Šifra
IST-1970
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
78 m²
Parcela
232 m²
Godina izgradnje
2024
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
1
Opis
Dobili smo u ponudu vrlo interesantnu nekretninu u Balama. U mirnoj ulici nalazi se nova samostojeća kuća površine 78m2.
Okružena je sa puno zelenila, te ima odličan tlocrtni raspored a sastoji se od dnevnog boravka otvorenog tipa sa velikim kliznim stijenama koji je povezan s blagovaonicom i moderno opremljenom kuhinjom , dvije spavaće sobe, kupaonice te dva spremišta.
Sobzirom da je vlasnik gradio objekat za sebe nije se štedijelo na materijalima zato je kuhinja opremljena uređajima Heier Bosch a dnevni prostor dizajnerskim namještajem i ambijentalnom rasvjetom.
Velika aluminijska podizno-klizna stijena povezuje unutarnji prostor s natkrivenom terasom od 22 m² a u nastavku se nalazi i ljetna kuhinja sa električnim roštiljem, i vanjskim tušem.U objektu su dva Mitsubishi klima uređaja te je postavljeno i podno sa pametnim termostatom , upravlja se preko mobilnog uređaja.
Okućnica ima 130m2, sustav automatskog navodnjavanja ,obzirom na blizinu centra, prednost je što ima vlastitu okućnicu te dva popločena parkirna mjesta.
PVC stolarija s komarnicima i aluminijskim griljama,Deceuninck profili, Hansgrohe oprema u kupaonici, ima pripremu za kanalizaciju, biopročišćivač a postoji mogućnost i dizanja još jedne etaže sobzirom da je deka pojačana.
Dodatne pogodnosti su ;
starogradska jezgra je na 100m
- udaljenost od mora 6km
- do prve plaže vozi besplatan vlakić iz centra Bala
- udaljenost od Rovinja 10km, od Vodnjana 9km
- neposredna blizina restorana, kafića, trgovine, mesnice, pošte, pekarnice, slastičarnice, ljekarne
Okružena je sa puno zelenila, te ima odličan tlocrtni raspored a sastoji se od dnevnog boravka otvorenog tipa sa velikim kliznim stijenama koji je povezan s blagovaonicom i moderno opremljenom kuhinjom , dvije spavaće sobe, kupaonice te dva spremišta.
Sobzirom da je vlasnik gradio objekat za sebe nije se štedijelo na materijalima zato je kuhinja opremljena uređajima Heier Bosch a dnevni prostor dizajnerskim namještajem i ambijentalnom rasvjetom.
Velika aluminijska podizno-klizna stijena povezuje unutarnji prostor s natkrivenom terasom od 22 m² a u nastavku se nalazi i ljetna kuhinja sa električnim roštiljem, i vanjskim tušem.U objektu su dva Mitsubishi klima uređaja te je postavljeno i podno sa pametnim termostatom , upravlja se preko mobilnog uređaja.
Okućnica ima 130m2, sustav automatskog navodnjavanja ,obzirom na blizinu centra, prednost je što ima vlastitu okućnicu te dva popločena parkirna mjesta.
PVC stolarija s komarnicima i aluminijskim griljama,Deceuninck profili, Hansgrohe oprema u kupaonici, ima pripremu za kanalizaciju, biopročišćivač a postoji mogućnost i dizanja još jedne etaže sobzirom da je deka pojačana.
Dodatne pogodnosti su ;
starogradska jezgra je na 100m
- udaljenost od mora 6km
- do prve plaže vozi besplatan vlakić iz centra Bala
- udaljenost od Rovinja 10km, od Vodnjana 9km
- neposredna blizina restorana, kafića, trgovine, mesnice, pošte, pekarnice, slastičarnice, ljekarne
Uns wurde eine sehr interessante Immobilie in Bale angeboten. In einer ruhigen Straße befindet sich ein neues Einfamilienhaus mit 78 m².
Es ist von viel Grün umgeben, verfügt über eine hervorragende Grundrissgestaltung und besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit großen Schiebetüren, das mit dem Esszimmer und einer modern ausgestatteten Küche verbunden ist, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei Abstellräumen.
Da der Eigentümer das Gebäude für sich selbst errichtete, wurde an Materialien nicht gespart. Deshalb ist die Küche mit Geräten von Heier Bosch und das Wohnzimmer mit Designermöbeln und stimmungsvoller Beleuchtung ausgestattet.
Eine große Aluminium-Hebe-Schiebewand verbindet den Innenraum mit einer 22 m² großen, überdachten Terrasse, darunter befindet sich eine Sommerküche mit Elektrogrill und Außendusche. Die Anlage verfügt über zwei Klimaanlagen von Mitsubishi und einen bodenmontierten intelligenten Thermostat, der über ein mobiles Gerät gesteuert wird.
Das Grundstück hat 130 m², ein automatisches Bewässerungssystem und bietet aufgrund der Nähe zum Zentrum den Vorteil, dass es über einen eigenen Garten und zwei gepflasterte Parkplätze verfügt.
