem.
Za več informacij ali dogovor o ogledu nas kontaktirajte.
Lovran, Centar, ekskluzivan stan 141 m2 s bazenom i pogledom na more.
Na samo 300 metara od mora i poznatog šetališta Lungomare smjestio se jedinstven stan koji utjelovljuje spoj luksuza, sofisticiranosti i mediteranskog šarma. Smješten u novoj, slijepoj ulici grada Lovrana, okruženoj modernim novogradnjama, stan pruža dodatni osjećaj ekskluzivnosti i mira, idealno za obiteljski život ili investiciju u turizam.
Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodne svjetlosti, dok se s prostrane terase nude panoramski pogled na Jadransko more i okolni krajolik. Visoka roh-bau izvedba nudi mogućnost personalizacije završne obrade, omogućujući budućem vlasniku da oblikuje dom prema vlastitim željama.
Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice otvorenog koncepta koji vode na veliku terasu s bazenom i sunčalištem, savršenim za opuštanje. Dvije master spavaće sobe imaju vlastite kupaonice i garderobe, a dodatna soba i kupaonica povećavaju funkcionalnost prostora.
Kuća je opremljena modernim sustavima grijanja i hlađenja putem dizalice topline, osiguravajući optimalnu temperaturu tijekom cijele godine uz iznimnu energetsku učinkovitost. Kombinacija visokokvalitetne vanjske izolacije i suvremenih tehnologija pridonosi održivosti i ekonomičnosti.
Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodne svjetlosti, dok se s prostrane terase nude panoramski pogled na Jadransko more i okolni krajolik. Visoka roh-bau izvedba nudi mogućnost personalizacije završne obrade, omogućujući budućem vlasniku da oblikuje dom prema vlastitim željama.
Okućnica je pažljivo uređena kako bi pružila maksimalnu privatnost i uživanje u svakodnevnom životu. Bazen sa slanom vodom i sunčalište pozivaju na opuštanje i druženje, dok prostrana terasa stvara idealan prostor za uživanje u pogledu na Jadran. Privatni parking za više vozila dodatno doprinosi praktičnosti.
Ova jedinstvena nekretnina nudi spoj mira i blizine svih potrebnih sadržaja. Lungomare, restorani, kafići i trgovine nalaze se na dohvat ruke, dok je more udaljeno samo nekoliko minuta hoda.
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, vrhunskom dizajnu i mogućnosti personalizacije, stan je savršen izbor za luksuzni životni stil ili kao nekretnina za turistički najam.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Lovran, Zentrum, Exklusive Wohnung, 141 m² mit Pool und Meerblick
Nur 300 Meter vom Meer und der berühmten Lungomare-Promenade entfernt liegt eine einzigartige Wohnung, die eine Mischung aus Luxus, Raffinesse und mediterranem Charme verkörpert. Eingebettet in eine neu entwickelte Sackgasse in der Stadt Lovran, umgeben von modernen Neubauten, bietet die Wohnung ein zusätzliches Gefühl von Exklusivität und Ruhe – ideal für Familienleben oder als Tourismusinvestition.
Große Glaswände sorgen für reichlich natürliches Licht, während die geräumige Terrasse einen Panoramablick auf die Adria und die umliegende Landschaft bietet. Der hochwertige Rohbau ermöglicht eine individuelle Innenausstattung, die dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit gibt, das Zuhause nach seinem Geschmack zu gestalten.
Der Grundriss umfasst ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich, der sich auf eine große Terrasse mit Pool und Sonnendeck öffnet – perfekt zum Entspannen. Zwei Hauptschlafzimmer verfügen über eigene Bäder und begehbare Kleiderschränke, während ein zusätzliches Schlafzimmer und Bad die Funktionalität des Raumes ergänzen.
Das Haus ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, die von einer Wärmepumpe betrieben werden und das ganze Jahr über optimale Temperaturen mit außergewöhnlicher Energieeffizienz gewährleisten. Eine Kombination aus hochwertiger Außenisolierung und modernen Technologien trägt sowohl zur Nachhaltigkeit als auch zur Kosteneffizienz bei.
Der angelegte Außenbereich ist so gestaltet, dass maximale Privatsphäre und täglicher Genuss gewährleistet sind. Der Salzwasserpool und das Sonnendeck laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein, während die geräumige Terrasse den perfekten Rahmen bietet, um den Blick auf die Adria zu genießen. Private Parkplätze für mehrere Fahrzeuge erhöhen den Komfort.
Diese einzigartige Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Lungomare-Promenade, Restaurants, Cafés und Geschäfte sind alle leicht erreichbar, während das Meer nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Dank ihrer attraktiven Lage, des Premium-Designs und des Anpassungspotenzials ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für einen luxuriösen Lebensstil oder als hochwertige Touristenvermietung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Lovran, Centro, Appartamento Esclusivo, 141 m² con Piscina e Vista Mare
A soli 300 metri dal mare e dalla famosa passeggiata Lungomare si trova un appartamento unico che incarna una miscela di lusso, raffinatezza e fascino mediterraneo. Inserito in un vicolo cieco di nuova costruzione nella città di Lovran, circondato da moderni edifici nuovi, l'appartamento offre un ulteriore senso di esclusività e tranquillità – ideale per la vita familiare o come investimento turistico.
Grandi pareti in vetro forniscono abbondante luce naturale, mentre la spaziosa terrazza offre viste panoramiche sul Mare Adriatico e sul paesaggio circostante. La costruzione al grezzo avanzato consente finiture interne personalizzate, dando al futuro proprietario la libertà di progettare la casa secondo i propri gusti.
