Veličina
985 m²
Parcela
1.509 m²
Godina izgradnje
1900
Br. soba
15
Opis
Grožnjan, okolica
Naprodaj je atraktivno in edinstveno avtohtono istrsko posestvo na izjemni lokaciji, sestavljeno iz štirih hiš. Vsak objekt je samostojen in ločen, na gradbišču 1509 m2.
Nepremičnina je oddaljena le 3 km od mest Buje in Grožnjan, 15 km od morja, 10 km od drugega največjega vodnega parka v Evropi - Istralandia, 10 km od mejnega prehoda s Slovenijo in 35 km od mejnega prehoda z Italijo. .
Največjo stavbo sestavljajo 3 nadstropja, vsako po 225 m2, s skupno površino 675 m2. Drugi objekt je sestavljen iz 2 nadstropij, vsaka po 70m2, s skupno površino 140m2. Tretji objekt se razprostira v dveh etažah, vsaka po 60m2, skupna površina objekta je 120m2. Medtem ko je četrta stavba enonadstropna stavba s površino 50 m2. Skupna bivalna površina vseh objektov je 985m2.
Nepremičnina je idealna za obnovo in obnovo. Možne so različne idejne rešitve, ena izmed njih je prenova hiše v kompleks vil s skupno recepcijo, bazenom, letno kuhinjo, prostorom za sprostitev itd. Ena izmed prenovitev v boutique hotel ali prenova za zasebne namene je tudi rešitve. Finančna sredstva iz nepovratnih sredstev EU si lahko zagotovimo tudi s pripravo in prijavo projektov iz sredstev EU.
Edinstvena lokacija na območju slikovite Bujštine, bogata z različnimi vsebinami (restavracije, konobe, kleti, kolesarske steze, promenade, slapovi itd.), edinstvenost in redkost razpoložljivih istrskih objektov ter različne možnosti investicij v obnove, je ta nepremičnina izjemna in redka priložnost ter idealna naložba tako za zasebne kot poslovne ali turistične namene.
Na parceli so vsi aktivni komunalni priključki - elektrika, voda, telefon.
Lastništvo urejeno.
Drage stranke
Provizija agencije znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
Naprodaj je atraktivno in edinstveno avtohtono istrsko posestvo na izjemni lokaciji, sestavljeno iz štirih hiš. Vsak objekt je samostojen in ločen, na gradbišču 1509 m2.
Nepremičnina je oddaljena le 3 km od mest Buje in Grožnjan, 15 km od morja, 10 km od drugega največjega vodnega parka v Evropi - Istralandia, 10 km od mejnega prehoda s Slovenijo in 35 km od mejnega prehoda z Italijo. .
Največjo stavbo sestavljajo 3 nadstropja, vsako po 225 m2, s skupno površino 675 m2. Drugi objekt je sestavljen iz 2 nadstropij, vsaka po 70m2, s skupno površino 140m2. Tretji objekt se razprostira v dveh etažah, vsaka po 60m2, skupna površina objekta je 120m2. Medtem ko je četrta stavba enonadstropna stavba s površino 50 m2. Skupna bivalna površina vseh objektov je 985m2.
Nepremičnina je idealna za obnovo in obnovo. Možne so različne idejne rešitve, ena izmed njih je prenova hiše v kompleks vil s skupno recepcijo, bazenom, letno kuhinjo, prostorom za sprostitev itd. Ena izmed prenovitev v boutique hotel ali prenova za zasebne namene je tudi rešitve. Finančna sredstva iz nepovratnih sredstev EU si lahko zagotovimo tudi s pripravo in prijavo projektov iz sredstev EU.
Edinstvena lokacija na območju slikovite Bujštine, bogata z različnimi vsebinami (restavracije, konobe, kleti, kolesarske steze, promenade, slapovi itd.), edinstvenost in redkost razpoložljivih istrskih objektov ter različne možnosti investicij v obnove, je ta nepremičnina izjemna in redka priložnost ter idealna naložba tako za zasebne kot poslovne ali turistične namene.
Na parceli so vsi aktivni komunalni priključki - elektrika, voda, telefon.
