Veličina
441 m²
Parcela
1.100 m²
Godina izgradnje
2008
Br. soba
14
Br. kupatila
8
Opis
ISTRA, FAŽANA Obiteljska kuća s uhodanim poslom!
Općina Fažana je smještena na jugozapadnoj obali Istarskog poluotoka, okrenuta prema moru i predivnom otočju Brijunskog arhipelaga. Od Pule – najvećeg grada u Istri, gospodarskog i kulturnog središta - udaljena je svega osam kilometara. Nadomak, dakle, pulskim antičkim spomenicima, Fažana i Valbandon – čineći cjelinu Općine – nalaze se na području starorimskih ladanjsko-gospodarskih vila, u krajoliku mediteranskog raslinja. Vinova loza, maslina, smokve i ino voće spuštaju se do same obale, prizivajući znatiželju putnika.
Na samo 1200m od prve plaže, na velikom i prostranom zemljištu, smjestila se ova kuća sa već uhodanim poslom! Ukupne je stambene površine 441m2 dok je zemljište koje ju okružuje 1100m2. Sastoji se od prizemlja, prvog i drugog kata. Prizemlje nekretnine krije poslovni prostor koji se može iskoristiti u razne svrhe te vešeraj. Na prvom i drugom katu nalaze se studio apartmani. Na prvom se nalaze četiri dok su na drugom katu kuće tri studio apartmana. Svaki studio apartman je opremljen vlastitom kuhinjom i kupaonicom i svojim gostima pruža privatnost.
Velika okućnica koja okružuje kuću skriva prostrani parking na koji stane veliki broj automobila te pruža mogućnost izgradnje bazena i samim time širenje ponude za svoje goste i posjetitelje.
Neposredna blizina mora, uhodan posao te blizina svih drugih sadržaja su faktori koji ovu nekretninu čine izuzetno zanimljivom te svojim novim vlasnicima pruža siguran povrat investicije kroz iznajmljivanje u turističke svrhe.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Općina Fažana je smještena na jugozapadnoj obali Istarskog poluotoka, okrenuta prema moru i predivnom otočju Brijunskog arhipelaga. Od Pule – najvećeg grada u Istri, gospodarskog i kulturnog središta - udaljena je svega osam kilometara. Nadomak, dakle, pulskim antičkim spomenicima, Fažana i Valbandon – čineći cjelinu Općine – nalaze se na području starorimskih ladanjsko-gospodarskih vila, u krajoliku mediteranskog raslinja. Vinova loza, maslina, smokve i ino voće spuštaju se do same obale, prizivajući znatiželju putnika.
Na samo 1200m od prve plaže, na velikom i prostranom zemljištu, smjestila se ova kuća sa već uhodanim poslom! Ukupne je stambene površine 441m2 dok je zemljište koje ju okružuje 1100m2. Sastoji se od prizemlja, prvog i drugog kata. Prizemlje nekretnine krije poslovni prostor koji se može iskoristiti u razne svrhe te vešeraj. Na prvom i drugom katu nalaze se studio apartmani. Na prvom se nalaze četiri dok su na drugom katu kuće tri studio apartmana. Svaki studio apartman je opremljen vlastitom kuhinjom i kupaonicom i svojim gostima pruža privatnost.
Velika okućnica koja okružuje kuću skriva prostrani parking na koji stane veliki broj automobila te pruža mogućnost izgradnje bazena i samim time širenje ponude za svoje goste i posjetitelje.
