Šifra
DA100064879
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Apartmani vikendica
Veličina
502 m²
Godina izgradnje
1998
Opis
Na prodaju je prostran i multifunkcionalan poslovni prostor smješten uz glavnu prometnicu u turistički atraktivnom mjestu Zaton, nedaleko Zadra.
Objekt se nalazi na parceli površine 903 m2 i predstavlja izuzetnu priliku za ulaganje zahvaljujući svojoj poziciji, funkcionalnosti i raznolikim mogućnostima korištenja.
Ukupna neto površina objekta iznosi 502 m2, raspoređena na dvije etaže - visoko prizemlje i suteren.
U prizemlju ukupne povšine 337 m2 nalazi se potpuno opremljen i uhodan restoran površine 167 m2, koji uključuje dvije terase - otvorenu i zatvorenu - idealne za rad tijekom cijele godine. Restoran ima dugogodišnju tradiciju što novom vlasniku omogućuje nastavak rada bez dodatnih ulaganja.
Osim restorana, u prizemlju se nalaze i dodatni poslovni prostori površine 80 m2, te uredski dio od 90 m2.
Svi prostori imaju vlastite vanjske ulaze, ali su međusobno povezani iznutra, što omogućava fleksibilno korištenje ovisno o potrebama - bilo za različite poslovne djelatnosti, administraciju ili najam.
U sklopu prizemlja nalaze se i dvije garaže te kotlovnica.
Suteren ukupne površine 165 m2, iako u podrumskom dijelu, obasut je prirodnim svjetlom zahvaljujući velikom broju prozora, što ga čini ugodnim za rad i boravak. Trenutno je uređen kao poslovni prostor s pripadajućim sanitarnim čvorom.
Objekt posjeduje važeću građevinsku dozvolu za izgradnju dodatne etaže, sto budućem vlasniku pruža mogućnost daljnjeg razvoja - bilo da se radi o dodatnim poslovnim prostorima ili stambenim jedinicama.
Tehnička infrastruktura uključuje trofaznu struju, bušotinu za vodu te spremnik za plin, što omogućava energetsku samostalnost i optimizaciju troškova.
Zahvaljujući funkcionalnom tlocrtu i odvojenim ulazima, objekt je moguće prenamijeniti za različite svrhe - od kombinacije ugostiteljstva i uredskog prostora, preko turističkog smještaja ( apartmani, sobe), do stambene namjene.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za poduzetnike , investitore ili one koji traže prostran prostor na atraktivnoj i prometnoj lokaciji.
Za sve dodatne informacije i dodgovor oko razgledavanja, stojimo Vam na raspolaganju.
Objekt se nalazi na parceli površine 903 m2 i predstavlja izuzetnu priliku za ulaganje zahvaljujući svojoj poziciji, funkcionalnosti i raznolikim mogućnostima korištenja.
Ukupna neto površina objekta iznosi 502 m2, raspoređena na dvije etaže - visoko prizemlje i suteren.
U prizemlju ukupne povšine 337 m2 nalazi se potpuno opremljen i uhodan restoran površine 167 m2, koji uključuje dvije terase - otvorenu i zatvorenu - idealne za rad tijekom cijele godine. Restoran ima dugogodišnju tradiciju što novom vlasniku omogućuje nastavak rada bez dodatnih ulaganja.
Osim restorana, u prizemlju se nalaze i dodatni poslovni prostori površine 80 m2, te uredski dio od 90 m2.
Svi prostori imaju vlastite vanjske ulaze, ali su međusobno povezani iznutra, što omogućava fleksibilno korištenje ovisno o potrebama - bilo za različite poslovne djelatnosti, administraciju ili najam.
U sklopu prizemlja nalaze se i dvije garaže te kotlovnica.
Suteren ukupne površine 165 m2, iako u podrumskom dijelu, obasut je prirodnim svjetlom zahvaljujući velikom broju prozora, što ga čini ugodnim za rad i boravak. Trenutno je uređen kao poslovni prostor s pripadajućim sanitarnim čvorom.
Objekt posjeduje važeću građevinsku dozvolu za izgradnju dodatne etaže, sto budućem vlasniku pruža mogućnost daljnjeg razvoja - bilo da se radi o dodatnim poslovnim prostorima ili stambenim jedinicama.
Tehnička infrastruktura uključuje trofaznu struju, bušotinu za vodu te spremnik za plin, što omogućava energetsku samostalnost i optimizaciju troškova.
Zahvaljujući funkcionalnom tlocrtu i odvojenim ulazima, objekt je moguće prenamijeniti za različite svrhe - od kombinacije ugostiteljstva i uredskog prostora, preko turističkog smještaja ( apartmani, sobe), do stambene namjene.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za poduzetnike , investitore ili one koji traže prostran prostor na atraktivnoj i prometnoj lokaciji.
Za sve dodatne informacije i dodgovor oko razgledavanja, stojimo Vam na raspolaganju.
Zadarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.523 € za mjesec*
Iznos kredita
455.000 €
Depozit
195.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
650.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
