Apartmani vikendica, Zadarska županija, Pakoštane, Drage

PAKOŠTANE, DRAGE - mini hotel za obnovo V Dragi, pri Pakoštanih, prodamo mini hotel. Stavba se nahaja v mirni ulici, 1000 m zračne črte od plaže. Obsega klet, pritličje, prvo in drugo nadstropje. V kleti sta dve dvosobni stanovanji v izmeri vsak cca 80 m2 ter pomožni gostinski prostori. Pritličje je zasnovano kot gostinski lokal s shrambami, sanitarijami, servisnim šankom, recepcijo in veliko dvorano za obedovanje in druženje. V prvem nadstropju je deset sob + kopalnica in dve dvosobni + kopalnica. V drugem nadstropju je 14 sob s kopalnico. Med prvim in drugim nadstropjem je velika terasa s še 4 apartmaji. Objekt je opremljen, vendar ga je potrebna osvežitev in po potrebi manjša adaptacija. Notranje PVC stavbno pohištvo je bilo vgrajeno pred 5 leti, klimatske naprave (v vsaki sobi) pa pred 2 leti. Večina sob ima balkon, vse pa imajo izhod na veliko teraso. Pred objektom je manjša terasa, ob objektu pa parcela velikosti 300 m2, ki služi kot parkirišče in po potrebi kot del dodatnih zunanjih vsebin v sklopu samega hotela glede na velikost stavbe in njenega potenciala je ta nepremičnina zanimiva za vse s tem povezane turistične dejavnosti. V bližini je marina, ki išče mešanico za navtike, bližina Šibenika in Zadra pa namestitev za popotnike in mimoidoče. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

PAKOŠTANE, DRAGE - Mini-Hotel zur Renovierung



In Draga, in der Nähe von Pakoštane, verkaufen wir ein Mini-Hotel. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Straße, 1000 m Luftlinie vom Strand entfernt. Es besteht aus Keller, Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich zwei Zweizimmerwohnungen mit jeweils ca. 80 m² und ein Nebenlokal für ein Restaurant. Das Erdgeschoss ist als Restaurant mit Lagerräumen, Sanitäranlagen, Servicebar, Rezeption und einem großen Saal zum Speisen und geselligen Beisammensein konzipiert. Im ersten Stock gibt es zehn Zimmer + Badezimmer und zwei Zweizimmerwohnungen + Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich 14 Zimmer mit Bad. Zwischen der ersten und zweiten Etage befindet sich eine große Terrasse mit 4 weiteren Wohnungen. Das Gebäude ist ausgestattet, bedarf jedoch einer Erfrischung und gegebenenfalls einer geringfügigen Anpassung. Die Innenverkleidung aus PVC wurde vor 5 Jahren und die Klimaanlagen (in jedem Zimmer) vor 2 Jahren installiert. Die meisten Zimmer verfügen über einen Balkon und alle haben Zugang zu einer großen Terrasse. Vor dem Gebäude befindet sich eine kleine Terrasse und neben dem Gebäude ein Grundstück von 300 m2, das als Parkplatz und bei Bedarf als zusätzlicher Außenbereich innerhalb des Hotels selbst dient Aufgrund des Gebäudes und seines Potenzials ist diese Immobilie für alle damit verbundenen touristischen Aktivitäten interessant. In der Nähe gibt es einen Yachthafen, der eine Mischung für Bootsfahrer sucht, und die Nähe von Šibenik und Zadar bietet Unterkünfte für Reisende und Passanten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

PAKOŠTANE, DRAGE - mini hotel da ristrutturare


A Draga, vicino a Pakoštane, vendiamo un mini hotel. L'edificio si trova in una strada tranquilla, a 1000 m in linea d'aria dalla spiaggia. Si compone di piano interrato, piano terra, primo e secondo piano. Al piano seminterrato si trovano due bilocali di circa 80 mq ciascuno e locali accessoria ristorazione. Il piano terra è destinato a ristorante con magazzini, servizi igienici, servizio bar, reception e un ampio salone per pranzare e socializzare. Il primo piano è composto da dieci vani+bagno e due bilocali+bagno. Al secondo piano ci sono 14 camere con bagno. Tra il primo e il secondo piano si trova un ampio terrazzo con altri 4 appartamenti. L'edificio è attrezzato, ma necessita di ristoro e, se necessario, di piccoli adeguamenti. La falegnameria interna in PVC è stata installata 5 anni fa e i condizionatori d'aria (in ogni stanza) 2 anni fa. La maggior parte delle camere sono dotate di balcone e tutte hanno accesso ad un ampio terrazzo. Davanti all'edificio c'è una piccola terrazza e accanto all'edificio un terreno di 300 m2 che funge da parcheggio e, se necessario, da ulteriore spazio esterno all'interno dell'hotel stesso, viste le dimensioni dell'edificio e le sue potenzialità, questa proprietà è interessante per tutte le attività turistiche correlate. Nelle vicinanze si trova il porto turistico, che cerca un mix per i diportisti, e la vicinanza di Sebenico e Zara, alloggio per viaggiatori e passanti. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

PAKOŠTANE, DRAGE - mini hotel for renovation

In Draga, near Pakoštane, we are selling a mini hotel. The building is located in a quiet street, 1000 m as the crow flies from the beach. It consists of a basement, ground floor, first and second floor. In the basement there are two two-room apartments of approximately 80 m2 each and auxiliary restaurant premises. The ground floor is designed as a restaurant with storerooms, sanitary facilities, service bar, reception and a large hall for dining and socializing. The first floor has ten rooms + bathroom and two two-room + bathroom. There are 14 rooms with bathrooms on the second floor. Between the first and second floor is a large terrace with 4 more apartments. The building is equipped, but it needs refreshment and, if necessary, minor adaptation. The interior PVC joinery was installed 5 years ago, and the air conditioners (in each room) 2 years ago. Most rooms have a balcony and all have access to a large terrace. There is a small terrace in front of the building, and next to the building, a plot of 300 m2 that serves as a parking lot and, if necessary, as part of additional outdoor content within the hotel itself. Considering the size of the building and its potential, this property is interesting for all related tourist activities. There is a marina in the vicinity, which is looking for a mix for boaters, and the proximity of Šibenik and Zadar, accommodation for travelers and passers-by. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ПАКОШТАНЕ, ДРАГЕ - мини-отель на реконструкцию


В Драге, недалеко от Пакоштане, продаем мини-отель. Здание расположено на тихой улице, в 1000 м по прямой от пляжа. Состоит из подвала, первого, первого и второго этажей. В подвале расположены две двухкомнатные квартиры площадью около 80 м² каждая и вспомогательные помещения ресторана. Первый этаж спроектирован как ресторан с кладовыми, санузлами, баром, рецепцией и большим залом для обедов и общения. На первом этаже десять комнат + санузел и две двухкомнатные + санузел. На втором этаже 14 номеров с ванными комнатами. Между первым и вторым этажом находится большая терраса с еще 4 апартаментами. Здание оборудовано, но требует освежения и, при необходимости, небольшой адаптации. Внутренние окна из ПВХ установлены 5 лет назад, кондиционеры (в каждой комнате) 2 года назад. В большинстве номеров есть балкон, и все они имеют выход на большую террасу. Перед зданием расположена небольшая терраса, а рядом со зданием участок площадью 300 м2, который служит парковкой и, при необходимости, частью дополнительного наружного контента внутри самого отеля. и своим потенциалом, эта недвижимость интересна для всех связанных с ней туристических мероприятий. Поблизости находится пристань, которая ищет сочетание для яхтсменов, а близость Шибеника и Задара - место для размещения путешественников и прохожих. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja