Veličina
500 m²
Parcela
1.381 m²
Godina obnove
2015
Godina izgradnje
2001
Br. soba
10
Opis
Bližina centra,Bližina trgovine,Bližina plaže,Miren predel,Opremljeno,Dostop - tlakovana,Dobro vzdrževana vrt
Banjole - kraj v južni Istri, ki se nahaja približno 5 km južno od Pulja. Banjole so idealna izbira za vse, tu je tudi znana plaža Centinera. Ponujajo veliko vsebin, tako v samem mestu kot v okolici (Pula, Medulin, Premantura - Rt Kamenjak).Prodamo hišo, ki se nahaja v poslovni coni, skupne površine 1381 m2 z vrtom. Hiša je namenjena stanovanjsko-poslovnim namenom, ima uporabno dovoljenje glede na namen in je kategorizirana za 3 apartmaje ter se trenutno oddaja kot počitniška hiša za 21 oseb.Po odzivih gostov je lokacija, ne glede na »industrijsko« okolje, izjemna z zasebnostjo in bližino potrebnih objektov.Stavba kot taka obsega 500 m2 bivalne površine v dveh etažah + 225 m2 hale, ki je trenutno neizkoriščena (z veliko možnostjo dodatne opreme - npr. notranji wellness ali več namestitvenih enot ali z nadgradnjo objekta). Dvorišče je veliko 900 m2, ima 40 oljk, 70 m2 bazen s plitvino za otroke in jacuzzijem.Hiša ima centralno ogrevanje na plin, plinsko in električno ogrevanje sanitarne vode ter solarni panel, pozimi pa ima notranji kamin možnost centralnega ogrevanja. V hiši je tudi 9 klimatskih naprav.Glede na prostorski načrt se objekt lahko dograjuje in nadgrajuje, največja dovoljena pozidanost je 50 %, trenutno pa je izkoriščenih okoli 37 %, objekt ima dve etaži v stanovanjskem delu in eno etažo v halskem delu. , možno pa je zgraditi 3 nadstropja, da se tudi tam najde prostor.Sama hiša v trenutnem stanju prinaša 90.000,00 € - 100.000,00 € letnega prometa (samo v poletni sezoni 4 mesece) preko turizma. Lastniki bodo bodočemu kupcu to podprli s papirji.Nepremičnina je urejena in neobremenjena!
Banjole - kraj v južni Istri, ki se nahaja približno 5 km južno od Pulja. Banjole so idealna izbira za vse, tu je tudi znana plaža Centinera. Ponujajo veliko vsebin, tako v samem mestu kot v okolici (Pula, Medulin, Premantura - Rt Kamenjak).Prodamo hišo, ki se nahaja v poslovni coni, skupne površine 1381 m2 z vrtom. Hiša je namenjena stanovanjsko-poslovnim namenom, ima uporabno dovoljenje glede na namen in je kategorizirana za 3 apartmaje ter se trenutno oddaja kot počitniška hiša za 21 oseb.Po odzivih gostov je lokacija, ne glede na »industrijsko« okolje, izjemna z zasebnostjo in bližino potrebnih objektov.Stavba kot taka obsega 500 m2 bivalne površine v dveh etažah + 225 m2 hale, ki je trenutno neizkoriščena (z veliko možnostjo dodatne opreme - npr. notranji wellness ali več namestitvenih enot ali z nadgradnjo objekta). Dvorišče je veliko 900 m2, ima 40 oljk, 70 m2 bazen s plitvino za otroke in jacuzzijem.Hiša ima centralno ogrevanje na plin, plinsko in električno ogrevanje sanitarne vode ter solarni panel, pozimi pa ima notranji kamin možnost centralnega ogrevanja. V hiši je tudi 9 klimatskih naprav.Glede na prostorski načrt se objekt lahko dograjuje in nadgrajuje, največja dovoljena pozidanost je 50 %, trenutno pa je izkoriščenih okoli 37 %, objekt ima dve etaži v stanovanjskem delu in eno etažo v halskem delu. , možno pa je zgraditi 3 nadstropja, da se tudi tam najde prostor.Sama hiša v trenutnem stanju prinaša 90.000,00 € - 100.000,00 € letnega prometa (samo v poletni sezoni 4 mesece) preko turizma. Lastniki bodo bodočemu kupcu to podprli s papirji.Nepremičnina je urejena in neobremenjena!
