Veličina
791 m²
Parcela
205 m²
Br. soba
10
Br. spavaćih soba
5
Br. kupatila
2
Opis
OPATIJA, CENTER - hiša 205m2 s prekrasnim pogledom na morje + 700m2 okolice
Hiša se naravno razprostira v 3 etažah, ki so povezane z notranjimi in zunanjimi stopnicami. PRITLIČJE - naravno urejeno stanovanje, sestavljeno iz starodobne dnevne sobe, kuhinje, spalnice, shrambe in kopalnice. NADSTROPJE - v bistvu spodnji del dvoetažnega stanovanja sestavljen iz kopalnice, kuhinje in dnevne sobe z izhodom na veliko teraso. 2. NADSTROPJE - v naravi zgornji del dvonadstropnega stanovanja, sestavljenega iz 3 sob in kopalnice, zgrajeno pred cca 20 leti, urejeno z veliko detajli in ljubeznijo lastnika, celoten interier pa izžareva luksuz. Celotna notranjost je zelo zračna in prijetna, ob izhodu iz jedilnice pa je terasa idealna za jutranjo kavo in branje časopisa. Žar za prijetna druženja s prijatelji se nahaja na vrtni terasi s pripadajočim pohištvom. Skupni vrt je skrbno urejen in poln sredozemskih rastlin. Hiša zahteva še manjša vlaganja, da bo zasijala s pravim sijajem. Hiša je od morja oddaljena 410 m zračne črte, ima odprt panoramski pogled na morje in južno orientacijo. Hiša se nahaja na hribu. Teren okoli hiše je oblikovan v rahlem padcu/ima več padajočih kaskad/popolnoma raven. Hiša se nahaja tik ob asfaltni cesti, vendar nima neposrednega dostopa do ceste, ampak ima trenutno samo peš dostop. Parkirišče je na zgornji strani hiše, do hiše pa morate hoditi približno 50 metrov. Z določenimi vlaganji ima hiša direkten dostop z avtom z glavne ceste. Opraviti bi bilo treba določene gradbene posege, da bi se ob cesti zgradile garaže, iz katerih bi se potem direktno vstopilo v hišo. Čista in urejena lastnina. Hiša ima pogled na morje že iz pritličja, iz prvega nadstropja pa je panoramski odprt pogled na morje, celoten Kvarnerski zaliv in otoke. Ta nepremičnina je od morja oddaljena 410 m zračne črte ali 850 m z avtomobilom (cca. 1 min). EDINSTVENA NEPREMIČNINA ZAGOTOVO VREDNA VAŠE POZORNOSTI NA ODLIČNI LOKACIJI!!! Opatija: Opatija, lepo obmorsko mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste iz vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učke. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv pogled na morje in okoliška otoka Krk in Cres. Opatija je obkrožena z očarljivimi mesteci s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah bogate zgodovine. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki izvirajo iz habsburškega obdobja. Velik izbor plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost najemnin je odlična, kar se odraža v 5- do 10-odstotni donosnosti naložbe in privabljanju tujih vlagateljev. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in najemniki, ogled nepremičnine, ki vas zanima in ki vas zanima, je možno le in izključno s podpisom pogodbe o nepremičninskem posredovanju, z namenom zaščite lastnika nepremičnine pred obiski neprijavljenih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu osebnih podatkov in Zakonom o nepremičninskem posredovanju. . Ob ogledu posamezne nepremičnine mora potencialni kupec/najemnik/najemnik izpolniti in podpisati Pogodbo o nepremičninskem posredovanju, v kateri je navedeno: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/najemniku - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od celotne dogovorjene kupnine. Agencijska provizija za najemnika je ena mesečna najemnina (+25% DDV).
