Veličina
520 m²
Parcela
3.000 m²
Godina izgradnje
2006
Opis
UKAŠTEL-BUJE-VILA V GRADNJI S ČUDOVITIM RAZGLEDOM IN INTIMNO LOKACIJO
V osrčju zahodne Istre, nedaleč od meje z Republiko Slovenijo, v mestu Kaštel, se nahaja zanimiva vila, ki je trenutno v izgradnji. Lokacija bodoče vile je izjemna, saj se nahaja na dvignjeni legi s pogledom na slovensko obalo in italijanske Alpe.
Nepremičnina obsega 620 m2 gradbenega zemljišča. Poleg tega obstaja še eno kmetijsko zemljišče s površino 2300 m2, ki nudi dodatne možnosti in potencial za prihodnjo uporabo, kot je velik bazen, športna igrišča in žar. Trenutno je na tem zemljišču urejen vinograd z več sadnimi drevesi.
Hiša je zasnovana v treh delih. V kletnih prostorih je gostilna s prostorom za pripravo hrane, WC, savna in več shramb. Ta izjemno funkcionalen prostor se lahko uporablja na različne načine, odvisno od želja lastnika. Visoko pritličje je stanovanjski del, v nedokončanem nadstropju pa je še bivalni del z več sobami in sanitarijami. Trenutno zgrajena površina je 200 m2 na etažo, v bodoči etaži 120 m2 pa je potrebna dogradnja. Skupna površina bodoče vile bo 520 m2.
Lastniška dokumentacija je popolnoma urejena. Prodajalec ima pravnomočno gradbeno dovoljenje in potrdila o plačanih komunalnih prispevkih in drugih dajatvah. Prednost nakupa nepremičnine je ugodna cena in možnost, da jo bodoči lastnik uredi In prilagodi po svojih željah.
Za dodatne informacije ali morebiten ogled nepremičnine smo vam na voljo.
Šifra objekta: iro-888
Energijski razred:A
Kontakt: Renato Gavrilović, agra.umag@gmail.com, +385 91 526 4415
V osrčju zahodne Istre, nedaleč od meje z Republiko Slovenijo, v mestu Kaštel, se nahaja zanimiva vila, ki je trenutno v izgradnji. Lokacija bodoče vile je izjemna, saj se nahaja na dvignjeni legi s pogledom na slovensko obalo in italijanske Alpe.
Nepremičnina obsega 620 m2 gradbenega zemljišča. Poleg tega obstaja še eno kmetijsko zemljišče s površino 2300 m2, ki nudi dodatne možnosti in potencial za prihodnjo uporabo, kot je velik bazen, športna igrišča in žar. Trenutno je na tem zemljišču urejen vinograd z več sadnimi drevesi.
Hiša je zasnovana v treh delih. V kletnih prostorih je gostilna s prostorom za pripravo hrane, WC, savna in več shramb. Ta izjemno funkcionalen prostor se lahko uporablja na različne načine, odvisno od želja lastnika. Visoko pritličje je stanovanjski del, v nedokončanem nadstropju pa je še bivalni del z več sobami in sanitarijami. Trenutno zgrajena površina je 200 m2 na etažo, v bodoči etaži 120 m2 pa je potrebna dogradnja. Skupna površina bodoče vile bo 520 m2.
Lastniška dokumentacija je popolnoma urejena. Prodajalec ima pravnomočno gradbeno dovoljenje in potrdila o plačanih komunalnih prispevkih in drugih dajatvah. Prednost nakupa nepremičnine je ugodna cena in možnost, da jo bodoči lastnik uredi In prilagodi po svojih željah.
Za dodatne informacije ali morebiten ogled nepremičnine smo vam na voljo.
