Veličina
97 m²
Godina izgradnje
2024
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
1
Opis
ZADAR, ZATON - Penthouse 20m od morja, S7
Penthouse prodamo v novogradnji v drugem nadstropju moderne stavbe le 20m od morja. Stanovanje obsega 97,05 m2 neto površine in vsebuje: predsobo, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, tri spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico, ločeno kopalnico in ločeno pralnico, dve parkirni mesti. Dnevna soba in jedilnica sta povezani s teraso z drsno stekleno steno skozi katero se ponuja pogled na morje. Notranje stopnišče vodi na prostorno strešno teraso (cca. 100 m2), kjer se bo nahajal ogrevan bazen in priprava za zunanjo kuhinjo. Nepremičnina je v sistemu DDV, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Za nepremičnino je predvidena energetska izkaznica A. Predviden rok vseljivosti je junij 2024. O opremi in materialih: - alu pohištvo z električnimi polkni in roletami na steklene stene (Schüco) - dvigalo (Schindler) - talno ogrevanje s toplotno črpalko in klimatskimi napravami (Mitsubishi) - prvovrstna keramika velikega profila - parket Spoštovane stranke , agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Penthouse prodamo v novogradnji v drugem nadstropju moderne stavbe le 20m od morja. Stanovanje obsega 97,05 m2 neto površine in vsebuje: predsobo, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, tri spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico, ločeno kopalnico in ločeno pralnico, dve parkirni mesti. Dnevna soba in jedilnica sta povezani s teraso z drsno stekleno steno skozi katero se ponuja pogled na morje. Notranje stopnišče vodi na prostorno strešno teraso (cca. 100 m2), kjer se bo nahajal ogrevan bazen in priprava za zunanjo kuhinjo. Nepremičnina je v sistemu DDV, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Za nepremičnino je predvidena energetska izkaznica A. Predviden rok vseljivosti je junij 2024. O opremi in materialih: - alu pohištvo z električnimi polkni in roletami na steklene stene (Schüco) - dvigalo (Schindler) - talno ogrevanje s toplotno črpalko in klimatskimi napravami (Mitsubishi) - prvovrstna keramika velikega profila - parket Spoštovane stranke , agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, ZATON - Penthouse 20m from the sea, S7
Penthouse for sale in a new building on the second floor of a modern building only 20m from the sea. The apartment covers a net area of 97.05 m2 and contains: entrance hall, kitchen with dining room and living room, three bedrooms, one of which has its own bathroom, separate bathroom and separate laundry room, two parking spaces. The living room and dining room are connected to the terrace with a sliding glass wall through which a view of the sea is offered. An internal staircase leads to a spacious roof terrace (approx. 100 m2) where a heated pool and preparation for an outdoor kitchen will be located. The real estate is in the VAT system, so the buyer does not pay real estate sales tax. An energy certificate A is expected for this property. The estimated date of occupancy is June 2024. About equipment and materials: - aluminum carpentry with electric shutters and blinds on glass walls (Schüco) - elevator (Schindler) - underfloor heating with a heat pump and air conditioners (Mitsubishi) - first-class ceramics with a large profile - parquet Dear clients, the agency commission is charged in in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Penthouse for sale in a new building on the second floor of a modern building only 20m from the sea. The apartment covers a net area of 97.05 m2 and contains: entrance hall, kitchen with dining room and living room, three bedrooms, one of which has its own bathroom, separate bathroom and separate laundry room, two parking spaces. The living room and dining room are connected to the terrace with a sliding glass wall through which a view of the sea is offered. An internal staircase leads to a spacious roof terrace (approx. 100 m2) where a heated pool and preparation for an outdoor kitchen will be located. The real estate is in the VAT system, so the buyer does not pay real estate sales tax. An energy certificate A is expected for this property. The estimated date of occupancy is June 2024. About equipment and materials: - aluminum carpentry with electric shutters and blinds on glass walls (Schüco) - elevator (Schindler) - underfloor heating with a heat pump and air conditioners (Mitsubishi) - first-class ceramics with a large profile - parquet Dear clients, the agency commission is charged in in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, ZATON - Penthouse na 20m od mora, S7
Prodaje se penthouse u novogradnji na drugome katu moderne zgrade na samo 20m od mora. Stan se prostire na 97,05m2 netto površine, a sadrži:
predulaz,
kuhinju s blagovaonicom i dnevni boravak,
tri spavaće sobe od kojih jedna ima svoju kupaonicu,
zasebnu kupaonicu i odvojenu praonici,
dva parkirna mjesta.