Lastništvo urejeno.
Drage stranke
Provizija agencije znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
Grožnjan, okolica
Prodaje se atraktivno i jedinstveno autohtono istarsko imanje na iznimnoj lokaciji, koje se sastoji od četiri kuće. Svaka građevina je samostalna i zasebna, na građevinskom terenu površine 1509 m2.
Imanje je udaljeno svega 3 km od grada Buja i Grožnjana, 15 km od mora, 10 km od drugog najvećeg vodenog parka u Europi – Istralandia, 10 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom i 35 km od graničnog prijelaza sa Italijom.
Najveća građevina sastoji se od 3 etaže, svaka od 225m2, ukupne površine 675m2. Druga građevina sastoji se od 2 etaže, svaka od 70m2, ukupne površine 140m2. Treća građevina prostire se na dvije etaže, svaki 60m2 površine, ukupna površina građevine je 120m2. Dok je četvrta građevina prizemnica površine 50m2. Ukupna stambena površina svih objekata je 985m2.
Imanje je idealno za renovaciju i obnovu. Moguća su različita idejna rješenja, od kojih je jedno renovacija kuća u kompleks vila sa zajedničkom recepcijom, bazenom, ljetnom kuhinjom, zonom za relaksaciju itd. Isto tako jedno od rješenja je i renovacija u Butique hotel ili renovacija u privatne svrhe. Financiranje iz nepovratnih fondova EU također je moguće osigurati uz pripremu i apliciranje na projekte EU fondova.
Jedinstvena lokacija na području slikovite Bujštine bogate različitim sadržajima (restorani, konobe, vinarije, biciklističke staze, šetnice, slapovi itd.), unikatnost i rijetkost dostupnih istarskih građevina te različite mogućnosti ulaganja u renovaciju, čine ovo imanje iznimnom i rijetkom prilikom kao i idealnom investicijom kako u privatne, tako i u poslovne ili turističke svrhe.
Na parceli su dostupni svi aktivni priključci na javne komunalije - struja, voda , telefon.
Vlasništvo uredno.
Poštovani klijenti
Provizija agencije iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora u skladu s Općim uvjetima poslovanja
Prodaje se atraktivno i jedinstveno autohtono istarsko imanje na iznimnoj lokaciji, koje se sastoji od četiri kuće. Svaka građevina je samostalna i zasebna, na građevinskom terenu površine 1509 m2.
Imanje je udaljeno svega 3 km od grada Buja i Grožnjana, 15 km od mora, 10 km od drugog najvećeg vodenog parka u Europi – Istralandia, 10 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom i 35 km od graničnog prijelaza sa Italijom.
Najveća građevina sastoji se od 3 etaže, svaka od 225m2, ukupne površine 675m2. Druga građevina sastoji se od 2 etaže, svaka od 70m2, ukupne površine 140m2. Treća građevina prostire se na dvije etaže, svaki 60m2 površine, ukupna površina građevine je 120m2. Dok je četvrta građevina prizemnica površine 50m2. Ukupna stambena površina svih objekata je 985m2.
Imanje je idealno za renovaciju i obnovu. Moguća su različita idejna rješenja, od kojih je jedno renovacija kuća u kompleks vila sa zajedničkom recepcijom, bazenom, ljetnom kuhinjom, zonom za relaksaciju itd. Isto tako jedno od rješenja je i renovacija u Butique hotel ili renovacija u privatne svrhe. Financiranje iz nepovratnih fondova EU također je moguće osigurati uz pripremu i apliciranje na projekte EU fondova.
Jedinstvena lokacija na području slikovite Bujštine bogate različitim sadržajima (restorani, konobe, vinarije, biciklističke staze, šetnice, slapovi itd.), unikatnost i rijetkost dostupnih istarskih građevina te različite mogućnosti ulaganja u renovaciju, čine ovo imanje iznimnom i rijetkom prilikom kao i idealnom investicijom kako u privatne, tako i u poslovne ili turističke svrhe.
Na parceli su dostupni svi aktivni priključci na javne komunalije - struja, voda , telefon.
Vlasništvo uredno.