Blizina centra,Blizina dućana,Blizina plaže,Miran predio,Namješteno,Prilaz - asfaltirani,Uređena okućnica
Banjole - mjesto u južnoj Istri, smješteno oko 5 km južno od Pule. Banjole su idealan izbor za svakoga, tu je i poznata plaža Centinera. Nude mnogo sadržaja, kako u samom mjestu, tako i okolici ( Pula, Medulin, Premantura – rt Kamenjak ).
Na prodaju je kuća koja se nalazi u poslovnoj zoni, ukupne površine s okućnicom 1381 m2. Kuća je po namjeni stambeno-poslovna, ima uporabnu dozvolu shodno namjeni te ima kategorizaciju za 3 apartmana i trenutno se iznajmljuje kao kuća za odmor za 21 osobu.
Po reakcijama gostiju, lokacija je bez obzira na \"industrijsku\" okolinu izuzetna s privatnošću i blizinom potrebnih sadržaja.
Zgrada kao takva ima 500 m2 stambene površine na dvije etaže + 225 m2 hale koja je trenutno neiskorištena ( s puno potencijala za dodatno opremiti – npr. unutarnji wellness ili još smještajnih jedinica ili nadogradnjom zgrade ). Dvorište ima 900 m2, ima 40 maslina, bazen površine 70 m2 sa plitkim dijelom za djecu i jaccuzijem.
Kuća ima centralno plinsko grijanje, grijanje tople vode na plin i struju te solarni panel, te po zimi unutarnji kamin ima mogućnost centralnog grijanja. Također u kući se nalazi 9 klima uređaja.
S obzirom na prostorni plan, zgrada se može dograditi i nadograditi, maksimalna izgrađenost je 50% dozvoljena, a trenutno je negdje oko 37% iskorišteno, zgrada ima dvije etaže u stambenom dijelu i jednu etažu u dijelu hale, a može se izgraditi 3 etaže tako da i tu ima prostora.
Kuća sama trenutno u stanju kakva je nosi 90.000,00 -100.000,00 € godišnjeg prometa ( samo kroz ljetnu sezonu 4 mjeseca ) kroz turizam. Budućem kupcu vlasnici će to potkrijepiti s papirima.
Vlasništvo je uredno i bez tereta!
Banjole - mjesto u južnoj Istri, smješteno oko 5 km južno od Pule. Banjole su idealan izbor za svakoga, tu je i poznata plaža Centinera. Nude mnogo sadržaja, kako u samom mjestu, tako i okolici ( Pula, Medulin, Premantura – rt Kamenjak ).
Na prodaju je kuća koja se nalazi u poslovnoj zoni, ukupne površine s okućnicom 1381 m2. Kuća je po namjeni stambeno-poslovna, ima uporabnu dozvolu shodno namjeni te ima kategorizaciju za 3 apartmana i trenutno se iznajmljuje kao kuća za odmor za 21 osobu.
Po reakcijama gostiju, lokacija je bez obzira na \"industrijsku\" okolinu izuzetna s privatnošću i blizinom potrebnih sadržaja.
Zgrada kao takva ima 500 m2 stambene površine na dvije etaže + 225 m2 hale koja je trenutno neiskorištena ( s puno potencijala za dodatno opremiti – npr. unutarnji wellness ili još smještajnih jedinica ili nadogradnjom zgrade ). Dvorište ima 900 m2, ima 40 maslina, bazen površine 70 m2 sa plitkim dijelom za djecu i jaccuzijem.
Kuća ima centralno plinsko grijanje, grijanje tople vode na plin i struju te solarni panel, te po zimi unutarnji kamin ima mogućnost centralnog grijanja. Također u kući se nalazi 9 klima uređaja.
S obzirom na prostorni plan, zgrada se može dograditi i nadograditi, maksimalna izgrađenost je 50% dozvoljena, a trenutno je negdje oko 37% iskorišteno, zgrada ima dvije etaže u stambenom dijelu i jednu etažu u dijelu hale, a može se izgraditi 3 etaže tako da i tu ima prostora.
