Opis
Istra, Bale - Popolnoma prenovljena kamnita hiša v bližini cerkve in zvonika
Ta čudovito obnovljena tradicionalna kamnita hiša se razteza v 4 nadstropjih, vsako s tlorisno površino 29 m².
Pritličje: kuhinja Nolte, jedilnica, stranišče za goste s pralno-sušilnim strojem in shramba.
Prvo nadstropje: popolnoma opremljena dnevna soba.
Drugo nadstropje: ena spalnica in kopalnica.
Tretje nadstropje: druga spalnica z delovnim kotičkom in lastno kopalnico.
Pri prenovi so bili ohranjeni avtentični elementi, kot so izpostavljene kamnite stene, originalni leseni tramovi in obnovljena lesena stopnišča, vse z uporabo tradicionalnih lokalnih tehnik.
Udobje zagotavljajo 3 klimatske naprave za ogrevanje/hlajenje in talno ogrevanje, povezano s pečjo na pelete.
Hiša se prodaja popolnoma opremljena, z edinstveno notranjostjo, ki združuje avtentični istrski slog, sodoben dizajn in po meri izdelano pohištvo. Kombinacija kamna in lesa ustvarja toplo, odprto in sproščujoče vzdušje.
Dizajn so skrbno zasnovali lastniki v sodelovanju z lokalnim umetnikom in z uporabo lokalnih materialov, s čimer so dosegli popolno harmonijo med tradicijo in sodobnim bivanjem.
Pozornost do detajlov je opazna povsod - od ohranjenega duha starih istrskih kamnitih hiš do funkcionalne razporeditve in visokokakovostne opreme, kar zagotavlja udobje in estetiko na najvišji ravni.
Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Istra, Bale, potpuno obnovljena stara kamena kuća u neposrednoj blizini crkve i zvonika.
Kuća se sastoji od 4 etaže, tlocrtne površine 29m2 po etaži.
- Prizemlje: kuhinja (Nolte), blagovaonica, toalet s perilicom/sušilicom rublja i ostava.
- 1. kat: dnevna soba kompletno opremljena.
- 2. kat: spavaća soba i kupaonica
- 3. kat: druga spavaća soba s radnim kutkom te kupaonica
U kući su u cijelosti očišćeni kameni zidovi koristeći lokalne tehnike te zadržane i vidljive grede kao i stare drvene stepenice.
Grijanje i hlađenje osiguravaju 3 klima uređaja te podno grijanje na peć na pelete.
Kuća se prodaje u potpunosti namještena, s jedinstvenim interijerom koji spaja autentičan istarski stil, moderan dizajn i namještaj rađen po mjeri. Kombinacija kamena i drva daje prostoru toplinu, otvorenost i opuštajući karakter.
Uređenje je pažljivo osmišljeno od strane vlasnika, uz suradnju lokalnog umjetnika i korištenje lokalnih materijala, čime je postignut savršen spoj tradicije i suvremenog života.
Posebna pažnja posvećena je detaljima - od očuvanog duha starih istarskih kamenih kuća do funkcionalnog dizajna i namještaja visoke kvalitete, što osigurava udobnost i estetiku na najvišoj razini.
Za više informacija i termin razgleda slobodno nas kontaktirajte
Istrien, Bale - Vollständig renoviertes Steinhaus nahe der Kirche und dem Glockenturm
Dieses wunderschön restaurierte, traditionelle Steinhaus erstreckt sich über 4 Etagen mit einer Grundfläche von jeweils 29 m².
Erdgeschoss: Nolte-Küche, Essbereich, Gäste-WC mit Waschmaschine/Trockner und Abstellraum.
Erster Stock: Vollständig möbliertes Wohnzimmer.
Zweiter Stock: Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Dritter Stock: Zweites Schlafzimmer mit Arbeitsbereich und En-Suite-Badezimmer.
Bei der Renovierung wurden authentische Merkmale wie freigelegte Steinwände, originale Holzbalken und restaurierte Holztreppen unter Anwendung traditioneller lokaler Techniken erhalten.
Für Komfort sorgen 3 Klimaanlagen zum Heizen/Kühlen sowie eine an einen Pelletofen angeschlossene Fußbodenheizung.
Das Haus wird voll möbliert verkauft und besticht durch ein einzigartiges Interieur, das authentischen istrischen Stil, modernes Design und maßgefertigte Möbel vereint. Die Kombination aus Stein und Holz schafft eine warme, offene und entspannende Atmosphäre.
