Veličina
2.200 m²
Parcela
500 m²
Br. soba
30
Br. spavaćih soba
24
Br. kupatila
30
Opis
OPATIJA, CENTAR- luksuzna zgrada 2200m2 s pogledom na more s 15 stanova i podzemnom garažom
- nekretnina za ozbiljne investitore
- rijetkost je na tržištu
Zgrada površine 2.200 m2 se sastoji od:
- 5 stanova koji su 3S+DB
- 9 stanova koji su 2S+DB
- 1 stan koji je 1S+DB
Podzemna garaža:
- 30 parkirnih mjesta - 2 za svaki stan
- 15 spremišta - 1 za svaki stan
Stanovi koji su u prizemlju imaju privatne vrtove, stanovi na vrhu imaju lijepe krovne terase s panoramskim pogledom na more.
Zgrada ima lift.
Zgrada je kvalitetno građena i luksuzno opremljena, svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima.
- najkvalitetnijom fasadom po najvišim ekološkim standardima (energetski certifikat A+)
- podno grijanje - dizalice topline
- vrhunska aluminijska stolarija.
- moderni sigurnosni sustav
- najbrži optički internet
- vrhunskim toplinska i zvučnom izolacija
Svakako pogodna nekretnina i kao investicija u vidu elitnog turizma.
Čisto i uredno vlasništvo.
Nekretnina s koje ste pješice do mora i plaže zaista za 5 minuta!
Ova nekretnina je udaljena 320m zračne linije od mora, odnosno 750m automobilom (cca 2 min) odnosno 350m pješke (cca 5min).
UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!
OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).
- nekretnina za ozbiljne investitore
- rijetkost je na tržištu
Zgrada površine 2.200 m2 se sastoji od:
- 5 stanova koji su 3S+DB
- 9 stanova koji su 2S+DB
- 1 stan koji je 1S+DB
Podzemna garaža:
- 30 parkirnih mjesta - 2 za svaki stan
- 15 spremišta - 1 za svaki stan
Stanovi koji su u prizemlju imaju privatne vrtove, stanovi na vrhu imaju lijepe krovne terase s panoramskim pogledom na more.
Zgrada ima lift.
Zgrada je kvalitetno građena i luksuzno opremljena, svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima.
- najkvalitetnijom fasadom po najvišim ekološkim standardima (energetski certifikat A+)
- podno grijanje - dizalice topline
- vrhunska aluminijska stolarija.
- moderni sigurnosni sustav
- najbrži optički internet
- vrhunskim toplinska i zvučnom izolacija
Svakako pogodna nekretnina i kao investicija u vidu elitnog turizma.
Čisto i uredno vlasništvo.
Nekretnina s koje ste pješice do mora i plaže zaista za 5 minuta!
Ova nekretnina je udaljena 320m zračne linije od mora, odnosno 750m automobilom (cca 2 min) odnosno 350m pješke (cca 5min).
UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!
OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).
OPATIJA, CENTER - luksuzna stavba 2.200 m2 s pogledom na morje s 15 stanovanji in podzemno garažo
- nepremičnina za resne investitorje - redkost na trgu Objekt 2.200 m2 obsega: - 5 stanovanj, ki so 3B+DB - 9 stanovanj ki so 2B+DB - 1 stanovanje ki je 1F+DB Podzemna garaža: - 30 parkirnih mest - 2 za vsako stanovanje - 15 shramb - 1 za vsako stanovanje. Apartmaji v pritličju imajo zasebne vrtove, apartmaji na vrhu imajo lepe strešne terase s panoramskim pogledom na morje. Stavba ima dvigalo. Objekt je kvalitetno grajen in luksuzno opremljen, vsi vgrajeni materiali, talne in stenske obloge so po najvišjih standardih. - najkvalitetnejša fasada po najvišjih ekoloških standardih (energetska izkaznica A+) - talno ogrevanje - toplotne črpalke - vrhunsko alu pohištvo. - sodoben varnostni sistem - najhitrejši optični internet - odlična toplotna in zvočna izolacija Vsekakor primerna nepremičnina kot naložba v obliki elitnega turizma. Čista in urejena lastnina. Nepremičnina, iz katere se lahko dobesedno sprehodite do morja in plaže v 5 minutah! Ta nepremičnina je od morja oddaljena 320 m zračne črte ali 750 m z avtom (cca 2 min) ali 350 m peš (cca 5 min). EDINSTVENA NEPREMIČNINA ZAGOTOVO VREDNA VAŠE POZORNOSTI NA ODLIČNI LOKACIJI!!! Opatija: Opatija, čudovito obalno mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste iz vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učke. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv pogled na morje in okoliška otoka Krk in Cres. Opatija je obkrožena z očarljivimi mesteci s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah bogate zgodovine. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki izvirajo iz habsburškega obdobja. Velik izbor plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost najemnin je odlična, kar se odraža v 5- do 10-odstotni donosnosti naložbe in privabljanju tujih vlagateljev. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in najemniki, ogled nepremičnine, ki vas zanima in ki vas zanima, je možno le in izključno s podpisom pogodbe o nepremičninskem posredovanju, z namenom zaščite lastnika nepremičnine pred obiski neprijavljenih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu osebnih podatkov in Zakonom o nepremičninskem posredovanju. . Ob ogledu posamezne nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/najemnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o nepremičninskem posredovanju, v kateri je navedeno: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/najemniku - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupne dogovorjene kupnine. Agencijska provizija za najemnika je ena mesečna najemnina (+25% DDV).
- nepremičnina za resne investitorje - redkost na trgu Objekt 2.200 m2 obsega: - 5 stanovanj, ki so 3B+DB - 9 stanovanj ki so 2B+DB - 1 stanovanje ki je 1F+DB Podzemna garaža: - 30 parkirnih mest - 2 za vsako stanovanje - 15 shramb - 1 za vsako stanovanje. Apartmaji v pritličju imajo zasebne vrtove, apartmaji na vrhu imajo lepe strešne terase s panoramskim pogledom na morje. Stavba ima dvigalo. Objekt je kvalitetno grajen in luksuzno opremljen, vsi vgrajeni materiali, talne in stenske obloge so po najvišjih standardih. - najkvalitetnejša fasada po najvišjih ekoloških standardih (energetska izkaznica A+) - talno ogrevanje - toplotne črpalke - vrhunsko alu pohištvo. - sodoben varnostni sistem - najhitrejši optični internet - odlična toplotna in zvočna izolacija Vsekakor primerna nepremičnina kot naložba v obliki elitnega turizma. Čista in urejena lastnina. Nepremičnina, iz katere se lahko dobesedno sprehodite do morja in plaže v 5 minutah! Ta nepremičnina je od morja oddaljena 320 m zračne črte ali 750 m z avtom (cca 2 min) ali 350 m peš (cca 5 min). EDINSTVENA NEPREMIČNINA ZAGOTOVO VREDNA VAŠE POZORNOSTI NA ODLIČNI LOKACIJI!!! Opatija: Opatija, čudovito obalno mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste iz vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učke. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv pogled na morje in okoliška otoka Krk in Cres. Opatija je obkrožena z očarljivimi mesteci s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah bogate zgodovine. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki izvirajo iz habsburškega obdobja. Velik izbor plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost najemnin je odlična, kar se odraža v 5- do 10-odstotni donosnosti naložbe in privabljanju tujih vlagateljev. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in najemniki, ogled nepremičnine, ki vas zanima in ki vas zanima, je možno le in izključno s podpisom pogodbe o nepremičninskem posredovanju, z namenom zaščite lastnika nepremičnine pred obiski neprijavljenih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu osebnih podatkov in Zakonom o nepremičninskem posredovanju. . Ob ogledu posamezne nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/najemnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o nepremičninskem posredovanju, v kateri je navedeno: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/najemniku - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupne dogovorjene kupnine. Agencijska provizija za najemnika je ena mesečna najemnina (+25% DDV).