Kuća sama trenutno u stanju kakva je nosi 90.000,00 -100.000,00 € godišnjeg prometa ( samo kroz ljetnu sezonu 4 mjeseca ) kroz turizam. Budućem kupcu vlasnici će to potkrijepiti s papirima.
Vlasništvo je uredno i bez tereta!
Nähe zum zentrum,Nähe einkaufsmöglichkeiten,Nähe zum strand,Ruhige Lage,Möbliert,Zugang - gepflastert,Gepflegte Garten
Banjole - nur 5 km von Pule entfernt. Banjole su idealan izbor za svakoga, you i poznata plaža Centinera. Nude mnogo sadržaja, kako u samom mjestu, tako i okolici (Pula, Medulin, Premantura – rt Kamenjak).Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Wohnfläche von 1381 m2. Nachdem ich mich in der Stadt niedergelassen hatte, musste ich mich auf die Suche nach einer Kategorisierung in 3 Wohnungen begeben und sie mit einem Aufenthalt von 21 Jahren kategorisieren.Für die Reakcijama gostiju, muss der Standort als „industrielles“ Unternehmen angesehen werden, das Privatkunden und ein potenzielles Arbeitgeberunternehmen ist.Das Anwesen verfügt über eine 500 m2 große Wohnfläche auf zwei Ebenen + 225 m2 große Wohnfläche (mit einem Potenzial für zusätzliches Wohlbefinden – neben Wellness- und Wellness-Leistungen für alle, die sich auf der Straße befinden). Das Anwesen ist 900 m2 groß, 40 m² groß, 70 m2 großes Badezimmer mit Pool und Whirlpool.Wenn Sie eine Zentrale in Griechenland haben, müssen Sie die Grieche ganz einfach auf die Solaranlage bauen, damit Sie Ihren Kamin nicht in der Zentrale von Griechenland verbringen können. Nehmen Sie sich die Zeit für 9 Stunden Klimaschutz.Um den Plan zu verbessern, können Sie mehr als 50 % erreichen, bis zu 37 % mehr als 37 % betragen, und Sie müssen nur noch 3 Stufen in der Höhe halten e tako Da ich ima prostora bin.Sie müssen nur 90.000,00 bis 100.000,00 € bezahlen (solange die Miete 4 Monate dauert) und die Reise kostet. Budućem kupcu vlasnici će to potkrijepiti s papirima.Vlasništvo je uredno i bez tereta!
Banjole - nur 5 km von Pule entfernt. Banjole su idealan izbor za svakoga, you i poznata plaža Centinera. Nude mnogo sadržaja, kako u samom mjestu, tako i okolici (Pula, Medulin, Premantura – rt Kamenjak).Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Wohnfläche von 1381 m2. Nachdem ich mich in der Stadt niedergelassen hatte, musste ich mich auf die Suche nach einer Kategorisierung in 3 Wohnungen begeben und sie mit einem Aufenthalt von 21 Jahren kategorisieren.Für die Reakcijama gostiju, muss der Standort als „industrielles“ Unternehmen angesehen werden, das Privatkunden und ein potenzielles Arbeitgeberunternehmen ist.Das Anwesen verfügt über eine 500 m2 große Wohnfläche auf zwei Ebenen + 225 m2 große Wohnfläche (mit einem Potenzial für zusätzliches Wohlbefinden – neben Wellness- und Wellness-Leistungen für alle, die sich auf der Straße befinden). Das Anwesen ist 900 m2 groß, 40 m² groß, 70 m2 großes Badezimmer mit Pool und Whirlpool.Wenn Sie eine Zentrale in Griechenland haben, müssen Sie die Grieche ganz einfach auf die Solaranlage bauen, damit Sie Ihren Kamin nicht in der Zentrale von Griechenland verbringen können. Nehmen Sie sich die Zeit für 9 Stunden Klimaschutz.Um den Plan zu verbessern, können Sie mehr als 50 % erreichen, bis zu 37 % mehr als 37 % betragen, und Sie müssen nur noch 3 Stufen in der Höhe halten e tako Da ich ima prostora bin.Sie müssen nur 90.000,00 bis 100.000,00 € bezahlen (solange die Miete 4 Monate dauert) und die Reise kostet. Budućem kupcu vlasnici će to potkrijepiti s papirima.Vlasništvo je uredno i bez tereta!
vicino al centro,vicino ai negozi,vicino alla spiaggia,zona tranquilla,Arredato,Accesso - lastricata,Giardino ben curato
Banjole - un luogo nell\'Istria meridionale, situato a circa 5 km a sud di Pola. Banjole è una scelta ideale per tutti, c\'è anche la famosa spiaggia della Centinera. Offrono molti servizi, sia nella città stessa che nei dintorni (Pola, Medulin, Premantura - Capo Kamenjak).In vendita è una casa situata in una zona commerciale, con una superficie totale di 1381 m2 con giardino. La casa è destinata ad uso abitativo e commerciale, ha un permesso d\'uso conforme alla destinazione d\'uso ed è suddivisa in 3 appartamenti ed è attualmente affittata come casa vacanza per 21 persone.Secondo le reazioni degli ospiti, la posizione, indipendentemente dall\'ambiente \"industriale\", è eccezionale con privacy e vicinanza ai servizi necessari.L\'edificio in quanto tale ha 500 m2 di superficie abitabile su due piani + 225 m2 di un capannone attualmente inutilizzato (con molto potenziale per attrezzature aggiuntive - ad esempio, benessere interno o più unità abitative o migliorando l\'edificio). Il cortile è di 900 mq, ha 40 ulivi, una piscina di 70 mq con zona poco profonda per bambini e vasca idromassaggio.La casa dispone di riscaldamento centralizzato a gas, riscaldamento dell\'acqua calda a gas ed elettrico e pannello solare, e in inverno il camino interno ha la possibilità di riscaldamento centralizzato. Ci sono anche 9 condizionatori d\'aria in casa.Per quanto riguarda la planimetria, l\'edificio è ampliabile e riqualificabile, la superficie edificabile massima consentita è del 50% e attualmente è utilizzata circa il 37%, l\'edificio si sviluppa su due piani nella parte residenziale e un piano nella parte a capannone , ed è possibile costruire 3 piani in modo che ci sia spazio anche lì.La casa stessa, nelle sue condizioni attuali, porta € 90.000,00 - € 100.000,00 di fatturato annuo (solo durante la stagione estiva di 4 mesi) attraverso il turismo. I proprietari lo supporteranno con documenti per il futuro acquirente.La proprietà è ordinata e libera!
Banjole - un luogo nell\'Istria meridionale, situato a circa 5 km a sud di Pola. Banjole è una scelta ideale per tutti, c\'è anche la famosa spiaggia della Centinera. Offrono molti servizi, sia nella città stessa che nei dintorni (Pola, Medulin, Premantura - Capo Kamenjak).In vendita è una casa situata in una zona commerciale, con una superficie totale di 1381 m2 con giardino. La casa è destinata ad uso abitativo e commerciale, ha un permesso d\'uso conforme alla destinazione d\'uso ed è suddivisa in 3 appartamenti ed è attualmente affittata come casa vacanza per 21 persone.Secondo le reazioni degli ospiti, la posizione, indipendentemente dall\'ambiente \"industriale\", è eccezionale con privacy e vicinanza ai servizi necessari.L\'edificio in quanto tale ha 500 m2 di superficie abitabile su due piani + 225 m2 di un capannone attualmente inutilizzato (con molto potenziale per attrezzature aggiuntive - ad esempio, benessere interno o più unità abitative o migliorando l\'edificio). Il cortile è di 900 mq, ha 40 ulivi, una piscina di 70 mq con zona poco profonda per bambini e vasca idromassaggio.La casa dispone di riscaldamento centralizzato a gas, riscaldamento dell\'acqua calda a gas ed elettrico e pannello solare, e in inverno il camino interno ha la possibilità di riscaldamento centralizzato. Ci sono anche 9 condizionatori d\'aria in casa.Per quanto riguarda la planimetria, l\'edificio è ampliabile e riqualificabile, la superficie edificabile massima consentita è del 50% e attualmente è utilizzata circa il 37%, l\'edificio si sviluppa su due piani nella parte residenziale e un piano nella parte a capannone , ed è possibile costruire 3 piani in modo che ci sia spazio anche lì.La casa stessa, nelle sue condizioni attuali, porta € 90.000,00 - € 100.000,00 di fatturato annuo (solo durante la stagione estiva di 4 mesi) attraverso il turismo. I proprietari lo supporteranno con documenti per il futuro acquirente.La proprietà è ordinata e libera!
