Veličina
550 m²
Parcela
289 m²
Godina obnove
2022
Godina izgradnje
1999
Br. soba
27
Opis
Biograd na Moru, 300 metara od popularne gradske plaže Dražica i 500 metara od centra grada Biograda, Century 21 posreduje u prodaji ove izuzetne ville na izuzetnoj lokaciji nadomak prekrasne plaže i centra grada.
Villa se proteže na pet etaža: podrum, prizemlje, prvi kat, drugi kat i potkrovlje, a čini ju 13 uređenih i namještenih apartmana, ukupne stambene površine od 550m2, dok je dvorište površine 289m2, također pažljivo uređeno održavano sa puno zelenila, cvijeća i ukrasnom fontanom, ograđeno je kovanom ogradom. U dvorištu se nalazi još i mali pomoćni objekat te zidani roštilj.
Podrum se sastoji od uređenog apartmana cca 35m2, ostave i prostorije u kojoj se nalazi bojler za cijelu kuću ( dizalica topline).
U prizemlju se nalaze tri jednosobna apartmana, svaki ima po jednu spavaću sobu, hodnik, kupaonicu, kuhinju sa dnevnim dijelom i terasu.
Na prvom i drugom katu se nalazi po dva dvosobna apartmana i po dva studio-apartmana, također sa terasama.
U potkrovlju kuće je jedan jednosobni apartman sa velikom terasom i predivnim pogledom na borovu šumu i okolicu.
Villa je trenutno u funkciji turističkog iznajmljivanja te svojim vlasnicima donosi značajan godišnji prihod.
Kuća je kompletno i moderno namještena i kao takva se prodaje.
Vlasništvo je jedne osobe i bez tereta.
Ova nekretnina je rijetkost na tržištu i izvrsna je prilika za bavljenje turizmom.
Za sve dodatne informacije:
E-mail: info.lider@c21.hr
Mob. 098 492 873
Biograd na Moru, 300 meters from the popular city beach Dražica and 500 meters from the center of Biograd, Century 21 mediates the sale of this exceptional villa in an exceptional location close to the beautiful beach and the city center.
The villa extends over five floors: basement, ground floor, first floor, second floor and attic, and consists of 13 decorated and furnished apartments, with a total living area of 550m2, while the yard is 289m2, also carefully landscaped and maintained with lots of greenery, flowers and with a decorative fountain, it is surrounded by a forged fence. In the yard there is also a small utility building and a brick barbecue.
The basement consists of a decorated apartment of approx. 35 m2, a storage room and a room where there is a boiler for the whole house (heat pump).
On the ground floor there are three one-room apartments, each with one bedroom, hallway, bathroom, kitchen with living room and terrace.
On the first and second floor there are two two-room apartments and two studio-apartments each, also with terraces.
In the attic of the house is a one-room apartment with a large terrace and a beautiful view of the pine forest and the surrounding area.
The villa is currently used as a tourist rental and brings significant annual income to its owners. The house is completely and modernly furnished and is being sold as such.
It is owned by one person and is unencumbered.
This property is a rarity on the market and is an excellent opportunity for tourism.
For any additional information, please feel free to contact me at
Mail: zorica.saric@c21.hr or
on
Mobile: 0917910007
Agent: Zorica Šarić
Biograd na Moru, 300 Meter vom beliebten Stadtstrand Dražica und 500 Meter vom Zentrum von Biograd entfernt, vermittelt Century 21 den Verkauf dieser außergewöhnlichen Villa in außergewöhnlicher Lage nahe dem schönen Strand und dem Stadtzentrum.
Die Villa erstreckt sich über fünf Etagen: Keller, Erdgeschoss, erster Stock, zweiter Stock und Dachboden und besteht aus 13 dekorierten und möblierten Apartments mit einer Gesamtwohnfläche von 550 m², während der Hof 289 m² groß ist und ebenfalls sorgfältig angelegt und gepflegt ist Mit viel Grün, Blumen und einem Zierbrunnen ist es von einem geschmiedeten Zaun umgeben. Im Hof gibt es auch ein kleines Wirtschaftsgebäude und einen gemauerten Grill.
Der Keller besteht aus einer möblierten Wohnung von ca. 35m2, einem Abstellraum und einem Raum, in dem sich ein Heizkessel für das ganze Haus (Wärmepumpe) befindet.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Einzimmerwohnungen mit jeweils einem Schlafzimmer, Flur, Bad, Küche mit Wohnzimmer und Terrasse.
Im ersten und zweiten Stock befinden sich jeweils zwei Zweizimmerwohnungen und zwei Studio-Apartments, ebenfalls mit Terrasse.
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine Einzimmerwohnung mit großer Terrasse und wunderschönem Blick auf den Pinienwald und die Umgebung.
Die Villa wird derzeit als Touristenmiete genutzt und bringt ihren Eigentümern ein beträchtliches Jahreseinkommen. Das Haus ist komplett und modern eingerichtet und wird als solches verkauft.
Es gehört einer Person und ist unbelastet.
Diese Immobilie ist eine Rarität auf dem Markt und bietet eine hervorragende Gelegenheit für den Tourismus.
Für weitere Informationen können Sie mich gerne unter kontaktieren
Mail: zorica.saric@c21.hr oder
An
Mobil: 0917910007
Agentin: Zorica Sarić
Biograd na Moru, a 300 metri dalla famosa spiaggia cittadina Dražica ea 500 metri dal centro di Biograd, Century 21 media la vendita di questa villa eccezionale in una posizione eccezionale vicino alla bellissima spiaggia e al centro città.
La villa si estende su cinque piani: seminterrato, piano terra, primo piano, secondo piano e mansarda, ed è composta da 13 appartamenti decorati e arredati, per una superficie abitabile totale di 550 mq, mentre il cortile è di 289 mq, anch\'esso accuratamente sistemato e mantenuto con tanto verde, fiori e con una fontana decorativa, è circondato da un recinto forgiato. Nel cortile si trova anche un piccolo fabbricato di servizio e un barbecue in muratura.
Il piano interrato è composto da un appartamento arredato di circa 35 mq, un ripostiglio e un locale dove è presente la caldaia per tutta la casa (pompa di calore).
Al piano terra ci sono tre monolocali, ciascuno con una camera da letto, disimpegno, bagno, cucina con soggiorno e terrazzo.
Al primo e al secondo piano si trovano due bilocali e due monolocali ciascuno, anch\'essi con terrazzi.
Nella mansarda della casa si trova un monolocale con ampio terrazzo e bellissima vista sulla pineta e dintorni.
La villa è attualmente utilizzata come locazione turistica e apporta ai suoi proprietari un reddito annuo significativo. La casa è completamente e modernamente arredata e viene venduta come tale.
È di proprietà di una persona ed è libero.
Questa proprietà è una rarità sul mercato ed è un\'ottima opportunità per il turismo.
Per qualsiasi ulteriore informazione, non esitate a contattarmi al n
Mail: zorica.saric@c21.hr o
SU
Cellulare: 0917910007
Procuratore: Zorica Sarić
Biograd na Moru, 300 metrov od priljubljene mestne plaže Dražica in 500 metrov od centra Biograda, Century 21 posreduje pri prodaji te izjemne vile na izjemni lokaciji v bližini čudovite plaže in centra mesta.
Vila se razprostira v petih nadstropjih: kleti, pritličju, prvem nadstropju, drugem nadstropju in mansardi, sestavljena pa je iz 13 urejenih in opremljenih stanovanj, skupne bivalne površine 550m2, medtem ko je dvorišče veliko 289m2, prav tako skrbno urejeno in vzdrževano. z veliko zelenja, cvetja in z okrasnim vodnjakom je obdana s kovano ograjo. Na dvorišču je tudi manjši gospodarski objekt in zidan žar.
Klet obsega urejeno stanovanje cca 35m2, shrambo in prostor kjer je kotlovnica za celo hišo (toplotna črpalka).
V pritličju se nahajajo trije enosobni apartmaji, vsak z eno spalnico, hodnikom, kopalnico, kuhinjo z dnevno sobo in teraso.
V prvem in drugem nadstropju sta po dve dvosobni stanovanji in po dve garsonjeri, prav tako s terasami.
V mansardi hiše je enosobno stanovanje z veliko teraso in čudovitim razgledom na borov gozd in okolico.
Vila se trenutno uporablja kot turistični najem in svojim lastnikom prinaša znatne letne prihodke. Hiša je v celoti in moderno opremljena in se taka tudi prodaja.
Je v lasti ene osebe in je neobremenjen.
Ta nepremičnina je redkost na trgu in je odlična priložnost za turizem.
Za vse dodatne informacije me lahko kontaktirate na
Elektronski naslov: zorica.saric@c21.hr oz
na
Mobitel: 0917910007
Agent: Zorica Šarić
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
- Grijanje na struju
- Grijanje na drva
- Telefon
- Kablovska televizija