OPATIJA, CENTER - luxury building of 2,200 m2 with sea view with 15 apartments and an underground garage
- real estate for serious investors - a rarity on the market The building of 2,200 m2 consists of: - 5 apartments that are 3B+DB - 9 apartments that are 2B+ DB - 1 apartment that is 1F+DB Underground garage: - 30 parking spaces - 2 for each apartment - 15 storage rooms - 1 for each apartment Apartments on the ground floor have private gardens, apartments on the top have beautiful roof terraces with a panoramic view of the sea . The building has an elevator. The building is quality built and luxuriously equipped, all installed materials, floor and wall coverings are of the highest standards. - the highest quality facade according to the highest ecological standards (energy certificate A+) - underfloor heating - heat pumps - top quality aluminum carpentry. - modern security system - the fastest optical internet - superb heat and sound insulation Definitely a suitable property as an investment in the form of elite tourism. Clean and tidy property. Property from which you can literally walk to the sea and the beach in 5 minutes! This property is 320m from the sea as the crow flies, or 750m by car (approx. 2 min) or 350m on foot (approx. 5min). A UNIQUE PROPERTY DEFINITELY WORTH YOUR ATTENTION IN A GREAT LOCATION!!! Opatija: Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of the Učka mountain. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas that date from the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and various tourist services are the key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are rising, rental occupancy is excellent, which has resulted in a return on investment of 5% to 10% and attracting foreign investors. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General terms and conditions of business: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Dear potential buyers, renters and lessees, viewing the property that you are interested in and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of the Real Estate Brokerage Agreement, for the purpose of protecting the owner of the property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. When viewing each property, the potential buyer/lessee/lessee is obliged to fill out and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following: - basic information about the potential buyer/lessee/lessee - basic information about the agency - the amount of the agency commission The agency commission for the buyer is 3 % (+25% VAT) of the total agreed purchase price. The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT).
- real estate for serious investors - a rarity on the market The building of 2,200 m2 consists of: - 5 apartments that are 3B+DB - 9 apartments that are 2B+ DB - 1 apartment that is 1F+DB Underground garage: - 30 parking spaces - 2 for each apartment - 15 storage rooms - 1 for each apartment Apartments on the ground floor have private gardens, apartments on the top have beautiful roof terraces with a panoramic view of the sea . The building has an elevator. The building is quality built and luxuriously equipped, all installed materials, floor and wall coverings are of the highest standards. - the highest quality facade according to the highest ecological standards (energy certificate A+) - underfloor heating - heat pumps - top quality aluminum carpentry. - modern security system - the fastest optical internet - superb heat and sound insulation Definitely a suitable property as an investment in the form of elite tourism. Clean and tidy property. Property from which you can literally walk to the sea and the beach in 5 minutes! This property is 320m from the sea as the crow flies, or 750m by car (approx. 2 min) or 350m on foot (approx. 5min). A UNIQUE PROPERTY DEFINITELY WORTH YOUR ATTENTION IN A GREAT LOCATION!!! Opatija: Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of the Učka mountain. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas that date from the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and various tourist services are the key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are rising, rental occupancy is excellent, which has resulted in a return on investment of 5% to 10% and attracting foreign investors. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General terms and conditions of business: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Dear potential buyers, renters and lessees, viewing the property that you are interested in and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of the Real Estate Brokerage Agreement, for the purpose of protecting the owner of the property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. When viewing each property, the potential buyer/lessee/lessee is obliged to fill out and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following: - basic information about the potential buyer/lessee/lessee - basic information about the agency - the amount of the agency commission The agency commission for the buyer is 3 % (+25% VAT) of the total agreed purchase price. The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT).
OPATIJA, CENTRO - edificio di lusso di 2.200 m2 con vista mare con 15 appartamenti e garage sotterraneo
- immobiliare per investitori seri - una rarità sul mercato L'edificio di 2.200 m2 è composto da: - 5 appartamenti di 3B+DB - 9 appartamenti 2B+DB - 1 appartamento 1P+DB Garage sotterraneo: - 30 posti auto - 2 per ogni appartamento - 15 ripostigli - 1 per ogni appartamento Gli appartamenti al piano terra hanno giardini privati, gli appartamenti all'ultimo piano hanno bellissime terrazze sul tetto con vista panoramica sul mare. L'edificio è dotato di ascensore. L'edificio è costruito di qualità e lussuosamente attrezzato, tutti i materiali installati, i pavimenti e i rivestimenti delle pareti sono dei più alti standard. - facciata di altissima qualità secondo i più alti standard ecologici (certificato energetico A+) - riscaldamento a pavimento - pompe di calore - carpenteria in alluminio di alta qualità. - moderno sistema di sicurezza - Internet ottico più veloce - eccellente isolamento termico e acustico Sicuramente una proprietà adatta come investimento sotto forma di turismo d'élite. Struttura pulita e ordinata. Proprietà dalla quale puoi letteralmente raggiungere a piedi il mare e la spiaggia in 5 minuti! Questa proprietà dista dal mare 320 m in linea d'aria, oppure 750 m in auto (ca. 2 min) o 350 m a piedi (ca. 5 min). UNA PROPRIETÀ UNICA SICURAMENTE VALE LA TUA ATTENZIONE IN UN'OTTIMA POSIZIONE!!! Abbazia: Abbazia, una bellissima cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con antiche case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'occupazione in affitto è eccellente, il che ha portato ad un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e all'attrazione di investitori stranieri. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, affittuari e locatari, visionando l'immobile che vi interessa e in di cui hai un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la firma del Contratto di Intermediazione Immobiliare, allo scopo di tutelare il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate, e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare . Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA).
- immobiliare per investitori seri - una rarità sul mercato L'edificio di 2.200 m2 è composto da: - 5 appartamenti di 3B+DB - 9 appartamenti 2B+DB - 1 appartamento 1P+DB Garage sotterraneo: - 30 posti auto - 2 per ogni appartamento - 15 ripostigli - 1 per ogni appartamento Gli appartamenti al piano terra hanno giardini privati, gli appartamenti all'ultimo piano hanno bellissime terrazze sul tetto con vista panoramica sul mare. L'edificio è dotato di ascensore. L'edificio è costruito di qualità e lussuosamente attrezzato, tutti i materiali installati, i pavimenti e i rivestimenti delle pareti sono dei più alti standard. - facciata di altissima qualità secondo i più alti standard ecologici (certificato energetico A+) - riscaldamento a pavimento - pompe di calore - carpenteria in alluminio di alta qualità. - moderno sistema di sicurezza - Internet ottico più veloce - eccellente isolamento termico e acustico Sicuramente una proprietà adatta come investimento sotto forma di turismo d'élite. Struttura pulita e ordinata. Proprietà dalla quale puoi letteralmente raggiungere a piedi il mare e la spiaggia in 5 minuti! Questa proprietà dista dal mare 320 m in linea d'aria, oppure 750 m in auto (ca. 2 min) o 350 m a piedi (ca. 5 min). UNA PROPRIETÀ UNICA SICURAMENTE VALE LA TUA ATTENZIONE IN UN'OTTIMA POSIZIONE!!! Abbazia: Abbazia, una bellissima cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con antiche case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'occupazione in affitto è eccellente, il che ha portato ad un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e all'attrazione di investitori stranieri. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, affittuari e locatari, visionando l'immobile che vi interessa e in di cui hai un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la firma del Contratto di Intermediazione Immobiliare, allo scopo di tutelare il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate, e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare . Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA).
OPATIJA, ZENTRUM – Luxusgebäude von 2.200 m2 mit Meerblick mit 15 Wohnungen und einer Tiefgarage
– Immobilien für ernsthafte Investoren – eine Seltenheit auf dem Markt. Das Gebäude von 2.200 m2 besteht aus: – 5 Wohnungen, die 3B+DB sind – 9 Wohnungen Das sind 2B+DB – 1 Apartment, das 1F+DB ist. Tiefgarage: – 30 Parkplätze – 2 für jedes Apartment – 15 Abstellräume – 1 für jedes Apartment. Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über private Gärten, die Apartments im Obergeschoss über schöne Dachterrassen mit Panoramablick auf das Meer. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Das Gebäude ist hochwertig gebaut und luxuriös ausgestattet, alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen den höchsten Standards. - hochwertigste Fassade nach höchsten ökologischen Standards (Energieausweis A+) - Fußbodenheizung - Wärmepumpen - hochwertige Aluminiumschreinerei. - modernes Sicherheitssystem - schnellstes optisches Internet - hervorragende Wärme- und Schalldämmung Auf jeden Fall eine geeignete Immobilie als Investition in Form von Elite-Tourismus. Sauberes und ordentliches Anwesen. Eine Immobilie, von der aus Sie das Meer und den Strand buchstäblich in 5 Minuten zu Fuß erreichen können! Dieses Anwesen liegt 320 m Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 750 m mit dem Auto (ca. 2 Min.) oder 350 m zu Fuß (ca. 5 Min.). EINE EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN TOLLER LAGE, DIE IHRE AUFMERKSAMKEIT AUF jeden Fall wert ist!!! Opatija: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt hat und ausländische Investoren anzieht. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, wir besichtigen die Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie interessiert sind an denen Sie ein Interesse haben, ist nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrages möglich, zum Zwecke des Schutzes des Eigentümers der Immobilie vor dem Besuch nicht registrierter Personen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz . Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: - grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter - grundlegende Informationen über die Agentur - den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).
– Immobilien für ernsthafte Investoren – eine Seltenheit auf dem Markt. Das Gebäude von 2.200 m2 besteht aus: – 5 Wohnungen, die 3B+DB sind – 9 Wohnungen Das sind 2B+DB – 1 Apartment, das 1F+DB ist. Tiefgarage: – 30 Parkplätze – 2 für jedes Apartment – 15 Abstellräume – 1 für jedes Apartment. Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über private Gärten, die Apartments im Obergeschoss über schöne Dachterrassen mit Panoramablick auf das Meer. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Das Gebäude ist hochwertig gebaut und luxuriös ausgestattet, alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen den höchsten Standards. - hochwertigste Fassade nach höchsten ökologischen Standards (Energieausweis A+) - Fußbodenheizung - Wärmepumpen - hochwertige Aluminiumschreinerei. - modernes Sicherheitssystem - schnellstes optisches Internet - hervorragende Wärme- und Schalldämmung Auf jeden Fall eine geeignete Immobilie als Investition in Form von Elite-Tourismus. Sauberes und ordentliches Anwesen. Eine Immobilie, von der aus Sie das Meer und den Strand buchstäblich in 5 Minuten zu Fuß erreichen können! Dieses Anwesen liegt 320 m Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 750 m mit dem Auto (ca. 2 Min.) oder 350 m zu Fuß (ca. 5 Min.). EINE EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN TOLLER LAGE, DIE IHRE AUFMERKSAMKEIT AUF jeden Fall wert ist!!! Opatija: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt hat und ausländische Investoren anzieht. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, wir besichtigen die Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie interessiert sind an denen Sie ein Interesse haben, ist nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrages möglich, zum Zwecke des Schutzes des Eigentümers der Immobilie vor dem Besuch nicht registrierter Personen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz . Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: - grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter - grundlegende Informationen über die Agentur - den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).
ОПАТИЯ, ЦЕНТР - элитное здание площадью 2200 м2 с видом на море, 15 квартир и подземным гаражом
- недвижимость для серьезных инвесторов - редкость на рынке Здание площадью 2200 м2 состоит из: - 5 квартир 3B+DB - 9 квартир это 2B+DB - 1 квартира, которая 1F+DB Подземный гараж: - 30 парковочных мест - 2 на каждую квартиру - 15 кладовых - 1 на каждую квартиру Квартиры на первом этаже имеют частные сады, квартиры на верхнем этаже имеют красивые террасы на крыше. с панорамным видом на море. В здании есть лифт. Здание качественно построено и роскошно оборудовано, все установленные материалы, напольные и настенные покрытия соответствуют самым высоким стандартам. - фасад высочайшего качества в соответствии с высочайшими экологическими стандартами (энергетический сертификат А+) - полы с подогревом - тепловые насосы - алюминиевые столярные изделия высочайшего качества. - современная система безопасности - самый быстрый оптический интернет - отличная тепло- и звукоизоляция Определенно подходящая недвижимость в качестве инвестиции в виде элитного туризма. Чистая и опрятная недвижимость. Недвижимость, от которой буквально за 5 минут можно дойти до моря и пляжа! Этот объект недвижимости находится в 320 метрах от моря по прямой, или в 750 метрах на машине (около 2 минут) или в 350 метрах пешком (около 5 минут). УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОПРЕДЕЛЕННО СТОЯЩАЯ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ, В ОТЛИЧНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ!!! Опатия: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатия застроены особняками, выделяющимися своей специфической архитектурой, и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная заполняемость отличная, что привело к возврату инвестиций от 5% до 10% и привлечению иностранных инвесторов. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и арендаторы, просматривающие интересующую Вас недвижимость и в в котором вы заинтересованы, возможно только и исключительно при подписании Договора о посредничестве в сфере недвижимости, с целью защиты владельца недвижимости от посещений незарегистрированных лиц и в соответствии с Законом о защите данных и Законом о посредничестве в сфере недвижимости. . При просмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/арендатор обязан заполнить и подписать Договор брокерского обслуживания недвижимости, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/арендаторе - основная информация об агентстве - сумма комиссии агентства Комиссия агентства для покупателя составляет 3 % (+25% НДС) от общей согласованной стоимости покупки. Агентская комиссия для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату (+ 25% НДС).
- недвижимость для серьезных инвесторов - редкость на рынке Здание площадью 2200 м2 состоит из: - 5 квартир 3B+DB - 9 квартир это 2B+DB - 1 квартира, которая 1F+DB Подземный гараж: - 30 парковочных мест - 2 на каждую квартиру - 15 кладовых - 1 на каждую квартиру Квартиры на первом этаже имеют частные сады, квартиры на верхнем этаже имеют красивые террасы на крыше. с панорамным видом на море. В здании есть лифт. Здание качественно построено и роскошно оборудовано, все установленные материалы, напольные и настенные покрытия соответствуют самым высоким стандартам. - фасад высочайшего качества в соответствии с высочайшими экологическими стандартами (энергетический сертификат А+) - полы с подогревом - тепловые насосы - алюминиевые столярные изделия высочайшего качества. - современная система безопасности - самый быстрый оптический интернет - отличная тепло- и звукоизоляция Определенно подходящая недвижимость в качестве инвестиции в виде элитного туризма. Чистая и опрятная недвижимость. Недвижимость, от которой буквально за 5 минут можно дойти до моря и пляжа! Этот объект недвижимости находится в 320 метрах от моря по прямой, или в 750 метрах на машине (около 2 минут) или в 350 метрах пешком (около 5 минут). УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОПРЕДЕЛЕННО СТОЯЩАЯ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ, В ОТЛИЧНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ!!! Опатия: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатия застроены особняками, выделяющимися своей специфической архитектурой, и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная заполняемость отличная, что привело к возврату инвестиций от 5% до 10% и привлечению иностранных инвесторов. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и арендаторы, просматривающие интересующую Вас недвижимость и в в котором вы заинтересованы, возможно только и исключительно при подписании Договора о посредничестве в сфере недвижимости, с целью защиты владельца недвижимости от посещений незарегистрированных лиц и в соответствии с Законом о защите данных и Законом о посредничестве в сфере недвижимости. . При просмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/арендатор обязан заполнить и подписать Договор брокерского обслуживания недвижимости, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/арендаторе - основная информация об агентстве - сумма комиссии агентства Комиссия агентства для покупателя составляет 3 % (+25% НДС) от общей согласованной стоимости покупки. Агентская комиссия для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату (+ 25% НДС).