Veličina
1.375 m²
Opis
Otok Krk- Vrbnik, prodaja zazidljivo zemljišče, pravilne oblike s prekrasnim pogledom na morje!
Zemljišče, površine 1375m2, se nahaja tik ob vso potrebno infrastrukturo.
Nahaja se na območju varstva kulturnozgodovinskega kompleksa naselja Vrbnik, zato je potrebno pridobiti posebne pogoje varstva kulturne dobrine, to je predhodno soglasje na glavni projekt.
Obstaja predlog parcelacije za 2 gradbeni parceli 817m2 in 554m2!
Mirna lokacija, 500m od morja!
Priložnost za investitorje!
Po prostorskem načrtu občine Vrbnik je dovoljena gradnja stanovanjskih objektov, tipologije:
1) DRUŽINSKA STAVBA (maksimalno število stanovanjskih enot: 2)
Samostojna hiša:
Minimalna površina parcele za gradnjo samostojne hiše je 400m2. Najvišji dovoljeni koeficient izkoristka (Kig) je 0,3, koeficient izkoriščenosti (Kis)
je 0,9.
Najmanjša dovoljena tlorisna površina je 80m2, največja pa 200m2.
Dovoljena je gradnja hiše s kletjo, pritličje, nadstropje.
Višina objekta: max 6,50m
Oddaljenost od sosednjih parcel: najmanj polovica višine objekta (h/2).
Oddaljenost od ceste ne manj kot 5 m.
Dvojček:
Minimalna površina parcele za gradnjo dvojčka je 300m2. Največji dovoljeni koeficient izkoristka (Kig) je 0,4, koeficient izkoristka (Kis)
je 0,8.
Najmanjša dovoljena tlorisna površina je 60m2.
Dovoljena je gradnja hiše s kletjo, pritličje, nadstropje.
2) VEČSTANOVANJSKA STAVBA (maksimalno število stanovanjskih enot: 4)
Samostojna hiša:
Minimalna površina parcele za gradnjo samostojne hiše je 500m2. Najvišji dovoljeni koeficient izkoristka (Kig) je 0,3, koeficient izkoriščenosti (Kis)
je 0,9.
Najmanjša dovoljena tlorisna površina je 100m2, največja pa 200m2.
Dovoljena je gradnja hiše s kletjo, pritličje, nadstropje.
Dvojček:
Minimalna površina parcele za gradnjo dvojčka je 400m2. Največji dovoljeni koeficient izkoristka (Kig) je 0,4, koeficient izkoristka (Kis)
je 1,2.
Najmanjša dovoljena tlorisna površina je 80m2, največja pa 150m2.
Dovoljena je gradnja hiše s kletjo, pritličje, nadstropje.
Zemljišče, površine 1375m2, se nahaja tik ob vso potrebno infrastrukturo.
Nahaja se na območju varstva kulturnozgodovinskega kompleksa naselja Vrbnik, zato je potrebno pridobiti posebne pogoje varstva kulturne dobrine, to je predhodno soglasje na glavni projekt.
Obstaja predlog parcelacije za 2 gradbeni parceli 817m2 in 554m2!
Mirna lokacija, 500m od morja!
Priložnost za investitorje!
Po prostorskem načrtu občine Vrbnik je dovoljena gradnja stanovanjskih objektov, tipologije:
1) DRUŽINSKA STAVBA (maksimalno število stanovanjskih enot: 2)
Samostojna hiša:
Minimalna površina parcele za gradnjo samostojne hiše je 400m2. Najvišji dovoljeni koeficient izkoristka (Kig) je 0,3, koeficient izkoriščenosti (Kis)
je 0,9.
Najmanjša dovoljena tlorisna površina je 80m2, največja pa 200m2.
Dovoljena je gradnja hiše s kletjo, pritličje, nadstropje.
Višina objekta: max 6,50m
Oddaljenost od sosednjih parcel: najmanj polovica višine objekta (h/2).
Oddaljenost od ceste ne manj kot 5 m.