Hiša se naravno razprostira v 3 etažah, ki so povezane z notranjimi in zunanjimi stopnicami. PRITLIČJE - naravno urejeno stanovanje, sestavljeno iz starodobne dnevne sobe, kuhinje, spalnice, shrambe in kopalnice. NADSTROPJE - v bistvu spodnji del dvoetažnega stanovanja sestavljen iz kopalnice, kuhinje in dnevne sobe z izhodom na veliko teraso. 2. NADSTROPJE - v naravi zgornji del dvonadstropnega stanovanja, sestavljenega iz 3 sob in kopalnice, zgrajeno pred cca 20 leti, urejeno z veliko detajli in ljubeznijo lastnika, celoten interier pa izžareva luksuz. Celotna notranjost je zelo zračna in prijetna, ob izhodu iz jedilnice pa je terasa idealna za jutranjo kavo in branje časopisa. Žar za prijetna druženja s prijatelji se nahaja na vrtni terasi s pripadajočim pohištvom. Skupni vrt je skrbno urejen in poln sredozemskih rastlin. Hiša zahteva še manjša vlaganja, da bo zasijala s pravim sijajem. Hiša je od morja oddaljena 410 m zračne črte, ima odprt panoramski pogled na morje in južno orientacijo. Hiša se nahaja na hribu. Teren okoli hiše je oblikovan v rahlem padcu/ima več padajočih kaskad/popolnoma raven. Hiša se nahaja tik ob asfaltni cesti, vendar nima neposrednega dostopa do ceste, ampak ima trenutno samo peš dostop. Parkirišče je na zgornji strani hiše, do hiše pa morate hoditi približno 50 metrov. Z določenimi vlaganji ima hiša direkten dostop z avtom z glavne ceste. Opraviti bi bilo treba določene gradbene posege, da bi se ob cesti zgradile garaže, iz katerih bi se potem direktno vstopilo v hišo. Čista in urejena lastnina. Hiša ima pogled na morje že iz pritličja, iz prvega nadstropja pa je panoramski odprt pogled na morje, celoten Kvarnerski zaliv in otoke. Ta nepremičnina je od morja oddaljena 410 m zračne črte ali 850 m z avtomobilom (cca. 1 min). EDINSTVENA NEPREMIČNINA ZAGOTOVO VREDNA VAŠE POZORNOSTI NA ODLIČNI LOKACIJI!!! Opatija: Opatija, lepo obmorsko mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste iz vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učke. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv pogled na morje in okoliška otoka Krk in Cres. Opatija je obkrožena z očarljivimi mesteci s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah bogate zgodovine. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki izvirajo iz habsburškega obdobja. Velik izbor plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost najemnin je odlična, kar se odraža v 5- do 10-odstotni donosnosti naložbe in privabljanju tujih vlagateljev. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in najemniki, ogled nepremičnine, ki vas zanima in ki vas zanima, je možno le in izključno s podpisom pogodbe o nepremičninskem posredovanju, z namenom zaščite lastnika nepremičnine pred obiski neprijavljenih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu osebnih podatkov in Zakonom o nepremičninskem posredovanju. . Ob ogledu posamezne nepremičnine mora potencialni kupec/najemnik/najemnik izpolniti in podpisati Pogodbo o nepremičninskem posredovanju, v kateri je navedeno: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/najemniku - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od celotne dogovorjene kupnine. Agencijska provizija za najemnika je ena mesečna najemnina (+25% DDV).
OPATIJA, CENTAR - villa 205 m2 s panoramskim pogledom na more + 700 m2 okućnica!!! PRILIKA!!!
Villa se u naravi proteže na 3 etaže, koje su povezane unutarnjim i vanjskim stepenicama.
PRIZEMLJE - u naravi uređen apartman koji se sastoji o drevnog boravka, kuhinje, sobe, spremnika i kupaone.
KAT - u naravi donji dio dvoetažnog stana koji se sastoji od kupaone, kuhinje i dnevnog boravka s izlazom na veliku teresu.
2. KAT - u naravi gornji dio dvoetažnog stana koji se sastoji od 3 sobe i kupaone
Izgrađena prije 20-ak godina, uređena je sa puno detalja i ljubavi vlasnika, a cjelokupni interijer odiše luksuzom.
Cjelokupni je interijer vrlo prozračan i ugodan, a na izlazu iz blagovaone je terasa idealna za jutarnju kavu i čitanje novina.
Roštilj za ugodno druženje s prijateljima smješten je u vrtnoj terasi sa pripadajućom garniturom.
Zajednička okućnica je brižljivo uređena i ispunjena mediteranskim raslinjem.
Villa ipak zahtjeva manja ulaganja da bi zasjala pravim sjajem.
Villa je udaljena cca 410 metara zračne linije od mora, ima otvoreni panoramski pogled na more i južnu orijentaciju.