Das Design wurde von den Eigentümern in Zusammenarbeit mit einem lokalen Künstler und unter Verwendung lokaler Materialien sorgfältig entworfen, wodurch eine perfekte Harmonie zwischen Tradition und zeitgemäßem Wohnen erreicht wurde.
Die Liebe zum Detail ist überall spürbar - vom bewahrten Geist alter istrischer Steinhäuser bis hin zur funktionalen Aufteilung und der hochwertigen Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Ästhetik auf höchstem Niveau bietet.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.
Istria, Valle - Casa in pietra completamente ristrutturata vicino alla chiesa e al campanile
Questa casa in pietra tradizionale, splendidamente restaurata, si sviluppa su 4 piani, ciascuno con una superficie di 29 m².
Piano terra: cucina Nolte, zona pranzo, bagno di servizio con lavatrice/asciugatrice e ripostiglio.
Primo piano: soggiorno completamente arredato.
Secondo piano: una camera da letto e un bagno.
Terzo piano: seconda camera da letto con zona studio e bagno privato.
La ristrutturazione ha preservato elementi autentici come pareti in pietra a vista, travi in legno originali e scale in legno restaurate, il tutto utilizzando tecniche locali tradizionali.
Il comfort è garantito da 3 unità di aria condizionata per il riscaldamento/raffreddamento e dal riscaldamento a pavimento collegato a una stufa a pellet.
La casa viene venduta completamente arredata, con interni unici che fondono l'autentico stile istriano, il design moderno e mobili su misura. La combinazione di pietra e legno crea un'atmosfera calda, aperta e rilassante.
Il design è stato curato con attenzione dai proprietari, in collaborazione con un artista locale e utilizzando materiali del posto, raggiungendo una perfetta armonia tra tradizione e vita contemporanea.
L'attenzione ai dettagli è evidente ovunque: dallo spirito preservato delle antiche case in pietra istriane alla disposizione funzionale e agli arredi di alta qualità, offrendo comfort ed estetica ai massimi livelli.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Istria, Bale - Fully Renovated Stone House Near the Church and Bell Tower
This beautifully restored traditional stone house extends over 4 floors, each with a footprint of 29 m².
Ground floor: Nolte kitchen, dining area, guest toilet with washer/dryer and storage.
First floor: Fully furnished living room.
Second floor: One bedroom and bathroom.
Third floor: Second bedroom with workspace and en-suite bathroom.
The renovation preserved authentic features such as exposed stone walls, original wooden beams, and restored wooden staircases, all using traditional local techniques.
Comfort is ensured with 3 air conditioning units for heating/cooling and underfloor heating connected to a pellet stove.
The house is sold fully furnished, with a unique interior that blends authentic Istrian style, modern design, and custom-made furniture. The combination of stone and wood creates a warm, open, and relaxing atmosphere.
The design was carefully created by the owners, in collaboration with a local artist and using local materials, achieving a perfect harmony between tradition and contemporary living.
Attention to detail is evident throughout - from the preserved spirit of old Istrian stone houses to the functional layout and high-quality furnishings, providing both comfort and aesthetics at the highest level.
For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Istrie, Bale - Maison en pierre entièrement rénovée à proximité de l'église et du clocher
Cette maison traditionnelle en pierre, magnifiquement restaurée, s'étend sur 4 étages, chacun d'une surface au sol de 29 m².
Rez-de-chaussée : cuisine Nolte, coin repas, toilettes invités avec lave-linge/sèche-linge et espace de rangement.
Premier étage : salon entièrement meublé.
Deuxième étage : une chambre et une salle de bain.
Troisième étage : deuxième chambre avec espace de travail et salle de bain attenante.
La rénovation a préservé les caractéristiques authentiques telles que les murs en pierres apparentes, les poutres en bois d'origine et les escaliers en bois restaurés, le tout en utilisant des techniques locales traditionnelles.
Le confort est assuré par 3 unités de climatisation pour le chauffage/refroidissement et un chauffage au sol relié à un poêle à granulés.
La maison est vendue entièrement meublée, avec un intérieur unique qui allie le style istrien authentique, le design moderne et des meubles sur mesure. L'association de la pierre et du bois crée une atmosphère chaleureuse, ouverte et relaxante.
Le design a été soigneusement conçu par les propriétaires, en collaboration avec un artiste local et en utilisant des matériaux locaux, parvenant à une harmonie parfaite entre tradition et vie contemporaine.
L'attention portée aux détails est évidente partout - de l'esprit préservé des vieilles maisons en pierre d'Istrie à l'agencement fonctionnel et au mobilier de haute qualité, offrant à la fois confort et esthétique au plus haut niveau.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
