Gospodarski objekt Brodsko-posavska žup., Vrpolje

Vrpolje, vsestranska večnamenska nepremičnina, ki se nahaja v osrčju mesta, je naprodaj in ponuja širok spekter možnosti za poslovno in stanovanjsko uporabo. Ta visokokakovostna nepremičnina vključuje kavarno z zunanjo teraso, manjšo dvorano, primerno za intimna srečanja in dogodke, ter prostorno banketno dvorano, popolno za poroke, obhajila, birme in druga družinska praznovanja. Vsak prostor je opremljen s profesionalnimi kuhinjami, popolno opremo in bistveno opremo, zaradi česar je pripravljen za takojšnjo uporabo, bodisi za gostinstvo ali druge namene.V zgornjem nadstropju se nahaja udobno stanovanje velikosti približno 100 m², skupaj s petimi dodatnimi apartmaji, vsak z lastnim vhodom in recepcijo, kar ponuja možnost zaslužka od oddajanja ali nastanitve gostov. Poleg bivalnih prostorov nepremičnina vključuje obsežen poslovni prostor s kavarno in dvoranami za prireditve, ki se lahko prilagodijo različnim namenom. Parcela vključuje tudi dodatno zemljišče, primerno za gradnjo skladišča, hale ali razširitev parkirnih prostorov, kar omogoča prihodnjo širitev poslovanja.Nepremičnina ima dostop do treh ulic, kar zagotavlja priročen vstop in izstop. Sončni paneli na strehi proizvajajo elektriko, solarni kolektorji pa ogrevajo vodo. Ogrevanje je urejeno s centralnim plinskim sistemom z dodatno pečjo na pelete. Celovita prenova leta 2024 je vključevala novo, izolirano fasado, posodobitve kopalnic v glavnem stanovanju in obnovljene talne obloge, kar izboljšuje energetsko učinkovitost in udobje.Zaradi svoje osrednje lege Vrpolje ponuja različne ugodnosti, kot so šole, vrtec, kulturni in športni centri, trgovine, kavarne in zgodovinske znamenitosti. Ta nepremičnina s svojo odlično lokacijo in večnamenskimi prostori odpira številne poslovne priložnosti. Uporablja se lahko za gostinstvo, dom za starejše, hotel ali različne vrste nastanitev.Za dodatne informacije nas kontaktirajte.
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Vrpolje, ein vielseitiges Mehrzweckobjekt im Herzen der Stadt, steht zum Verkauf und bietet eine breite Palette an Möglichkeiten für gewerbliche und private Nutzung. Dieses hochwertige Objekt umfasst ein Café mit Außenterrasse, einen kleinen Saal, der sich für intime Zusammenkünfte und Veranstaltungen eignet, sowie einen geräumigen Festsaal, der sich perfekt für Hochzeiten, Kommunionen, Firmungen und andere Familienfeiern eignet. Jeder Bereich ist mit professionellen Küchen, kompletter Einrichtung und essentieller Ausstattung ausgestattet, sodass er sofort einsatzbereit ist, sei es für Gastronomie oder andere Zwecke.Im Obergeschoss befindet sich eine komfortable Wohnung von ca. 100 m² sowie fünf weitere Apartments, jedes mit eigenem Eingang und einem Empfangsbereich, die Potenzial für Mieteinnahmen oder Gästebereich bieten. Zusätzlich zu den Wohnräumen umfasst das Objekt großzügige Gewerbeflächen mit dem Café und den Veranstaltungssälen, die für verschiedene Zwecke angepasst werden können. Das Grundstück umfasst auch ein zusätzliches Grundstück, das sich für den Bau eines Lagerhauses, einer Halle oder die Erweiterung von Parkmöglichkeiten eignet und so eine zukünftige Geschäftserweiterung ermöglicht.Das Objekt profitiert von der Zufahrt über drei Straßen, die eine bequeme Ein- und Ausfahrt ermöglichen. Solarzellen auf dem Dach erzeugen Strom, während Sonnenkollektoren das Wasser erwärmen. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit einem zusätzlichen Pelletofen. Eine umfassende Renovierung im Jahr 2024 umfasste eine neue, isolierte Fassade, Badezimmerrenovierungen in der Hauptwohnung und erneuerte Böden, was die Energieeffizienz und den Komfort verbessert.Aufgrund seiner zentralen Lage bietet Vrpolje eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Schulen, einen Kindergarten, Kultur- und Sportzentren, Geschäfte, Cafés und historische Stätten. Dieses Objekt mit seiner ausgezeichneten Lage und den multifunktionalen Räumen eröffnet zahlreiche Geschäftsmöglichkeiten. Es kann für Gastronomie, ein Altersheim, ein Hotel oder verschiedene Arten von Unterkünften genutzt werden.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
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Vrpolje, una proprietà versatile e multiuso situata nel cuore della città, è disponibile per la vendita, offrendo una vasta gamma di opzioni per uso commerciale e residenziale. Questa proprietà di alta qualità comprende un caffè con terrazza esterna, una piccola sala adatta per riunioni ed eventi intimi e una spaziosa sala per banchetti perfetta per matrimoni, comunioni, cresime e altre celebrazioni familiari. Ogni spazio è dotato di cucine professionali, arredi completi e attrezzature essenziali, rendendolo pronto per l'uso immediato, sia per l'ospitalità che per altri scopi.Il piano superiore dispone di un confortevole appartamento di circa 100 m², insieme a cinque appartamenti aggiuntivi, ciascuno con ingresso indipendente e un'area di reception, offrendo potenziale per reddito da locazione o alloggio per gli ospiti. Oltre agli spazi abitativi, la proprietà comprende ampi spazi commerciali con il caffè e le sale per eventi, adattabili a vari scopi. La parcella comprende anche un terreno aggiuntivo, adatto per la costruzione di un magazzino, un capannone o