Villa je smještena na brežuljku.
Teren oko kuće je konfiguracijski u blagom padu/ima nekoliko padajućih kaskada/ potpuno ravan.
Villa se nalazi odmah do asfaltiranog puta, međutim nema direktan pristup na cestu, već trenutno ima samo pješački prilaz.
Parking je s gornje strane kuće i treba se do kuće pješačiti nekih 50-tak metara. Uz određena ulaganja, villa može imati direktan pristup osobnim automobilom i to sa glavne ceste. Trebalo bi napraviti određene građevinske radove, tako da bi se uz cestu napravile garaže, a onda iz tih garaža se direktno može ulaziti u villu.
Čisto i uredno vlasništvo.
Villa ima pogled na more čak iz prizemlja, ali s prve etaže pruža se panoramski otvoreni pogled na more, cijeli Kvarnerski zaljev i otoke.
Ova nekretnina je udaljena 410m zračne linije od mora, odnosno 850m automobilom (cca 1 min).
UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!
OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).
Villa se u naravi proteže na 3 etaže, koje su povezane unutarnjim i vanjskim stepenicama.
PRIZEMLJE - u naravi uređen apartman koji se sastoji o drevnog boravka, kuhinje, sobe, spremnika i kupaone.
KAT - u naravi donji dio dvoetažnog stana koji se sastoji od kupaone, kuhinje i dnevnog boravka s izlazom na veliku teresu.
2. KAT - u naravi gornji dio dvoetažnog stana koji se sastoji od 3 sobe i kupaone
Izgrađena prije 20-ak godina, uređena je sa puno detalja i ljubavi vlasnika, a cjelokupni interijer odiše luksuzom.
Cjelokupni je interijer vrlo prozračan i ugodan, a na izlazu iz blagovaone je terasa idealna za jutarnju kavu i čitanje novina.
Roštilj za ugodno druženje s prijateljima smješten je u vrtnoj terasi sa pripadajućom garniturom.
Zajednička okućnica je brižljivo uređena i ispunjena mediteranskim raslinjem.
Villa ipak zahtjeva manja ulaganja da bi zasjala pravim sjajem.
Villa je udaljena cca 410 metara zračne linije od mora, ima otvoreni panoramski pogled na more i južnu orijentaciju.
Villa je smještena na brežuljku.
Teren oko kuće je konfiguracijski u blagom padu/ima nekoliko padajućih kaskada/ potpuno ravan.
Villa se nalazi odmah do asfaltiranog puta, međutim nema direktan pristup na cestu, već trenutno ima samo pješački prilaz.
Parking je s gornje strane kuće i treba se do kuće pješačiti nekih 50-tak metara. Uz određena ulaganja, villa može imati direktan pristup osobnim automobilom i to sa glavne ceste. Trebalo bi napraviti određene građevinske radove, tako da bi se uz cestu napravile garaže, a onda iz tih garaža se direktno može ulaziti u villu.
Čisto i uredno vlasništvo.
Villa ima pogled na more čak iz prizemlja, ali s prve etaže pruža se panoramski otvoreni pogled na more, cijeli Kvarnerski zaljev i otoke.
Ova nekretnina je udaljena 410m zračne linije od mora, odnosno 850m automobilom (cca 1 min).
UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!
OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).