Poštovani klijenti
Provizija agencije iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora u skladu s Općim uvjetima poslovanja
Grožnjan, Umgebung
Zum Verkauf steht ein attraktives und einzigartiges autochthones istrisches Anwesen in außergewöhnlicher Lage, bestehend aus vier Häusern. Jedes Gebäude ist unabhängig und separat auf einer Baustelle von 1509 m2.
Das Anwesen ist nur 3 km von den Städten Buje und Grožnjan, 15 km vom Meer, 10 km vom zweitgrößten Wasserpark Europas - Istralandia, 10 km vom Grenzübergang zu Slowenien und 35 km vom Grenzübergang zu Italien entfernt .
Das größte Gebäude besteht aus 3 Etagen mit jeweils 225 m2 und einer Gesamtfläche von 675 m2. Das zweite Gebäude besteht aus 2 Etagen mit jeweils 70 m2 und einer Gesamtfläche von 140 m2. Das dritte Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils 60 m2, die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 120 m2. Während das vierte Gebäude ein einstöckiges Gebäude mit einer Fläche von 50 m2 ist. Die Gesamtwohnfläche aller Gebäude beträgt 985m2.
Das Anwesen ist ideal für die Renovierung und Restaurierung. Verschiedene konzeptionelle Lösungen sind möglich, eine davon ist die Renovierung des Hauses in einen Villenkomplex mit gemeinsamer Rezeption, Swimmingpool, Sommerküche, Ruhebereich usw. Eine Renovierung in ein Boutique-Hotel oder eine Renovierung für private Zwecke gehört ebenfalls dazu Die Lösungen. Eine Förderung aus nicht rückzahlbaren EU-Mitteln kann auch durch die Vorbereitung und Beantragung von EU-Förderprojekten gesichert werden.
Die einzigartige Lage im malerischen Gebiet von Bujština, reich an verschiedenen Annehmlichkeiten (Restaurants, Tavernen, Weingüter, Radwege, Promenaden, Wasserfälle usw.), die Einzigartigkeit und Seltenheit der verfügbaren istrischen Gebäude und die verschiedenen Investitionsmöglichkeiten Renovierung, machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen und seltenen Gelegenheit sowie zu einer idealen Investition, sowohl für private als auch für geschäftliche oder touristische Zwecke.
Alle aktiven Anschlüsse an öffentliche Versorgungsunternehmen sind auf dem Grundstück vorhanden - Strom, Wasser, Telefon.
Besitz in Ordnung.
Liebe Kunden
Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % + MwSt. und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des Vorvertrages bzw. Kaufvertrages gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen gezahlt
Zum Verkauf steht ein attraktives und einzigartiges autochthones istrisches Anwesen in außergewöhnlicher Lage, bestehend aus vier Häusern. Jedes Gebäude ist unabhängig und separat auf einer Baustelle von 1509 m2.
Das Anwesen ist nur 3 km von den Städten Buje und Grožnjan, 15 km vom Meer, 10 km vom zweitgrößten Wasserpark Europas - Istralandia, 10 km vom Grenzübergang zu Slowenien und 35 km vom Grenzübergang zu Italien entfernt .
Das größte Gebäude besteht aus 3 Etagen mit jeweils 225 m2 und einer Gesamtfläche von 675 m2. Das zweite Gebäude besteht aus 2 Etagen mit jeweils 70 m2 und einer Gesamtfläche von 140 m2. Das dritte Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils 60 m2, die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 120 m2. Während das vierte Gebäude ein einstöckiges Gebäude mit einer Fläche von 50 m2 ist. Die Gesamtwohnfläche aller Gebäude beträgt 985m2.
Das Anwesen ist ideal für die Renovierung und Restaurierung. Verschiedene konzeptionelle Lösungen sind möglich, eine davon ist die Renovierung des Hauses in einen Villenkomplex mit gemeinsamer Rezeption, Swimmingpool, Sommerküche, Ruhebereich usw. Eine Renovierung in ein Boutique-Hotel oder eine Renovierung für private Zwecke gehört ebenfalls dazu Die Lösungen. Eine Förderung aus nicht rückzahlbaren EU-Mitteln kann auch durch die Vorbereitung und Beantragung von EU-Förderprojekten gesichert werden.
