Šifra
1208
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi trosobni
Veličina
86 m²
Godina obnove
2022
Godina izgradnje
2006
Kat
prizemlje / 3
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
1
Opis
***MODERN APARTMA ZA DOLGOROČNI NAJEM***BAZEN***1 PARKIRIŠNO MESTO***NA VOLJO OD 01.01.2026***
Ponujamo dizajnersko stanovanje velikosti 86,49 m2 za dolgoročni najem, ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe v bližini centra Opatije in le 300 m od morja in plaž.
Stanovanje je sestavljeno iz hodnika, odprtega prostora, ki ga sestavljajo kuhinja, prostorna dnevna soba in jedilnica, 2 spalnici, kopalnica in ločen WC. Manjša soba ima tri postelje, večja pa zakonsko posteljo. Pohištvo je izdelano po meri. Pokrita terasa ponuja pogled na morje in skupni bazen s prostorom za sončenje. Stanovanju pripada eno parkirno mesto pred stavbo, ki ima lastna vrata, ki se odpirajo z daljinskim upravljalnikom. Stavba ima lepo vzdrževan in urejen vrt.
POGOJI DOLGOROČNEGA NAJEMA:
- POGODBA: najmanj 12 mesecev
- AKONTAŽA: 2 x mesečna najemnina
- REŽIJSKI STROŠKI: dodatni
- MESEČNA REZERVA: 128 €
- AKONTAŽA: 1 mesec
- PROVIZIJA AGENCIJE: 1 mesečna najemnina
***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na posrednika na telefonsko številko +385 98 215 367 ali po povpraševanju na povezavi oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo tudi v angleškem, nemškem, ruskem ali italijanskem jeziku.
Provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Ponujamo dizajnersko stanovanje velikosti 86,49 m2 za dolgoročni najem, ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe v bližini centra Opatije in le 300 m od morja in plaž.
Stanovanje je sestavljeno iz hodnika, odprtega prostora, ki ga sestavljajo kuhinja, prostorna dnevna soba in jedilnica, 2 spalnici, kopalnica in ločen WC. Manjša soba ima tri postelje, večja pa zakonsko posteljo. Pohištvo je izdelano po meri. Pokrita terasa ponuja pogled na morje in skupni bazen s prostorom za sončenje. Stanovanju pripada eno parkirno mesto pred stavbo, ki ima lastna vrata, ki se odpirajo z daljinskim upravljalnikom. Stavba ima lepo vzdrževan in urejen vrt.
POGOJI DOLGOROČNEGA NAJEMA:
- POGODBA: najmanj 12 mesecev
- AKONTAŽA: 2 x mesečna najemnina
- REŽIJSKI STROŠKI: dodatni
- MESEČNA REZERVA: 128 €
- AKONTAŽA: 1 mesec
- PROVIZIJA AGENCIJE: 1 mesečna najemnina
***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na posrednika na telefonsko številko +385 98 215 367 ali po povpraševanju na povezavi oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo tudi v angleškem, nemškem, ruskem ali italijanskem jeziku.
Provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***MODERAN STAN ZA DUGOROČNI NAJAM***BAZEN***1 PARKIRNO MJESTO***SLOBODNO OD 01.01.2026***
U ponudi imamo dizajnerski uređen stan od 86,49 m2 za dugoročni najam koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade nedaleko centra Opatije i svega 300 m od mora i plaža.
Stan se sastoji od hodnika, open space prostora kojeg čine kuhinja, prostrani dnevni boravak i blagovaonica, 2 spavaće sobe, kupaonica i zasebni WC. U manjoj su sobi smještena tri kreveta, dok se u većoj nalazi bračni krevet. Namještaj je izrađen po mjeri. Sa natkrivene terase se pruža pogled na more, te zajednički bazen sa sunčalištem. Stanu pripada jedno parkirno mjesto ispred zgrade koja ima vlastitu kapiju koja se otvara daljinskim upravljačem. Zgrada ima održavanu i uređenu okućnicu.