OPATIJA, ZENTRUM - Haus 205m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer + 700m2
Umgebung Das Haus erstreckt sich natürlich über 3 Etagen, die durch Innen- und Außentreppen verbunden sind. ERDGESCHOSS – eine natürlich eingerichtete Wohnung, bestehend aus einem antiken Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer. BODEN – im Wesentlichen der untere Teil einer zweistöckigen Wohnung, bestehend aus einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse. 2. STOCK - in der Natur, der obere Teil einer zweistöckigen Wohnung bestehend aus 3 Zimmern und einem Badezimmer. Sie wurde vor etwa 20 Jahren erbaut, mit vielen Details und der Liebe des Eigentümers dekoriert und die gesamte Inneneinrichtung strahlt Luxus aus. Der gesamte Innenraum ist sehr luftig und angenehm und am Ausgang des Esszimmers befindet sich die Terrasse, die sich ideal zum Morgenkaffee und zum Lesen der Zeitung eignet. Der Grill für gemütliches Beisammensein mit Freunden befindet sich auf der Gartenterrasse mit entsprechendem Mobiliar. Der Gemeinschaftsgarten ist sorgfältig angelegt und voller mediterraner Pflanzen. Um das Haus in seinem wahren Glanz erstrahlen zu lassen, bedarf es noch kleinerer Investitionen. Das Haus liegt 410m Luftlinie vom Meer entfernt, es verfügt über einen freien Panoramablick auf das Meer und eine südliche Ausrichtung. Das Haus liegt auf einem Hügel. Das Gelände rund um das Haus ist leicht abfallend angelegt/hat mehrere abfallende Kaskaden/völlig flach. Das Haus liegt direkt an der asphaltierten Straße, hat jedoch keinen direkten Zugang zur Straße, sondern derzeit nur einen Fußgängerzugang. Der Parkplatz befindet sich auf der oberen Seite des Hauses und man muss ca. 50 Meter bis zum Haus laufen. Mit bestimmten Investitionen kann das Haus von der Hauptstraße aus direkt mit dem Auto erreicht werden. Es sollten bestimmte Bauarbeiten durchgeführt werden, so dass entlang der Straße Garagen gebaut werden, von denen aus man dann direkt in das Haus gelangen kann. Sauberes und ordentliches Anwesen. Das Haus hat bereits vom Erdgeschoss aus einen Blick auf das Meer, aber vom ersten Stock aus hat man einen offenen Panoramablick auf das Meer, die gesamte Kvarner-Bucht und die Inseln. Dieses Anwesen liegt 410 m Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 850 m mit dem Auto (ca. 1 Min.). EINE EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN TOLLER LAGE, DIE IHRE AUFMERKSAMKEIT AUF jeden Fall wert ist!!! Opatija: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt hat und ausländische Investoren anzieht. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, wir besichtigen die Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie interessiert sind an denen Sie ein Interesse haben, ist nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrages möglich, zum Zwecke des Schutzes des Eigentümers der Immobilie vor dem Besuch nicht registrierter Personen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz . Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: – grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter – grundlegende Informationen über die Agentur – den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).
Umgebung Das Haus erstreckt sich natürlich über 3 Etagen, die durch Innen- und Außentreppen verbunden sind. ERDGESCHOSS – eine natürlich eingerichtete Wohnung, bestehend aus einem antiken Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer. BODEN – im Wesentlichen der untere Teil einer zweistöckigen Wohnung, bestehend aus einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse. 2. STOCK - in der Natur, der obere Teil einer zweistöckigen Wohnung bestehend aus 3 Zimmern und einem Badezimmer. Sie wurde vor etwa 20 Jahren erbaut, mit vielen Details und der Liebe des Eigentümers dekoriert und die gesamte Inneneinrichtung strahlt Luxus aus. Der gesamte Innenraum ist sehr luftig und angenehm und am Ausgang des Esszimmers befindet sich die Terrasse, die sich ideal zum Morgenkaffee und zum Lesen der Zeitung eignet. Der Grill für gemütliches Beisammensein mit Freunden befindet sich auf der Gartenterrasse mit entsprechendem Mobiliar. Der Gemeinschaftsgarten ist sorgfältig angelegt und voller mediterraner Pflanzen. Um das Haus in seinem wahren Glanz erstrahlen zu lassen, bedarf es noch kleinerer Investitionen. Das Haus liegt 410m Luftlinie vom Meer entfernt, es verfügt über einen freien Panoramablick auf das Meer und eine südliche Ausrichtung. Das Haus liegt auf einem Hügel. Das Gelände rund um das Haus ist leicht abfallend angelegt/hat mehrere abfallende Kaskaden/völlig flach. Das Haus liegt direkt an der asphaltierten Straße, hat jedoch keinen direkten Zugang zur Straße, sondern derzeit nur einen Fußgängerzugang. Der Parkplatz befindet sich auf der oberen Seite des Hauses und man muss ca. 50 Meter bis zum Haus laufen. Mit bestimmten Investitionen kann das Haus von der Hauptstraße aus direkt mit dem Auto erreicht werden. Es sollten bestimmte Bauarbeiten durchgeführt werden, so dass entlang der Straße Garagen gebaut werden, von denen aus man dann direkt in das Haus gelangen kann. Sauberes und ordentliches Anwesen. Das Haus hat bereits vom Erdgeschoss aus einen Blick auf das Meer, aber vom ersten Stock aus hat man einen offenen Panoramablick auf das Meer, die gesamte Kvarner-Bucht und die Inseln. Dieses Anwesen liegt 410 m Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 850 m mit dem Auto (ca. 1 Min.). EINE EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN TOLLER LAGE, DIE IHRE AUFMERKSAMKEIT AUF jeden Fall wert ist!!! Opatija: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt hat und ausländische Investoren anzieht. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, wir besichtigen die Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie interessiert sind an denen Sie ein Interesse haben, ist nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrages möglich, zum Zwecke des Schutzes des Eigentümers der Immobilie vor dem Besuch nicht registrierter Personen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz . Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: – grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter – grundlegende Informationen über die Agentur – den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).
OPATIJA, CENTRO - casa 205m2 con bellissima vista sul mare + 700m2 ambiente
La casa si estende naturalmente su 3 piani, collegati da scale interne ed esterne. PIANO TERRA - appartamento arredato in modo naturale composto da antico soggiorno, cucina, camera, ripostiglio e bagno. PIANO - sostanzialmente la parte inferiore di un appartamento su due piani composto da bagno, cucina e soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo. 2° PIANO - in natura, la parte superiore di un appartamento a due piani composto da 3 stanze e un bagno, costruito circa 20 anni fa, decorato con molti dettagli e con l'amore del proprietario, e l'intero interno trasuda lusso. L'intero interno è molto arioso e piacevole e, all'uscita dalla sala da pranzo, la terrazza è ideale per un caffè mattutino e per leggere il giornale. Il barbecue per piacevoli incontri con gli amici si trova nella terrazza del giardino con i relativi mobili. Il giardino in comune è attentamente paesaggistico e pieno di piante mediterranee. La casa necessita ancora di piccoli investimenti per farla risplendere del suo vero splendore. La casa dista dal mare in linea d'aria 410 metri, ha una vista panoramica aperta sul mare ed è esposta a sud. La casa si trova su una collina. Il terreno intorno alla casa è in leggera pendenza/presenta diverse cascate/completamente pianeggiante. La casa si trova proprio accanto alla strada asfaltata, ma non ha accesso diretto alla strada, ma attualmente ha solo accesso pedonale. Il parcheggio si trova sul lato superiore della casa e fino alla casa bisogna camminare per circa 50 metri. Con determinati investimenti la casa può avere accesso diretto in auto dalla strada principale. Dovrebbero essere fatti alcuni lavori edili, per cui lungo la strada verranno costruiti dei garage, dai quali poi si entrerà direttamente in casa. Struttura pulita e ordinata. La casa ha la vista sul mare anche dal piano terra, ma dal primo piano c'è una vista panoramica aperta sul mare, su tutto il Golfo del Quarnero e sulle isole. Questa proprietà dista dal mare 410 m in linea d'aria oppure 850 m in auto (circa 1 min). UNA PROPRIETÀ UNICA SICURAMENTE VALE LA TUA ATTENZIONE IN UN'OTTIMA POSIZIONE!!! Abbazia: Abbazia, una bellissima cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con antiche case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'occupazione in affitto è eccellente, il che ha portato ad un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e all'attrazione di investitori stranieri. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari, visionando l'immobile che vi interessa e al quale di cui hai un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la firma del Contratto di Intermediazione Immobiliare, allo scopo di tutelare il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate, e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare . Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA).