Dnevni boravak i blagovaonica su sa terasom povezane sa staklenom kliznom stijenom kroz koju se pruža pogled na more.
Unutarnjim stubištem se izlazi na prostranu krovnu terasu (ca 100 m2) na kojoj će biti smješten grijani bazen i priprema za vanjsku kuhinju.
Nekretnina je u sustavu PDV-a tako da kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Za ovu nekretninu se očekuje energetski certifikat A.
Predviđeni rok useljenja je lipanj 2024. godine.
O opremi i materijalima:
- aluminijska stolarija s elektro roletama i žaluzinama na staklenim stijenama (Schüco)
- dizalo (Schindler)
- podno grijanje dizalicom topline i klima uređaji (Mitsubishi)
- prvoklasna keramika velikog profila
- parket
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Prodaje se penthouse u novogradnji na drugome katu moderne zgrade na samo 20m od mora. Stan se prostire na 97,05m2 netto površine, a sadrži:
predulaz,
kuhinju s blagovaonicom i dnevni boravak,
tri spavaće sobe od kojih jedna ima svoju kupaonicu,
zasebnu kupaonicu i odvojenu praonici,
dva parkirna mjesta.
Dnevni boravak i blagovaonica su sa terasom povezane sa staklenom kliznom stijenom kroz koju se pruža pogled na more.
Unutarnjim stubištem se izlazi na prostranu krovnu terasu (ca 100 m2) na kojoj će biti smješten grijani bazen i priprema za vanjsku kuhinju.
Nekretnina je u sustavu PDV-a tako da kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Za ovu nekretninu se očekuje energetski certifikat A.
Predviđeni rok useljenja je lipanj 2024. godine.
O opremi i materijalima:
- aluminijska stolarija s elektro roletama i žaluzinama na staklenim stijenama (Schüco)
- dizalo (Schindler)
- podno grijanje dizalicom topline i klima uređaji (Mitsubishi)
- prvoklasna keramika velikog profila
- parket
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, ZATON - Attico a 20 metri dal mare, S7
Vendesi attico di nuova costruzione al secondo piano di una palazzina moderna a soli 20 metri dal mare. L'appartamento ha una superficie netta di 97,05 mq ed è composto da: ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto di cui una con proprio bagno, bagno separato e lavanderia separata, due posti auto. Il soggiorno e la sala da pranzo sono collegati alla terrazza con una parete di vetro scorrevole attraverso la quale si offre la vista sul mare. Una scala interna conduce ad una spaziosa terrazza sul tetto (circa 100 m2) dove sarà posizionata una piscina riscaldata e la predisposizione per una cucina esterna. L'immobile è soggetto al sistema IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile. Per questa proprietà è prevista la certificazione energetica A. La data stimata di occupazione è giugno 2024. Informazioni su attrezzature e materiali: - carpenteria in alluminio con tapparelle elettriche e persiane su pareti di vetro (Schüco) - ascensore (Schindler) - riscaldamento a pavimento con pompa di calore e condizionatori (Mitsubishi) - ceramica di prima qualità di grande profilo - parquet Cari clienti , la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali di Vendita www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Vendesi attico di nuova costruzione al secondo piano di una palazzina moderna a soli 20 metri dal mare. L'appartamento ha una superficie netta di 97,05 mq ed è composto da: ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto di cui una con proprio bagno, bagno separato e lavanderia separata, due posti auto. Il soggiorno e la sala da pranzo sono collegati alla terrazza con una parete di vetro scorrevole attraverso la quale si offre la vista sul mare. Una scala interna conduce ad una spaziosa terrazza sul tetto (circa 100 m2) dove sarà posizionata una piscina riscaldata e la predisposizione per una cucina esterna. L'immobile è soggetto al sistema IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile. Per questa proprietà è prevista la certificazione energetica A. La data stimata di occupazione è giugno 2024. Informazioni su attrezzature e materiali: - carpenteria in alluminio con tapparelle elettriche e persiane su pareti di vetro (Schüco) - ascensore (Schindler) - riscaldamento a pavimento con pompa di calore e condizionatori (Mitsubishi) - ceramica di prima qualità di grande profilo - parquet Cari clienti , la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali di Vendita www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, ZATON - Penthouse 20 m vom Meer entfernt, S7
