Kuća individualna, Ljubljana - okolica, Log - Dragomer, Log pri Brezovici

LOG PRI BREZOVICI: Raj za družino s 300 m2 prostora. Zasebnost, svetloba in vrt.

Sanjate o hiši, ki ima dušo doma, a ponuja razkošje hotela? Našli ste jo.

V mirnem, zelenem naselju Log pri Brezovici vas čaka ekskluzivna vrstna hiša, ki kljubuje ustaljenim predstavam. Z neverjetnimi 300 m2 bivalne površine in urejenim vrtom ne ponuja le doma, temveč življenjski slog.

Zakaj je ta hiša drugačna?

• Svetloba je kraljica: Ogromna panoramska okna majhno notranjost z naravo. Sonce vas bo budilo vsak dan.
• Prostor za vse: Otroci imajo svoj kotiček, vi svojo delovno sobo, gostje pa lahko uživajo v popolnoma samostojnem studiu v mansardi (lastna kuhinja, kopalnica!) – idealno za najem, goste ali najstnika.
• Dve terasi, balkon in vrt: Vaš dan se začne s kavo na terasi ob dnevni sobi, konča pa s pivom na balkonu. Vmes? Uživanje na čudovitem vrtu – vašem zasebnem parku.

Lokacija, ki ima vse: Pet minut do šole, vrtca in trgovine, a hkrati tako blizu gozdu in pohodnim potem, da boste pozabili, da ste v naselju.

Tloris, ki navduši:

• Pritličje: Prostorna dnevna s kuhinjo, izhod na vrt, delovna soba, garaža in shramba.
• 1. nadstropje: 4 spalnice! Dve z balkonom, skupna kopalnica.
• Mansarda: Popolnoma samostojen studio (spalnica, dnevna, kuhinja, kopalnica) – ustvarite Airbnb, stanovanje za najstnika ali svoje "sveto" mesto za oddih.

Ne spreglejte: Parkirno mesto pred hišo.

Energetska izkaznica: razred D.

Pogoj najemodajalca je, da sta lahko maksimalno dva najemnika nepremičnine.

• Najemodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje sklenitev najemne pogodbe na način, da najemnik plača del stroškov za sestavo najemne pogodbe + DDV ter plačilo - dve mesečni varščini.
• doba najema: daljše.

LOG PRI BREZOVICA, Grundstück 373 m2, ca. Das ca. 300 m² große Wohngebiet, ein exklusives Reihenhaus aus dem Jahr 1989, liegt in einem gepflegten, typischen Wohnviertel, in der Nähe aller Infrastrukturen, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und gleichzeitig in der Nähe von grünen Erholungsgebieten , Wander- und Radwege, die eine gesunde und moderne Lebensweise ermöglichen.

Das Haus ist als einstöckiges Gebäude mit Dachgeschoss (P+1+M) konzipiert. Es folgt einem zeitgemäßen, modernen Baustil: große Panoramafenster, große, offene Räume, die viel Sonne und Licht ermöglichen, außergewöhnliche Funktionalität, Geräumigkeit.

BODENGESTALTUNG:

ERDGESCHOSS:

• Küche mit angeschlossenem Esszimmer,
• Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und weiter zum Garten,
• Wohnzimmertoilette,
• Arbeitszimmer,
• Garage,
• Lagerung.

ERSTER STOCK:

• Zimmer mit Zugang zum Balkon,
• Zimmer mit Zugang zum Balkon,
• Zimmer,
• Zimmer,
• Badezimmer mit Toilette.

DACHBODEN:

• Studio - separate Wohneinheit (Küche mit Esszimmer verbunden mit dem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC)

Vor dem Haus gibt es einen Parkplatz, und hinter dem Haus einen gepflegten und gepflegten Garten, der das ganze Jahr über ein zusätzlicher Wohnraum ist.