Close to the town centre,Close to the shop,Close to the beach,Quiet area,Furnished,Access - paved,Well-maintained yard
Banjole - a place in southern Istria, located about 5 km south of Pula. Banjole is an ideal choice for everyone, there is also the famous Centinera beach. They offer a lot of facilities, both in the town itself and in the surrounding area (Pula, Medulin, Premantura - Cape Kamenjak).For sale is a house located in a business zone, with a total area of 1381 m2 with a garden. The house is intended for residential and commercial purposes, has a use permit according to its purpose and is categorized for 3 apartments and is currently rented as a vacation home for 21 people.According to guests\' reactions, the location, regardless of the \"industrial\" environment, is exceptional with privacy and proximity to the necessary facilities.The building as such has 500 m2 of living space on two floors + 225 m2 of a hall that is currently unused (with a lot of potential for additional equipment - for example, indoor wellness or more accommodation units or by upgrading the building). The yard is 900 m2, has 40 olive trees, a 70 m2 swimming pool with a shallow area for children and a Jacuzzi.The house has central gas heating, gas and electric hot water heating and a solar panel, and in winter the internal fireplace has the possibility of central heating. There are also 9 air conditioners in the house.With regard to the spatial plan, the building can be extended and upgraded, the maximum built-up area is 50% allowed, and currently around 37% is used, the building has two floors in the residential part and one floor in the hall part, and it is possible to build 3 floors so that there is space there too.The house itself, in its current condition, carries €90,000.00 - €100,000.00 in annual turnover (only during the summer season of 4 months) through tourism. The owners will support this with papers to the future buyer.The property is neat and unencumbered!
Banjole - a place in southern Istria, located about 5 km south of Pula. Banjole is an ideal choice for everyone, there is also the famous Centinera beach. They offer a lot of facilities, both in the town itself and in the surrounding area (Pula, Medulin, Premantura - Cape Kamenjak).For sale is a house located in a business zone, with a total area of 1381 m2 with a garden. The house is intended for residential and commercial purposes, has a use permit according to its purpose and is categorized for 3 apartments and is currently rented as a vacation home for 21 people.According to guests\' reactions, the location, regardless of the \"industrial\" environment, is exceptional with privacy and proximity to the necessary facilities.The building as such has 500 m2 of living space on two floors + 225 m2 of a hall that is currently unused (with a lot of potential for additional equipment - for example, indoor wellness or more accommodation units or by upgrading the building). The yard is 900 m2, has 40 olive trees, a 70 m2 swimming pool with a shallow area for children and a Jacuzzi.The house has central gas heating, gas and electric hot water heating and a solar panel, and in winter the internal fireplace has the possibility of central heating. There are also 9 air conditioners in the house.With regard to the spatial plan, the building can be extended and upgraded, the maximum built-up area is 50% allowed, and currently around 37% is used, the building has two floors in the residential part and one floor in the hall part, and it is possible to build 3 floors so that there is space there too.The house itself, in its current condition, carries €90,000.00 - €100,000.00 in annual turnover (only during the summer season of 4 months) through tourism. The owners will support this with papers to the future buyer.The property is neat and unencumbered!
Качественное строительство,Вблизи магазина,Вблизи пляжа,Спокойный район,С мебелью,Доступ - асфальтированная,Хорошо ухоженный сад
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
- Plinovodvrt
- Grijanje na struju
- Grijanje na drva
- ADSL
- Vrt
Ostalo
- Parkirno mjesto
Istarska županija
A
0
15
50
100
150
200
250
300+