Die einzigartige Lage im malerischen Gebiet von Bujština, reich an verschiedenen Annehmlichkeiten (Restaurants, Tavernen, Weingüter, Radwege, Promenaden, Wasserfälle usw.), die Einzigartigkeit und Seltenheit der verfügbaren istrischen Gebäude und die verschiedenen Investitionsmöglichkeiten Renovierung, machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen und seltenen Gelegenheit sowie zu einer idealen Investition, sowohl für private als auch für geschäftliche oder touristische Zwecke.
Alle aktiven Anschlüsse an öffentliche Versorgungsunternehmen sind auf dem Grundstück vorhanden - Strom, Wasser, Telefon.
Besitz in Ordnung.
Liebe Kunden
Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % + MwSt. und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des Vorvertrages bzw. Kaufvertrages gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen gezahlt
Grisignana, dintorni
È in vendita un'attraente e unica tenuta autoctona istriana in una posizione eccezionale, composta da quattro case. Ogni edificio è indipendente e separato, su un cantiere di 1509 m2.
La proprietà dista solo 3 km dalle città di Buie e Grožnjan, 15 km dal mare, 10 km dal secondo parco acquatico più grande d'Europa - Istralandia, 10 km dal confine con la Slovenia e 35 km dal confine con l'Italia .
L'edificio più grande è composto da 3 piani, ciascuno di 225m2, con una superficie totale di 675m2. Il secondo edificio è composto da 2 piani, ciascuno di 70m2, con una superficie totale di 140m2. Il terzo edificio si sviluppa su due piani, ciascuno di 60 mq, la superficie totale dell'edificio è di 120 mq. Mentre il quarto edificio è un edificio a un piano con una superficie di 50m2. La superficie abitabile totale di tutti gli edifici è di 985 m2.
L'immobile è ideale per ristrutturazioni e restauri. Sono possibili varie soluzioni concettuali, una delle quali è la ristrutturazione della casa in un complesso di ville con reception comune, piscina, cucina estiva, zona relax, ecc. Tra le le soluzioni. I finanziamenti provenienti da fondi dell'UE non rimborsabili possono essere assicurati anche preparando e facendo domanda per progetti di fondi dell'UE.
La posizione unica nella zona della pittoresca Bujština, ricca di vari servizi (ristoranti, taverne, cantine, piste ciclabili, passeggiate, cascate, ecc.), l'unicità e la rarità degli edifici istriani disponibili e le varie possibilità di investimento in ristrutturazioni, fanno di questo immobile un'eccezionale e rara opportunità oltre che un ideale investimento sia per scopi privati che commerciali o turistici.
Tutti i collegamenti attivi ai servizi di pubblica utilità sono disponibili sul terreno - elettricità, acqua, telefono.
Proprietà in regola.
Cari clienti
La commissione dell'agenzia è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile al momento della conclusione del pre-contratto o del contratto di acquisto secondo le Condizioni Generali
È in vendita un'attraente e unica tenuta autoctona istriana in una posizione eccezionale, composta da quattro case. Ogni edificio è indipendente e separato, su un cantiere di 1509 m2.
La proprietà dista solo 3 km dalle città di Buie e Grožnjan, 15 km dal mare, 10 km dal secondo parco acquatico più grande d'Europa - Istralandia, 10 km dal confine con la Slovenia e 35 km dal confine con l'Italia .
L'edificio più grande è composto da 3 piani, ciascuno di 225m2, con una superficie totale di 675m2. Il secondo edificio è composto da 2 piani, ciascuno di 70m2, con una superficie totale di 140m2. Il terzo edificio si sviluppa su due piani, ciascuno di 60 mq, la superficie totale dell'edificio è di 120 mq. Mentre il quarto edificio è un edificio a un piano con una superficie di 50m2. La superficie abitabile totale di tutti gli edifici è di 985 m2.
L'immobile è ideale per ristrutturazioni e restauri. Sono possibili varie soluzioni concettuali, una delle quali è la ristrutturazione della casa in un complesso di ville con reception comune, piscina, cucina estiva, zona relax, ecc. Tra le le soluzioni. I finanziamenti provenienti da fondi dell'UE non rimborsabili possono essere assicurati anche preparando e facendo domanda per progetti di fondi dell'UE.
La posizione unica nella zona della pittoresca Bujština, ricca di vari servizi (ristoranti, taverne, cantine, piste ciclabili, passeggiate, cascate, ecc.), l'unicità e la rarità degli edifici istriani disponibili e le varie possibilità di investimento in ristrutturazioni, fanno di questo immobile un'eccezionale e rara opportunità oltre che un ideale investimento sia per scopi privati che commerciali o turistici.
Tutti i collegamenti attivi ai servizi di pubblica utilità sono disponibili sul terreno - elettricità, acqua, telefono.
Proprietà in regola.
Cari clienti
La commissione dell'agenzia è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile al momento della conclusione del pre-contratto o del contratto di acquisto secondo le Condizioni Generali
Grožnjan, surroundings
An attractive and unique autochthonous Istrian estate in an exceptional location, consisting of four houses, is for sale. Each building is independent and separate, on a construction site of 1509 m2.
The property is only 3 km from the towns of Buje and Grožnjan, 15 km from the sea, 10 km from the second largest water park in Europe - Istralandia, 10 km from the border crossing with Slovenia and 35 km from the border crossing with Italy.
The largest building consists of 3 floors, each of 225m2, with a total area of 675m2. The second building consists of 2 floors, each of 70m2, with a total area of 140m2. The third building is spread over two floors, each 60m2, the total area of the building is 120m2. While the fourth building is a single-storey building with an area of 50m2. The total living area of all buildings is 985m2.
The property is ideal for renovation and restoration. Various conceptual solutions are possible, one of which is the renovation of the house into a complex of villas with a common reception, swimming pool, summer kitchen, relaxation area, etc. Renovation into a boutique hotel or renovation for private purposes is also one of the solutions. Funding from non-refundable EU funds can also be secured by preparing and applying for EU funds projects.
The unique location in the area of picturesque Bujština, rich in various amenities (restaurants, taverns, wineries, bicycle paths, promenades, waterfalls, etc.), the uniqueness and rarity of available Istrian buildings, and the various possibilities of investment in renovation, make this property an exceptional and rare opportunity as well as an ideal investment. for both private and business or tourist purposes.
All active connections to public utilities are available on the plot - electricity, water, telephone.
Ownership in order.
Dear clients
The commission of the agency is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or purchase agreement in accordance with the General Terms and Conditions
An attractive and unique autochthonous Istrian estate in an exceptional location, consisting of four houses, is for sale. Each building is independent and separate, on a construction site of 1509 m2.
The property is only 3 km from the towns of Buje and Grožnjan, 15 km from the sea, 10 km from the second largest water park in Europe - Istralandia, 10 km from the border crossing with Slovenia and 35 km from the border crossing with Italy.
The largest building consists of 3 floors, each of 225m2, with a total area of 675m2. The second building consists of 2 floors, each of 70m2, with a total area of 140m2. The third building is spread over two floors, each 60m2, the total area of the building is 120m2. While the fourth building is a single-storey building with an area of 50m2. The total living area of all buildings is 985m2.
The property is ideal for renovation and restoration. Various conceptual solutions are possible, one of which is the renovation of the house into a complex of villas with a common reception, swimming pool, summer kitchen, relaxation area, etc. Renovation into a boutique hotel or renovation for private purposes is also one of the solutions. Funding from non-refundable EU funds can also be secured by preparing and applying for EU funds projects.
The unique location in the area of picturesque Bujština, rich in various amenities (restaurants, taverns, wineries, bicycle paths, promenades, waterfalls, etc.), the uniqueness and rarity of available Istrian buildings, and the various possibilities of investment in renovation, make this property an exceptional and rare opportunity as well as an ideal investment. for both private and business or tourist purposes.
All active connections to public utilities are available on the plot - electricity, water, telephone.
Ownership in order.
Dear clients
The commission of the agency is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or purchase agreement in accordance with the General Terms and Conditions