l'ampliamento dei parcheggi, consentendo una futura espansione aziendale.La proprietà beneficia dell'accesso a tre strade, fornendo un comodo ingresso e uscita. I pannelli solari sul tetto generano elettricità, mentre i collettori solari riscaldano l'acqua. Il riscaldamento è fornito da un sistema centralizzato a gas, con una stufa a pellet supplementare. Una ristrutturazione completa nel 2024 ha incluso una nuova facciata isolata, aggiornamenti del bagno nell'appartamento principale e pavimenti rinnovati, migliorando l'efficienza energetica e il comfort.Data la sua posizione centrale, Vrpolje offre una varietà di servizi come scuole, un asilo, centri culturali e sportivi, negozi, caffè e siti storici. Questa proprietà, con la sua eccellente posizione e gli spazi multifunzionali, apre numerose opportunità commerciali. Può essere utilizzato per scopi di ospitalità, una casa di riposo, un hotel o vari tipi di alloggio.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci.
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Vrpolje, a versatile multi-purpose property located in the heart of town, is available for sale, offering a wide range of options for business and residential use. This high-quality property includes a cafe with an outdoor terrace, a small hall suitable for intimate gatherings and events, and a spacious banquet hall perfect for weddings, communions, confirmations, and other family celebrations. Each space is equipped with professional kitchens, complete furnishings, and essential equipment, making it ready for immediate use, whether for hospitality or other purposes.The upper floor features a comfortable apartment of approximately 100 m², along with five additional apartments, each with private entrances and a reception area, offering potential for rental income or guest accommodation. In addition to the living spaces, the property includes ample commercial space with the cafe and event halls, adaptable for various purposes. The parcel also includes an additional land plot, suitable for building a warehouse, hall, or expanding parking facilities, allowing for future business expansion.The property benefits from access to three streets, providing convenient entry and exit. Solar panels on the roof generate electricity, while solar collectors heat the water. Heating is provided by a central gas system, with a supplementary pellet stove. A complete renovation in 2024 included a new, insulated facade, bathroom updates in the main apartment, and refinished floors, enhancing energy efficiency and comfort.Given its central location, Vrpolje offers a variety of amenities such as schools, a kindergarten, cultural and sports centers, shops, cafes, and historical sites. This property, with its excellent location and multifunctional spaces, opens numerous business opportunities. It can be used for hospitality purposes, a retirement home, a hotel, or various types of accommodation.For further information, please contact us.
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Vrpolje, une propriété polyvalente située au cœur de la ville, est disponible à la vente, offrant un large éventail d'options pour une utilisation commerciale et résidentielle. Cette propriété de haute qualité comprend un café avec une terrasse extérieure, une petite salle adaptée aux réunions et événements intimes, et une spacieuse salle de banquet parfaite pour les mariages, communions, confirmations et autres célébrations familiales. Chaque espace est équipé de cuisines professionnelles, d'un ameublement complet et d'équipements essentiels, ce qui le rend prêt à être utilisé immédiatement, que ce soit pour l'hôtellerie ou à d'autres fins.L'étage supérieur comprend un appartement confortable d'environ 100 m², ainsi que cinq appartements supplémentaires, chacun avec une entrée privée et une réception, offrant un potentiel de revenus locatifs ou d'hébergement pour les invités. En plus des espaces de vie, la propriété comprend de vastes espaces commerciaux avec le café et les salles de réception, adaptables à divers usages. La parcelle comprend également un terrain supplémentaire, adapté à la construction d'un entrepôt, d'un hall ou à l'agrandissement des parkings, permettant une future expansion commerciale.La propriété bénéficie d'un accès à trois rues, offrant une entrée et une sortie pratiques. Des panneaux solaires sur le toit génèrent de l'électricité, tandis que des capteurs solaires chauffent l'eau. Le chauffage est assuré par un système central au gaz, avec un poêle à granulés supplémentaire. Une rénovation complète en 2024 a inclus une nouvelle façade isolée, des rénovations de salles de bains dans l'appartement principal et des sols refaits, améliorant ainsi l'efficacité énergétique et le confort.Grâce à son emplacement central, Vrpolje offre une variété de commodités telles que des écoles, une maternelle, des centres culturels et sportifs, des magasins, des cafés et des sites historiques. Cette propriété, avec son excellent emplacement et ses espaces multifonctionnels, ouvre de nombreuses opportunités commerciales. Il peut être utilisé pour l'hôtellerie, une maison de retraite, un hôtel ou divers types d'hébergement.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
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