La casa si estende naturalmente su 3 piani, collegati da scale interne ed esterne. PIANO TERRA - appartamento arredato in modo naturale composto da antico soggiorno, cucina, camera, ripostiglio e bagno. PIANO - sostanzialmente la parte inferiore di un appartamento su due piani composto da bagno, cucina e soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo. 2° PIANO - in natura, la parte superiore di un appartamento a due piani composto da 3 stanze e un bagno, costruito circa 20 anni fa, decorato con molti dettagli e con l'amore del proprietario, e l'intero interno trasuda lusso. L'intero interno è molto arioso e piacevole e, all'uscita dalla sala da pranzo, la terrazza è ideale per un caffè mattutino e per leggere il giornale. Il barbecue per piacevoli incontri con gli amici si trova nella terrazza del giardino con i relativi mobili. Il giardino in comune è attentamente paesaggistico e pieno di piante mediterranee. La casa necessita ancora di piccoli investimenti per farla risplendere del suo vero splendore. La casa dista dal mare in linea d'aria 410 metri, ha una vista panoramica aperta sul mare ed è esposta a sud. La casa si trova su una collina. Il terreno intorno alla casa è in leggera pendenza/presenta diverse cascate/completamente pianeggiante. La casa si trova proprio accanto alla strada asfaltata, ma non ha accesso diretto alla strada, ma attualmente ha solo accesso pedonale. Il parcheggio si trova sul lato superiore della casa e fino alla casa bisogna camminare per circa 50 metri. Con determinati investimenti la casa può avere accesso diretto in auto dalla strada principale. Dovrebbero essere fatti alcuni lavori edili, per cui lungo la strada verranno costruiti dei garage, dai quali poi si entrerà direttamente in casa. Struttura pulita e ordinata. La casa ha la vista sul mare anche dal piano terra, ma dal primo piano c'è una vista panoramica aperta sul mare, su tutto il Golfo del Quarnero e sulle isole. Questa proprietà dista dal mare 410 m in linea d'aria oppure 850 m in auto (circa 1 min). UNA PROPRIETÀ UNICA SICURAMENTE VALE LA TUA ATTENZIONE IN UN'OTTIMA POSIZIONE!!! Abbazia: Abbazia, una bellissima cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con antiche case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'occupazione in affitto è eccellente, il che ha portato ad un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e all'attrazione di investitori stranieri. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari, visionando l'immobile che vi interessa e al quale di cui hai un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la firma del Contratto di Intermediazione Immobiliare, allo scopo di tutelare il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate, e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare . Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA).
OPATIJA, CENTER - house 205m2 with a beautiful view of the sea + 700m2 environment
The house naturally extends over 3 floors, which are connected by internal and external stairs. GROUND FLOOR - a naturally decorated apartment consisting of an ancient living room, kitchen, bedroom, storage room and bathroom. FLOOR - basically the lower part of a two-story apartment consisting of a bathroom, kitchen and living room with access to a large terrace. 2ND FLOOR - in nature, the upper part of a two-story apartment consisting of 3 rooms and a bathroom. It was built about 20 years ago, decorated with a lot of detail and the owner's love, and the entire interior exudes luxury. The entire interior is very airy and pleasant, and at the exit from the dining room, the terrace is ideal for morning coffee and reading the newspaper. The barbecue for pleasant gatherings with friends is located in the garden terrace with the corresponding furniture. The shared garden is carefully landscaped and filled with Mediterranean plants. The house still requires minor investments to make it shine with its true brilliance. The house is 410m away from the sea as the crow flies, it has an open panoramic view of the sea and a southern orientation. The house is located on a hill. The terrain around the house is configured in a slight fall/has several falling cascades/completely flat. The house is located right next to the paved road, but it does not have direct access to the road, but currently only has a pedestrian access. The parking lot is on the upper side of the house and you have to walk about 50 meters to the house. With certain investments, the house can have direct access by car from the main road. Certain construction works should be done, so that garages would be built along the road, and then from those garages you can directly enter the house. Clean and tidy property. The house has a view of the sea even from the ground floor, but from the first floor there is a panoramic open view of the sea, the entire Kvarner Bay and the islands. This property is 410m from the sea as the crow flies, or 850m by car (approx. 1 min). A UNIQUE PROPERTY DEFINITELY WORTH YOUR ATTENTION IN A GREAT LOCATION!!! Opatija: Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of the Učka mountain. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas that date from the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and various tourist services are the key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are rising, rental occupancy is excellent, which has resulted in a return on investment of 5% to 10% and attracting foreign investors. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General terms and conditions of business: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Dear potential buyers, tenants and lessees, viewing the property that you are interested in and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of the Real Estate Brokerage Agreement, for the purpose of protecting the owner of the property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. When viewing each property, the potential buyer/lessee/lessee is required to fill out and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following: - basic information about the potential buyer/lessee/lessee - basic information about the agency - the amount of the agency commission The agency commission for the buyer is 3 % (+25% VAT) of the total agreed purchase price. The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT).
