Veličina
3.230 m²
Opis
OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA, MOŠĆENICE - jedinstvena mogućnost gradnje vile s bazenom na ekskluzivnoj lakaciji
Mošćenička Draga, mjesto gdje se kristalno čisto more susreće s bujnom prirodom. Ovdje možete uživati u osvježavajućim kupanjima, ronjenju ili jednostavno opuštanju na obali uz blagi zvuk valova. Pješčane staze koje se protežu duž obale nude šetnje s nevjerojatnim pogledima na more i obližnje otoke.
Ponosno Vam predstavljamo jedinstveno zemljište ukupne površine 3230 m², s panoramskim pogledom na more i Park prirode Učka.
Nalazi se unutar malog, luksuznog resorta zatvorenog tipa od samo nekoliko kuća.
Udaljeno je 5 kilometara, odnosno deset minuta vožnje do mora, Mošćeničke Drage i prekrasnih plaža.
Lovran je udaljen 20 minuta vožnje, a Opatija 30 minuta.
Predmetna nekretnina sastoji se od vrta površine oko 2700 m² te parcele od 410 m² u građevinskoj zoni s upisanom kućom.
Površina ruševine iznosi oko 135 m². Moguća je gradnja stambenog objekta ukupne neto površine 280 m².
Proširenje je moguće uz poštivanje minimalne udaljenosti od granice parcele od 4 metra.
Na susjednoj parceli veličine 130 m² moguća je gradnja bazena dimenzija 5 x 9 metara.
Voda i struja su dostupni na terenu.
Čisto i uredno vlasništvo.
Kupnjom još dvije susjedne građevinske parcele (površine oko 200 m²) u zoni gradnje (direktno od države / bez natječaja!) bilo bi moguće povećati bazen.
Susjedne parcele u vlasništvu su treće privatne osobe i mogu se povoljno kupiti jer nemaju kolni pristup.
Na tim parcelama bilo bi moguće, primjerice, izgraditi gostinjsku kuću s prostranim wellness područjem i garažom.
Drago nam je da se zanimate za nekretnine u našoj ponudi.
Za sva daljnja pitanja, stojimo Vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Mošćenička Draga, mjesto gdje se kristalno čisto more susreće s bujnom prirodom. Ovdje možete uživati u osvježavajućim kupanjima, ronjenju ili jednostavno opuštanju na obali uz blagi zvuk valova. Pješčane staze koje se protežu duž obale nude šetnje s nevjerojatnim pogledima na more i obližnje otoke.
Ponosno Vam predstavljamo jedinstveno zemljište ukupne površine 3230 m², s panoramskim pogledom na more i Park prirode Učka.
Nalazi se unutar malog, luksuznog resorta zatvorenog tipa od samo nekoliko kuća.
Udaljeno je 5 kilometara, odnosno deset minuta vožnje do mora, Mošćeničke Drage i prekrasnih plaža.
Lovran je udaljen 20 minuta vožnje, a Opatija 30 minuta.
Predmetna nekretnina sastoji se od vrta površine oko 2700 m² te parcele od 410 m² u građevinskoj zoni s upisanom kućom.
Površina ruševine iznosi oko 135 m². Moguća je gradnja stambenog objekta ukupne neto površine 280 m².
Proširenje je moguće uz poštivanje minimalne udaljenosti od granice parcele od 4 metra.
Na susjednoj parceli veličine 130 m² moguća je gradnja bazena dimenzija 5 x 9 metara.
Voda i struja su dostupni na terenu.
Čisto i uredno vlasništvo.
Kupnjom još dvije susjedne građevinske parcele (površine oko 200 m²) u zoni gradnje (direktno od države / bez natječaja!) bilo bi moguće povećati bazen.
Susjedne parcele u vlasništvu su treće privatne osobe i mogu se povoljno kupiti jer nemaju kolni pristup.
Na tim parcelama bilo bi moguće, primjerice, izgraditi gostinjsku kuću s prostranim wellness područjem i garažom.
Drago nam je da se zanimate za nekretnine u našoj ponudi.
Za sva daljnja pitanja, stojimo Vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
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OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA, MOŠĆENICE - einzigartige Möglichkeit zum Bau einer Villa mit Pool an exklusiver Lage
Mošćenička Draga, wo das kristallklare Meer auf üppige Natur trifft. Hier können Sie erfrischende Bäder genießen, tauchen oder einfach am Ufer entspannen, begleitet vom sanften Klang der Wellen. Die Sandwege entlang der Küste bieten Spaziergänge mit unglaublichen Ausblicken auf das Meer und die nahegelegenen Inseln.
Wir präsentieren stolz ein einzigartiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3230 m² und Panoramablick auf das Meer und den Naturpark Učka.
Es befindet sich innerhalb eines kleinen, luxuriösen Resorts mit nur wenigen Häusern.
Nur 5 Kilometer oder zehn Autominuten entfernt liegen das Meer, Mošćenička Draga und die wunderschönen Strände. Lovran ist 20 Autominuten und Opatija 30 Minuten entfernt.
Das Grundstück besteht aus einem Garten mit einer Fläche von ca. 2700 m² und einem Baugrundstück von 410 m² mit einem eingetragenen Haus. Die Fläche der Ruine beträgt ca. 135 m². Der Bau eines Wohngebäudes mit einer Gesamtnettofläche von 280 m² ist möglich. Eine Erweiterung ist unter Einhaltung eines Mindestabstands von 4 Metern zur Grundstücksgrenze möglich. Auf dem benachbarten Grundstück mit einer Größe von 130 m² kann ein Pool mit den Abmessungen 5 x 9 Meter gebaut werden.
Wasser und Strom sind vorhanden. Das Eigentum ist klar und ordentlich.
Durch den Kauf von zwei weiteren angrenzenden Baugrundstücken (ca. 200 m²) in der Bauzone (direkt vom Staat / ohne Ausschreibung!) könnte der Pool vergrößert werden.
Die benachbarten Parzellen sind im Besitz Dritter und können günstig erworben werden, da sie keinen direkten Zugang haben. Auf diesen Parzellen wäre es beispielsweise möglich, ein Gästehaus mit großzügigem Wellnessbereich und einer Garage zu bauen.
Wir freuen uns, dass Sie sich für Immobilien in unserem Angebot interessieren. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Provision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. Weitere Informationen finden Sie unter www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Mošćenička Draga, wo das kristallklare Meer auf üppige Natur trifft. Hier können Sie erfrischende Bäder genießen, tauchen oder einfach am Ufer entspannen, begleitet vom sanften Klang der Wellen. Die Sandwege entlang der Küste bieten Spaziergänge mit unglaublichen Ausblicken auf das Meer und die nahegelegenen Inseln.
Wir präsentieren stolz ein einzigartiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3230 m² und Panoramablick auf das Meer und den Naturpark Učka.
Es befindet sich innerhalb eines kleinen, luxuriösen Resorts mit nur wenigen Häusern.
Nur 5 Kilometer oder zehn Autominuten entfernt liegen das Meer, Mošćenička Draga und die wunderschönen Strände. Lovran ist 20 Autominuten und Opatija 30 Minuten entfernt.
Das Grundstück besteht aus einem Garten mit einer Fläche von ca. 2700 m² und einem Baugrundstück von 410 m² mit einem eingetragenen Haus. Die Fläche der Ruine beträgt ca. 135 m². Der Bau eines Wohngebäudes mit einer Gesamtnettofläche von 280 m² ist möglich. Eine Erweiterung ist unter Einhaltung eines Mindestabstands von 4 Metern zur Grundstücksgrenze möglich. Auf dem benachbarten Grundstück mit einer Größe von 130 m² kann ein Pool mit den Abmessungen 5 x 9 Meter gebaut werden.
Wasser und Strom sind vorhanden. Das Eigentum ist klar und ordentlich.
Durch den Kauf von zwei weiteren angrenzenden Baugrundstücken (ca. 200 m²) in der Bauzone (direkt vom Staat / ohne Ausschreibung!) könnte der Pool vergrößert werden.
Die benachbarten Parzellen sind im Besitz Dritter und können günstig erworben werden, da sie keinen direkten Zugang haben. Auf diesen Parzellen wäre es beispielsweise möglich, ein Gästehaus mit großzügigem Wellnessbereich und einer Garage zu bauen.
Wir freuen uns, dass Sie sich für Immobilien in unserem Angebot interessieren. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Provision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. Weitere Informationen finden Sie unter www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.