Šifra objekta: iro-888
Energijski razred:A
Kontakt: Renato Gavrilović, agra.umag@gmail.com, +385 91 526 4415
KAŠTEL-BUJE-VILA U IZGRADNJI S PREDIVNIM POGLEDOM I INTIMNOM LOKACIJOM
U srcu Zapadne Istre, nedaleko granice sa Republikom Slovenijom, u mjestu Kaštel, smještena je ova zanimljiva vila koja se trenutno gradi. Lokacija buduće vile je izuzetna, jer se nalazi na uzvišenom položaju s kojeg se pruža pogled na slovensko primorje i talijanske Alpe.
Nekretnina se prostire na 620 m2 građevinskog zemljišta. Uz to, tu je još jedno zemljište poljoprivredne namjene površine 2300 m2 koje pruža dodatne mogućnosti i potencijale za buduću upotrebu, poput velikog bazena, sportskih terena i roštilja. Na tom terenu se trenutno nalazi njegovani vinograd s nekoliko voćaka.
Kuća je koncipirana u tri dijela. U suterenu je predviđena konoba s prostorijom za pripremu hrane, toaletni čvor, prostor za saunu te nekoliko spremišta. Ovaj iznimno funkcionalan prostor može se iskoristiti na različite načine, ovisno o željama vlasnika. Visoko prizemlje čini stambeni dio, dok se na neizgrađenom katu također nalazi stambeni prostor s više soba i kupaonica. Trenutno izgrađena površina iznosi 200 m2 po etaži, dok je za budući kat od 120 m2 potrebna izgradnja. Ukupna izgrađenost buduće vile bit će 520 m2.
Vlasnička dokumentacija je potpuno uredna. Prodavatelj posjeduje pravomoćnu građevinsku dozvolu te potvrde o plaćenim komunalnim doprinosima i ostalim naknadama. Prednost kupovine ove nekretnine je njezina povoljna cijena te mogućnost da je budući vlasnik uredi i prilagodi prema vlastitim željama.
Za dodatne informacije ili eventualni obilazak nekretnine, stojimo Vam na raspolaganju.
Šifra objekta: iro-888
Energetska klasa: A
Kontakt: Renato Gavrilović, agra.umag@gmail.com, +385 91 526 4415
U srcu Zapadne Istre, nedaleko granice sa Republikom Slovenijom, u mjestu Kaštel, smještena je ova zanimljiva vila koja se trenutno gradi. Lokacija buduće vile je izuzetna, jer se nalazi na uzvišenom položaju s kojeg se pruža pogled na slovensko primorje i talijanske Alpe.
Nekretnina se prostire na 620 m2 građevinskog zemljišta. Uz to, tu je još jedno zemljište poljoprivredne namjene površine 2300 m2 koje pruža dodatne mogućnosti i potencijale za buduću upotrebu, poput velikog bazena, sportskih terena i roštilja. Na tom terenu se trenutno nalazi njegovani vinograd s nekoliko voćaka.
Kuća je koncipirana u tri dijela. U suterenu je predviđena konoba s prostorijom za pripremu hrane, toaletni čvor, prostor za saunu te nekoliko spremišta. Ovaj iznimno funkcionalan prostor može se iskoristiti na različite načine, ovisno o željama vlasnika. Visoko prizemlje čini stambeni dio, dok se na neizgrađenom katu također nalazi stambeni prostor s više soba i kupaonica. Trenutno izgrađena površina iznosi 200 m2 po etaži, dok je za budući kat od 120 m2 potrebna izgradnja. Ukupna izgrađenost buduće vile bit će 520 m2.
Vlasnička dokumentacija je potpuno uredna. Prodavatelj posjeduje pravomoćnu građevinsku dozvolu te potvrde o plaćenim komunalnim doprinosima i ostalim naknadama. Prednost kupovine ove nekretnine je njezina povoljna cijena te mogućnost da je budući vlasnik uredi i prilagodi prema vlastitim željama.
Za dodatne informacije ili eventualni obilazak nekretnine, stojimo Vam na raspolaganju.