The house naturally extends over 3 floors, which are connected by internal and external stairs. GROUND FLOOR - a naturally decorated apartment consisting of an ancient living room, kitchen, bedroom, storage room and bathroom. FLOOR - basically the lower part of a two-story apartment consisting of a bathroom, kitchen and living room with access to a large terrace. 2ND FLOOR - in nature, the upper part of a two-story apartment consisting of 3 rooms and a bathroom. It was built about 20 years ago, decorated with a lot of detail and the owner's love, and the entire interior exudes luxury. The entire interior is very airy and pleasant, and at the exit from the dining room, the terrace is ideal for morning coffee and reading the newspaper. The barbecue for pleasant gatherings with friends is located in the garden terrace with the corresponding furniture. The shared garden is carefully landscaped and filled with Mediterranean plants. The house still requires minor investments to make it shine with its true brilliance. The house is 410m away from the sea as the crow flies, it has an open panoramic view of the sea and a southern orientation. The house is located on a hill. The terrain around the house is configured in a slight fall/has several falling cascades/completely flat. The house is located right next to the paved road, but it does not have direct access to the road, but currently only has a pedestrian access. The parking lot is on the upper side of the house and you have to walk about 50 meters to the house. With certain investments, the house can have direct access by car from the main road. Certain construction works should be done, so that garages would be built along the road, and then from those garages you can directly enter the house. Clean and tidy property. The house has a view of the sea even from the ground floor, but from the first floor there is a panoramic open view of the sea, the entire Kvarner Bay and the islands. This property is 410m from the sea as the crow flies, or 850m by car (approx. 1 min). A UNIQUE PROPERTY DEFINITELY WORTH YOUR ATTENTION IN A GREAT LOCATION!!! Opatija: Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of the Učka mountain. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas that date from the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and various tourist services are the key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are rising, rental occupancy is excellent, which has resulted in a return on investment of 5% to 10% and attracting foreign investors. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General terms and conditions of business: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Dear potential buyers, tenants and lessees, viewing the property that you are interested in and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of the Real Estate Brokerage Agreement, for the purpose of protecting the owner of the property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. When viewing each property, the potential buyer/lessee/lessee is required to fill out and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following: - basic information about the potential buyer/lessee/lessee - basic information about the agency - the amount of the agency commission The agency commission for the buyer is 3 % (+25% VAT) of the total agreed purchase price. The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT).
ОПАТИЯ, ЦЕНТР - дом 205м2 с прекрасным видом на море + окружающая среда 700м2.
Дом естественным образом занимает 3 этажа, которые соединены внутренней и внешней лестницей. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - квартира с естественным декором, состоящая из старинной гостиной, кухни, спальни, кладовой и ванной комнаты. ЭТАЖ - по сути нижняя часть двухэтажной квартиры, состоящая из санузла, кухни и гостиной с выходом на большую террасу. 2-Й ЭТАЖ - на природе верхняя часть двухэтажной квартиры, состоящей из 3 комнат и санузла, построена около 20 лет назад, оформлена с большим количеством деталей и любовью владельца, а весь интерьер излучает роскошь. Весь интерьер очень просторный и приятный, а терраса на выходе из столовой идеально подходит для утреннего кофе и чтения газеты. Мангал для приятных посиделок с друзьями расположен на садовой террасе с соответствующей мебелью. Общий сад тщательно благоустроен и наполнен средиземноморскими растениями. Дом все еще требует небольших вложений, чтобы он сиял своим истинным блеском. Дом находится в 410м от моря по прямой, имеет открытый панорамный вид на море и южную ориентацию. Дом расположен на холме. Рельеф вокруг дома сконфигурирован в виде небольшого уклона/имеет несколько ниспадающих каскадов/совершенно ровный. Дом расположен прямо у асфальтированной дороги, но не имеет прямого выхода на дорогу, а в настоящее время имеет только пешеходный доступ. Парковка находится на верхней стороне дома, до дома нужно пройти около 50 метров. При определенных инвестициях к дому можно напрямую подъехать на машине с главной дороги. Необходимо провести определенные строительные работы, чтобы вдоль дороги были построены гаражи, и тогда из этих гаражей можно было бы напрямую войти в дом. Чистая и опрятная недвижимость. Дом имеет вид на море даже с первого этажа, а со второго этажа открывается панорамный открытый вид на море, весь Кварнерский залив и острова. Объект находится в 410 м от моря по прямой или в 850 м на машине (около 1 мин). УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОПРЕДЕЛЕННО СТОЯЩАЯ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ, В ОТЛИЧНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ!!! Опатия: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатии застроены особняками, выделяющимися своей специфической архитектурой, и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная заполняемость отличная, что привело к возврату инвестиций от 5% до 10% и привлечению иностранных инвесторов. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и арендаторы, просмотр интересующего Вас объекта недвижимости и в в котором вы заинтересованы, возможно только и исключительно при подписании Договора о посредничестве в сфере недвижимости, с целью защиты владельца недвижимости от посещений незарегистрированных лиц и в соответствии с Законом о защите данных и Законом о посредничестве в сфере недвижимости. . При просмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/арендатор обязан заполнить и подписать Договор брокерского обслуживания недвижимости, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/арендаторе - основная информация об агентстве - сумма комиссии агентства Комиссия агентства для покупателя составляет 3 % (+25% НДС) от общей согласованной стоимости покупки. Агентская комиссия для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату (+ 25% НДС).
Дом естественным образом занимает 3 этажа, которые соединены внутренней и внешней лестницей. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - квартира с естественным декором, состоящая из старинной гостиной, кухни, спальни, кладовой и ванной комнаты. ЭТАЖ - по сути нижняя часть двухэтажной квартиры, состоящая из санузла, кухни и гостиной с выходом на большую террасу. 2-Й ЭТАЖ - на природе верхняя часть двухэтажной квартиры, состоящей из 3 комнат и санузла, построена около 20 лет назад, оформлена с большим количеством деталей и любовью владельца, а весь интерьер излучает роскошь. Весь интерьер очень просторный и приятный, а терраса на выходе из столовой идеально подходит для утреннего кофе и чтения газеты. Мангал для приятных посиделок с друзьями расположен на садовой террасе с соответствующей мебелью. Общий сад тщательно благоустроен и наполнен средиземноморскими растениями. Дом все еще требует небольших вложений, чтобы он сиял своим истинным блеском. Дом находится в 410м от моря по прямой, имеет открытый панорамный вид на море и южную ориентацию. Дом расположен на холме. Рельеф вокруг дома сконфигурирован в виде небольшого уклона/имеет несколько ниспадающих каскадов/совершенно ровный. Дом расположен прямо у асфальтированной дороги, но не имеет прямого выхода на дорогу, а в настоящее время имеет только пешеходный доступ. Парковка находится на верхней стороне дома, до дома нужно пройти около 50 метров. При определенных инвестициях к дому можно напрямую подъехать на машине с главной дороги. Необходимо провести определенные строительные работы, чтобы вдоль дороги были построены гаражи, и тогда из этих гаражей можно было бы напрямую войти в дом. Чистая и опрятная недвижимость. Дом имеет вид на море даже с первого этажа, а со второго этажа открывается панорамный открытый вид на море, весь Кварнерский залив и острова. Объект находится в 410 м от моря по прямой или в 850 м на машине (около 1 мин). УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОПРЕДЕЛЕННО СТОЯЩАЯ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ, В ОТЛИЧНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ!!! Опатия: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатии застроены особняками, выделяющимися своей специфической архитектурой, и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная заполняемость отличная, что привело к возврату инвестиций от 5% до 10% и привлечению иностранных инвесторов. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и арендаторы, просмотр интересующего Вас объекта недвижимости и в в котором вы заинтересованы, возможно только и исключительно при подписании Договора о посредничестве в сфере недвижимости, с целью защиты владельца недвижимости от посещений незарегистрированных лиц и в соответствии с Законом о защите данных и Законом о посредничестве в сфере недвижимости. . При просмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/арендатор обязан заполнить и подписать Договор брокерского обслуживания недвижимости, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/арендаторе - основная информация об агентстве - сумма комиссии агентства Комиссия агентства для покупателя составляет 3 % (+25% НДС) от общей согласованной стоимости покупки. Агентская комиссия для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату (+ 25% НДС).