Das Haus zeichnet sich durch eine hervorragende Lage, Naturnähe, Ruhe und Privatsphäre aus.

Energieausweis: Klasse D.

Voraussetzung des Vermieters ist, dass die Immobilie maximal von zwei Mietern bewohnt werden darf.

• Vermieter bzw Der Eigentümer der Immobilie legt den Abschluss des Mietvertrags in der Weise fest, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Erstellung des Mietvertrags zuzüglich Mehrwertsteuer übernimmt und zwei monatliche Anzahlungen zahlt.
• Mietdauer: länger.

LOG PRI BREZOVICA, terreno 373 m2, ca. Zona residenziale di 300 mq, esclusiva villetta a schiera costruita nel 1989, si trova in un ordinato, tipico quartiere di edifici residenziali, vicino a tutte le infrastrutture, negozi, scuole, asili, fermate dell'autobus, e allo stesso tempo vicino ad aree verdi e ricreative , sentieri escursionistici e piste ciclabili, che consentono uno stile di vita sano e moderno.

La casa è concepita come un edificio ad un piano con mansarda (P+1+M). Segue uno stile architettonico contemporaneo e moderno: grandi finestre panoramiche, ampi spazi aperti, che consentono molto sole e luce, straordinaria funzionalità, spaziosità.

PROGETTAZIONE DEL PAVIMENTO:

PIANTERRENO:

• Cucina con sala da pranzo collegata,
• Soggiorno con uscita sulla terrazza e poi sul giardino,
• WC del soggiorno,
• stanza di lavoro,
• garage,
• Magazzinaggio.

PRIMO PIANO:

• Camera con accesso al balcone,
• Camera con accesso al balcone,
• camera,
• camera,
• Bagno con WC.

ATTICO:

• Monolocale - unità abitativa separata (cucina con sala da pranzo collegata al soggiorno, camera da letto, bagno con WC)

C'è un parcheggio davanti alla casa, e un giardino ben curato e curato dietro la casa, che costituisce un ulteriore spazio abitativo durante tutto l'anno.

La casa è caratterizzata da un'ottima posizione, vicinanza alla natura, tranquillità e privacy.

Certificato energetico: classe D.

La condizione del locatore è che possano esserci al massimo due inquilini dell'immobile.

• Locatore o il proprietario dell'immobile stipula la conclusione del contratto di locazione in modo tale che l'inquilino paghi parte dei costi per la stipula del contratto di locazione + IVA e paghi - due depositi mensili.
• periodo di noleggio: più lungo.

LOG PRI BREZOVICA, plot 373 m2, approx. 300 m2 residential area, an exclusive terraced house built in 1989, is located in a neat, typical neighborhood of residential buildings, close to all infrastructure, shops, schools, kindergartens, bus stops, and at the same time close to green, recreational areas, hiking and cycling paths, which allows a healthy and modern way of living.

The house is designed as a one-story building with an attic (P+1+M). It follows a contemporary, modern architectural style: large panoramic windows, large, open spaces, which allows for an abundance of sun and light, extraordinary functionality, spaciousness.

FLOOR DESIGN:

GROUND FLOOR:

• Kitchen with dining room connected in,
• Living room with exit to the terrace and further to the garden,
• living room toilet,
• study room,
• garage,
• Storage.

FIRST FLOOR:

• Room with access to the balcony,
• Room with access to the balcony,
• room,
• room,
• Bathroom with toilet.

ATTIC:

• Studio - separate residential unit (kitchen with dining room connected to the living room, bedroom, bathroom with toilet)

There is a parking space in front of the house, and a well-kept and well-kept garden behind the house, which is an additional living space throughout the year.

The house is characterized by an excellent location, closeness to nature, peace and privacy.

Energy certificate: class D.

The lessor's condition is that there can be a maximum of two tenants of the property.

• Lessor or the owner of the property stipulates the conclusion of the lease agreement in such a way that the tenant pays part of the costs for drawing up the lease agreement + VAT and pays - two monthly deposits.
• rental period: longer.

ЛОГ ПРИ БРЕЗОВИЦА, плац 373 м2, цца. 300 м2 стамбене површине, ексклузивна кућа у низу изграђена 1989. године, налази се у уредном, типичном насељу стамбених зграда, у близини све инфраструктуре, продавница, школа, вртића, аутобуских стајалишта, а уједно и зелених, рекреативних зона. , пешачке и бициклистичке стазе, што омогућава здрав и модеран начин живота.

Кућа је пројектована као једноспратница са поткровљем (П+1+М). Прати савремени, модеран архитектонски стил: велики панорамски прозори, велики, отворени простори, који омогућавају обиље сунца и светлости, изузетна функционалност, пространост.

ДИЗАЈН ПОДОВА:

ПРИЗЕМЉЕ:

• Кухиња са трпезаријом спојена у,
• Дневни боравак са излазом на терасу и даље у башту,
• тоалет за дневни боравак,
• радна соба,
• гаража,
• Складиштење.

ПРВИ СПРАТ:

• Соба са излазом на балкон,
• Соба са излазом на балкон,
• соба,
• соба,
• Купатило са тоалетом.

ПОТКРОВЉЕ:

• Студио - засебна стамбена јединица (кухиња са трпезаријом спојена са дневним боравком, спаваћа соба, купатило са тоалетом)

Испред куће је паркинг, а иза куће уређена и његована окућница која је додатни стамбени простор током целе године.

Кућу карактерише одлична локација, близина природе, мир и приватност.

Енергетски сертификат: класа Д.

Услов закуподавца је да на непокретности могу бити највише два закупца.

• Закуподавац или власник некретнине предвиђа закључивање уговора о закупу на начин да закупац плаћа део трошкова за састављање уговора о закупу + ПДВ и плаћа – два месечна депозита.
• период закупа: дужи.

ЛОГ ПРИ БРЕЗОВИЦА, участок 373 м2, ок. Жилая площадь 300 м2, эксклюзивный рядный дом 1989 года постройки, расположен в аккуратном, типовом микрорайоне жилых домов, рядом со всей инфраструктурой, магазинами, школами, детскими садами, автобусными остановками, и в то же время рядом с зелеными зонами отдыха. , пешеходные и велосипедные дорожки, что позволяет вести здоровый и современный образ жизни.

Дом спроектирован как одноэтажное с мансардой (П+1+М). Он соответствует современному, современному архитектурному стилю: большие панорамные окна, большие открытые пространства, обеспечивающие обилие солнца и света, исключительная функциональность, простор.

ДИЗАЙН ПОЛА:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

• Кухня со столовой соединена,
• Гостиная с выходом на террасу и далее в сад,
• Туалет в гостиной,
• рабочая комната,
• гараж,
• Хранилище.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

• Комната с выходом на балкон,
• Комната с выходом на балкон,
• комната,
• комната,
• Ванная комната с туалетом.

ЧЕРДАК:

• Студия - отдельный жилой блок (кухня со столовой, соединенная с гостиной, спальня, ванная с туалетом)

Перед домом есть парковочное место, а за домом ухоженный и ухоженный сад, который является дополнительной жилой площадью в течение всего года.

Дом характеризуется отличным расположением, близостью к природе, тишиной и уединением.

Энергетический сертификат: класс D.

Условием арендодателя является то, что арендаторов недвижимости может быть максимум два.

• Арендодатель или Собственник недвижимости оговаривает заключение договора аренды таким образом, что арендатор оплачивает часть расходов на оформление договора аренды + НДС и уплачивает – два ежемесячных депозита.
• Срок аренды: дольше.

LOG PRI BREZOVICA, terrain 373 m2, env. Quartier résidentiel de 300 m2, une maison mitoyenne exclusive construite en 1989, est située dans un quartier soigné et typique d'immeubles résidentiels, à proximité de toutes les infrastructures, commerces, écoles, jardins d'enfants, arrêts de bus, et en même temps à proximité des espaces verts et récréatifs. , sentiers de randonnée et pistes cyclables, ce qui permet un mode de vie sain et moderne.

La maison est conçue comme un bâtiment d'un étage avec un grenier (P+1+M). Il suit un style architectural contemporain et moderne : de grandes fenêtres panoramiques, de grands espaces ouverts qui permettent beaucoup de soleil et de lumière, une fonctionnalité extraordinaire, de l'espace.

CONCEPTION DU SOL :

REZ-DE-CHAUSSÉE:

• Cuisine avec salle à manger reliée,
• Séjour avec sortie sur la terrasse et plus loin sur le jardin,
• WC du salon,
• salle de travail,
• garage,
• Stockage.

PREMIER ÉTAGE :

• Chambre avec accès au balcon,
• Chambre avec accès au balcon,
• chambre,
• chambre,
• Salle de bain avec WC.

GRENIER:

• Studio - unité d'habitation séparée (cuisine avec salle à manger reliée au séjour, chambre, salle de bain avec WC)

Il y a une place de parking devant la maison, et un jardin bien entretenu et bien entretenu derrière la maison, qui constitue un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année.

La maison se caractérise par un excellent emplacement, une proximité avec la nature, la paix et l'intimité.

Certificat énergétique : classe D.

La condition du bailleur est qu'il puisse y avoir au maximum deux locataires du bien.

• Bailleur ou le propriétaire du bien stipule la conclusion du contrat de location de telle sorte que le locataire paie une partie des frais de rédaction du contrat de location + TVA et paie - deux acomptes mensuels.
• durée de location : plus longue.

LOG PRI BREZOVICA, parcela 373 m2, aprox. Zona residencial de 300 m2, una exclusiva casa adosada construida en 1989, está ubicada en un barrio limpio y típico de edificios residenciales, cerca de todas las infraestructuras, tiendas, escuelas, guarderías, paradas de autobús y al mismo tiempo cerca de áreas verdes y recreativas. , rutas de senderismo y ciclismo, que permiten una forma de vida sana y moderna.

La casa está diseñada como un edificio de una sola planta con ático (P+1+M). Sigue un estilo arquitectónico contemporáneo y moderno: grandes ventanales panorámicos, grandes espacios abiertos, que permiten abundante sol y luz, extraordinaria funcionalidad, amplitud.

DISEÑO DE PISO:

PLANTA BAJA:

• Cocina con comedor conectado,
• Salón con salida a la terraza y más al jardín,
• aseo salón,
• sala de trabajo,
• cochera,
• Almacenamiento.

PRIMERA PLANTA:

• Habitación con acceso al balcón,
• Habitación con acceso al balcón,
• habitación,
• habitación,
• Cuarto de baño con aseo.

ÁTICO:

• Estudio - unidad residencial independiente (cocina con comedor conectada a la sala de estar, dormitorio, baño con WC)

Hay una plaza de aparcamiento delante de la casa y un jardín bien cuidado y cuidado detrás de la casa, que es un espacio habitable adicional durante todo el año.

La casa se caracteriza por una excelente ubicación, cercanía a la naturaleza, paz y privacidad.

Certificado energético: clase D.

La condición del arrendador es que pueda haber un máximo de dos inquilinos del inmueble.

• Arrendador o el propietario de la propiedad estipula la celebración del contrato de arrendamiento de tal manera que el inquilino paga parte de los costos de redacción del contrato de arrendamiento + IVA y paga - dos depósitos mensuales.
• Período de alquiler: más largo.

LOG PRI BREZOVICA, parcela 373 m2, përafërsisht. Siperfaqe banimi 300 m2, shtepi ekskluzive me tarraca e ndertuar ne vitin 1989, ndodhet ne nje lagje te rregullt, tipike pallatesh banimi, afer infrastruktures, dyqaneve, shkollave, kopshteve, stacioneve te autobusit, dhe njekohesisht prane zonave te gjelberuara, rekreative. , shtigjet e ecjes dhe çiklizmit, që mundëson një mënyrë jetese të shëndetshme dhe moderne.

Shtepia eshte projektuar si pallat nje katesh me papafingo (P+1+M). Ai ndjek një stil arkitekturor bashkëkohor, modern: dritare të mëdha panoramike, hapësira të mëdha, të hapura, që mundësojnë bollëk dielli dhe dritë, funksionalitet të jashtëzakonshëm, hapësirë.

DIZAJNI I KATIVE:

KATI PËRDORË:

• Kuzhinë me dhomë ngrënie të lidhur në,
• Sallon me dalje në tarracë dhe më tej në kopsht,
• Tualeti i dhomës së ndenjes,
• dhoma e punës,
• garazh,
• Magazinimi.

KATI I PARË:

• Dhomë me dalje në ballkon,
• Dhomë me dalje në ballkon,
• dhomë,
• dhomë,
• Banjo me tualet.

Papafingo:

• Studio - njësi e veçantë banimi (kuzhinë me dhomë ngrënie e lidhur me dhomën e ndenjes, dhomën e gjumit, banjën me tualet)

Ka nje vend parkimi perpara shtepise, dhe nje kopesht te mirembajtur dhe te mirembajtur pas shtepise, i cili eshte nje hapesire shtese banimi gjate gjithe vitit.

Shtëpia karakterizohet nga një vendndodhje e shkëlqyer, afërsi me natyrën, paqe dhe privatësi.

Certifikata e energjisë: klasi D.

Kushti i qiradhënësit është që të ketë maksimumi dy qiramarrës të pronës.

• Qiradhënësi ose pronari i pronës përcakton lidhjen e kontratës së qirasë në atë mënyrë që qiramarrësi të paguajë një pjesë të kostove për hartimin e marrëveshjes së qirasë + TVSH dhe të paguajë - dy depozita mujore.
• periudha e qirasë: më e gjatë.

LOG PRI BREZOVICA, tomt 373 m2, ca. 300 m2 bostadsområde, ett exklusivt radhus byggt 1989, ligger i ett prydligt, typiskt bostadsområde, nära all infrastruktur, affärer, skolor, dagis, busshållplatser, och samtidigt nära till gröna, rekreationsområden , vandrings- och cykelvägar, vilket möjliggör ett hälsosamt och modernt sätt att leva.

Huset är utformat som ett enplanshus med vind (P+1+M). Det följer en modern, modern arkitektonisk stil: stora panoramafönster, stora, öppna ytor, vilket möjliggör ett överflöd av sol och ljus, extraordinär funktionalitet, rymlighet.

GOLVDESIGN:

BOTTENVÅNING:

• Kök med matsal anslutet,
• Vardagsrum med utgång till terrassen och vidare till trädgården,
• Vardagsrum toalett,
• arbetsrum,
• garage,
• Lagring.

FÖRSTA VÅNINGEN:

• Rum med tillgång till balkong,
• Rum med tillgång till balkong,
• rum,
• rum,
• Badrum med toalett.

VIND:

• Studio - separat bostad (kök med matsal anslutet till vardagsrum, sovrum, badrum med toalett)

Det finns en parkeringsplats framför huset, och en välskött och välskött trädgård bakom huset som är en extra boyta under hela året.

Huset kännetecknas av ett utmärkt läge, närhet till naturen, lugn och avskildhet.

Energicertifikat: klass D.

Uthyrarens villkor är att det kan finnas högst två hyresgäster i fastigheten.

• Uthyrare eller fastighetsägaren stadgar hyresavtalets ingående på så sätt att hyresgästen betalar en del av kostnaderna för upprättande av hyresavtalet + moms och betalar - två månatliga depositioner.
• hyresperiod: längre.

KOLAUB PRI BREZOVICA, pozemek 373 m2, cca. Rezidenční plocha 300 m2, exkluzivní řadový dům z roku 1989, se nachází v klidné, typické čtvrti obytných domů, v blízkosti veškeré infrastruktury, obchodů, škol, školek, autobusových zastávek a zároveň v blízkosti zeleně, rekreačních oblastí , turistické a cyklistické stezky, což umožňuje zdravý a moderní způsob bydlení.

Dům je navržen jako jednopodlažní s podkrovím (P+1+M). Sleduje současný, moderní architektonický styl: velká panoramatická okna, velké, otevřené prostory, které umožňují dostatek slunce a světla, mimořádnou funkčnost, prostornost.

DESIGN PODLAHY:

PŘÍZEMÍ:

• Kuchyň s jídelnou propojená,
• Obývací pokoj s východem na terasu a dále do zahrady,
• WC v obývacím pokoji,
• pracovna,
• garáž,
• Skladování.

PRVNÍ PATRO:

• pokoj se vstupem na balkon,
• pokoj se vstupem na balkon,
• pokoj,
• pokoj,
• Koupelna s toaletou.

PODKROVÍ:

• Studio - samostatná bytová jednotka (kuchyň s jídelnou propojená s obývacím pokojem, ložnice, koupelna s WC)

Před domem je parkovací stání, za domem udržovaná a udržovaná zahrada, která je dalším obytným prostorem po celý rok.

Dům se vyznačuje výbornou polohou, blízkostí přírody, klidem a soukromím.

Energetický průkaz: třída D.

Podmínkou pronajímatele je, že nájemci nemovitosti mohou být maximálně dva.

• Pronajímatel resp vlastník nemovitosti stanoví uzavření nájemní smlouvy tak, že nájemce uhradí část nákladů na sepsání nájemní smlouvy + DPH a zaplatí - dvě měsíční zálohy.
• doba pronájmu: delší.

ЛОГ ПРИ БРЕЗОВИЦА, парцела 373 м2, прибл. Станбена површина од 300 м2, ексклузивна терасовидна куќа изградена 1989 година, се наоѓа во уредна, типична населба на станбени згради, блиску до секаква инфраструктура, продавници, училишта, градинки, автобуски постојки, а во исто време блиску до зелени, рекреативни површини. , пешачки и велосипедски патеки, што овозможува здрав и модерен начин на живеење.

Куќата е проектирана како еднокатна зграда со поткровје (П+1+М). Следи современ, модерен архитектонски стил: големи панорамски прозорци, големи, отворени простори, што овозможува изобилство на сонце и светлина, извонредна функционалност, просторност.

ДИЗАЈН НА ПОД:

ПРИЗЕМЈЕ:

• Кујна со поврзана трпезарија,
• Дневна соба со излез на тераса и понатаму до градината,
• Тоалет за дневна соба,
• работна соба,
• гаража,
• Складирање.

ПРВ КАТ:

• Соба со пристап до балкон,
• Соба со пристап до балкон,
• соба,
• соба,
• Бања со тоалет.

Поткровје:

• Студио - посебна станбена единица (кујна со трпезарија поврзана со дневна, спална соба, бања со тоалет)

Пред куќата има паркинг, а зад куќата уредена и уредена градина која е дополнителен простор за живеење во текот на целата година.

Куќата се карактеризира со одлична локација, блискост со природата, мир и приватност.

Енергетски сертификат: класа Д.

Услов на закуподавачот е да има најмногу двајца станари на имотот.

• Закуподавачот или сопственикот на имотот го предвидува склучувањето на договорот за закуп на тој начин што закупецот плаќа дел од трошоците за составување на договорот за закуп + ДДВ и плаќа - два месечни влогови.
• период на изнајмување: подолг.