Šifra objekta: iro-888
Energetska klasa: A
Kontakt: Renato Gavrilović, agra.umag@gmail.com, +385 91 526 4415
KASTEL-BUJE-IMMOBILIE IM BAU MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT UND INTIMER LAGE
Inmitten von West Istrien, unweit der Grenze zur Republik Slowenien, im Dorf Kaštel, befindet sich diese faszinierende Villa, die derzeit im Bau ist. Die zukünftige Lage der Villa ist außergewöhnlich, da sie sich in erhöhter Position befindet und einen Blick auf die slowenische Küste und die italienischen Alpen bietet.
Das Anwesen erstreckt sich über 620 Quadratmeter Bauland. Zusätzlich gibt es ein weiteres Grundstück von 2300 Quadratmetern landwirtschaftlicher Fläche, das zusätzliche Möglichkeiten und Potenzial für zukünftige Nutzung bietet, wie einen großen Pool, Sportplätze und Grillmöglichkeiten. Derzeit befindet sich auf diesem Grundstück ein gepflegter Weinberg mit einigen Obstbäumen.
Das Haus ist in drei Teile gegliedert. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller mit einem Bereich zur Lebensmittelzubereitung, eine Toilette, ein Saunabereich und mehrere Lagerräume. Dieser äußerst funktionale Raum kann je nach den Wünschen des Eigentümers vielseitig genutzt werden. Das Hochparterre bildet den Wohnbereich, während sich im unbebauten Obergeschoss ebenfalls ein Wohnbereich mit mehreren Zimmern und Badezimmern befindet. Die aktuell erbaute Fläche beträgt 200 Quadratmeter pro Etage, während für das zukünftige 120 Quadratmeter große Geschoss ein Bau erforderlich ist. Die gesamte Baufläche der zukünftigen Villa wird 520 Quadratmeter betragen.
Die Eigentumsdokumentation ist vollständig in Ordnung. Der Verkäufer besitzt eine gültige Baugenehmigung sowie Bestätigungen über bezahlte kommunale Beiträge und andere Gebühren. Der Vorteil beim Kauf dieser Immobilie liegt im günstigen Preis und in der Möglichkeit für den zukünftigen Eigentümer, sie nach eigenen Wünschen anzupassen.
Für weitere Informationen oder eine mögliche Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Immobilien ID: iro-888
Leistungsklasse: A
Kontakt: Renato Gavrilović, agra.umag@gmail.com, +385 91 526 4415
Inmitten von West Istrien, unweit der Grenze zur Republik Slowenien, im Dorf Kaštel, befindet sich diese faszinierende Villa, die derzeit im Bau ist. Die zukünftige Lage der Villa ist außergewöhnlich, da sie sich in erhöhter Position befindet und einen Blick auf die slowenische Küste und die italienischen Alpen bietet.
Das Anwesen erstreckt sich über 620 Quadratmeter Bauland. Zusätzlich gibt es ein weiteres Grundstück von 2300 Quadratmetern landwirtschaftlicher Fläche, das zusätzliche Möglichkeiten und Potenzial für zukünftige Nutzung bietet, wie einen großen Pool, Sportplätze und Grillmöglichkeiten. Derzeit befindet sich auf diesem Grundstück ein gepflegter Weinberg mit einigen Obstbäumen.
Das Haus ist in drei Teile gegliedert. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller mit einem Bereich zur Lebensmittelzubereitung, eine Toilette, ein Saunabereich und mehrere Lagerräume. Dieser äußerst funktionale Raum kann je nach den Wünschen des Eigentümers vielseitig genutzt werden. Das Hochparterre bildet den Wohnbereich, während sich im unbebauten Obergeschoss ebenfalls ein Wohnbereich mit mehreren Zimmern und Badezimmern befindet. Die aktuell erbaute Fläche beträgt 200 Quadratmeter pro Etage, während für das zukünftige 120 Quadratmeter große Geschoss ein Bau erforderlich ist. Die gesamte Baufläche der zukünftigen Villa wird 520 Quadratmeter betragen.
Die Eigentumsdokumentation ist vollständig in Ordnung. Der Verkäufer besitzt eine gültige Baugenehmigung sowie Bestätigungen über bezahlte kommunale Beiträge und andere Gebühren. Der Vorteil beim Kauf dieser Immobilie liegt im günstigen Preis und in der Möglichkeit für den zukünftigen Eigentümer, sie nach eigenen Wünschen anzupassen.
Für weitere Informationen oder eine mögliche Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Immobilien ID: iro-888
Leistungsklasse: A
Kontakt: Renato Gavrilović, agra.umag@gmail.com, +385 91 526 4415
KASTEL-BUJE-UNDER CONSTRUCTION VILLA WITH SPECTACULAR VIEW AND INTIMATE LOCATION
Located in the heart of Western Istria, not far from the border with the Republic of Slovenia, in the village of Kaštel, this intriguing villa is currently under construction. The future villa's location is exceptional, as it is situated on an elevated position offering views of the Slovenian coastline and the Italian Alps.
The property spans over 620 sqm of building land. Additionally, there is another 2300 sqm plot of agricultural land, providing additional possibilities and potential for future use, such as a large pool, sports courts, and a barbecue area. Currently, this area houses a well-maintained vineyard with several fruit trees.
The house is designed in three parts. The basement area includes a cellar with a food preparation area, a toilet, a sauna space, and several storage rooms. This highly functional space can be utilized in various ways, depending on the owner's preferences. The high ground floor constitutes the residential area, while the unfinished upper floor also contains a living space with multiple rooms and bathrooms. The current built area is 200 sqm per floor, while the future 120 sqm floor requires construction. The total constructed area of the future villa will be 520 sqm.
The ownership documentation is completely in order. The seller possesses a valid building permit and certificates for paid municipal contributions and other fees. The advantage of purchasing this property lies in its favorable price and the opportunity for the future owner to customize and adapt it according to their own desires.
For further information or a potential visit to the property, we remain at your service.
Custom ID: iro-888
Energy class: A
Contact: Renato Gavrilović, agra.umag@gmail.com, +385 91 526 4415
Located in the heart of Western Istria, not far from the border with the Republic of Slovenia, in the village of Kaštel, this intriguing villa is currently under construction. The future villa's location is exceptional, as it is situated on an elevated position offering views of the Slovenian coastline and the Italian Alps.
The property spans over 620 sqm of building land. Additionally, there is another 2300 sqm plot of agricultural land, providing additional possibilities and potential for future use, such as a large pool, sports courts, and a barbecue area. Currently, this area houses a well-maintained vineyard with several fruit trees.
The house is designed in three parts. The basement area includes a cellar with a food preparation area, a toilet, a sauna space, and several storage rooms. This highly functional space can be utilized in various ways, depending on the owner's preferences. The high ground floor constitutes the residential area, while the unfinished upper floor also contains a living space with multiple rooms and bathrooms. The current built area is 200 sqm per floor, while the future 120 sqm floor requires construction. The total constructed area of the future villa will be 520 sqm.
The ownership documentation is completely in order. The seller possesses a valid building permit and certificates for paid municipal contributions and other fees. The advantage of purchasing this property lies in its favorable price and the opportunity for the future owner to customize and adapt it according to their own desires.
For further information or a potential visit to the property, we remain at your service.
Custom ID: iro-888
Energy class: A
Contact: Renato Gavrilović, agra.umag@gmail.com, +385 91 526 4415
Agraimmo, obrt za posredovanje u prometu nekretnina, Umag
Agraimmo
Labinske Republike 6b, 5247 Umag, Finida
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
- Grijanje na drva
Ostalo
- Parkirno mjesto
Istarska županija
A
0
15
50
100
150
200
250
300+