Veličina
500 m²
Opis
Anwesen mit 2 renovierten Steinhäusern und Pool, ideal zum vermieten
ca. 15 km von Opatija – romantische, ruhige Alleinlage, zwei komplett renovierte Steinhäuser mit Poolbereich und Poolhaus in Zentral-Istrien. Grundstück insgesamt ca. 4.766 m2 Bauland und 1.034 m2 Garten. Die zwei Steinhäuser liegen auf einem Hügel und bieten einen phantastischen Blick auf die umliegende Hügel, Wälder und Täler. Bei der Renovierung wurden ausschließlich Materialien erstklassiger Qualität verwendet: sichtbare Steinumrandung der Fenster, Holzdecken, Vollholzböden und Vollholzinnentreppen geben den Häusern ihren besonderen Flair. Große Wohnbereiche mit offenem Kamin stellen den Mittelpunkt der Objekte dar. Zentral-Gas-Heizung und Klimatisierung gibt es im ganzen Haus. Es gibt 2 Zufahrten zum Haus mit funkgesteuerten elektrischen Einfahrtstoren und das gesamte Grundstück ist mit Sensorleuchten versehen. Die Häuser mit Außenanlage und Poolbereich sind umzäunt (ca. 5.000 m²).
HAUS 1: 130 m² Bruttowohnfläche - Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, jedes mit Bad
HAUS 2: 230 m² Bruttowohnfläche - kleines, separates Appartement mit Wohn/Essbereich und Schlafzimmer mit Bad; Hauptbereich: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Arbeitszimmer, Bad mit Jaccuzzi, 1 Schlafzimmer und 1 großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse.
Das Haus hat eine Genehmigung zum Vermieten an Feriengäste.
Es ist noch ein Raum von ca 30 m2 als Vortragsraum oder Ruheraum vorhanden
Ca 400 m2 Wfl./Nfl
Käuferprovision: 3,75% (inkl. 25% MwSt) vom Verkaufspreis.
Immobilien ID: O-762
Kontakt: Amalija Težak, domizil@pu.t-com.hr, +385 98 968 5986
ca. 15 km von Opatija – romantische, ruhige Alleinlage, zwei komplett renovierte Steinhäuser mit Poolbereich und Poolhaus in Zentral-Istrien. Grundstück insgesamt ca. 4.766 m2 Bauland und 1.034 m2 Garten. Die zwei Steinhäuser liegen auf einem Hügel und bieten einen phantastischen Blick auf die umliegende Hügel, Wälder und Täler. Bei der Renovierung wurden ausschließlich Materialien erstklassiger Qualität verwendet: sichtbare Steinumrandung der Fenster, Holzdecken, Vollholzböden und Vollholzinnentreppen geben den Häusern ihren besonderen Flair. Große Wohnbereiche mit offenem Kamin stellen den Mittelpunkt der Objekte dar. Zentral-Gas-Heizung und Klimatisierung gibt es im ganzen Haus. Es gibt 2 Zufahrten zum Haus mit funkgesteuerten elektrischen Einfahrtstoren und das gesamte Grundstück ist mit Sensorleuchten versehen. Die Häuser mit Außenanlage und Poolbereich sind umzäunt (ca. 5.000 m²).
HAUS 1: 130 m² Bruttowohnfläche - Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, jedes mit Bad
HAUS 2: 230 m² Bruttowohnfläche - kleines, separates Appartement mit Wohn/Essbereich und Schlafzimmer mit Bad; Hauptbereich: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Arbeitszimmer, Bad mit Jaccuzzi, 1 Schlafzimmer und 1 großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse.
Das Haus hat eine Genehmigung zum Vermieten an Feriengäste.
Es ist noch ein Raum von ca 30 m2 als Vortragsraum oder Ruheraum vorhanden
Ca 400 m2 Wfl./Nfl
Käuferprovision: 3,75% (inkl. 25% MwSt) vom Verkaufspreis.
Immobilien ID: O-762
Kontakt: Amalija Težak, domizil@pu.t-com.hr, +385 98 968 5986
Property comprising with 2 renovated stone houses and pool, ideal for rent
about 15 km from Opatija - romantic, quiet secluded location, two completely renovated stone houses with pool and pool house in central Istria. Land 4.766 m2 building land + garden 1.035 m2. The two stone houses are on a hill, offering a fantastic view of the surrounding hills, forests and valleys. During the renovation of the houses only the best quality materials were used: exposed stone edging of the windows, wooden ceilings, solid wood flooring and solid wood interior stairways give the houses their special flair. Large living areas with open fireplace represent the center of the objects. Central gas heating and air conditioning are in the whole house. There are 2 entrances to the house with radio-controlled electric entrance gates and the whole property is equipped with sensor lights. The houses with outdoor area and pool area are fenced (about 5,000 m²).
HOUSE 1: 130 sqm Total living area - living room with dining room and kitchen, utility room, 2 bedrooms, each with bathroom
HOUSE 2: 230 sqm Total living area - small separate apartment with living / dining area and bedroom with bathroom; Main area: living room with kitchen and dining area, study, bathroom with Jacuzzi, 1 bedroom and 1 large bedroom with private bathroom and terrace
Totally space 400 sqm
The house has a permission for rent to vacationers.
Buyer's commission: 3.75% (incl. 25% VAT) of the sales price.
Custom ID: O-762
Contact: Amalija Težak, domizil@pu.t-com.hr, +385 98 968 5986
about 15 km from Opatija - romantic, quiet secluded location, two completely renovated stone houses with pool and pool house in central Istria. Land 4.766 m2 building land + garden 1.035 m2. The two stone houses are on a hill, offering a fantastic view of the surrounding hills, forests and valleys. During the renovation of the houses only the best quality materials were used: exposed stone edging of the windows, wooden ceilings, solid wood flooring and solid wood interior stairways give the houses their special flair. Large living areas with open fireplace represent the center of the objects. Central gas heating and air conditioning are in the whole house. There are 2 entrances to the house with radio-controlled electric entrance gates and the whole property is equipped with sensor lights. The houses with outdoor area and pool area are fenced (about 5,000 m²).
HOUSE 1: 130 sqm Total living area - living room with dining room and kitchen, utility room, 2 bedrooms, each with bathroom
HOUSE 2: 230 sqm Total living area - small separate apartment with living / dining area and bedroom with bathroom; Main area: living room with kitchen and dining area, study, bathroom with Jacuzzi, 1 bedroom and 1 large bedroom with private bathroom and terrace
Totally space 400 sqm
The house has a permission for rent to vacationers.
Buyer's commission: 3.75% (incl. 25% VAT) of the sales price.
Custom ID: O-762
Contact: Amalija Težak, domizil@pu.t-com.hr, +385 98 968 5986
Imanje sa dvije renoviranje kamene kuće i bazenom, idealno za iznajmljivanje
Oko 15 km od Opatije – romantična i mirna pozicija u centralnoj Istri – 2 kompletno renovirane kamene kuće sa bazenom i vrtnom kuhinjom sa grilom – prekrasan pogled na okolna brda, vinograde i šume – zemljište ukupno oko 4.766 m1 građevinskog + vrt 1.035 m2 . Kod renoviranja su korišteni samo prvoklasni materijali: drveni pododvi, stropovi, škura i stepenice daju kući topli ugođaj. Centralno na plin, klimatizacija, 2 prilaza sa daljninskim otvaranjem, sve osvijetljeno senzorskim lampama. Kuća i okućnica , oko 5.000 m2 je ograđeno.
Raspored –
KUĆA 1, 130 m2 bruto površine - : kuhinja sa blagovaonicom i dnevni boravak, spremište, 2 spavaće sobe, svaka sa vlastitim kupatilom.
KUĆA 2, 230 m2 bruto površine, : mali apartman sa kuhinjom i boravkom, spavaća soba sa kupaonicom; veliki stan : dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, radna soba, kupatilo sa jaccuzijem, spavaća soba i velika spavaća soba sa vlastitim kupatilom.
Postoji i prostor od oko 30 m2 koji može služiti kao sala za predavanje ili odmor
Ukupno ima oko 400 m2 površine
Kuća ima kategorizaciju
Provizija kupca: 3,75% (uklj. 25% PDV-a) od prodajne cijene.
Šifra objekta: O-762
Kontakt: Amalija Težak, domizil@pu.t-com.hr, +385 98 968 5986
Oko 15 km od Opatije – romantična i mirna pozicija u centralnoj Istri – 2 kompletno renovirane kamene kuće sa bazenom i vrtnom kuhinjom sa grilom – prekrasan pogled na okolna brda, vinograde i šume – zemljište ukupno oko 4.766 m1 građevinskog + vrt 1.035 m2 . Kod renoviranja su korišteni samo prvoklasni materijali: drveni pododvi, stropovi, škura i stepenice daju kući topli ugođaj. Centralno na plin, klimatizacija, 2 prilaza sa daljninskim otvaranjem, sve osvijetljeno senzorskim lampama. Kuća i okućnica , oko 5.000 m2 je ograđeno.
Raspored –
KUĆA 1, 130 m2 bruto površine - : kuhinja sa blagovaonicom i dnevni boravak, spremište, 2 spavaće sobe, svaka sa vlastitim kupatilom.
KUĆA 2, 230 m2 bruto površine, : mali apartman sa kuhinjom i boravkom, spavaća soba sa kupaonicom; veliki stan : dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, radna soba, kupatilo sa jaccuzijem, spavaća soba i velika spavaća soba sa vlastitim kupatilom.
Postoji i prostor od oko 30 m2 koji može služiti kao sala za predavanje ili odmor
Ukupno ima oko 400 m2 površine
Kuća ima kategorizaciju
Provizija kupca: 3,75% (uklj. 25% PDV-a) od prodajne cijene.
Šifra objekta: O-762
Kontakt: Amalija Težak, domizil@pu.t-com.hr, +385 98 968 5986
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
- Centralno grijanje
- Plinovodvrt
- Grijanje na drva
- Vrt
Ostalo
- Balkon
- Terasa
- Parkirno mjesto