PVC-Tischlereiarbeiten mit Moskitonetzen und Aluminium-Rollläden, Deceuninck-Profile, Hansgrohe-Ausrüstung im Badezimmer, Vorbereitung für Abwasser, Bioreiniger und es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk zu errichten, da die Decke verstärkt ist.
Zu den weiteren Vorteilen gehören:
Die Altstadt ist 100m entfernt.
- Entfernung vom Meer 6km
- Es gibt einen kostenlosen Zug vom Zentrum von Bale zum ersten Strand
- Entfernung von Rovinj 10 km, von Vodnjan 9 km
- unmittelbare Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Metzgereien, Postämtern, Bäckereien, Konditoreien, Apotheken
Es ist von viel Grün umgeben, verfügt über eine hervorragende Grundrissgestaltung und besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit großen Schiebetüren, das mit dem Esszimmer und einer modern ausgestatteten Küche verbunden ist, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei Abstellräumen.
Da der Eigentümer das Gebäude für sich selbst errichtete, wurde an Materialien nicht gespart. Deshalb ist die Küche mit Geräten von Heier Bosch und das Wohnzimmer mit Designermöbeln und stimmungsvoller Beleuchtung ausgestattet.
Eine große Aluminium-Hebe-Schiebewand verbindet den Innenraum mit einer 22 m² großen, überdachten Terrasse, darunter befindet sich eine Sommerküche mit Elektrogrill und Außendusche. Die Anlage verfügt über zwei Klimaanlagen von Mitsubishi und einen bodenmontierten intelligenten Thermostat, der über ein mobiles Gerät gesteuert wird.
Das Grundstück hat 130 m², ein automatisches Bewässerungssystem und bietet aufgrund der Nähe zum Zentrum den Vorteil, dass es über einen eigenen Garten und zwei gepflasterte Parkplätze verfügt.
PVC-Tischlereiarbeiten mit Moskitonetzen und Aluminium-Rollläden, Deceuninck-Profile, Hansgrohe-Ausrüstung im Badezimmer, Vorbereitung für Abwasser, Bioreiniger und es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk zu errichten, da die Decke verstärkt ist.
Zu den weiteren Vorteilen gehören:
Die Altstadt ist 100m entfernt.
- Entfernung vom Meer 6km
- Es gibt einen kostenlosen Zug vom Zentrum von Bale zum ersten Strand
- Entfernung von Rovinj 10 km, von Vodnjan 9 km
- unmittelbare Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Metzgereien, Postämtern, Bäckereien, Konditoreien, Apotheken
We have received an offer for a very interesting property in Bale. In a quiet street there is a new detached house of 78m2.
It is surrounded by a lot of greenery, and has an excellent floor plan and consists of an open-plan living room with large sliding walls that is connected to the dining room and a modernly equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom and two storage rooms.
Since the owner built the building for himself, no expense was spared on materials, so the kitchen is equipped with Heier Bosch appliances and the living room with designer furniture and ambient lighting.
A large aluminum lift-and-slide wall connects the interior space with a covered terrace of 22 m² and below there is a summer kitchen with an electric grill and an outdoor shower. The building has two Mitsubishi air conditioners and a floor-mounted smart thermostat, controlled via a mobile device.
The plot has 130m2, automatic irrigation system, considering the proximity to the center, the advantage is that it has its own garden and two paved parking spaces.
PVC windows with mosquito nets and aluminum shutters, Deceuninck profiles, Hansgrohe equipment in the bathroom, has preparation for sewage, bio-purifier and there is a possibility of building another floor considering that the ceiling is reinforced.
Additional amenities are;
the old town center is 100m away
- distance from the sea 6km
- there is a free train from the center of Bale to the first beach
- distance from Rovinj 10km, from Vodnjan 9km
- close proximity to restaurants, cafes, shops, butchers, post office, bakery, pastry shop, pharmacy
It is surrounded by a lot of greenery, and has an excellent floor plan and consists of an open-plan living room with large sliding walls that is connected to the dining room and a modernly equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom and two storage rooms.
Since the owner built the building for himself, no expense was spared on materials, so the kitchen is equipped with Heier Bosch appliances and the living room with designer furniture and ambient lighting.
A large aluminum lift-and-slide wall connects the interior space with a covered terrace of 22 m² and below there is a summer kitchen with an electric grill and an outdoor shower. The building has two Mitsubishi air conditioners and a floor-mounted smart thermostat, controlled via a mobile device.
The plot has 130m2, automatic irrigation system, considering the proximity to the center, the advantage is that it has its own garden and two paved parking spaces.
PVC windows with mosquito nets and aluminum shutters, Deceuninck profiles, Hansgrohe equipment in the bathroom, has preparation for sewage, bio-purifier and there is a possibility of building another floor considering that the ceiling is reinforced.
Additional amenities are;
the old town center is 100m away
- distance from the sea 6km
- there is a free train from the center of Bale to the first beach
- distance from Rovinj 10km, from Vodnjan 9km
- close proximity to restaurants, cafes, shops, butchers, post office, bakery, pastry shop, pharmacy
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.933 € za mjesec*
Iznos kredita
348.600 €
Depozit
149.400 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
498.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