Dvojček:
Minimalna površina parcele za gradnjo dvojčka je 300m2. Največji dovoljeni koeficient izkoristka (Kig) je 0,4, koeficient izkoristka (Kis)
je 0,8.
Najmanjša dovoljena tlorisna površina je 60m2.
Dovoljena je gradnja hiše s kletjo, pritličje, nadstropje.
2) VEČSTANOVANJSKA STAVBA (maksimalno število stanovanjskih enot: 4)
Samostojna hiša:
Minimalna površina parcele za gradnjo samostojne hiše je 500m2. Najvišji dovoljeni koeficient izkoristka (Kig) je 0,3, koeficient izkoriščenosti (Kis)
je 0,9.
Najmanjša dovoljena tlorisna površina je 100m2, največja pa 200m2.
Dovoljena je gradnja hiše s kletjo, pritličje, nadstropje.
Dvojček:
Minimalna površina parcele za gradnjo dvojčka je 400m2. Največji dovoljeni koeficient izkoristka (Kig) je 0,4, koeficient izkoristka (Kis)
je 1,2.
Najmanjša dovoljena tlorisna površina je 80m2, največja pa 150m2.
Dovoljena je gradnja hiše s kletjo, pritličje, nadstropje.
Island of Krk- Vrbnik, sale of building land, regular shape with a beautiful view of the sea!
The land, with an area of 1375m2, is located right next to all the necessary infrastructure.
It is located in the area of protection of the cultural-historical complex of the Vrbnik settlement, it is necessary to obtain special conditions for the protection of cultural property, that is, prior approval of the main project.
There is a subdivision proposal for 2 building plots, 817m2 and 554m2!
Quiet location, 500m from the sea!
Opportunity for investors!
According to the spatial plan of the municipality of Vrbnik, the construction of residential buildings is allowed, typologies:
1) FAMILY BUILDING (maximum number of residential units: 2)
Detached house:
The minimum plot area for the construction of a detached house is 400m2. The highest allowed coefficient of construction (Kig) is 0.3, and the coefficient of utilization (Kis)
is 0.9.
The smallest allowed floor plan area is 80m2, and the largest is 200m2.
The construction of a house with basement, ground floor, first floor is permitted.
Height of the building: max 6.50m
Distance from neighboring plots: at least half the height of the building (h/2).
Distance from the road not less than 5m.
Semi-detached house:
The minimum plot area for the construction of a semi-detached house is 300m2. The maximum allowed coefficient of construction (Kig) is 0.4, and the coefficient of utilization (Kis)
is 0.8.
The smallest allowed floor plan area is 60m2.
The construction of a house with basement, ground floor, first floor is permitted.
2) MULTI-FAMILY BUILDING (maximum number of residential units: 4)
Detached house:
The minimum plot area for the construction of a detached house is 500m2. The highest allowed coefficient of construction (Kig) is 0.3, and the coefficient of utilization (Kis)
is 0.9.
The smallest allowed floor plan area is 100m2, and the largest is 200m2.
The construction of a house with basement, ground floor, first floor is permitted.
Semi-detached house:
The minimum plot area for the construction of a semi-detached house is 400m2. The maximum allowed coefficient of construction (Kig) is 0.4, and the coefficient of utilization (Kis)
is 1.2.
The smallest allowed floor plan area is 80m2, and the largest is 150m2.
The construction of a house with basement, ground floor, first floor is permitted.
The land, with an area of 1375m2, is located right next to all the necessary infrastructure.
It is located in the area of protection of the cultural-historical complex of the Vrbnik settlement, it is necessary to obtain special conditions for the protection of cultural property, that is, prior approval of the main project.
There is a subdivision proposal for 2 building plots, 817m2 and 554m2!
Quiet location, 500m from the sea!
Opportunity for investors!
According to the spatial plan of the municipality of Vrbnik, the construction of residential buildings is allowed, typologies:
1) FAMILY BUILDING (maximum number of residential units: 2)
Detached house:
The minimum plot area for the construction of a detached house is 400m2. The highest allowed coefficient of construction (Kig) is 0.3, and the coefficient of utilization (Kis)
is 0.9.
The smallest allowed floor plan area is 80m2, and the largest is 200m2.
