Uredi u centru grada, u uređenom poslovnom objektu s atrijem.

Prostor ima dva vhoda in več toalet.

Višina stropa cca 3 metre.

Primeren je za poslovneže-davčne zavezance.

Trenutno obratuje kot bife-možna sprememba dejavnosti. Možen dogovor o ceni.

Dovolj parkirnih mest pred prostorom-vključeno v ceno.

Geschäftsgebäude im Herzen von Kranj zu vermieten – 336 m2

In ausgezeichneter Lage im direkten Stadtzentrum von Kranj, direkt im historischen Stadtkern, vermieten wir ein komplettes Geschäftsgebäude mit einer Gesamtfläche von 336 m2. Das Gebäude wurde 1930 errichtet, 2004 vollständig renoviert und wird derzeit als Bankfiliale (UniCredit Bank) genutzt.

Objektbeschreibung:

Das Gebäude umfasst vier Etagen:

• Keller

• Erdgeschoss

• 1. Obergeschoss

• Dachgeschoss

Die Räume sind als kombinierte Gewerbeflächen gestaltet und ermöglichen eine sofortige Nutzung für verschiedene Tätigkeiten, wie:

• Bank- oder Versicherungsdienstleistungen,

• Einzelhandel,

• Beratungsdienstleistungen,

• Büros oder Repräsentanzen.

Eigenschaften der Immobilie:

• Gesamtfläche: 336 m2

• Baujahr: 1930

• Renovierungsjahr: 2004

• Aufteilung: K + EG + 1. OG + DG

• Die Räume sind funktional an die gewerbliche Nutzung angepasst

• Sehr gut sichtbare und zugängliche Lage

• Alle erforderlichen Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe

Mietpreis:

4.500 EUR/Monat (abhängig von der Tätigkeit und den Mietbedingungen – nach Vereinbarung)

Der Raum wird voraussichtlich ab dem 1. August 2025 verfügbar sein.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!

Affittiamo immobile commerciale nel centro di Kranj – 336 m2

In una posizione eccezionale nel centro storico di Kranj, direttamente nel centro storico della città, affittiamo l'intero immobile commerciale con una superficie totale di 336 m2. L'edificio è stato costruito nel 1930, completamente ristrutturato nel 2004, ed è attualmente utilizzato come filiale bancaria (UniCredit Bank).

Descrizione dell'immobile:

L'immobile comprende quattro piani:

• Piano interrato

• Piano terra

• Primo piano

• Mansarda

Gli spazi sono organizzati come locali commerciali combinati e consentono un uso immediato per diverse attività, quali:

• servizi bancari o assicurativi,

• commercio al dettaglio,

• attività di consulenza,

• uffici o sedi rappresentative.

Caratteristiche dell'immobile:

• Superficie totale: 336 m2

• Anno di costruzione: 1930

• Anno di ristrutturazione: 2004

• Distribuzione: PI + PT + 1° piano + mansarda

• Gli spazi sono funzionalmente adattati all’uso commerciale

• Si trova in una posizione molto riconoscibile e accessibile

• Tutte le infrastrutture necessarie nelle immediate vicinanze

Prezzo di affitto:

4.500 EUR/mese (dipende dall’attività e dalle condizioni di locazione – da concordare)

Il locale sarà disponibile previsto dal 1° agosto 2025.
Vi invitiamo a visitarlo!

Business premises for rent in the heart of Kranj – 336 m2

In an exceptional location in the strict city center of Kranj, directly in the old town core, we offer for rent the entire business building with a total area of 336 m2. The building was constructed in 1930, fully renovated in 2004, and is currently used as a bank branch (UniCredit Bank).

Property description:

The building comprises four floors:

• Basement

• Ground floor

• First floor

• Attic

The premises are arranged as a combined business space and allow immediate use for various activities, such as:

• banking or insurance services,

• retail,

• consulting activities,

• offices or representative premises.

Property features:

• Total area: 336 m2

• Year built: 1930

• Year of renovation: 2004

• Layout: B + G + 1 + A (Basement + Ground floor + 1st floor + Attic)

• Premises are functionally adapted for business use

• Located in a very recognizable and accessible location

• All necessary infrastructure in the immediate vicinity

Rental price:

4,500 EUR/month (depending on the activity and rental conditions – negotiable)

The space will be available approximately from August 1, 2025.
You are welcome to schedule a viewing!