Veličina
198 m²
Opis
Predstavljamo jedinstveno zemljište s projektom za prizemnicu u centru Nacionalnog parka Plitvička jezera, u Selu Korana.Projektom je predviđena gradnja tradicionalne zidane kuće bruto površine 76m2, na parceli površine 126m2. Uz navedenu parcelu dolazi i još jedna parcela od 72m2 koja je odjeljena cestom od parcele s projektom pa je idealna za parking ili dodatne sadržaje. Ukupno 198m2 zemljišta.
Lokacija je savršena za turistički najam jer se nalazi unutar Nacionalnog parka, a dodatnu vrijednost nekretnini daje i neposredna blizina rijeci Korani.
Preporučamo ju svim ljubiteljima prirode koji žele osjetiti miris Plitvičke šume, zvukove slapova te se navečer opustiti u pogledu na prekrasno zvjezdano nebo.
Također, ovo je prilika i za investitore koji očekuju brzi povrat svoje investicije jer noćenje postiže cijene i preko 350€/noć.
Želite li imati jedinstvenu vikendicu koju ćete povremeno posjetiti, a od nje zarađivati, onda je ovo idealna prilika.
U fotografijama možete pronaći nacrte projekta.Kuća se sastoji od dvije etaže:Prizemlje s otvorenim konceptom dnevnog boravka i kuhinje te kupaonica, a u potkrovlju se nalaze spavaća soba i galerija koju je moguće pretvoriti u dodatnu spavaću sobu s krovnim prozorom.
Građevinska dozvola je pravomoćna pa se s gradnjom može domah započeti
- vlasništvo - uredno- grijanje - kamin na drva- stolarija - drvena- podovi - parket/ keramika* Kupac za navedenu nekretninu plaća minimalnu agencijsku proviziju u iznosu 1,5% od kupoprodajne cijene + PDV.* Za tu naknadu agencija odrađuje upis vlasništva i prebacivanje režija na kupca te svu pravnu dokumentaciju kupoprodaje.Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte između 09-17h.kuća, plitvička jezera, plitvice, korana, chalet, vila, plitvice, zemljište, parcela na plitvicama, turizam
Presenting a unique piece of land with a project for a ground-floor property in the center of Plitvice Lakes National Park, in the village of Korana.
The project envisions the construction of a traditional stone house with a gross area of 76m2, on a plot of 126m2. Alongside the mentioned plot, there is an additional 72m2 parcel separated by a road from the project plot, ideal for parking or additional facilities. The total land area is 198m2.
The location is perfect for tourist rental as it is situated within the National Park, and the proximity to the Korana River adds further value to the property.
We recommend it to all nature enthusiasts who want to experience the scent of the Plitvice forest, the sounds of waterfalls, and unwind in the evening with a view of the beautiful starry sky.
This is also an opportunity for investors expecting a quick return on their investment, as nightly rates can exceed 350€.
If you desire a unique weekend retreat to occasionally visit and generate income from, then this is the ideal opportunity.
You can find project plans in the photos. The house consists of two levels: the ground floor with an open concept living room and kitchen, and a bathroom; the attic comprises a bedroom and a gallery that can be converted into an additional bedroom with a skylight.
The building permit is valid, allowing construction to commence immediately.
Ownership - clear
Heating - wood-burning fireplace
Joinery - wooden
Flooring - parquet/ceramic
The buyer for this property pays a minimal agency fee of 1.5% of the sale price + VAT.
This fee covers the ownership registration, transfer of utilities to the buyer, and all legal documentation related to the sale.
For additional information and viewings, feel free to contact us between 9 AM and 5 PM.
Oprema nekretnine
- Podno grijanje
Ostalo
- Lođa
- Parkirno mjesto