The construction of a house with basement, ground floor, first floor is permitted.
Height of the building: max 6.50m
Distance from neighboring plots: at least half the height of the building (h/2).
Distance from the road not less than 5m.
Semi-detached house:
The minimum plot area for the construction of a semi-detached house is 300m2. The maximum allowed coefficient of construction (Kig) is 0.4, and the coefficient of utilization (Kis)
is 0.8.
The smallest allowed floor plan area is 60m2.
The construction of a house with basement, ground floor, first floor is permitted.
2) MULTI-FAMILY BUILDING (maximum number of residential units: 4)
Detached house:
The minimum plot area for the construction of a detached house is 500m2. The highest allowed coefficient of construction (Kig) is 0.3, and the coefficient of utilization (Kis)
is 0.9.
The smallest allowed floor plan area is 100m2, and the largest is 200m2.
The construction of a house with basement, ground floor, first floor is permitted.
Semi-detached house:
The minimum plot area for the construction of a semi-detached house is 400m2. The maximum allowed coefficient of construction (Kig) is 0.4, and the coefficient of utilization (Kis)
is 1.2.
The smallest allowed floor plan area is 80m2, and the largest is 150m2.
The construction of a house with basement, ground floor, first floor is permitted.
Otok Krk- Vrbnik, prodaja građevinskog zemljišta, pravilnog oblika s prekrasnim pogledom na more!
Zemljište, površine 1375m2 nalazi se neposredno uz svu potrebnu infrastrukturu.
Nalazi se u području zaštite kulturno-povijesne cjeline naselja Vrbnik, potrebno je ishoditi posebne uvjete zaštite kulturnog dobra, odnosno, prethodno odobrenje glavnog projekta.
Postoji prijedlog parcelacije za 2 građevinske čestice, površine 817m2 i 554m2!
Mirna lokacija, 500m od mora!
Prilika za investitore!
Prema prostornom planu općine Vrbnik, dozvoljena je izgradnja stambenih objekata, tipologije:
1) OBITELJSKA GRAĐEVINA (maksimalan broj stambenih jedinica: 2)
Slobodnostojeća kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju slobodnostojeće kuće je 400m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,3 , a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 0,9.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 80m2, a najveća 200m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.
Visina objekta: max 6,50m
Udaljenost od susjednih parcela: najmanje pola visine objekta (h/2).
Udaljenost od ceste ne manje od 5m.
Dvojna kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju dvojne kuće je 300m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,4, a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 0,8.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 60m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.
2) VIŠEOBITELJSKA GRAĐEVINA (maksimalan broj stambenih jedinica: 4)
Slobodnostojeća kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju slobodnostojeće kuće je 500m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,3, a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 0,9.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 100m2, a najveća 200m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.
Dvojna kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju dvojne kuće je 400m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,4, a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 1,2.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 80m2, a najveća 150m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.
Zemljište, površine 1375m2 nalazi se neposredno uz svu potrebnu infrastrukturu.
Nalazi se u području zaštite kulturno-povijesne cjeline naselja Vrbnik, potrebno je ishoditi posebne uvjete zaštite kulturnog dobra, odnosno, prethodno odobrenje glavnog projekta.
Postoji prijedlog parcelacije za 2 građevinske čestice, površine 817m2 i 554m2!
Mirna lokacija, 500m od mora!
Prilika za investitore!
Prema prostornom planu općine Vrbnik, dozvoljena je izgradnja stambenih objekata, tipologije:
1) OBITELJSKA GRAĐEVINA (maksimalan broj stambenih jedinica: 2)
Slobodnostojeća kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju slobodnostojeće kuće je 400m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,3 , a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 0,9.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 80m2, a najveća 200m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.
Visina objekta: max 6,50m
Udaljenost od susjednih parcela: najmanje pola visine objekta (h/2).
Udaljenost od ceste ne manje od 5m.
Dvojna kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju dvojne kuće je 300m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,4, a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 0,8.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 60m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.
2) VIŠEOBITELJSKA GRAĐEVINA (maksimalan broj stambenih jedinica: 4)
Slobodnostojeća kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju slobodnostojeće kuće je 500m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,3, a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 0,9.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 100m2, a najveća 200m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.
Dvojna kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju dvojne kuće je 400m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,4, a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 1,2.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 80m2, a najveća 150m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.
Isola di Krk- Vrbnik, vendita di terreno edificabile, di forma regolare con bellissima vista sul mare!
Il terreno, con una superficie di 1375 mq, si trova proprio accanto a tutte le infrastrutture necessarie.
Si trova nell'area di protezione del complesso storico-culturale dell'insediamento di Vrbnik, è necessario ottenere condizioni speciali per la protezione dei beni culturali, ovvero la previa approvazione del progetto principale.
Esiste una proposta di suddivisione per 2 lotti edificabili, 817m2 e 554m2!
Posizione tranquilla, a 500 metri dal mare!
Opportunità per gli investitori!
Secondo la planimetria del comune di Vrbnik è consentita la costruzione di edifici residenziali, tipologie:
1) EDIFICIO FAMILIARE (numero massimo di unità abitative: 2)
Casa indipendente:
La superficie minima per la costruzione di una casa unifamiliare è di 400 m2. Il coefficiente di costruzione massimo consentito (Kig) è 0,3 e il coefficiente di utilizzo (Kis)
è 0,9.
La superficie minima consentita è di 80 m2, mentre la più grande è di 200 m2.
È consentita la costruzione di una casa con seminterrato, piano terra e primo piano.
Altezza dell'edificio: max 6,50 m
Distanza dai lotti confinanti: almeno la metà dell'altezza dell'edificio (h/2).
Distanza dalla strada non inferiore a 5 m.
Casa bifamiliare:
La superficie minima per la costruzione di una casa bifamiliare è di 300 m2. Il coefficiente di costruzione massimo consentito (Kig) è 0,4 e il coefficiente di utilizzo (Kis)
è 0,8.
La superficie minima consentita è di 60 mq.
È consentita la costruzione di una casa con seminterrato, piano terra e primo piano.
2) EDIFICIO PLURIFAMILIARE (numero massimo di unità abitative: 4)
Casa indipendente:
La superficie minima per la costruzione di una casa unifamiliare è di 500 m2. Il coefficiente di costruzione massimo consentito (Kig) è 0,3 e il coefficiente di utilizzo (Kis)
è 0,9.
La superficie minima consentita è di 100 m2, mentre la più grande è di 200 m2.
È consentita la costruzione di una casa con seminterrato, piano terra e primo piano.
Casa bifamiliare:
La superficie minima per la costruzione di una casa bifamiliare è di 400 m2. Il coefficiente di costruzione massimo consentito (Kig) è 0,4 e il coefficiente di utilizzo (Kis)
è 1.2.
La superficie minima consentita è di 80 m2, mentre la più grande è di 150 m2.
È consentita la costruzione di una casa con seminterrato, piano terra e primo piano.
Il terreno, con una superficie di 1375 mq, si trova proprio accanto a tutte le infrastrutture necessarie.
Si trova nell'area di protezione del complesso storico-culturale dell'insediamento di Vrbnik, è necessario ottenere condizioni speciali per la protezione dei beni culturali, ovvero la previa approvazione del progetto principale.
Esiste una proposta di suddivisione per 2 lotti edificabili, 817m2 e 554m2!
Posizione tranquilla, a 500 metri dal mare!
Opportunità per gli investitori!
Secondo la planimetria del comune di Vrbnik è consentita la costruzione di edifici residenziali, tipologie:
1) EDIFICIO FAMILIARE (numero massimo di unità abitative: 2)
Casa indipendente:
La superficie minima per la costruzione di una casa unifamiliare è di 400 m2. Il coefficiente di costruzione massimo consentito (Kig) è 0,3 e il coefficiente di utilizzo (Kis)
è 0,9.
La superficie minima consentita è di 80 m2, mentre la più grande è di 200 m2.
È consentita la costruzione di una casa con seminterrato, piano terra e primo piano.
Altezza dell'edificio: max 6,50 m
Distanza dai lotti confinanti: almeno la metà dell'altezza dell'edificio (h/2).
Distanza dalla strada non inferiore a 5 m.
Casa bifamiliare:
La superficie minima per la costruzione di una casa bifamiliare è di 300 m2. Il coefficiente di costruzione massimo consentito (Kig) è 0,4 e il coefficiente di utilizzo (Kis)
è 0,8.
La superficie minima consentita è di 60 mq.
È consentita la costruzione di una casa con seminterrato, piano terra e primo piano.
2) EDIFICIO PLURIFAMILIARE (numero massimo di unità abitative: 4)
Casa indipendente:
La superficie minima per la costruzione di una casa unifamiliare è di 500 m2. Il coefficiente di costruzione massimo consentito (Kig) è 0,3 e il coefficiente di utilizzo (Kis)
è 0,9.
La superficie minima consentita è di 100 m2, mentre la più grande è di 200 m2.
È consentita la costruzione di una casa con seminterrato, piano terra e primo piano.
Casa bifamiliare:
La superficie minima per la costruzione di una casa bifamiliare è di 400 m2. Il coefficiente di costruzione massimo consentito (Kig) è 0,4 e il coefficiente di utilizzo (Kis)
è 1.2.
La superficie minima consentita è di 80 m2, mentre la più grande è di 150 m2.
È consentita la costruzione di una casa con seminterrato, piano terra e primo piano.
Insel Krk-Vrbnik, Verkauf von Bauland, regelmäßige Form mit wunderschönem Blick auf das Meer!
Das Grundstück mit einer Fläche von 1375 m2 liegt direkt neben der gesamten notwendigen Infrastruktur.
Da es sich im Schutzgebiet des kulturhistorischen Komplexes der Siedlung Vrbnik befindet, müssen besondere Bedingungen für den Schutz des Kulturguts eingeholt werden, d. h. eine vorherige Genehmigung des Hauptprojekts.
Es gibt einen Unterteilungsvorschlag für 2 Baugrundstücke, 817m2 und 554m2!
Ruhige Lage, 500 m vom Meer entfernt!
Chance für Investoren!
Gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Vrbnik ist der Bau von Wohngebäuden erlaubt, Typologien:
1) FAMILIENGEBÄUDE (maximale Anzahl Wohneinheiten: 2)
Einfamilienhaus:
Die Mindestgrundstücksfläche für den Bau eines Einfamilienhauses beträgt 400m2. Der höchste zulässige Konstruktionskoeffizient (Kig) beträgt 0,3 und der Nutzungskoeffizient (Kis)
ist 0,9.
Die kleinste zulässige Grundrissfläche beträgt 80 m², die größte 200 m².
Der Bau eines Hauses mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss ist erlaubt.
Höhe des Gebäudes: max. 6,50 m
Abstand zu Nachbargrundstücken: mindestens halbe Gebäudehöhe (h/2).
Abstand von der Straße nicht weniger als 5 m.
Doppelhaushälfte:
Die Mindestgrundstücksfläche für den Bau einer Doppelhaushälfte beträgt 300m2. Der maximal zulässige Konstruktionskoeffizient (Kig) beträgt 0,4 und der Ausnutzungskoeffizient (Kis)
beträgt 0,8.
Die kleinste zulässige Grundrissfläche beträgt 60m2.
Der Bau eines Hauses mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss ist erlaubt.
2) MEHRFAMILIENGEBÄUDE (maximale Anzahl Wohneinheiten: 4)
Freistehendes Haus:
Die Mindestgrundstücksfläche für den Bau eines freistehendem Hauses beträgt 500m2. Der höchste zulässige Konstruktionskoeffizient (Kig) beträgt 0,3 und der Nutzungskoeffizient (Kis)
ist 0,9.
Die kleinste zulässige Grundrissfläche beträgt 100 m², die größte 200 m².
Der Bau eines Hauses mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss ist erlaubt.
Doppelhaushälfte:
Die Mindestgrundstücksfläche für den Bau einer Doppelhaushälfte beträgt 400m2. Der maximal zulässige Konstruktionskoeffizient (Kig) beträgt 0,4 und der Ausnutzungskoeffizient (Kis)
ist 1,2.
Die kleinste zulässige Grundrissfläche beträgt 80 m2, die größte 150 m2.
Der Bau eines Hauses mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss ist erlaubt.
Das Grundstück mit einer Fläche von 1375 m2 liegt direkt neben der gesamten notwendigen Infrastruktur.
Da es sich im Schutzgebiet des kulturhistorischen Komplexes der Siedlung Vrbnik befindet, müssen besondere Bedingungen für den Schutz des Kulturguts eingeholt werden, d. h. eine vorherige Genehmigung des Hauptprojekts.
Es gibt einen Unterteilungsvorschlag für 2 Baugrundstücke, 817m2 und 554m2!
Ruhige Lage, 500 m vom Meer entfernt!
Chance für Investoren!
Gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Vrbnik ist der Bau von Wohngebäuden erlaubt, Typologien:
1) FAMILIENGEBÄUDE (maximale Anzahl Wohneinheiten: 2)
Einfamilienhaus:
Die Mindestgrundstücksfläche für den Bau eines Einfamilienhauses beträgt 400m2. Der höchste zulässige Konstruktionskoeffizient (Kig) beträgt 0,3 und der Nutzungskoeffizient (Kis)
ist 0,9.
Die kleinste zulässige Grundrissfläche beträgt 80 m², die größte 200 m².
Der Bau eines Hauses mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss ist erlaubt.
Höhe des Gebäudes: max. 6,50 m
Abstand zu Nachbargrundstücken: mindestens halbe Gebäudehöhe (h/2).
Abstand von der Straße nicht weniger als 5 m.
Doppelhaushälfte:
Die Mindestgrundstücksfläche für den Bau einer Doppelhaushälfte beträgt 300m2. Der maximal zulässige Konstruktionskoeffizient (Kig) beträgt 0,4 und der Ausnutzungskoeffizient (Kis)
beträgt 0,8.
Die kleinste zulässige Grundrissfläche beträgt 60m2.
Der Bau eines Hauses mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss ist erlaubt.
2) MEHRFAMILIENGEBÄUDE (maximale Anzahl Wohneinheiten: 4)
Freistehendes Haus:
Die Mindestgrundstücksfläche für den Bau eines freistehendem Hauses beträgt 500m2. Der höchste zulässige Konstruktionskoeffizient (Kig) beträgt 0,3 und der Nutzungskoeffizient (Kis)
ist 0,9.
Die kleinste zulässige Grundrissfläche beträgt 100 m², die größte 200 m².
Der Bau eines Hauses mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss ist erlaubt.
Doppelhaushälfte:
Die Mindestgrundstücksfläche für den Bau einer Doppelhaushälfte beträgt 400m2. Der maximal zulässige Konstruktionskoeffizient (Kig) beträgt 0,4 und der Ausnutzungskoeffizient (Kis)
ist 1,2.
Die kleinste zulässige Grundrissfläche beträgt 80 m2, die größte 150 m2.
Der Bau eines Hauses mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss ist erlaubt.
Остров Крк-Врбник, продажа земли под застройку, правильной формы с прекрасным видом на море!
Земельный участок площадью 1375м2 расположен рядом со всей необходимой инфраструктурой.
Он расположен в зоне охраны культурно-исторического комплекса поселения Врбник, необходимо получить специальные условия по охране культурных ценностей, то есть предварительное одобрение основного проекта.
Есть предложение о разделе 2 участков под застройку, 817м2 и 554м2!
Тихое место, 500м от моря!
Возможность для инвесторов!
Согласно территориальному плану муниципалитета Врбник разрешено строительство жилых домов типологий:
1) СЕМЕЙНЫЙ ДОМ (максимальное количество жилых единиц: 2)
Особняк:
Минимальная площадь участка для строительства отдельно стоящего дома – 400м2. Максимально допустимый коэффициент строительства (Киг) составляет 0,3, а коэффициент использования (Кис)
составляет 0,9.
Наименьшая разрешенная площадь плана этажа составляет 80 м2, а наибольшая — 200 м2.
Разрешается строительство дома с подвалом, цокольным этажом, первым этажом.
Высота здания: макс 6,50м.
Расстояние от соседних участков: не менее половины высоты здания (h/2).
Расстояние от дороги не менее 5м.
Двухквартирный дом:
Минимальная площадь участка для строительства двухквартирного дома составляет 300м2. Максимально допустимый коэффициент строительства (Киг) составляет 0,4, а коэффициент использования (Кис)
составляет 0,8.
Наименьшая допустимая площадь этажа составляет 60 м2.
Разрешается строительство дома с подвалом, цокольным этажом, первым этажом.
2) МНОГОСЕМЕЙНЫЙ ДОМ (максимальное количество жилых единиц: 4)
Особняк:
Минимальная площадь участка для строительства отдельно стоящего дома составляет 500м2. Максимально допустимый коэффициент строительства (Киг) составляет 0,3, а коэффициент использования (Кис)
составляет 0,9.
Наименьшая разрешенная площадь плана этажа составляет 100 м2, а наибольшая — 200 м2.
Разрешается строительство дома с подвалом, цокольным этажом, первым этажом.
Двухквартирный дом:
Минимальная площадь участка для строительства двухквартирного дома составляет 400м2. Максимально допустимый коэффициент строительства (Киг) составляет 0,4, а коэффициент использования (Кис)
составляет 1,2.
Наименьшая разрешенная площадь этажа составляет 80 м2, а наибольшая — 150 м2.
Разрешается строительство дома с подвалом, цокольным этажом, первым этажом.
Земельный участок площадью 1375м2 расположен рядом со всей необходимой инфраструктурой.
Он расположен в зоне охраны культурно-исторического комплекса поселения Врбник, необходимо получить специальные условия по охране культурных ценностей, то есть предварительное одобрение основного проекта.
Есть предложение о разделе 2 участков под застройку, 817м2 и 554м2!
Тихое место, 500м от моря!
Возможность для инвесторов!
Согласно территориальному плану муниципалитета Врбник разрешено строительство жилых домов типологий:
1) СЕМЕЙНЫЙ ДОМ (максимальное количество жилых единиц: 2)
Особняк:
Минимальная площадь участка для строительства отдельно стоящего дома – 400м2. Максимально допустимый коэффициент строительства (Киг) составляет 0,3, а коэффициент использования (Кис)
составляет 0,9.
Наименьшая разрешенная площадь плана этажа составляет 80 м2, а наибольшая — 200 м2.
Разрешается строительство дома с подвалом, цокольным этажом, первым этажом.
Высота здания: макс 6,50м.
Расстояние от соседних участков: не менее половины высоты здания (h/2).
Расстояние от дороги не менее 5м.
Двухквартирный дом:
Минимальная площадь участка для строительства двухквартирного дома составляет 300м2. Максимально допустимый коэффициент строительства (Киг) составляет 0,4, а коэффициент использования (Кис)
составляет 0,8.
Наименьшая допустимая площадь этажа составляет 60 м2.
Разрешается строительство дома с подвалом, цокольным этажом, первым этажом.
2) МНОГОСЕМЕЙНЫЙ ДОМ (максимальное количество жилых единиц: 4)
Особняк:
Минимальная площадь участка для строительства отдельно стоящего дома составляет 500м2. Максимально допустимый коэффициент строительства (Киг) составляет 0,3, а коэффициент использования (Кис)
составляет 0,9.
Наименьшая разрешенная площадь плана этажа составляет 100 м2, а наибольшая — 200 м2.
Разрешается строительство дома с подвалом, цокольным этажом, первым этажом.
Двухквартирный дом:
Минимальная площадь участка для строительства двухквартирного дома составляет 400м2. Максимально допустимый коэффициент строительства (Киг) составляет 0,4, а коэффициент использования (Кис)
составляет 1,2.
Наименьшая разрешенная площадь этажа составляет 80 м2, а наибольшая — 150 м2.
Разрешается строительство дома с подвалом, цокольным этажом, первым этажом.