Neposredna blizina mora, uhodan posao te blizina svih drugih sadržaja su faktori koji ovu nekretninu čine izuzetno zanimljivom te svojim novim vlasnicima pruža siguran povrat investicije kroz iznajmljivanje u turističke svrhe.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, FAŽANA Družinska hiša z utečenim poslom! Občina Fažana se nahaja na jugozahodni obali istrskega polotoka, obrnjena proti morju in čudovitim otokom Brionskega arhipelaga. Oddaljen je le osem kilometrov od Pulja - največjega mesta v Istri, gospodarskega in kulturnega središča. V bližini puljskih antičnih spomenikov, Fažana in Valbandon - sestavljata celotno občino - se nahajata na območju starorimskih kmečkih vil, v pokrajini sredozemskega rastlinja. Trte, oljke, fige in drugo sadje se spuščajo do obale in vzbujajo radovednost popotnikov. Samo 1200 m od prve plaže, na velikem in prostornem zemljišču, se nahaja ta hiša z ustaljenim poslom! Skupna bivalna površina je 441m2, zemljišče, ki ga obdaja, pa 1100m2. Sestoji iz pritličja, prvega in drugega nadstropja. V pritličju nepremičnine se skriva poslovni prostor, ki se lahko uporablja za različne namene in pralnica. V prvem in drugem nadstropju so garsonjere. V prvem nadstropju so štirje, v drugem nadstropju pa trije studio apartmaji. Vsak studio apartma je opremljen z lastno kuhinjo in kopalnico ter svojim gostom nudi zasebnost. Velik vrt, ki obdaja hišo, skriva prostorno parkirišče, kjer se lahko namesti veliko število avtomobilov in ponuja možnost izgradnje bazena ter s tem razširitev ponudbe za svoje goste in obiskovalce. Neposredna bližina morja, utečen posel in bližina vseh drugih objektov so dejavniki, ki delajo to nepremičnino izjemno zanimivo in njenim novim lastnikom zagotavljajo varen donos naložbe preko oddajanja v turistične namene. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, FAŽANA Family house with a well-established business! The municipality of Fažana is located on the southwestern coast of the Istrian peninsula, facing the sea and the beautiful islands of the Brijuni archipelago. It is only eight kilometers from Pula - the largest city in Istria, an economic and cultural center. Close to Pula's ancient monuments, Fažana and Valbandon - making up the entire municipality - are located in the area of ancient Roman farm villas, in a landscape of Mediterranean vegetation. Vines, olives, figs and other fruits descend to the shore, arousing the curiosity of travelers. Only 1200m from the first beach, on a large and spacious plot of land, is this house with an established business! The total living area is 441m2, while the land surrounding it is 1100m2. It consists of ground floor, first and second floor. The ground floor of the property hides a commercial space that can be used for various purposes and a laundry room. There are studio apartments on the first and second floors. On the first floor there are four, while on the second floor there are three studio apartments. Each studio apartment is equipped with its own kitchen and bathroom and offers its guests privacy. The large garden that surrounds the house hides a spacious parking lot where a large number of cars can fit and offers the possibility of building a swimming pool and thereby expanding the offer for its guests and visitors. The immediate proximity to the sea, well-established business and the proximity of all other facilities are factors that make this property extremely interesting and provides its new owners with a safe return on investment through renting for tourist purposes. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, FAŽANA Casa familiare con attività ben consolidata! Il comune di Fasana si trova sulla costa sud-occidentale della penisola istriana, di fronte al mare e alle bellissime isole dell'arcipelago di Brioni. Dista solo otto chilometri da Pola, la città più grande dell'Istria, centro economico e culturale. Vicino agli antichi monumenti di Pola, Fasana e Valbandon - che costituiscono l'intero comune - si trovano nell'area delle antiche ville agricole romane, in un paesaggio di vegetazione mediterranea. Viti, olivi, fichi e altri frutti scendono fino alla riva, suscitando la curiosità dei viaggiatori. A soli 1200 metri dalla prima spiaggia, su un ampio e spazioso appezzamento di terreno, si trova questa casa con un'attività avviata! La superficie abitabile totale è di 441 mq, mentre il terreno circostante è di 1100 mq. Si compone di piano terra, primo e secondo piano. Il piano terra