Opis
Prodamo opremljeno stanovanje v samem centru Biograda na Moru, le 50 metrov zračne črte od morja in glavne mestne promenade, vendar v vzporedni ulici, tako da ni izpostavljeno hrupu. Nahaja se v prvem nadstropju manjše stanovanjsko-poslovne stavbe. V pritličju objekta so trije mirni poslovni prostori, v prvem in drugem nadstropju pa po tri stanovanja.
Stanovanje sestoji iz hodnika (7,8 m2) in 4 sob, od katerih sta dve spalnici (15,9 in 10,3 m2), ena dnevna soba (19,6 m2) z izhodom na balkon (3 m2), kuhinja z jedilnico ( 6,9 m2) in kopalnico (5m2) s kadjo in WC-jem.
V kleti k opisanemu stanovanju pripadata celo dve shrambi. Skupna kvadratura je 7,6 m2.
Stanovanju poleg skupnih delov in naprav stavbe pripada tudi 1/9 katastrske parcele dvoriščne parcele, ki se razteza na tri strani stavbe in ima skupno površino 348 m2. Največji del je v naravi vrt, zelenica z zasajenim drevjem in drugo hortikulturo, manjši del pa se uporablja kot dovozna pot in parkirišče, ki bi ga lahko v soglasju vseh devetih solastnikov bolje izkoristili.
Stanovanje je klimatizirano, ima dimnik in funkcionalno peč na drva.
Za vse dodatne informacije Danijel Katicin: +385 98 546 540 ali e-mail danijel.katicin@c21.hr
Prodaje se namješteni stan u najstrožem centru Biograda na Moru, svega 50 metara zračne linije od mora i glavne gradske promenade, ali u paralelnoj ulici tako da nije izložen buci. Nalazi se na prvom katu manje stambeno-poslovne zgrade. U prizemlju zgrade su tri tiha poslovna prostora te na prvom i drugom katu po tri stana.
Stan koji se sastoji od hodnika (7,8m2) i 4 sobe od kojih su dvije spavaće (15,9 i 10,3 m2), jedna dnevna soba (19,6m2) sa izlazom na balkon (3m2), kuhinja sa trpezarijom (6,9m2) te kupaonice (5m2) sa kadom i wc-om.
U podrumu čak dvije ostave pripadaju opisanom stanu. Ukupne su kvadrature 7,6 m2.
Uz zajedničke dijelove i uređaje zgrade, stanu pripada i 1/9 katastarske čestice dvorišne parcele koja se proteže s tri strane zgrade, a ukupne je površine 348 m2. Najvećim dijelom je u naravi vrt, travnjak s posađenim stablima i drugom hortikulturom, a manjim se koristi kao pristupni put i parking i koji bi se u dogovoru svih devet suvlasnika mogao bolje iskoristiti.
Stan je klimatiziran, a ima i dimnjak i funkcionalnu peć na drva.
Za sve dodatne informacije Danijel Katičin: +385 98 546 540 ili e-mail adresa danijel.katicin@c21.hr
Zum Verkauf steht eine möblierte Wohnung mitten im Zentrum von Biograd na Moru, nur 50 Meter Luftlinie vom Meer und der Hauptpromenade der Stadt entfernt, aber in einer Parallelstraße, so dass sie keinem Lärm ausgesetzt ist. Es befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohn- und Geschäftsgebäudes. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich drei ruhige Geschäftsräume und im ersten und zweiten Obergeschoss jeweils drei Wohnungen.
Wohnung bestehend aus einem Flur (7,8 m2) und 4 Zimmern, davon zwei Schlafzimmer (15,9 und 10,3 m2), einem Wohnzimmer (19,6 m2) mit Zugang zu einem Balkon (3 m2), Küche mit Esszimmer (6,9 m2) und Badezimmer (5m2) mit Badewanne und WC.
Im Keller gehören sogar zwei Abstellräume zur beschriebenen Wohnung. Die Gesamtfläche beträgt 7,6 m2.
Die Wohnung umfasst neben den Gemeinschaftsteilen und Geräten des Gebäudes auch 1/9 des Katastergrundstücks des Hofgrundstücks, das sich auf drei Seiten des Gebäudes erstreckt und eine Gesamtfläche von 348 m2 hat. Der größte Teil ist in der Natur ein Garten, eine Rasenfläche mit gepflanzten Bäumen und anderem Gartenbau, und der kleinere Teil wird als Zufahrtsstraße und Parkplatz genutzt, der im Einvernehmen aller neun Miteigentümer besser genutzt werden könnte.
Die Wohnung ist klimatisiert und verfügt über einen Kamin und einen funktionellen Holzofen.
Für alle weiteren Informationen Danijel Katicin: +385 98 546 540 oder E-Mail danijel.katicin@c21.hr
Nel pieno centro di Biograd na Moru, a soli 50 metri in linea d\'aria dal mare e dalla passeggiata principale della città, ma in una strada parallela per non essere esposto al rumore, è in vendita un appartamento ammobiliato. Si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale-commerciale. Ci sono tre tranquilli spazi commerciali al piano terra dell\'edificio e tre appartamenti ciascuno al primo e al secondo piano.
Appartamento composto da un corridoio (7,8 m2) e 4 stanze, di cui due camere da letto (15,9 e 10,3 m2), un soggiorno (19,6 m2) con accesso ad un balcone (3 m2), cucina con sala da pranzo (6,9 m2) e bagno (5m2) con vasca e WC.
Al piano seminterrato sono di pertinenza dell\'appartamento descritto anche due locali deposito. La metratura totale è di 7,6 mq.
L\'appartamento comprende, oltre alle parti comuni e pertinenze del fabbricato, anche 1/9 della parcella catastale del terreno cortilivo, che si estende su tre lati del fabbricato ed ha una superficie complessiva di 348 mq. La parte più grande è in natura un giardino, un prato con alberi piantumati e altre orticoltura, e la parte più piccola è adibita a strada di accesso e parcheggio, che potrebbe essere meglio utilizzata previo accordo di tutti e nove i comproprietari.
L\'appartamento è climatizzato e dispone di canna fumaria e di una funzionale stufa a legna.
Per tutte le informazioni aggiuntive Danijel Katicin: +385 98 546 540 o e-mail danijel.katicin@c21.hr
A furnished apartment is for sale in the very center of Biograd na Moru, only 50 meters as the crow flies from the sea and the main city promenade, but in a parallel street so that it is not exposed to noise. It is located on the first floor of a smaller residential-business building. There are three quiet business spaces on the ground floor of the building and three apartments each on the first and second floors.
Apartment consisting of a hallway (7.8 m2) and 4 rooms, two of which are bedrooms (15.9 and 10.3 m2), one living room (19.6 m2) with access to a balcony (3 m2), kitchen with dining room ( 6.9m2) and bathroom (5m2) with bathtub and toilet.
In the basement, even two storage rooms belong to the described apartment. The total square footage is 7.6 m2.
In addition to the common parts and appliances of the building, the apartment also includes 1/9 of the cadastral parcel of the courtyard plot, which extends on three sides of the building and has a total area of 348 m2. The largest part is in nature a garden, a lawn with planted trees and other horticulture, and the smaller part is used as an access road and parking lot, which could be better used in the agreement of all nine co-owners.
The apartment is air-conditioned and has a chimney and a functional wood stove.
For all additional information Danijel Katicin: +385 98 546 540 or e-mail danijel.katicin@c21.hr
Oprema nekretnine
- Grijanje na struju
- Grijanje na drva