UVJETI DUGOROČNOG NAJMA:
- UGOVOR: minimalno na 12 mjeseci
- POLOG (DEPOZIT): 2 x mjesečna najamnina
- REŽIJE: dodatno
- PRIČUVA MJESEČNO: 128 €
- PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
- AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečna najamnina
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
U ponudi imamo dizajnerski uređen stan od 86,49 m2 za dugoročni najam koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade nedaleko centra Opatije i svega 300 m od mora i plaža.
Stan se sastoji od hodnika, open space prostora kojeg čine kuhinja, prostrani dnevni boravak i blagovaonica, 2 spavaće sobe, kupaonica i zasebni WC. U manjoj su sobi smještena tri kreveta, dok se u većoj nalazi bračni krevet. Namještaj je izrađen po mjeri. Sa natkrivene terase se pruža pogled na more, te zajednički bazen sa sunčalištem. Stanu pripada jedno parkirno mjesto ispred zgrade koja ima vlastitu kapiju koja se otvara daljinskim upravljačem. Zgrada ima održavanu i uređenu okućnicu.
UVJETI DUGOROČNOG NAJMA:
- UGOVOR: minimalno na 12 mjeseci
- POLOG (DEPOZIT): 2 x mjesečna najamnina
- REŽIJE: dodatno
- PRIČUVA MJESEČNO: 128 €
- PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
- AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečna najamnina
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***MODERNES APARTMENT ZUR LANGZEITMIETE***SWIMMBAD***1 PARKPLATZ***VERFÜGBAR AB 01.01.2026***
Wir bieten ein Designer-Apartment mit 86,49 m² zur Langzeitmiete an. Es befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in der Nähe des Zentrums von Opatija, nur 300 m vom Meer und den Stränden entfernt.
Das Apartment besteht aus einem Flur, einem offenen Wohnbereich mit Küche, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Das kleinere Schlafzimmer verfügt über drei Betten, das größere über ein Doppelbett. Die Möbel sind maßgefertigt. Die überdachte Terrasse bietet Meerblick und Zugang zu einem Gemeinschaftspool mit Liegewiese. Zum Apartment gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude mit eigenem, ferngesteuertem Tor. Das Gebäude verfügt über einen gepflegten Garten.
LANGFRISTIGE MIETBEDINGUNGEN:
- VERTRAG: Mindestens 12 Monate
- KAUTION: 2 Monatsmieten
- NEBENKOSTEN: zusätzlich
- MONATLICHE RESERVE: 128 €
- VORAUSZAHLUNG: 1 Monatsmiete
- MAKLERPROVISION: 1 Monatsmiete
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Provisionsabrechnung gemäß dem Maklergesetz.
Bei Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Makler unter +385 98 215 367 oder über den Link in der Anzeige. Wir sprechen neben Kroatisch auch Englisch, Deutsch, Russisch und Italienisch.
Die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Wir bieten ein Designer-Apartment mit 86,49 m² zur Langzeitmiete an. Es befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in der Nähe des Zentrums von Opatija, nur 300 m vom Meer und den Stränden entfernt.
Das Apartment besteht aus einem Flur, einem offenen Wohnbereich mit Küche, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Das kleinere Schlafzimmer verfügt über drei Betten, das größere über ein Doppelbett. Die Möbel sind maßgefertigt. Die überdachte Terrasse bietet Meerblick und Zugang zu einem Gemeinschaftspool mit Liegewiese. Zum Apartment gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude mit eigenem, ferngesteuertem Tor. Das Gebäude verfügt über einen gepflegten Garten.
LANGFRISTIGE MIETBEDINGUNGEN:
- VERTRAG: Mindestens 12 Monate
- KAUTION: 2 Monatsmieten
- NEBENKOSTEN: zusätzlich
- MONATLICHE RESERVE: 128 €
- VORAUSZAHLUNG: 1 Monatsmiete
- MAKLERPROVISION: 1 Monatsmiete
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Provisionsabrechnung gemäß dem Maklergesetz.
Bei Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Makler unter +385 98 215 367 oder über den Link in der Anzeige. Wir sprechen neben Kroatisch auch Englisch, Deutsch, Russisch und Italienisch.
Die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***APPARTAMENTO MODERNO PER AFFITTO A LUNGO TERMINE***PISCINA***1 POSTO AUTO***DISPONIBILE DAL 01.01.2026***
Offriamo un appartamento di design di 86,49 m² per affitto a lungo termine, situato al piano terra di un edificio residenziale vicino al centro di Abbazia e a soli 300 m dal mare e dalle spiagge.
L'appartamento è composto da un ingresso, un open space con cucina, ampio soggiorno e sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno e WC separato. La camera più piccola ha tre letti, mentre quella più grande ha un letto matrimoniale. L'arredamento è su misura. La terrazza coperta offre una vista sul mare e sulla piscina in comune con area prendisole. L'appartamento dispone di un posto auto di fronte all'edificio, dotato di cancello privato che si apre con un telecomando. L'edificio è dotato di un giardino ben curato e curato.
CONDIZIONI DI AFFITTO A LUNGO TERMINE:
- CONTRATTO: minimo 12 mesi
- CAPARRA: 2 volte il canone mensile
- SPESE GENERALI: aggiuntive
- RISERVA MENSILE: 128 €
- ACCONTO: 1 mese
- COMMISSIONE DI AGENZIA: 1 mese di canone
***NOTE GENERALI***
Un immobile può essere visionato solo con un contratto di mediazione firmato, che costituisce la base per le ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, nonché per la riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Per qualsiasi domanda, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o tramite il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano. La commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Offriamo un appartamento di design di 86,49 m² per affitto a lungo termine, situato al piano terra di un edificio residenziale vicino al centro di Abbazia e a soli 300 m dal mare e dalle spiagge.
L'appartamento è composto da un ingresso, un open space con cucina, ampio soggiorno e sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno e WC separato. La camera più piccola ha tre letti, mentre quella più grande ha un letto matrimoniale. L'arredamento è su misura. La terrazza coperta offre una vista sul mare e sulla piscina in comune con area prendisole. L'appartamento dispone di un posto auto di fronte all'edificio, dotato di cancello privato che si apre con un telecomando. L'edificio è dotato di un giardino ben curato e curato.
CONDIZIONI DI AFFITTO A LUNGO TERMINE:
- CONTRATTO: minimo 12 mesi
- CAPARRA: 2 volte il canone mensile
- SPESE GENERALI: aggiuntive
- RISERVA MENSILE: 128 €
- ACCONTO: 1 mese
- COMMISSIONE DI AGENZIA: 1 mese di canone
***NOTE GENERALI***
Un immobile può essere visionato solo con un contratto di mediazione firmato, che costituisce la base per le ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, nonché per la riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Per qualsiasi domanda, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o tramite il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano. La commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***MODERN APARTMENT FOR LONG-TERM RENT*** SWIMMING POOL***2 PARKING SPACES***
We offer a designer apartment of 86.49 m2 for long-term rent, located on the ground floor of a residential building near the center of Opatija and only 300 m from the sea and beaches.
The apartment consists of a hallway, an open space consisting of a kitchen, a spacious living room and dining room, 2 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The smaller room has three beds, while the larger one has a double bed. The furniture is made to measure. From the covered terrace there is a view of the sea, and a pool with a sunbathing area. The apartment has two parking spaces in front of the building, which has its own gate that can be opened by remote control. The building has a well-maintained and landscaped garden.
TERMS OF LONG-TERM RENTAL:
- CONTRACT: minimum for 12 months
- DEPOSIT: 2 x monthly rent
- PAYMENT IN ADVANCE: 1 month
- AGENCY COMMISSION: 1 monthly rent
***GENERAL NOTES***
Viewing the property is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on Real Estate Brokerage.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or using the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
We offer a designer apartment of 86.49 m2 for long-term rent, located on the ground floor of a residential building near the center of Opatija and only 300 m from the sea and beaches.
The apartment consists of a hallway, an open space consisting of a kitchen, a spacious living room and dining room, 2 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The smaller room has three beds, while the larger one has a double bed. The furniture is made to measure. From the covered terrace there is a view of the sea, and a pool with a sunbathing area. The apartment has two parking spaces in front of the building, which has its own gate that can be opened by remote control. The building has a well-maintained and landscaped garden.
TERMS OF LONG-TERM RENTAL:
- CONTRACT: minimum for 12 months
- DEPOSIT: 2 x monthly rent
- PAYMENT IN ADVANCE: 1 month
- AGENCY COMMISSION: 1 monthly rent
***GENERAL NOTES***
Viewing the property is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on Real Estate Brokerage.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or using the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
***СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ***БАССЕЙН***1 ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО***ДОСТУПНО С 01.01.2026***
Предлагаем в долгосрочную аренду дизайнерскую квартиру площадью 86,49 м², расположенную на первом этаже жилого дома недалеко от центра Опатии, всего в 300 м от моря и пляжей.
Квартира состоит из прихожей, открытого пространства, включающего кухню, просторную гостиную и столовую, 2 спален, ванной комнаты и отдельного туалета. В меньшей комнате три кровати, в большей — двуспальная. Мебель изготовлена на заказ. С крытой террасы открывается вид на море и общий бассейн с зоной для загара. К квартире прилагается одно парковочное место перед домом с собственными воротами, которые открываются с помощью пульта дистанционного управления. На территории дома есть ухоженный и благоустроенный сад.
УСЛОВИЯ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ:
- ДОГОВОР: минимум 12 месяцев
- ЗАДАТОК: 2 раза в месяц
- НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ: дополнительно
- ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ РЕЗЕРВ: 128 евро
- АВАНС: 1 месяц
- КОМИССИЯ АГЕНТСТВА: 1 месяц аренды
***ОБЩИЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Осмотр недвижимости возможен только при наличии подписанного договора на оказание брокерских услуг, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для получения комиссии, в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам, пожалуйста, свяжитесь с агентом напрямую по телефону +385 98 215 367 или по ссылке в объявлении. Помимо хорватского языка, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках. Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Предлагаем в долгосрочную аренду дизайнерскую квартиру площадью 86,49 м², расположенную на первом этаже жилого дома недалеко от центра Опатии, всего в 300 м от моря и пляжей.
Квартира состоит из прихожей, открытого пространства, включающего кухню, просторную гостиную и столовую, 2 спален, ванной комнаты и отдельного туалета. В меньшей комнате три кровати, в большей — двуспальная. Мебель изготовлена на заказ. С крытой террасы открывается вид на море и общий бассейн с зоной для загара. К квартире прилагается одно парковочное место перед домом с собственными воротами, которые открываются с помощью пульта дистанционного управления. На территории дома есть ухоженный и благоустроенный сад.
УСЛОВИЯ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ:
- ДОГОВОР: минимум 12 месяцев
- ЗАДАТОК: 2 раза в месяц
- НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ: дополнительно
- ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ РЕЗЕРВ: 128 евро
- АВАНС: 1 месяц
- КОМИССИЯ АГЕНТСТВА: 1 месяц аренды
***ОБЩИЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Осмотр недвижимости возможен только при наличии подписанного договора на оказание брокерских услуг, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для получения комиссии, в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам, пожалуйста, свяжитесь с агентом напрямую по телефону +385 98 215 367 или по ссылке в объявлении. Помимо хорватского языка, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках. Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Energetski certifikat je u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
U blizini
- GSP Travel
