GOSTINSLO LOKAL

Oddamo lepo vzdrževan in popolnoma opremljen gostinski lokal NA Celovški cesti 149, Ljubljana

Na odlični in frekventni lokaciji oddamo popolnoma opremljen gostinski lokal, ki je takoj pripravljen za obratovanje.Najemnina 1200eur+ddv, kar znaša 1464 eur.

Prednosti lokacije:

• odlična vidnost in dostopnost,

• možnost parkiranja v okolici,

• neposredna bližina avtobusne postaje (LPP),

• veliko blokovsko naselje v okolici,

• številne trgovine v sklopu stavbe, kar zagotavlja stalno fluktuacijo potencialnih strank.

Dodatna možnost: Lokal je možno tudi odkupiti.

Geschäftsgebäude im Herzen von Kranj zu vermieten – 336 m2

In ausgezeichneter Lage im direkten Stadtzentrum von Kranj, direkt im historischen Stadtkern, vermieten wir ein komplettes Geschäftsgebäude mit einer Gesamtfläche von 336 m2. Das Gebäude wurde 1930 errichtet, 2004 vollständig renoviert und wird derzeit als Bankfiliale (UniCredit Bank) genutzt.

Objektbeschreibung:

Das Gebäude umfasst vier Etagen:

• Keller

• Erdgeschoss

• 1. Obergeschoss

• Dachgeschoss

Die Räume sind als kombinierte Gewerbeflächen gestaltet und ermöglichen eine sofortige Nutzung für verschiedene Tätigkeiten, wie:

• Bank- oder Versicherungsdienstleistungen,

• Einzelhandel,

• Beratungsdienstleistungen,

• Büros oder Repräsentanzen.

Eigenschaften der Immobilie:

• Gesamtfläche: 336 m2

• Baujahr: 1930

• Renovierungsjahr: 2004

• Aufteilung: K + EG + 1. OG + DG

• Die Räume sind funktional an die gewerbliche Nutzung angepasst

• Sehr gut sichtbare und zugängliche Lage

• Alle erforderlichen Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe

Mietpreis:

4.500 EUR/Monat (abhängig von der Tätigkeit und den Mietbedingungen – nach Vereinbarung)

Der Raum wird voraussichtlich ab dem 1. August 2025 verfügbar sein.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!

Affittiamo immobile commerciale nel centro di Kranj – 336 m2

In una posizione eccezionale nel centro storico di Kranj, direttamente nel centro storico della città, affittiamo l'intero immobile commerciale con una superficie totale di 336 m2. L'edificio è stato costruito nel 1930, completamente ristrutturato nel 2004, ed è attualmente utilizzato come filiale bancaria (UniCredit Bank).

Descrizione dell'immobile:

L'immobile comprende quattro piani:

• Piano interrato

• Piano terra

• Primo piano

• Mansarda

Gli spazi sono organizzati come locali commerciali combinati e consentono un uso immediato per diverse attività, quali:

• servizi bancari o assicurativi,

• commercio al dettaglio,

• attività di consulenza,

• uffici o sedi rappresentative.

Caratteristiche dell'immobile:

• Superficie totale: 336 m2

• Anno di costruzione: 1930

• Anno di ristrutturazione: 2004

• Distribuzione: PI + PT + 1° piano + mansarda

• Gli spazi sono funzionalmente adattati all’uso commerciale

• Si trova in una posizione molto riconoscibile e accessibile

• Tutte le infrastrutture necessarie nelle immediate vicinanze

Prezzo di affitto:

4.500 EUR/mese (dipende dall’attività e dalle condizioni di locazione – da concordare)

Il locale sarà disponibile previsto dal 1° agosto 2025.
Vi invitiamo a visitarlo!

For rent: well-maintained and fully equipped hospitality venue with purchase option

In an excellent and busy location, we are renting a fully equipped hospitality venue, ready for immediate operation.

Location advantages:

• excellent visibility and accessibility,

• parking options nearby,

• close proximity to the bus stop (LPP),

• large residential block neighborhood in the vicinity,

• numerous shops within the building, ensuring a constant flow of potential customers.

Additional option: The venue is also available for purchase.