Opis
POREČ, VIŠNJAN, KAMNITA HIŠA OBNOVLJENA V VISOKO ROH BAU FAZO
Na mirni lokaciji v majhni vasici, 3 km od Višnjana in 17 km od Poreča, prodamo kamnito hišo, zadnjo v nizu.
Hiša je bila zgrajena okoli leta 1800, leta 2023 pa je bila obnovljena v fazo Vioska Rohbau.
Gre za cca 210 m2 bivalne površine in 234 m2 vrta.
Zasnovan je tako, da ima vhod veliko, popolnoma zasebno teraso, ki gleda na JZ. Iz tega prostora vstopite v čudovito dnevno sobo s kuhinjo.
Iz dnevne sobe se po stopnicah spustimo v medetažo z 2 spalnicama, shrambo in veliko kopalnico ter v nadstropje kjer je še ena velika spalnica, možno pa je narediti še eno kopalnico.
V pritličju hiše se nahajata dve veliki konobi, ki ju lahko različno zasnujemo - vinska klet, prostori za druženje, wellness prostori in podobno.
Voda in elektrika sta speljani do hiše.
Ogrevanje in hlajenje je izvedeno preko peči, klimatskih naprav in norveških radiatorjev, za katere so nameščene inštalacije.
Je romantična kamnita starina z velikim potencialom.
Posest je urejena.
POREČ, VIŠNJAN, KAMENA KUĆA RENOVIRANA DO VISOKE ROH BAU FAZE
Na mirnoj lokaciji u malome selu 3 km od Višnjana i 17 km od Poreča prodajemo kamenu kuću zadnju u nizu.
Kuća je građena oko 1800. godine, a 2023. renovirana je do vioske roh bau faze.
Radi se o 210 m2 stambene površine i 234 m2 okućnice.
Osmišljena je na način da ulazu ima veliku potpuno privatnu terasu okrenutu prema JZ. Iz tog se prostora ulazi u lijepu dnevne prostorije s kuhinjom.
Iz dnednih prostorija stepenicama se spuštamo u međukat s 2 spavaće sobe, ostavom i velikom kupaonicom, te na kat gdje se nalazi još jedna velika spavaća soba, a moguće je napraviti još jednu kupaonicu.
U prizemlju kuće nalaze se dvije velike konobe koje se mogu osmisliti na različite načine - vinski podrum, prostorije za druženje, wellnes prostorije i slično.
Voda i struja dovedeni su do kuće.
Grijanje i hlađenje zamišljeni su putem peći, klima uređaja i norveških radijatora za što su postavljene instalacije.
Radi se o romantičnoj kamenoj starini velikog potencijala.
Vlasništvo je uredno.
POREČ, VIŠNJAN, STEINHAUS, RENOVIERT ZU EINER HOHEN ROH-BAU-PHASE
In ruhiger Lage in einem kleinen Dorf, 3 km von Višnjan und 17 km von Poreč entfernt, verkaufen wir ein Steinhaus, das letzte in Folge.
Das Haus wurde um 1800 erbaut und im Jahr 2023 in der Vioska-Rohbau-Phase renoviert.
Es handelt sich um ca. 210 m2 Wohnfläche und 234 m2 Garten.
Es wurde so konzipiert, dass der Eingang über eine große, völlig private Terrasse mit Südwestausrichtung verfügt. Von diesem Raum aus betreten Sie ein schönes Wohnzimmer mit Küche.
Vom Wohnzimmer aus gehen wir die Treppe hinunter zum Zwischengeschoss mit 2 Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem großen Badezimmer und zur Etage, wo sich ein weiteres großes Schlafzimmer befindet und die Möglichkeit besteht, ein weiteres Badezimmer einzurichten.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei große Tavernen, die unterschiedlich gestaltet werden können – ein Weinkeller, Räume für geselliges Beisammensein, Wellnessräume und dergleichen.
Wasser und Strom werden bis zum Haus gebracht.
Die Heizung und Kühlung erfolgt über Öfen, Klimaanlagen und norwegische Heizkörper, für die Installationen installiert wurden.
Es ist eine romantische Steinantiquität mit großem Potenzial.
Das Anwesen ist ordentlich.
PARENZO, VIŠNJAN, CASA IN PIETRA RISTRUTTURATA IN FASE DI ALTO ROH BAU
In una posizione tranquilla in un piccolo villaggio, a 3 km da Visignano e 17 km da Parenzo, vendiamo una casa in pietra, l\'ultima della fila.
La casa è stata costruita intorno al 1800 e nel 2023 è stata ristrutturata secondo la fase Vioska Rohbau.
Si tratta di circa 210 m2 di superficie abitabile e 234 m2 di giardino.
È stato progettato in modo tale che l\'ingresso abbia un ampio terrazzo completamente privato esposto a sud-ovest. Da questo spazio si accede ad un bellissimo soggiorno con cucina.
Dal soggiorno scendiamo le scale fino al soppalco con 2 camere da letto, un ripostiglio e un ampio bagno, e al piano dove si trova un\'altra ampia camera da letto, ed è possibile realizzare un altro bagno.
Al piano terra della casa si trovano due grandi taverne che possono essere allestite in diversi modi: cantina, locali di socializzazione, locali benessere e simili.
Acqua ed elettricità vengono portate in casa.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono progettati attraverso stufe, condizionatori e radiatori norvegesi, per i quali sono stati installati gli impianti.
È un romantico oggetto d\'antiquariato in pietra con un grande potenziale.
La struttura è curata.
POREČ, VIŠNJAN, STONE HOUSE RENOVATED TO A HIGH ROH BAU PHASE
In a quiet location in a small village, 3 km from Višnjan and 17 km from Poreč, we are selling a stone house, the last one in a row.
The house was built around 1800, and in 2023 it was renovated to the Vioska Rohbau phase.
It is about 210 m2 of living space and 234 m2 of garden.
It was designed in such a way that the entrance has a large, completely private terrace facing SW. From this space you enter a beautiful living room with a kitchen.
From the living room, we go down the stairs to the mezzanine with 2 bedrooms, a storage room and a large bathroom, and to the floor where there is another large bedroom, and it is possible to make another bathroom.
On the ground floor of the house there are two large taverns that can be designed in different ways - a wine cellar, rooms for socializing, wellness rooms and the like.
Water and electricity are brought to the house.
Heating and cooling are designed through stoves, air conditioners and Norwegian radiators, for which installations have been installed.
It is a romantic stone antique with great potential.
The property is neat.