La disposizione include un soggiorno, cucina e zona pranzo a concetto aperto che si apre su una grande terrazza con piscina e solarium – perfetta per il relax. Due camere da letto principali dispongono di bagni privati e cabine armadio, mentre una camera da letto e un bagno aggiuntivi aumentano la funzionalità dello spazio.
La casa è dotata di moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento alimentati da una pompa di calore, garantendo temperature ottimali tutto l'anno con eccezionale efficienza energetica. Una combinazione di isolamento esterno di alta qualità e tecnologie contemporanee contribuisce sia alla sostenibilità che all'efficienza dei costi.
L'area esterna paesaggistica è progettata per garantire la massima privacy e il piacere quotidiano. La piscina di acqua salata e il solarium invitano al relax e alla socializzazione, mentre la spaziosa terrazza crea l'ambiente perfetto per godere della vista sull'Adriatico. Il parcheggio privato per più veicoli aggiunge comodità.
Questa proprietà unica offre una rara combinazione di serenità e vicinanza a tutti i servizi essenziali. La passeggiata Lungomare, ristoranti, caffè e negozi sono tutti a portata di mano, mentre il mare è a pochi minuti a piedi.
Grazie alla sua posizione attraente, al design premium e al potenziale di personalizzazione, questo appartamento è una scelta eccellente per uno stile di vita lussuoso o come affitto turistico di alto livello.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Lovran, Center, Exclusive Apartment, 141 m² with Pool and Sea View
Just 300 meters from the sea and the famous Lungomare promenade lies a unique apartment that embodies a blend of luxury, sophistication, and Mediterranean charm. Nestled in a newly developed cul-de-sac in the town of Lovran, surrounded by modern new buildings, the apartment offers an added sense of exclusivity and tranquility - ideal for family living or a tourism investment.
Large glass walls provide abundant natural light, while the spacious terrace offers panoramic views of the Adriatic Sea and surrounding landscape. The high-level shell and core construction allows for personalized interior finishes, giving the future owner the freedom to design the home to their taste.
The layout includes an open-concept living room, kitchen, and dining area that opens onto a large terrace with a pool and sun deck - perfect for relaxation. Two master bedrooms feature en-suite bathrooms and walk-in closets, while an additional bedroom and bathroom add to the functionality of the space.
The home is equipped with modern heating and cooling systems powered by a heat pump, ensuring optimal temperatures year-round with exceptional energy efficiency. A combination of high-quality exterior insulation and contemporary technologies contributes to both sustainability and cost-effectiveness.
The landscaped outdoor area is designed to ensure maximum privacy and everyday enjoyment. The saltwater pool and sun deck invite relaxation and socializing, while the spacious terrace creates the perfect setting to enjoy views of the Adriatic. Private parking for multiple vehicles adds to the convenience.
This unique property offers a rare combination of serenity and proximity to all essential amenities. The Lungomare promenade, restaurants, cafés, and shops are all within easy reach, while the sea is just a few minutes' walk away.
Thanks to its attractive location, premium design, and customization potential, this apartment is an excellent choice for a luxurious lifestyle or as a high-end tourist rental.
For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us.
Lovran, Centre, Appartement Exclusif, 141 m² avec Piscine et Vue sur Mer
À seulement 300 mètres de la mer et de la célèbre promenade Lungomare se trouve un appartement unique qui incarne un mélange de luxe, de sophistication et de charme méditerranéen. Niché dans une impasse nouvellement développée dans la ville de Lovran, entouré de nouveaux bâtiments modernes, l'appartement offre un sentiment supplémentaire d'exclusivité et de tranquillité – idéal pour la vie de famille ou un investissement touristique.
De grandes baies vitrées offrent une lumière naturelle abondante, tandis que la spacieuse terrasse offre une vue panoramique sur la mer Adriatique et le paysage environnant. La construction en gros œuvre avancé permet des finitions intérieures personnalisées, donnant au futur propriétaire la liberté de concevoir la maison à son goût.
L'aménagement comprend un salon, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte qui s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine et solarium – parfait pour la détente. Deux chambres principales disposent de salles de bains attenantes et de dressings, tandis qu'une chambre et une salle de bain supplémentaires ajoutent à la fonctionnalité de l'espace.
La maison est équipée de systèmes de chauffage et de refroidissement modernes alimentés par une pompe à chaleur, assurant des températures optimales toute l'année avec une efficacité énergétique exceptionnelle. Une combinaison d'isolation extérieure de haute qualité et de technologies contemporaines contribue à la fois à la durabilité et à la rentabilité.
L'espace extérieur paysager est conçu pour assurer une intimité maximale et un plaisir quotidien. La piscine d'eau salée et le solarium invitent à la détente et à la socialisation, tandis que la spacieuse terrasse crée le cadre idéal pour profiter des vues sur l'Adriatique. Un parking privé pour plusieurs véhicules ajoute à la commodité.
Cette propriété unique offre une combinaison rare de sérénité et de proximité de toutes les commodités essentielles. La promenade Lungomare, les restaurants, les cafés et les magasins sont tous facilement accessibles, tandis que la mer n'est qu'à quelques minutes à pied.
Grâce à son emplacement attrayant, son design haut de gamme et son potentiel de personnalisation, cet appartement est un excellent choix pour un style de vie luxueux ou comme location touristique haut de gamme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
