Šifra
5593
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
186 m²
Parcela
718 m²
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
3
Opis
Maružini – Luksuzna vila s bazenom za dolgoročno najem
Oddaja se popolnoma opremljena in opremljena vila s 186 m² površine in 38 m² ogrevanim bazenom, zgrajena leta 2023 po najvišjih EU standardih. Vila se nahaja v mirnem kraju Maružini in nudi popolno udobje, zasebnost ter pogled na morje proti Rovinju.
Razporeditev prostorov:
Pritličje: dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico; prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico.
Nadstropje: dodatna spalnica s kopalnico.
Poseben studio apartma (25 m²) z ločenim vhodom (kuhinja, kopalnica, raztegljiva postelja).
Tehnične značilnosti:
Energetski certifikat A
Talno ogrevanje in toplotna črpalka
Kamin 25 kW
REHAU troslojna okna
Klimatizacija v vseh prostorih
Kakovostna sanitarna oprema (GROHE, Villeroy & Boch)
Španske in italijanske ploščice
Pametne inštalacije (upravljanje preko mobilne aplikacije)
Zunanjost:
Terasa s poletno kuhinjo in žarom
6 ležalnikov, senčniki, solarni tuš
Avtomatizirano zalivanje
Skupna površina zemljišča: 718 m²
Oddaja se popolnoma opremljena in opremljena vila s 186 m² površine in 38 m² ogrevanim bazenom, zgrajena leta 2023 po najvišjih EU standardih. Vila se nahaja v mirnem kraju Maružini in nudi popolno udobje, zasebnost ter pogled na morje proti Rovinju.
Razporeditev prostorov:
Pritličje: dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico; prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico.
Nadstropje: dodatna spalnica s kopalnico.
Poseben studio apartma (25 m²) z ločenim vhodom (kuhinja, kopalnica, raztegljiva postelja).
Tehnične značilnosti:
Energetski certifikat A
Talno ogrevanje in toplotna črpalka
Kamin 25 kW
REHAU troslojna okna
Klimatizacija v vseh prostorih
Kakovostna sanitarna oprema (GROHE, Villeroy & Boch)
Španske in italijanske ploščice
Pametne inštalacije (upravljanje preko mobilne aplikacije)
Zunanjost:
Terasa s poletno kuhinjo in žarom
6 ležalnikov, senčniki, solarni tuš
Avtomatizirano zalivanje
Skupna površina zemljišča: 718 m²
Maružini – Luksuzna vila s bazenom za dugoročni najam
Iznajmljuje se potpuno namještena i opremljena vila površine 186 m², s grijanim bazenom od 38 m², izgrađena 2023. godine prema najvišim EU standardima. Smještena u mirnom mjestu Maružini, vila nudi potpuni komfor, privatnost i pogled na more prema Rovinju.
Raspored:
Prizemlje: dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom; prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom.
Kat: dodatna spavaća soba s kupaonicom.
Poseban studio apartman od 25 m² sa zasebnim ulazom (kuhinja, kupaonica, ležajevi na razvlačenje).
Tehničke karakteristike:
Energetski certifikat A
Podno grijanje i dizalica topline
Kamin 25 kW
REHAU troslojna stolarija
Klimatizacija u svim prostorijama
Kvalitetne sanitarije (GROHE, Villeroy & Boch)
Španjolska i talijanska keramika
Pametne instalacije (upravljanje putem mobilne aplikacije)
Eksterijer:
Terasa s ljetnom kuhinjom i roštiljem
6 ležaljki, suncobrani, solarni tuš
Automatizirano navodnjavanje
Ukupna površina zemljišta: 718 m²
Iznajmljuje se potpuno namještena i opremljena vila površine 186 m², s grijanim bazenom od 38 m², izgrađena 2023. godine prema najvišim EU standardima. Smještena u mirnom mjestu Maružini, vila nudi potpuni komfor, privatnost i pogled na more prema Rovinju.
Raspored:
Prizemlje: dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom; prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom.
Kat: dodatna spavaća soba s kupaonicom.
Poseban studio apartman od 25 m² sa zasebnim ulazom (kuhinja, kupaonica, ležajevi na razvlačenje).
Tehničke karakteristike:
Energetski certifikat A
Podno grijanje i dizalica topline
Kamin 25 kW
REHAU troslojna stolarija
Klimatizacija u svim prostorijama
Kvalitetne sanitarije (GROHE, Villeroy & Boch)
Španjolska i talijanska keramika
Pametne instalacije (upravljanje putem mobilne aplikacije)
Eksterijer:
Terasa s ljetnom kuhinjom i roštiljem
6 ležaljki, suncobrani, solarni tuš
Automatizirano navodnjavanje
Ukupna površina zemljišta: 718 m²
Maružini – Luxusvilla mit Pool zur Langzeitmiete
Vollständig möblierte und ausgestattete Villa mit 186 m² Wohnfläche und 38 m² beheiztem Pool, gebaut 2023 nach höchsten EU-Standards, zur Langzeitmiete verfügbar. Die Villa befindet sich im ruhigen Ort Maružini und bietet vollen Komfort, Privatsphäre sowie Meerblick in Richtung Rovinj.
Aufteilung:
Erdgeschoss: zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad; großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.
Obergeschoss: zusätzliches Schlafzimmer mit Bad.
Separates Studio-Apartment (25 m²) mit eigenem Eingang (Küche, Bad, ausziehbare Betten).
Technische Merkmale:
Energiezertifikat A
Fußbodenheizung und Wärmepumpe
25 kW Kamin
REHAU Dreifachverglasung
Klimaanlage in allen Räumen
Hochwertige Sanitärausstattung (GROHE, Villeroy & Boch)
Spanische und italienische Fliesen
Smarte Haustechnik (steuerbar über mobile App)
Außenbereich:
Terrasse mit Sommerküche und Grill
6 Liegestühle, Sonnenschirme, Solardusche
Automatische Bewässerungsanlage
Gesamtgrundstücksfläche: 718 m²
Vollständig möblierte und ausgestattete Villa mit 186 m² Wohnfläche und 38 m² beheiztem Pool, gebaut 2023 nach höchsten EU-Standards, zur Langzeitmiete verfügbar. Die Villa befindet sich im ruhigen Ort Maružini und bietet vollen Komfort, Privatsphäre sowie Meerblick in Richtung Rovinj.
Aufteilung:
Erdgeschoss: zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad; großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.
Obergeschoss: zusätzliches Schlafzimmer mit Bad.
Separates Studio-Apartment (25 m²) mit eigenem Eingang (Küche, Bad, ausziehbare Betten).
Technische Merkmale:
Energiezertifikat A
Fußbodenheizung und Wärmepumpe
25 kW Kamin
REHAU Dreifachverglasung
Klimaanlage in allen Räumen
Hochwertige Sanitärausstattung (GROHE, Villeroy & Boch)
Spanische und italienische Fliesen
Smarte Haustechnik (steuerbar über mobile App)
Außenbereich:
Terrasse mit Sommerküche und Grill
6 Liegestühle, Sonnenschirme, Solardusche
Automatische Bewässerungsanlage
Gesamtgrundstücksfläche: 718 m²
Maružini – Villa di Lusso con Piscina in Affitto a Lungo Termine
Si affitta villa completamente arredata e attrezzata di 186 m² con piscina riscaldata di 38 m², costruita nel 2023 secondo i più alti standard europei. Situata nel tranquillo borgo di Maružini, la villa offre massimo comfort, privacy e vista sul mare verso Rovigno.
Distribuzione degli spazi:
Piano terra: due camere da letto, ciascuna con bagno privato; ampio soggiorno con cucina e zona pranzo.
Primo piano: ulteriore camera da letto con bagno.
Appartamento studio separato (25 m²) con ingresso indipendente (cucina, bagno, letti estraibili).
Caratteristiche tecniche:
Certificato energetico A
Riscaldamento a pavimento e pompa di calore
Camino 25 kW
Infissi REHAU a triplo vetro
Climatizzazione in tutte le stanze
Sanitari di alta qualità (GROHE, Villeroy & Boch)
Piastrelle spagnole e italiane
Impianto domotico (controllabile tramite app mobile)
Esterni:
Terrazza con cucina estiva e barbecue
6 lettini, ombrelloni, doccia solare
Impianto di irrigazione automatizzato
Superficie totale del terreno: 718 m²
Si affitta villa completamente arredata e attrezzata di 186 m² con piscina riscaldata di 38 m², costruita nel 2023 secondo i più alti standard europei. Situata nel tranquillo borgo di Maružini, la villa offre massimo comfort, privacy e vista sul mare verso Rovigno.
Distribuzione degli spazi:
Piano terra: due camere da letto, ciascuna con bagno privato; ampio soggiorno con cucina e zona pranzo.
Primo piano: ulteriore camera da letto con bagno.
Appartamento studio separato (25 m²) con ingresso indipendente (cucina, bagno, letti estraibili).
Caratteristiche tecniche:
Certificato energetico A
Riscaldamento a pavimento e pompa di calore
Camino 25 kW
Infissi REHAU a triplo vetro
Climatizzazione in tutte le stanze
Sanitari di alta qualità (GROHE, Villeroy & Boch)
Piastrelle spagnole e italiane
Impianto domotico (controllabile tramite app mobile)
Esterni:
Terrazza con cucina estiva e barbecue
6 lettini, ombrelloni, doccia solare
Impianto di irrigazione automatizzato
Superficie totale del terreno: 718 m²
Maružini – Luxury Villa with Pool for Long-Term Rent
Fully furnished and equipped villa of 186 m² with a heated pool of 38 m², built in 2023 to the highest EU standards, available for long-term rent. Located in the peaceful village of Maružini, the villa offers complete comfort, privacy, and sea views towards Rovinj.
Layout:
Ground floor: Two bedrooms, each with its own bathroom; spacious living room with kitchen and dining area.
First floor: Additional bedroom with bathroom.
Separate studio apartment (25 m²) with private entrance (kitchen, bathroom, pull-out beds).
Technical Features:
Energy Certificate A
Underfloor heating and heat pump
25 kW fireplace
REHAU triple-glazed windows
Air conditioning in all rooms
High-quality sanitary fittings (GROHE, Villeroy & Boch)
Spanish and Italian tiles
Smart home system (controlled via mobile app)
Exterior:
Terrace with summer kitchen and barbecue
6 sun loungers, parasols, solar shower
Automated irrigation system
Total plot area: 718 m²
Fully furnished and equipped villa of 186 m² with a heated pool of 38 m², built in 2023 to the highest EU standards, available for long-term rent. Located in the peaceful village of Maružini, the villa offers complete comfort, privacy, and sea views towards Rovinj.
Layout:
Ground floor: Two bedrooms, each with its own bathroom; spacious living room with kitchen and dining area.
First floor: Additional bedroom with bathroom.
Separate studio apartment (25 m²) with private entrance (kitchen, bathroom, pull-out beds).
Technical Features:
Energy Certificate A
Underfloor heating and heat pump
25 kW fireplace
REHAU triple-glazed windows
Air conditioning in all rooms
High-quality sanitary fittings (GROHE, Villeroy & Boch)
Spanish and Italian tiles
Smart home system (controlled via mobile app)
Exterior:
Terrace with summer kitchen and barbecue
6 sun loungers, parasols, solar shower
Automated irrigation system
Total plot area: 718 m²
Маружини – Роскошная вилла с бассейном для долгосрочной аренды
Сдается полностью меблированная и оснащенная вилла площадью 186 м² с подогреваемым бассейном 38 м², построенная в 2023 году по высочайшим европейским стандартам. Расположена в тихом поселке Маружини, вилла предлагает полный комфорт, приватность и вид на море в сторону Ровиня.
Планировка:
Первый этаж: две спальни, каждая с собственной ванной комнатой; просторная гостиная с кухней и столовой.
Второй этаж: дополнительная спальня с ванной комнатой.
Отдельная студия (25 м²) с отдельным входом (кухня, ванная, раскладные кровати).
Технические характеристики:
Энергетический сертификат A
Теплый пол и тепловой насос
Камин 25 кВт
Тройные стеклопакеты REHAU
Кондиционирование во всех помещениях
Высококачественная сантехника (GROHE, Villeroy & Boch)
Испанская и итальянская плитка
Умные системы управления (через мобильное приложение)
Экстерьер:
Терраса с летней кухней и барбекю
6 шезлонгов, зонты, солнечный душ
Автоматический полив
Общая площадь участка: 718 м²
Сдается полностью меблированная и оснащенная вилла площадью 186 м² с подогреваемым бассейном 38 м², построенная в 2023 году по высочайшим европейским стандартам. Расположена в тихом поселке Маружини, вилла предлагает полный комфорт, приватность и вид на море в сторону Ровиня.
Планировка:
Первый этаж: две спальни, каждая с собственной ванной комнатой; просторная гостиная с кухней и столовой.
Второй этаж: дополнительная спальня с ванной комнатой.
Отдельная студия (25 м²) с отдельным входом (кухня, ванная, раскладные кровати).
Технические характеристики:
Энергетический сертификат A
Теплый пол и тепловой насос
Камин 25 кВт
Тройные стеклопакеты REHAU
Кондиционирование во всех помещениях
Высококачественная сантехника (GROHE, Villeroy & Boch)
Испанская и итальянская плитка
Умные системы управления (через мобильное приложение)
Экстерьер:
Терраса с летней кухней и барбекю
6 шезлонгов, зонты, солнечный душ
Автоматический полив
Общая площадь участка: 718 м²