dell'immobile nasconde un locale commerciale che può essere utilizzato per vari scopi e una lavanderia. Ci sono monolocali al primo e al secondo piano. Al primo piano ce ne sono quattro, mentre al secondo piano ci sono tre monolocali. Ogni monolocale è dotato di cucina e bagno propri e offre ai suoi ospiti privacy. L'ampio giardino che circonda la casa nasconde uno spazioso parcheggio dove possono stare un gran numero di auto e offre la possibilità di realizzare una piscina ampliando così l'offerta per i propri ospiti e visitatori. L'immediata vicinanza al mare, l'attività consolidata e la vicinanza a tutti gli altri servizi sono fattori che rendono questa proprietà estremamente interessante e garantiscono ai nuovi proprietari un sicuro ritorno dell'investimento attraverso la locazione a scopo turistico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, FAŽANA Familienhaus mit etabliertem Unternehmen! Die Gemeinde Fažana liegt an der Südwestküste der Halbinsel Istrien mit Blick auf das Meer und die wunderschönen Inseln des Brijuni-Archipels. Es ist nur acht Kilometer von Pula entfernt – der größten Stadt Istriens, einem wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum. In der Nähe der antiken Denkmäler von Pula liegen Fažana und Valbandon, die die gesamte Gemeinde bilden, im Bereich antiker römischer Bauernvillen in einer Landschaft mit mediterraner Vegetation. Weinreben, Oliven, Feigen und andere Früchte reichen bis an die Küste und wecken die Neugier der Reisenden. Nur 1200 m vom ersten Strand entfernt, auf einem großen und weitläufigen Grundstück, befindet sich dieses Haus mit etabliertem Unternehmen! Die gesamte Wohnfläche beträgt 441 m2, während das umliegende Grundstück 1100 m2 groß ist. Es besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock. Im Erdgeschoss der Immobilie verbergen sich eine Gewerbefläche, die für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, sowie eine Waschküche. Im ersten und zweiten Stock gibt es Studio-Apartments. Im ersten Stock gibt es vier davon, während sich im zweiten Stock drei Studio-Apartments befinden. Jedes Studio-Apartment ist mit einer eigenen Küche und einem eigenen Bad ausgestattet und bietet seinen Gästen Privatsphäre. Der große Garten, der das Haus umgibt, verbirgt einen großzügigen Parkplatz, der Platz für eine große Anzahl von Autos bietet und die Möglichkeit bietet, ein Schwimmbad zu bauen und so das Angebot für seine Gäste und Besucher zu erweitern. Die unmittelbare Nähe zum Meer, gut etablierte Geschäfte und die Nähe zu allen anderen Annehmlichkeiten machen diese Immobilie äußerst interessant und bieten ihren neuen Eigentümern eine sichere Kapitalrendite durch die Vermietung zu touristischen Zwecken. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ФАЖАНА Семейный дом с налаженным бизнесом! Муниципалитет Фажана расположен на юго-западном побережье полуострова Истрия, с видом на море и красивые острова архипелага Бриуни. Он находится всего в восьми километрах от Пулы – крупнейшего города Истрии, экономического и культурного центра. Фажана и Валбандон, составляющие весь муниципалитет, расположены недалеко от древних памятников Пулы, в районе древнеримских фермерских вилл, среди средиземноморской растительности. Виноградные лозы, оливки, инжир и другие фрукты спускаются к берегу, возбуждая любопытство путешественников. Всего в 1200 м от первого пляжа, на большом и просторном участке земли, находится этот дом с налаженным бизнесом! Общая жилая площадь составляет 441 м2, а площадь земли вокруг него - 1100 м2. Он состоит из первого этажа, первого и второго этажа. На первом этаже дома находится коммерческое помещение, которое можно использовать для различных целей, а также прачечная. На первом и втором этажах расположены квартиры-студии. На первом этаже четыре, а на втором этаже три квартиры-студии. Каждая квартира-студия оборудована собственной кухней и ванной комнатой и предлагает своим гостям уединение. Большой сад, окружающий дом, скрывает просторную парковку, где может поместиться большое количество автомобилей, и предлагает возможность построить бассейн и тем самым расширить предложение для гостей и посетителей. Непосредственная близость к морю, хорошо налаженный бизнес и близость ко всем остальным удобствам являются факторами, которые делают эту недвижимость чрезвычайно интересной и обеспечивают ее новым владельцам безопасный возврат инвестиций за счет сдачи в аренду в туристических целях. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja