Veličina
490 m²
Parcela
415 m²
Godina obnove
2021
Godina izgradnje
2011
Br. soba
7
Br. spavaćih soba
5
Br. kupatila
3
Opis
Isključivo u Dogma nekretninama!
U mirnom i tihom dalmatinskom mjestu Drage pokraj Pakoštana koje na prvi pogled osvajaju, smještena je luksuzna i šarmantna autohtona vila sa wellness oazom koja privlači svojom elegancijom, prvi red do mora. U Dragama ćete pronaći svoj mir koji je tipičan za sva mala turistička mjesta, a u kojima opet imate sve na dohvat ruke.
Dizajn ove vile je autohtoni, a ujedno i bezvremenski, a svaki detalj u interijeru pažljivo je odabran od strane vlasnika uz angažman arhitekata i dizajnera kako bi se uskladila elegancija, luksuz i udobnost.
Njezina ljepota je u pomno biranim detaljima koje stvaraju atmosferu u kojoj se vječna elegancija sljubljuje s udobnošću.
Vila je smještena na brežuljku s kojeg se pruža jedinstven pogled na Kornate i otok Arta Vela.
U suterenu se nalazi konoba u dalmatinskom stilu sa kamenim kaminom, odvojeni vinski podrum, wellness - spa zona sa finskom/švedskom saunom i jacuzzijem te zasebnom kupaonicom i spravama za vježbanje. Odijeljena je kotlovnica te prostor za perilicu i sušilicu rublja.
Visoko prizemlje ima kuhinju i dnevni boravak sa kaminom, kliznom stijenom i izlazom na terasu s pogledom na more, 3 spavaće sobe, garderobnu prostoriju, kupaonicu i toalet.
Na prvom katu je također kuhinja s dnevnim boravkom sa kliznom stijenom i izlaskom na terasu, 2 spavaće sobe, garderobna prostorija, ostava, kupaonica i toalet.
Opremajući vilu vlasnici su uz arhitekte i dizajnere pažljivo birali materijale, opremu, uređaje i namještaj, tražeći da se postigne kompromis kvalitete i dugotrajnosti, funkcionalnosti, modernog, a nenametljivog dizajna i detalja koji vili daju šarm i autentičnost.
Materijali koji su korišteni su tikov parket i stolarija, stoljetni autohtoni dalmatinski kamen, namještaj od masivnog slavonskog hrasta u konobi.
Namještaj i uređaji u ostalim prostorijama su brendovi: Scavollini, Natuzzi, Mielle, Viessmann, Blanco, Zucchini i Laufen, dizajnerska rasvjeta Artemide, kućno kino i sofisticirana akustika u konobi.
Sigurnost je osigurana naprednim alarmnim sustavom Ajax, što znači da svaka etaža ima senzore pokreta, baterijsko napajanje i upravljanje na daljinu te video nadzor oko vile.
Sustav grijanja je centralno grijanje s podnim grijanjem svih prostorija, osim spavaćih soba. koje imaju radijatorsko grijanje, a sustav hlađenja na Mitsubishi inverterske klime (grijanje i hlađenje). Također vila ima i krovne solarne panele za toplu vodu.
Uz vilu je prekrasan zrcalni bazen od 40m2 s kompenzacijskim bazenom u strojarnici, automatskom kontrolom bazenskog sustava te automatskim nadzorom i doziranjem bazenskih kemikalija. Bazen ima prekrasan vodopad, dvije jedinice za hidro masažu i jednu za protustrujno plivanje (Neptun), mogućnost grijanja i hlađenja vode putem toplinske pumpe (Astralpool), UV lampu za dodatnu dezinfekciju vode (smanjuje korištenje klora) te pripadajući alat za čišćenje i automatski robotski usisivač za bazene (Zodiac Vortex). Bazen ima i automatiziranu termo deku, što je zaista vrhunska luksuzna varijanta.
Vrt je zelena oaza s autohtonim dalmatinskim biljem, maslinama, lavandom i ružmarinom.
Drage se nalaze u vrlo zanimljivom turističkom okruženju, 35 km od Šibenika i Zadra, a samo 30 km od zračne luke Zadar, također u
u blizini su Nacionalni parkovi Kornati 15 km, Krka 45 km, Paklenica 60 km, a najbliži parkovi prirode Vransko jezero 2 km i Telašćica 25 km, te Aqua park Dalmaland udaljen svega 8 km.
Važno je napomenuti da vila predstavlja značajan turistički potencijal s izuzetno visoko ocijenjenim recenzijama od 150 dana u godini, što budući vlasnici svakako mogu nastaviti.
Za sve dodatne informacije o ovoj luksuznoj vili i razgled, slobodno me kontaktirajte!
Bojana Patekar
Mobitel: +385 98 297 777
mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com
U mirnom i tihom dalmatinskom mjestu Drage pokraj Pakoštana koje na prvi pogled osvajaju, smještena je luksuzna i šarmantna autohtona vila sa wellness oazom koja privlači svojom elegancijom, prvi red do mora. U Dragama ćete pronaći svoj mir koji je tipičan za sva mala turistička mjesta, a u kojima opet imate sve na dohvat ruke.
Dizajn ove vile je autohtoni, a ujedno i bezvremenski, a svaki detalj u interijeru pažljivo je odabran od strane vlasnika uz angažman arhitekata i dizajnera kako bi se uskladila elegancija, luksuz i udobnost.
Njezina ljepota je u pomno biranim detaljima koje stvaraju atmosferu u kojoj se vječna elegancija sljubljuje s udobnošću.
Vila je smještena na brežuljku s kojeg se pruža jedinstven pogled na Kornate i otok Arta Vela.
U suterenu se nalazi konoba u dalmatinskom stilu sa kamenim kaminom, odvojeni vinski podrum, wellness - spa zona sa finskom/švedskom saunom i jacuzzijem te zasebnom kupaonicom i spravama za vježbanje. Odijeljena je kotlovnica te prostor za perilicu i sušilicu rublja.
Visoko prizemlje ima kuhinju i dnevni boravak sa kaminom, kliznom stijenom i izlazom na terasu s pogledom na more, 3 spavaće sobe, garderobnu prostoriju, kupaonicu i toalet.
Na prvom katu je također kuhinja s dnevnim boravkom sa kliznom stijenom i izlaskom na terasu, 2 spavaće sobe, garderobna prostorija, ostava, kupaonica i toalet.
Opremajući vilu vlasnici su uz arhitekte i dizajnere pažljivo birali materijale, opremu, uređaje i namještaj, tražeći da se postigne kompromis kvalitete i dugotrajnosti, funkcionalnosti, modernog, a nenametljivog dizajna i detalja koji vili daju šarm i autentičnost.
Materijali koji su korišteni su tikov parket i stolarija, stoljetni autohtoni dalmatinski kamen, namještaj od masivnog slavonskog hrasta u konobi.
Namještaj i uređaji u ostalim prostorijama su brendovi: Scavollini, Natuzzi, Mielle, Viessmann, Blanco, Zucchini i Laufen, dizajnerska rasvjeta Artemide, kućno kino i sofisticirana akustika u konobi.
Sigurnost je osigurana naprednim alarmnim sustavom Ajax, što znači da svaka etaža ima senzore pokreta, baterijsko napajanje i upravljanje na daljinu te video nadzor oko vile.
Sustav grijanja je centralno grijanje s podnim grijanjem svih prostorija, osim spavaćih soba. koje imaju radijatorsko grijanje, a sustav hlađenja na Mitsubishi inverterske klime (grijanje i hlađenje). Također vila ima i krovne solarne panele za toplu vodu.
Uz vilu je prekrasan zrcalni bazen od 40m2 s kompenzacijskim bazenom u strojarnici, automatskom kontrolom bazenskog sustava te automatskim nadzorom i doziranjem bazenskih kemikalija. Bazen ima prekrasan vodopad, dvije jedinice za hidro masažu i jednu za protustrujno plivanje (Neptun), mogućnost grijanja i hlađenja vode putem toplinske pumpe (Astralpool), UV lampu za dodatnu dezinfekciju vode (smanjuje korištenje klora) te pripadajući alat za čišćenje i automatski robotski usisivač za bazene (Zodiac Vortex). Bazen ima i automatiziranu termo deku, što je zaista vrhunska luksuzna varijanta.
Vrt je zelena oaza s autohtonim dalmatinskim biljem, maslinama, lavandom i ružmarinom.
Drage se nalaze u vrlo zanimljivom turističkom okruženju, 35 km od Šibenika i Zadra, a samo 30 km od zračne luke Zadar, također u
u blizini su Nacionalni parkovi Kornati 15 km, Krka 45 km, Paklenica 60 km, a najbliži parkovi prirode Vransko jezero 2 km i Telašćica 25 km, te Aqua park Dalmaland udaljen svega 8 km.
Važno je napomenuti da vila predstavlja značajan turistički potencijal s izuzetno visoko ocijenjenim recenzijama od 150 dana u godini, što budući vlasnici svakako mogu nastaviti.
Za sve dodatne informacije o ovoj luksuznoj vili i razgled, slobodno me kontaktirajte!
Bojana Patekar
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mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com
Exklusiv bei Dogma Immobilien!
In der friedlichen und ruhigen dalmatinischen Stadt Draga in der Nähe von Pakoštan, die auf den ersten Blick fasziniert, befindet sich eine luxuriöse und charmante autochthone Villa mit einer Wellness-Oase, die durch ihre Eleganz in erster Reihe zum Meer lockt. In Drago finden Sie die für alle kleinen Touristenorte typische Ruhe und haben alles zur Hand.
Das Design dieser Villa ist authentisch und gleichzeitig zeitlos, und jedes Detail im Innenraum wurde vom Eigentümer unter Einbeziehung von Architekten und Designern sorgfältig ausgewählt, um Eleganz, Luxus und Komfort in Einklang zu bringen.
Seine Schönheit liegt in sorgfältig ausgewählten Details, die eine Atmosphäre schaffen, in der ewige Eleganz mit Komfort verbunden ist.
Die Villa liegt auf einem Hügel mit einzigartigem Blick auf Kornati und die Insel Arta Vela.
Im Untergeschoss gibt es eine Taverne im dalmatinischen Stil mit Steinkamin, einen separaten Weinkeller, einen Wellness-Spa-Bereich mit finnischer/schwedischer Sauna und Whirlpool, sowie ein separates Badezimmer und Trainingsgeräte. Es gibt einen separaten Heizraum und Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.
Im oberen Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin, Schiebewand und Ausgang zur Terrasse mit Meerblick, 3 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine Toilette.
Im ersten Stock gibt es außerdem eine Küche mit Wohnzimmer mit Schiebewand und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, einen Kleiderschrank, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine Toilette.
Bei der Ausstattung der Villa wählten die Eigentümer zusammen mit Architekten und Designern sorgfältig Materialien, Ausstattung, Geräte und Möbel aus und strebten nach einem Kompromiss zwischen Qualität und Langlebigkeit, Funktionalität, modernem und unaufdringlichem Design und Details, die der Villa Charme und Authentizität verleihen.
Die verwendeten Materialien sind Teakholzparkett und Tischlerarbeiten, jahrhundertealter autochthoner dalmatinischer Stein, Möbel aus massiver slawonischer Eiche in der Taverne.
Möbel und Geräte in anderen Räumen sind Marken: Scavollini, Natuzzi, Mielle, Viessmann, Blanco, Zucchini und Laufen, Designerbeleuchtung von Artemide, Heimkino und anspruchsvolle Akustik in der Taverne.
Für Sicherheit sorgt ein fortschrittliches Ajax-Alarmsystem, das bedeutet, dass jede Etage über Bewegungssensoren, Batteriestrom und Fernbedienung sowie Videoüberwachung rund um die Villa verfügt.
Das Heizsystem ist eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung in allen Räumen, außer den Schlafzimmern. die über eine Kühlerheizung verfügen und das Kühlsystem aus Inverter-Klimaanlagen von Mitsubishi (Heizung und Kühlung) besteht. Die Villa verfügt außerdem über Sonnenkollektoren auf dem Dach für Warmwasser.
Neben der Villa befindet sich ein wunderschöner Spiegelpool von 40 m² mit Ausgleichsbecken im Maschinenraum, automatischer Steuerung des Poolsystems und automatischer Überwachung und Dosierung der Poolchemikalien. Der Pool verfügt über einen schönen Wasserfall, zwei Einheiten für Hydromassage und eine Einheit für Gegenstromschwimmen (Neptun), die Möglichkeit, das Wasser über eine Wärmepumpe zu erwärmen und zu kühlen (Astralpool), eine UV-Lampe zur zusätzlichen Wasserdesinfektion (reduziert die Verwendung von Chlor) und einem dazugehörigen Reinigungsgerät und automatischen Roboterstaubsauger für Schwimmbäder (Zodiac Vortex). Der Pool verfügt außerdem über eine automatisierte Wärmedecke, was eine wirklich erstklassige Luxusvariante darstellt.
Der Garten ist eine grüne Oase mit einheimischen dalmatinischen Kräutern, Oliven, Lavendel und Rosmarin.
Draga liegt in einer sehr interessanten touristischen Umgebung, 35 km von Šibenik und Zadar und nur 30 km vom Flughafen Zadar entfernt, ebenfalls in
In der Nähe befinden sich die Nationalparks Kornati 15 km, Krka 45 km, Paklenica 60 km und die nächsten Naturparks Vrana-See 2 km und Telašćica 25 km sowie der Aquapark Dalmaland nur 8 km entfernt.
Es ist wichtig anzumerken, dass die Villa mit äußerst hoch bewerteten Bewertungen an 150 Tagen im Jahr ein erhebliches touristisches Potenzial darstellt, das zukünftige Eigentümer sicherlich fortsetzen können.
Für weitere Informationen zu dieser Luxusvilla und einer Tour kontaktieren Sie mich bitte!
Bojana Patekar
Mobil: +385 98 297 777
E-Mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com
In der friedlichen und ruhigen dalmatinischen Stadt Draga in der Nähe von Pakoštan, die auf den ersten Blick fasziniert, befindet sich eine luxuriöse und charmante autochthone Villa mit einer Wellness-Oase, die durch ihre Eleganz in erster Reihe zum Meer lockt. In Drago finden Sie die für alle kleinen Touristenorte typische Ruhe und haben alles zur Hand.
Das Design dieser Villa ist authentisch und gleichzeitig zeitlos, und jedes Detail im Innenraum wurde vom Eigentümer unter Einbeziehung von Architekten und Designern sorgfältig ausgewählt, um Eleganz, Luxus und Komfort in Einklang zu bringen.
Seine Schönheit liegt in sorgfältig ausgewählten Details, die eine Atmosphäre schaffen, in der ewige Eleganz mit Komfort verbunden ist.
Die Villa liegt auf einem Hügel mit einzigartigem Blick auf Kornati und die Insel Arta Vela.
Im Untergeschoss gibt es eine Taverne im dalmatinischen Stil mit Steinkamin, einen separaten Weinkeller, einen Wellness-Spa-Bereich mit finnischer/schwedischer Sauna und Whirlpool, sowie ein separates Badezimmer und Trainingsgeräte. Es gibt einen separaten Heizraum und Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.
Im oberen Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin, Schiebewand und Ausgang zur Terrasse mit Meerblick, 3 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine Toilette.
Im ersten Stock gibt es außerdem eine Küche mit Wohnzimmer mit Schiebewand und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, einen Kleiderschrank, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine Toilette.
Bei der Ausstattung der Villa wählten die Eigentümer zusammen mit Architekten und Designern sorgfältig Materialien, Ausstattung, Geräte und Möbel aus und strebten nach einem Kompromiss zwischen Qualität und Langlebigkeit, Funktionalität, modernem und unaufdringlichem Design und Details, die der Villa Charme und Authentizität verleihen.
Die verwendeten Materialien sind Teakholzparkett und Tischlerarbeiten, jahrhundertealter autochthoner dalmatinischer Stein, Möbel aus massiver slawonischer Eiche in der Taverne.
Möbel und Geräte in anderen Räumen sind Marken: Scavollini, Natuzzi, Mielle, Viessmann, Blanco, Zucchini und Laufen, Designerbeleuchtung von Artemide, Heimkino und anspruchsvolle Akustik in der Taverne.
Für Sicherheit sorgt ein fortschrittliches Ajax-Alarmsystem, das bedeutet, dass jede Etage über Bewegungssensoren, Batteriestrom und Fernbedienung sowie Videoüberwachung rund um die Villa verfügt.
Das Heizsystem ist eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung in allen Räumen, außer den Schlafzimmern. die über eine Kühlerheizung verfügen und das Kühlsystem aus Inverter-Klimaanlagen von Mitsubishi (Heizung und Kühlung) besteht. Die Villa verfügt außerdem über Sonnenkollektoren auf dem Dach für Warmwasser.
Neben der Villa befindet sich ein wunderschöner Spiegelpool von 40 m² mit Ausgleichsbecken im Maschinenraum, automatischer Steuerung des Poolsystems und automatischer Überwachung und Dosierung der Poolchemikalien. Der Pool verfügt über einen schönen Wasserfall, zwei Einheiten für Hydromassage und eine Einheit für Gegenstromschwimmen (Neptun), die Möglichkeit, das Wasser über eine Wärmepumpe zu erwärmen und zu kühlen (Astralpool), eine UV-Lampe zur zusätzlichen Wasserdesinfektion (reduziert die Verwendung von Chlor) und einem dazugehörigen Reinigungsgerät und automatischen Roboterstaubsauger für Schwimmbäder (Zodiac Vortex). Der Pool verfügt außerdem über eine automatisierte Wärmedecke, was eine wirklich erstklassige Luxusvariante darstellt.
Der Garten ist eine grüne Oase mit einheimischen dalmatinischen Kräutern, Oliven, Lavendel und Rosmarin.
Draga liegt in einer sehr interessanten touristischen Umgebung, 35 km von Šibenik und Zadar und nur 30 km vom Flughafen Zadar entfernt, ebenfalls in
In der Nähe befinden sich die Nationalparks Kornati 15 km, Krka 45 km, Paklenica 60 km und die nächsten Naturparks Vrana-See 2 km und Telašćica 25 km sowie der Aquapark Dalmaland nur 8 km entfernt.
Es ist wichtig anzumerken, dass die Villa mit äußerst hoch bewerteten Bewertungen an 150 Tagen im Jahr ein erhebliches touristisches Potenzial darstellt, das zukünftige Eigentümer sicherlich fortsetzen können.
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Bojana Patekar
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In esclusiva nell'immobiliare Dogma!
Nella tranquilla e silenziosa cittadina dalmata di Draga vicino a Pakoštan, che affascina a prima vista, si trova una lussuosa e affascinante villa autoctona con un'oasi di benessere che attrae con la sua eleganza, in prima fila sul mare. A Drago troverai la tranquillità che è tipica di tutte le piccole località turistiche e dove hai tutto a portata di mano.
Il design di questa villa è autentico e allo stesso tempo senza tempo, e ogni dettaglio degli interni è stato accuratamente selezionato dal proprietario con il coinvolgimento di architetti e designer per armonizzare eleganza, lusso e comfort.
La sua bellezza risiede nei dettagli accuratamente selezionati che creano un'atmosfera in cui l'eleganza eterna si unisce al comfort.
La villa si trova su una collina con una vista unica sulle Incoronate e sull'isola di Arta Vela.
Nel seminterrato si trova una taverna in stile dalmata con camino in pietra, una cantina separata, un'area benessere - spa con sauna finlandese/svedese e vasca idromassaggio, nonché un bagno separato e attrezzi ginnici. C'è un locale caldaia separato e spazio per lavatrice e asciugatrice.
Il piano rialzato è composto da cucina e soggiorno con camino, parete scorrevole e uscita sul terrazzo con vista mare, 3 camere da letto, uno spogliatoio, un bagno e una toilette.
Al primo piano c'è anche una cucina con soggiorno con parete scorrevole e accesso al terrazzo, 2 camere da letto, un guardaroba, un ripostiglio, un bagno e una toilette.
Nell'attrezzare la villa, i proprietari, insieme ad architetti e designer, hanno scelto con cura materiali, attrezzature, dispositivi e mobili, cercando di raggiungere un compromesso tra qualità e durabilità, funzionalità, design moderno e discreto e dettagli che conferiscono alla villa fascino e autenticità.
I materiali utilizzati sono parquet e falegnameria in teak, pietra autoctona secolare della Dalmazia, mobili in quercia massiccia di Slavonia nella taverna.
Mobili ed elettrodomestici nelle altre stanze sono di marca: Scavollini, Natuzzi, Mielle, Viessmann, Blanco, Zucchini e Laufen, illuminazione di design Artemide, home cinema e acustica sofisticata nella taverna.
La sicurezza è garantita da un avanzato sistema di allarme Ajax, il che significa che ogni piano è dotato di sensori di movimento, alimentazione a batteria, telecomando e videosorveglianza intorno alla villa.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato con riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, escluse le camere da letto. che dispongono di riscaldamento a radiatori e il sistema di raffreddamento è costituito da condizionatori inverter Mitsubishi (riscaldamento e raffreddamento). La villa dispone anche di pannelli solari sul tetto per l'acqua calda.
Accanto alla villa si trova una bellissima piscina a specchio di 40 m2 con piscina di compensazione nella sala macchine, controllo automatico del sistema della piscina e monitoraggio e dosaggio automatici dei prodotti chimici della piscina. La piscina è dotata di una bellissima cascata, due gruppi per l'idromassaggio ed uno per il nuoto controcorrente (Nettuno), possibilità di riscaldare e raffreddare l'acqua tramite pompa di calore (Astralpool), lampada UV per un'ulteriore disinfezione dell'acqua (riduce l'uso di cloro) e il relativo strumento di pulizia e robot aspirapolvere automatico per piscine (Zodiac Vortex). La piscina dispone anche di una coperta termica automatizzata, che è davvero l'ultima opzione di lusso.
Il giardino è un'oasi verde con erbe autoctone della Dalmazia, olive, lavanda e rosmarino.
Drage si trova in un ambiente turistico molto interessante, a 35 km da Šibenik e Zara, e a soli 30 km dall'aeroporto di Zara, anche in
nelle vicinanze si trovano i parchi nazionali Kornati 15 km, Krka 45 km, Paklenica 60 km, e i parchi naturali più vicini Vransko jezero 2 km e Telašćica 25 km, e l'Aqua Park Dalmaland a soli 8 km.
È importante notare che la villa rappresenta un notevole potenziale turistico con recensioni estremamente apprezzate 150 giorni all'anno, che i futuri proprietari potranno sicuramente continuare.
Per qualsiasi ulteriore informazione su questa villa di lusso e un tour, non esitate a contattarmi!
Bojana Patekar
Cellulare: +385 98 297 777
posta: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com
Nella tranquilla e silenziosa cittadina dalmata di Draga vicino a Pakoštan, che affascina a prima vista, si trova una lussuosa e affascinante villa autoctona con un'oasi di benessere che attrae con la sua eleganza, in prima fila sul mare. A Drago troverai la tranquillità che è tipica di tutte le piccole località turistiche e dove hai tutto a portata di mano.
Il design di questa villa è autentico e allo stesso tempo senza tempo, e ogni dettaglio degli interni è stato accuratamente selezionato dal proprietario con il coinvolgimento di architetti e designer per armonizzare eleganza, lusso e comfort.
La sua bellezza risiede nei dettagli accuratamente selezionati che creano un'atmosfera in cui l'eleganza eterna si unisce al comfort.
La villa si trova su una collina con una vista unica sulle Incoronate e sull'isola di Arta Vela.
Nel seminterrato si trova una taverna in stile dalmata con camino in pietra, una cantina separata, un'area benessere - spa con sauna finlandese/svedese e vasca idromassaggio, nonché un bagno separato e attrezzi ginnici. C'è un locale caldaia separato e spazio per lavatrice e asciugatrice.
Il piano rialzato è composto da cucina e soggiorno con camino, parete scorrevole e uscita sul terrazzo con vista mare, 3 camere da letto, uno spogliatoio, un bagno e una toilette.
Al primo piano c'è anche una cucina con soggiorno con parete scorrevole e accesso al terrazzo, 2 camere da letto, un guardaroba, un ripostiglio, un bagno e una toilette.
Nell'attrezzare la villa, i proprietari, insieme ad architetti e designer, hanno scelto con cura materiali, attrezzature, dispositivi e mobili, cercando di raggiungere un compromesso tra qualità e durabilità, funzionalità, design moderno e discreto e dettagli che conferiscono alla villa fascino e autenticità.
I materiali utilizzati sono parquet e falegnameria in teak, pietra autoctona secolare della Dalmazia, mobili in quercia massiccia di Slavonia nella taverna.
Mobili ed elettrodomestici nelle altre stanze sono di marca: Scavollini, Natuzzi, Mielle, Viessmann, Blanco, Zucchini e Laufen, illuminazione di design Artemide, home cinema e acustica sofisticata nella taverna.
La sicurezza è garantita da un avanzato sistema di allarme Ajax, il che significa che ogni piano è dotato di sensori di movimento, alimentazione a batteria, telecomando e videosorveglianza intorno alla villa.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato con riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, escluse le camere da letto. che dispongono di riscaldamento a radiatori e il sistema di raffreddamento è costituito da condizionatori inverter Mitsubishi (riscaldamento e raffreddamento). La villa dispone anche di pannelli solari sul tetto per l'acqua calda.
Accanto alla villa si trova una bellissima piscina a specchio di 40 m2 con piscina di compensazione nella sala macchine, controllo automatico del sistema della piscina e monitoraggio e dosaggio automatici dei prodotti chimici della piscina. La piscina è dotata di una bellissima cascata, due gruppi per l'idromassaggio ed uno per il nuoto controcorrente (Nettuno), possibilità di riscaldare e raffreddare l'acqua tramite pompa di calore (Astralpool), lampada UV per un'ulteriore disinfezione dell'acqua (riduce l'uso di cloro) e il relativo strumento di pulizia e robot aspirapolvere automatico per piscine (Zodiac Vortex). La piscina dispone anche di una coperta termica automatizzata, che è davvero l'ultima opzione di lusso.
Il giardino è un'oasi verde con erbe autoctone della Dalmazia, olive, lavanda e rosmarino.
Drage si trova in un ambiente turistico molto interessante, a 35 km da Šibenik e Zara, e a soli 30 km dall'aeroporto di Zara, anche in
nelle vicinanze si trovano i parchi nazionali Kornati 15 km, Krka 45 km, Paklenica 60 km, e i parchi naturali più vicini Vransko jezero 2 km e Telašćica 25 km, e l'Aqua Park Dalmaland a soli 8 km.
È importante notare che la villa rappresenta un notevole potenziale turistico con recensioni estremamente apprezzate 150 giorni all'anno, che i futuri proprietari potranno sicuramente continuare.
Per qualsiasi ulteriore informazione su questa villa di lusso e un tour, non esitate a contattarmi!
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Exclusively in Dogma real estate!
In the peaceful and quiet Dalmatian town of Draga near Pakoštan, which is captivating at first glance, there is a luxurious and charming autochthonous villa with a wellness oasis that attracts with its elegance, first row to the sea. In Drago, you will find your peace, which is typical of all small tourist places, and where you have everything at your fingertips.
The design of this villa is authentic and at the same time timeless, and every detail in the interior has been carefully selected by the owner with the engagement of architects and designers in order to harmonize elegance, luxury and comfort.
Its beauty lies in carefully selected details that create an atmosphere where eternal elegance is combined with comfort.
The villa is located on a hill with a unique view of Kornati and the island of Arta Vela.
In the basement there is a tavern in Dalmatian style with a stone fireplace, a separate wine cellar, a wellness - spa area with a Finnish/Swedish sauna and a jacuzzi, as well as a separate bathroom and exercise equipment. There is a separate boiler room and space for a washing machine and tumble dryer.
The upper ground floor has a kitchen and a living room with a fireplace, a sliding wall and an exit to the terrace with a view of the sea, 3 bedrooms, a dressing room, a bathroom and a toilet.
On the first floor there is also a kitchen with a living room with a sliding wall and access to the terrace, 2 bedrooms, a wardrobe, a storage room, a bathroom and a toilet.
When equipping the villa, the owners, along with architects and designers, carefully chose materials, equipment, devices and furniture, seeking to achieve a compromise between quality and durability, functionality, modern and unobtrusive design and details that give the villa charm and authenticity.
The materials used are teak parquet and carpentry, century-old autochthonous Dalmatian stone, furniture made of massive Slavonian oak in the tavern.
Furniture and appliances in other rooms are brands: Scavollini, Natuzzi, Mielle, Viessmann, Blanco, Zucchini and Laufen, designer lighting by Artemide, home cinema and sophisticated acoustics in the tavern.
Security is provided by an advanced Ajax alarm system, which means that each floor has motion sensors, battery power and remote control and video surveillance around the villa.
The heating system is central heating with underfloor heating in all rooms, except bedrooms. which have radiator heating, and the cooling system is Mitsubishi inverter air conditioners (heating and cooling). The villa also has rooftop solar panels for hot water.
Next to the villa is a beautiful mirror pool of 40m2 with a compensating pool in the engine room, automatic control of the pool system and automatic monitoring and dosing of pool chemicals. The pool has a beautiful waterfall, two units for hydro massage and one unit for counter-current swimming (Neptune), the possibility of heating and cooling the water via a heat pump (Astralpool), a UV lamp for additional water disinfection (reduces the use of chlorine) and an accompanying cleaning tool and automatic robot vacuum cleaner for swimming pools (Zodiac Vortex). The pool also has an automated thermal blanket, which is a really top luxury variant.
The garden is a green oasis with native Dalmatian herbs, olives, lavender and rosemary.
Draga is located in a very interesting tourist environment, 35 km from Šibenik and Zadar, and only 30 km from Zadar airport, also in
nearby are the National Parks Kornati 15 km, Krka 45 km, Paklenica 60 km, and the nearest Nature Parks Vrana Lake 2 km and Telašćica 25 km, and Aqua Park Dalmaland only 8 km away.
It is important to note that the villa represents significant tourist potential with extremely highly rated reviews from 150 days a year, which future owners can certainly continue.
For any additional information about this luxury villa and a tour, please contact me!
Bojana Patekar
Mobile: +385 98 297 777
mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com
In the peaceful and quiet Dalmatian town of Draga near Pakoštan, which is captivating at first glance, there is a luxurious and charming autochthonous villa with a wellness oasis that attracts with its elegance, first row to the sea. In Drago, you will find your peace, which is typical of all small tourist places, and where you have everything at your fingertips.
The design of this villa is authentic and at the same time timeless, and every detail in the interior has been carefully selected by the owner with the engagement of architects and designers in order to harmonize elegance, luxury and comfort.
Its beauty lies in carefully selected details that create an atmosphere where eternal elegance is combined with comfort.
The villa is located on a hill with a unique view of Kornati and the island of Arta Vela.
In the basement there is a tavern in Dalmatian style with a stone fireplace, a separate wine cellar, a wellness - spa area with a Finnish/Swedish sauna and a jacuzzi, as well as a separate bathroom and exercise equipment. There is a separate boiler room and space for a washing machine and tumble dryer.
The upper ground floor has a kitchen and a living room with a fireplace, a sliding wall and an exit to the terrace with a view of the sea, 3 bedrooms, a dressing room, a bathroom and a toilet.
On the first floor there is also a kitchen with a living room with a sliding wall and access to the terrace, 2 bedrooms, a wardrobe, a storage room, a bathroom and a toilet.
When equipping the villa, the owners, along with architects and designers, carefully chose materials, equipment, devices and furniture, seeking to achieve a compromise between quality and durability, functionality, modern and unobtrusive design and details that give the villa charm and authenticity.
The materials used are teak parquet and carpentry, century-old autochthonous Dalmatian stone, furniture made of massive Slavonian oak in the tavern.
Furniture and appliances in other rooms are brands: Scavollini, Natuzzi, Mielle, Viessmann, Blanco, Zucchini and Laufen, designer lighting by Artemide, home cinema and sophisticated acoustics in the tavern.
Security is provided by an advanced Ajax alarm system, which means that each floor has motion sensors, battery power and remote control and video surveillance around the villa.
The heating system is central heating with underfloor heating in all rooms, except bedrooms. which have radiator heating, and the cooling system is Mitsubishi inverter air conditioners (heating and cooling). The villa also has rooftop solar panels for hot water.
Next to the villa is a beautiful mirror pool of 40m2 with a compensating pool in the engine room, automatic control of the pool system and automatic monitoring and dosing of pool chemicals. The pool has a beautiful waterfall, two units for hydro massage and one unit for counter-current swimming (Neptune), the possibility of heating and cooling the water via a heat pump (Astralpool), a UV lamp for additional water disinfection (reduces the use of chlorine) and an accompanying cleaning tool and automatic robot vacuum cleaner for swimming pools (Zodiac Vortex). The pool also has an automated thermal blanket, which is a really top luxury variant.
The garden is a green oasis with native Dalmatian herbs, olives, lavender and rosemary.
Draga is located in a very interesting tourist environment, 35 km from Šibenik and Zadar, and only 30 km from Zadar airport, also in
nearby are the National Parks Kornati 15 km, Krka 45 km, Paklenica 60 km, and the nearest Nature Parks Vrana Lake 2 km and Telašćica 25 km, and Aqua Park Dalmaland only 8 km away.
It is important to note that the villa represents significant tourist potential with extremely highly rated reviews from 150 days a year, which future owners can certainly continue.
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Bojana Patekar
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mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com