Penthouse zum Verkauf in einem Neubau im zweiten Stock eines modernen Gebäudes, nur 20 m vom Meer entfernt. Die Wohnung hat eine Nettofläche von 97,05 m2 und verfügt über: Eingangshalle, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, separates Bad und separater Waschküche, zwei Parkplätze. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind durch eine Glasschiebewand mit der Terrasse verbunden, durch die sich ein Blick auf das Meer bietet. Eine Innentreppe führt zu einer großzügigen Dachterrasse (ca. 100 m2), auf der sich ein beheizter Pool und die Vorbereitung für eine Außenküche befinden werden. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt. Für diese Immobilie wird ein Energieausweis A erwartet. Voraussichtlicher Bezugstermin ist Juni 2024. Über Ausstattung und Materialien: - Aluminiumschreinerei mit elektrischen Rollläden und Jalousien an Glaswänden (Schüco) - Aufzug (Schindler) - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlagen (Mitsubishi) - erstklassige Keramik mit großem Profil - Parkett Liebe Kunden Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
Penthouse zum Verkauf in einem Neubau im zweiten Stock eines modernen Gebäudes, nur 20 m vom Meer entfernt. Die Wohnung hat eine Nettofläche von 97,05 m2 und verfügt über: Eingangshalle, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, separates Bad und separater Waschküche, zwei Parkplätze. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind durch eine Glasschiebewand mit der Terrasse verbunden, durch die sich ein Blick auf das Meer bietet. Eine Innentreppe führt zu einer großzügigen Dachterrasse (ca. 100 m2), auf der sich ein beheizter Pool und die Vorbereitung für eine Außenküche befinden werden. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt. Für diese Immobilie wird ein Energieausweis A erwartet. Voraussichtlicher Bezugstermin ist Juni 2024. Über Ausstattung und Materialien: - Aluminiumschreinerei mit elektrischen Rollläden und Jalousien an Glaswänden (Schüco) - Aufzug (Schindler) - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlagen (Mitsubishi) - erstklassige Keramik mit großem Profil - Parkett Liebe Kunden Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
ЗАДАР, ЗАТОН - Пентхаус в 20 м от моря, S7
Пентхаус на продажу в новостройке на втором этаже современного здания всего в 20 м от моря. Квартира занимает чистую площадь 97,05 м2 и включает в себя: прихожую, кухню со столовой и гостиной, три спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, отдельную ванную комнату и отдельную прачечную, два парковочных места. Гостиная и столовая соединены с террасой раздвижной стеклянной стеной, через которую открывается вид на море. Внутренняя лестница ведет на просторную террасу на крыше (около 100 м2), где будет расположен бассейн с подогревом и подготовка для летней кухни. Недвижимость находится в системе НДС, поэтому покупатель не платит налог с продажи недвижимости. Для этого объекта недвижимости ожидается энергетический сертификат А. Предполагаемая дата заселения — июнь 2024 года. Об оборудовании и материалах: - алюминиевые столярные изделия с электрическими ставнями и жалюзи на стеклянных стенах (Schüco) - лифт (Schindler) - полы с подогревом с тепловым насосом и кондиционерами (Mitsubishi) - первоклассная керамика с большим профилем - паркет Уважаемые клиенты , комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Пентхаус на продажу в новостройке на втором этаже современного здания всего в 20 м от моря. Квартира занимает чистую площадь 97,05 м2 и включает в себя: прихожую, кухню со столовой и гостиной, три спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, отдельную ванную комнату и отдельную прачечную, два парковочных места. Гостиная и столовая соединены с террасой раздвижной стеклянной стеной, через которую открывается вид на море. Внутренняя лестница ведет на просторную террасу на крыше (около 100 м2), где будет расположен бассейн с подогревом и подготовка для летней кухни. Недвижимость находится в системе НДС, поэтому покупатель не платит налог с продажи недвижимости. Для этого объекта недвижимости ожидается энергетический сертификат А. Предполагаемая дата заселения — июнь 2024 года. Об оборудовании и материалах: - алюминиевые столярные изделия с электрическими ставнями и жалюзи на стеклянных стенах (Schüco) - лифт (Schindler) - полы с подогревом с тепловым насосом и кондиционерами (Mitsubishi) - первоклассная керамика с большим профилем - паркет Уважаемые клиенты , комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja