Veličina
160 m²
Parcela
1.091 m²
Godina izgradnje
2024
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
ISTRA, GROŽNJAN - Samostojna hiša v gradnji
Grožnjan, srednjeveško mesto v severozahodni Istri, cca 15 km od morja, leži na hribu, obdano z oljčnimi nasadi in vinogradi. Ponaša se z bogato tradicijo, kulturno dediščino in lepoto naravnega okolja, ki ga popestri umetnost. Grožnjan, nekoč pomembna beneška utrdba in regionalno središče, je danes mesto umetnikov in ena najbolj zaželenih destinacij za kreativne počitnice. Tako kot v drugih mestih v Istri se tudi tukaj prepletata sredozemsko in celinsko podnebje, zato so življenjske razmere izjemno ugodne. Nedaleč od Grožnjana se prodaja hiša z bazenom 160 m2. Hiša je sestavljena iz odprtega koncepta dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnic z lastnimi kopalnicami v pritličju in 2 spalnic z lastnimi kopalnicami v prvem nadstropju. Ob hiši je pomožni objekt, v katerem bo letna kuhinja z žarom in WC. Na parceli velikosti 1.091 m2 bo bazen, terasa za sončenje in več parkirnih mest. Objekt bo v celoti klimatiziran, predvideno pa je talno ogrevanje s toplotnimi črpalkami. Cena se nanaša na objekt v gradbeni fazi in se bo sorazmerno spreminjala z zaključkom del. Namestitev na robu vasi, na koncu gradbenega območja, zagotavlja dovolj zasebnosti, mirna lokacija, bližina turističnih objektov, številni kmečki turizmi, restavracije, sprehajalne in kolesarske poti pa naredijo to nepremičnino idealno za turistične namene, ki bodočemu lastniku omogoča povrnitev vloženega vložka. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Grožnjan, srednjeveško mesto v severozahodni Istri, cca 15 km od morja, leži na hribu, obdano z oljčnimi nasadi in vinogradi. Ponaša se z bogato tradicijo, kulturno dediščino in lepoto naravnega okolja, ki ga popestri umetnost. Grožnjan, nekoč pomembna beneška utrdba in regionalno središče, je danes mesto umetnikov in ena najbolj zaželenih destinacij za kreativne počitnice. Tako kot v drugih mestih v Istri se tudi tukaj prepletata sredozemsko in celinsko podnebje, zato so življenjske razmere izjemno ugodne. Nedaleč od Grožnjana se prodaja hiša z bazenom 160 m2. Hiša je sestavljena iz odprtega koncepta dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnic z lastnimi kopalnicami v pritličju in 2 spalnic z lastnimi kopalnicami v prvem nadstropju. Ob hiši je pomožni objekt, v katerem bo letna kuhinja z žarom in WC. Na parceli velikosti 1.091 m2 bo bazen, terasa za sončenje in več parkirnih mest. Objekt bo v celoti klimatiziran, predvideno pa je talno ogrevanje s toplotnimi črpalkami. Cena se nanaša na objekt v gradbeni fazi in se bo sorazmerno spreminjala z zaključkom del. Namestitev na robu vasi, na koncu gradbenega območja, zagotavlja dovolj zasebnosti, mirna lokacija, bližina turističnih objektov, številni kmečki turizmi, restavracije, sprehajalne in kolesarske poti pa naredijo to nepremičnino idealno za turistične namene, ki bodočemu lastniku omogoča povrnitev vloženega vložka. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, GROŽNJAN - Detached house under construction
Grožnjan, a medieval town in northwestern Istria, about 15 km from the sea, located on a hill, surrounded by olive groves and vineyards. It is proud of its rich tradition, cultural heritage, and the beauty of its natural environment, all of which is enhanced by art. Once an important Venetian fortress and regional center, Grožnjan is today a city of artists and one of the most desirable destinations for a creative vacation. As in other towns in Istria, the Mediterranean and continental climates are intertwined here, so the living conditions are extremely favorable. Not far from Grožnjan, a house with a pool of 160 m2 is for sale. The house consists of an open concept living room with kitchen and dining room, 2 bedrooms with private bathrooms on the ground floor and 2 bedrooms with private bathrooms on the first floor. Next to the house there is an auxiliary facility that will house a summer kitchen with a barbecue and a toilet. The 1,091 m2 plot will house a swimming pool, sundeck and several parking spaces. The facility will be fully air-conditioned and underfloor heating with heat pumps is planned. The price refers to the building in the construction phase and will change proportionally with the completion of the works. Accommodation on the edge of the village, at the end of the construction zone, provides enough privacy, and the quiet location, proximity to tourist facilities, numerous agritourisms, restaurants, walking paths and bicycle paths, make this property ideal for tourist purposes, which allows the future owner to return the invested investment. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Grožnjan, a medieval town in northwestern Istria, about 15 km from the sea, located on a hill, surrounded by olive groves and vineyards. It is proud of its rich tradition, cultural heritage, and the beauty of its natural environment, all of which is enhanced by art. Once an important Venetian fortress and regional center, Grožnjan is today a city of artists and one of the most desirable destinations for a creative vacation. As in other towns in Istria, the Mediterranean and continental climates are intertwined here, so the living conditions are extremely favorable. Not far from Grožnjan, a house with a pool of 160 m2 is for sale. The house consists of an open concept living room with kitchen and dining room, 2 bedrooms with private bathrooms on the ground floor and 2 bedrooms with private bathrooms on the first floor. Next to the house there is an auxiliary facility that will house a summer kitchen with a barbecue and a toilet. The 1,091 m2 plot will house a swimming pool, sundeck and several parking spaces. The facility will be fully air-conditioned and underfloor heating with heat pumps is planned. The price refers to the building in the construction phase and will change proportionally with the completion of the works. Accommodation on the edge of the village, at the end of the construction zone, provides enough privacy, and the quiet location, proximity to tourist facilities, numerous agritourisms, restaurants, walking paths and bicycle paths, make this property ideal for tourist purposes, which allows the future owner to return the invested investment. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, GROŽNJAN - Samostojeća novogradnja na idiličnoj lokaciji
Grožnjan, srednjovjekovni gradić u sjeverozapadnoj Istri, 15-ak km udaljen od mora, smješten na brežuljku, okružen maslinicima i vinogradima. Ponosi se svojom bogatom tradicijom, kulturnom baštinom, ljepotom prirodnog ambijenta, a sve to oplemenjeno je umjetnošću. Nekada važna Mletačka utvrda i regionalno središte, Grožnjan je danas grad umjetnika i jedna od najpoželjnijih destinacija za kreativni odmor. Kao i u ostalim mjestašcima unutar Istre, ovdje se isprepliću mediteranska i kontinentalna klima pa su uvjeti za život iznimno povoljni.
Nedaleko Grožnjana, na prodaju je kuća s bazenom površine 160 m2. Kuća se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, 2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama u prizemlju te 2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama na katu. Zahvaljujući velikom staklenim stijenama, dnevni boravak ima puno svijetla.
Pored kuće nalazi se pomoćni objekt u kojem će biti smještena ljetna kuhinja s roštiljem te toalet.
Na okućnici površine 1091 m2 smjestit će se bazen, sunčalište te nekoliko parkirnih mjesta.
Objekt će biti u potpunosti klimatiziran te je predviđeno podno grijanje s dizalicama topline.
Smještaj na rubu sela, omogućuje dovoljno privatnosti, a mirna lokacija, blizina turističkih sadržaja, brojni agroturizmi, restorani, šetnice i biciklističke staze, čine ovu nekretninu idealnom za turističke svrhe, što budućem vlasniku omogućuje povrat uložene investicije.
Cijena se odnosi na u potpunosti dovršen objekt.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Grožnjan, srednjovjekovni gradić u sjeverozapadnoj Istri, 15-ak km udaljen od mora, smješten na brežuljku, okružen maslinicima i vinogradima. Ponosi se svojom bogatom tradicijom, kulturnom baštinom, ljepotom prirodnog ambijenta, a sve to oplemenjeno je umjetnošću. Nekada važna Mletačka utvrda i regionalno središte, Grožnjan je danas grad umjetnika i jedna od najpoželjnijih destinacija za kreativni odmor. Kao i u ostalim mjestašcima unutar Istre, ovdje se isprepliću mediteranska i kontinentalna klima pa su uvjeti za život iznimno povoljni.
Nedaleko Grožnjana, na prodaju je kuća s bazenom površine 160 m2. Kuća se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, 2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama u prizemlju te 2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama na katu. Zahvaljujući velikom staklenim stijenama, dnevni boravak ima puno svijetla.
Pored kuće nalazi se pomoćni objekt u kojem će biti smještena ljetna kuhinja s roštiljem te toalet.
Na okućnici površine 1091 m2 smjestit će se bazen, sunčalište te nekoliko parkirnih mjesta.
Objekt će biti u potpunosti klimatiziran te je predviđeno podno grijanje s dizalicama topline.
Smještaj na rubu sela, omogućuje dovoljno privatnosti, a mirna lokacija, blizina turističkih sadržaja, brojni agroturizmi, restorani, šetnice i biciklističke staze, čine ovu nekretninu idealnom za turističke svrhe, što budućem vlasniku omogućuje povrat uložene investicije.
Cijena se odnosi na u potpunosti dovršen objekt.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, GRONJAN - Casa indipendente in costruzione
Grisignana, cittadina medievale nell'Istria nordoccidentale, a circa 15 km dal mare, situata su una collina, circondata da uliveti e vigneti. È orgoglioso della sua ricca tradizione, del suo patrimonio culturale e della bellezza del suo ambiente naturale, il tutto esaltato dall'arte. Un tempo importante fortezza veneziana e centro regionale, Grisignana è oggi una città di artisti e una delle destinazioni più ambite per una vacanza creativa. Come in altre località dell'Istria, anche qui il clima mediterraneo e quello continentale si intrecciano, per cui le condizioni di vita sono estremamente favorevoli. Non lontano da Grisignana è in vendita una casa con piscina di 160 m2. La casa è composta da un soggiorno open concept con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto con bagno privato al piano terra e 2 camere da letto con bagno privato al primo piano. Accanto alla casa c'è una struttura ausiliaria che ospiterà una cucina estiva con barbecue e servizi igienici. Il terreno di 1.091 m2 ospiterà una piscina, una terrazza solarium e diversi posti auto. La struttura sarà completamente climatizzata ed è previsto il riscaldamento a pavimento con pompe di calore. Il prezzo si riferisce all'immobile in fase di costruzione e varierà proporzionalmente con il completamento dei lavori. L'alloggio ai margini del paese, al termine della zona di costruzione, garantisce sufficiente privacy, mentre la posizione tranquilla, la vicinanza a strutture turistiche, numerosi agriturismi, ristoranti, sentieri pedonali e piste ciclabili, rendono questa proprietà ideale per scopi turistici, che consente al futuro proprietario di restituire l'investimento investito. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Grisignana, cittadina medievale nell'Istria nordoccidentale, a circa 15 km dal mare, situata su una collina, circondata da uliveti e vigneti. È orgoglioso della sua ricca tradizione, del suo patrimonio culturale e della bellezza del suo ambiente naturale, il tutto esaltato dall'arte. Un tempo importante fortezza veneziana e centro regionale, Grisignana è oggi una città di artisti e una delle destinazioni più ambite per una vacanza creativa. Come in altre località dell'Istria, anche qui il clima mediterraneo e quello continentale si intrecciano, per cui le condizioni di vita sono estremamente favorevoli. Non lontano da Grisignana è in vendita una casa con piscina di 160 m2. La casa è composta da un soggiorno open concept con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto con bagno privato al piano terra e 2 camere da letto con bagno privato al primo piano. Accanto alla casa c'è una struttura ausiliaria che ospiterà una cucina estiva con barbecue e servizi igienici. Il terreno di 1.091 m2 ospiterà una piscina, una terrazza solarium e diversi posti auto. La struttura sarà completamente climatizzata ed è previsto il riscaldamento a pavimento con pompe di calore. Il prezzo si riferisce all'immobile in fase di costruzione e varierà proporzionalmente con il completamento dei lavori. L'alloggio ai margini del paese, al termine della zona di costruzione, garantisce sufficiente privacy, mentre la posizione tranquilla, la vicinanza a strutture turistiche, numerosi agriturismi, ristoranti, sentieri pedonali e piste ciclabili, rendono questa proprietà ideale per scopi turistici, che consente al futuro proprietario di restituire l'investimento investito. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, GROŽNJAN – Einfamilienhaus im Bau
Grožnjan, eine mittelalterliche Stadt im Nordwesten Istriens, etwa 15 km vom Meer entfernt, auf einem Hügel gelegen, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen. Es ist stolz auf seine reiche Tradition, sein kulturelles Erbe und die Schönheit seiner natürlichen Umgebung, die alle durch Kunst bereichert werden. Einst eine wichtige venezianische Festung und regionales Zentrum, ist Grožnjan heute eine Stadt der Künstler und eines der begehrtesten Reiseziele für einen kreativen Urlaub. Wie in anderen Städten Istriens sind hier das mediterrane und das kontinentale Klima eng miteinander verbunden, sodass die Lebensbedingungen äußerst günstig sind. Unweit von Grožnjan steht ein Haus mit einem Pool von 160 m2 zum Verkauf. Das Haus besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad im Erdgeschoss und 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad im ersten Stock. Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude, in dem eine Sommerküche mit Grill und Toilette untergebracht werden soll. Das 1.091 m2 große Grundstück wird einen Swimmingpool, eine Sonnenterrasse und mehrere Parkplätze beherbergen. Die Anlage wird vollklimatisiert sein und eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpen ist geplant. Der Preis bezieht sich auf das Gebäude in der Bauphase und ändert sich proportional mit der Fertigstellung der Arbeiten. Die Unterbringung am Rande des Dorfes, am Ende der Bauzone, bietet genügend Privatsphäre und die ruhige Lage, die Nähe zu touristischen Einrichtungen, zahlreichen Agrotourismusbetrieben, Restaurants, Spazier- und Radwegen machen dieses Anwesen ideal für touristische Zwecke, was ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, die investierte Investition zurückzuzahlen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Grožnjan, eine mittelalterliche Stadt im Nordwesten Istriens, etwa 15 km vom Meer entfernt, auf einem Hügel gelegen, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen. Es ist stolz auf seine reiche Tradition, sein kulturelles Erbe und die Schönheit seiner natürlichen Umgebung, die alle durch Kunst bereichert werden. Einst eine wichtige venezianische Festung und regionales Zentrum, ist Grožnjan heute eine Stadt der Künstler und eines der begehrtesten Reiseziele für einen kreativen Urlaub. Wie in anderen Städten Istriens sind hier das mediterrane und das kontinentale Klima eng miteinander verbunden, sodass die Lebensbedingungen äußerst günstig sind. Unweit von Grožnjan steht ein Haus mit einem Pool von 160 m2 zum Verkauf. Das Haus besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad im Erdgeschoss und 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad im ersten Stock. Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude, in dem eine Sommerküche mit Grill und Toilette untergebracht werden soll. Das 1.091 m2 große Grundstück wird einen Swimmingpool, eine Sonnenterrasse und mehrere Parkplätze beherbergen. Die Anlage wird vollklimatisiert sein und eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpen ist geplant. Der Preis bezieht sich auf das Gebäude in der Bauphase und ändert sich proportional mit der Fertigstellung der Arbeiten. Die Unterbringung am Rande des Dorfes, am Ende der Bauzone, bietet genügend Privatsphäre und die ruhige Lage, die Nähe zu touristischen Einrichtungen, zahlreichen Agrotourismusbetrieben, Restaurants, Spazier- und Radwegen machen dieses Anwesen ideal für touristische Zwecke, was ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, die investierte Investition zurückzuzahlen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ГРОЖНЯН - Строящийся отдельно стоящий дом
Грожнян, средневековый город на северо-западе Истрии, примерно в 15 км от моря, расположенный на холме, в окружении оливковых рощ и виноградников. Он гордится своими богатыми традициями, культурным наследием и красотой окружающей среды, которые усиливаются искусством. Когда-то Грожнян был важной венецианской крепостью и региональным центром, сегодня это город художников и одно из самых желанных мест для творческого отдыха. Как и в других городах Истрии, здесь переплетаются средиземноморский и континентальный климат, поэтому условия для жизни исключительно благоприятны. Недалеко от Грожняна продается дом с бассейном 160 м2. Дом состоит из гостиной открытой планировки с кухней и столовой, 2 спален с ванными комнатами на первом этаже и 2 спален с ванными комнатами на втором этаже. Рядом с домом имеется вспомогательное помещение, в котором разместится летняя кухня с мангалом и туалет. На участке площадью 1091 м2 разместятся бассейн, терраса и несколько парковочных мест. Помещение будет полностью кондиционировано, и планируется пол с подогревом с помощью тепловых насосов. Цена относится к зданию на этапе строительства и будет меняться пропорционально по мере завершения работ. Размещение на окраине деревни, в конце зоны строительства, обеспечивает достаточную конфиденциальность, а тихое место, близость к туристическим объектам, многочисленным агротуризмам, ресторанам, пешеходным и велосипедным дорожкам делают эту недвижимость идеальной для туристических целей, что позволяет будущему владельцу вернуть вложенные инвестиции. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Грожнян, средневековый город на северо-западе Истрии, примерно в 15 км от моря, расположенный на холме, в окружении оливковых рощ и виноградников. Он гордится своими богатыми традициями, культурным наследием и красотой окружающей среды, которые усиливаются искусством. Когда-то Грожнян был важной венецианской крепостью и региональным центром, сегодня это город художников и одно из самых желанных мест для творческого отдыха. Как и в других городах Истрии, здесь переплетаются средиземноморский и континентальный климат, поэтому условия для жизни исключительно благоприятны. Недалеко от Грожняна продается дом с бассейном 160 м2. Дом состоит из гостиной открытой планировки с кухней и столовой, 2 спален с ванными комнатами на первом этаже и 2 спален с ванными комнатами на втором этаже. Рядом с домом имеется вспомогательное помещение, в котором разместится летняя кухня с мангалом и туалет. На участке площадью 1091 м2 разместятся бассейн, терраса и несколько парковочных мест. Помещение будет полностью кондиционировано, и планируется пол с подогревом с помощью тепловых насосов. Цена относится к зданию на этапе строительства и будет меняться пропорционально по мере завершения работ. Размещение на окраине деревни, в конце зоны строительства, обеспечивает достаточную конфиденциальность, а тихое место, близость к туристическим объектам, многочисленным агротуризмам, ресторанам, пешеходным и велосипедным дорожкам делают эту недвижимость идеальной для туристических целей, что позволяет будущему владельцу вернуть вложенные инвестиции. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja