Opis
V enem izmed očarljivih krajev v občini Medulin, obdanem z morjem, se nahaja ta dvojček vila velikosti 244 m2 z neustavljivim pogledom na morje in bližnjo marino.
Mirno okolje, brez prometa, s panoramskimi razgledi, le nekaj korakov od morja.
V pritličju vile sta dve veliki in svetli spalnici, ena z neposrednim dostopom do ploščadi za sončenje in bazena. Na prostorni terasi se nahaja velika in popolnoma opremljena letna kuhinja za peko na žaru ter druženje z družino in prijatelji. Pritličje obsega še stranišče za goste, tehnične prostore in pralnico.
V prvem nadstropju se nahaja privlačen, svetel odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso, s katere se odpira čudovit pogled na morje in naravo. Odprt pogled brez okoliških vil, ki bi ovirale razgled. Razgled iz prvega nadstropja je očarljiv, uživate lahko v masažnem bazenu, na voljo vam je stranišče, dnevna soba, polna svetlobe, pa je moderno opremljena.
V zadnjem nadstropju sta še dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ter čudovita velika terasa, ki se razteza po celotni dolžini vile.
Na strehi so nameščeni sončni kolektorji za ogrevanje vode v celotni vili ter za talno ogrevanje. Vsaka spalnica in dnevna soba sta klimatizirani.
Bazen, ki se nahaja v pritličju na sončni južni strani, je ogrevan s toplotnim pokrivalom in se lahko uporablja skozi vse leto.
Lega te vile je na trgu redka zaradi njene privlačne in edinstvene lokacije.
V neposredni bližini, le nekaj minut vožnje z avtomobilom, se nahaja vsa potrebna infrastruktura, kot so trgovine, pošta, restavracije, medtem ko je Pulj oddaljen 10 minut, Premantura pa 5 minut.
Urejene kolesarske in pohodniške poti so dodatna prednost okolice.
Za več informacij in dogovor za ogled te edinstvene nepremičnine smo vam na voljo.
U šarmantnom mjestu unutar Općine Medulin, okružena morem, nalazi se ova dvojna vila 244 m2 s neodoljivim pogledom na more i obližnju Marinu.
Mirno okruženje, bez prometa s panoramskim pogledom, samo nekoliko koraka od mora i obližnjih plaža.
U prizemlju vile nalaze se dvije velike i svijetle spavaće sobe, jedna s izravnim pristupom sunčalištu i bazenu. Na prostranoj terasi nalazi se velika i potpuno opremljena ljetna kuhinja za roštiljanje, druženje s obitelji i prijateljima. Prizemlje se također sastoji od gostinjskog WC-a, tehničkih prostorija i praonice rublja.
Na prvom katu nalazi se atraktivan, svijetao open space dnevni boravak i kuhinja, blagovaona s izlazom na terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more i prirodu. Otvoren pogled bez okolnih vila koje zaklanjaju pogled. Pogled s prvog kata je očaravajući, a možete uživati i u jacuzziju. Na raspolaganju vam je toalet, a dnevni boravak pun je svjetla i moderno opremljen.
Na zadnjoj etaži nalaze se još dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, te prekrasna velika terasa koja se proteže duž cijele vile.
Na krovu su postavljeni solarni paneli za grijanje vode u cijeloj vili, kao i za podno grijanje. Svaka spavaća soba, kao i dnevni dio, ima klima uređaj.
Bazen koji se nalazi u prizemlju na sunčanoj, južnoj strani, grijan je, te se može se koristiti tijekom cijele godine.
Ove vila je rijetkost na tržištu zbog svoje atraktivne i jedinstvene lokacije.
U neposrednoj blizini, na samo nekoliko minuta vožnje automobilom, nalaze se svi potrebni sadržaji poput trgovine, pošte, restorana, dok se do Pule stiže za 10 minuta vožnje, a do Premanture za 5 minuta.
Uređene biciklističke i pješačke staze dodatna su prednost okruženja.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja ove jedinstvene nekretnine, stojimo Vam na raspolaganju.
In einem der charmanten Orte der Gemeinde Medulin, umgeben vom Meer, befindet sich diese 244 m2 große Doppelhaushälfte mit einem unwiderstehlichen Blick auf das Meer und den nahe gelegenen Jachthafen.
Ruhige Umgebung, ohne Verkehr, mit Panoramablick, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Im Erdgeschoss der Villa befinden sich zwei große und helle Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Sonnendeck und zum Pool. Auf der weitläufigen Terrasse befindet sich eine große und voll ausgestattete Sommerküche zum Grillen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Erdgeschoss besteht außerdem aus einer Gästetoilette, Technikräumen und einer Waschküche.
Im ersten Stock befinden sich ein attraktives, helles Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf das Meer und die Natur hat. Freie Sicht, ohne dass umliegende Villen den Blick versperren. Die Aussicht aus dem ersten Stock ist bezaubernd, und Sie können den Whirlpool genießen; eine Toilette steht Ihnen zur Verfügung, das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist modern ausgestattet.
In der obersten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine schöne große Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Villa erstreckt.
Auf dem Dach sind Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung in der gesamten Villa sowie für die Fußbodenheizung installiert. Jedes Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Der Swimmingpool, der sich im Erdgeschoss auf der sonnigen Südseite befindet, wird mit einer Thermoabdeckung beheizt und kann das ganze Jahr über genutzt werden.
Die Lage dieser Villa ist aufgrund ihrer attraktiven und einzigartigen Lage selten auf dem Markt.
In unmittelbarer Nähe, nur wenige Autominuten entfernt, befinden sich alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Postämter und Restaurants, während Pula in 10 Minuten und Premantura in 5 Minuten erreichbar ist.
Gepflegte Rad- und Wanderwege sind ein zusätzlicher Vorteil der Umgebung.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In una delle località più incantevoli del Comune di Medolino, circondata dal mare, si trova questa villa bifamiliare di 244 m2 con una vista irresistibile sul mare e sulla vicina Marina.
Ambiente tranquillo, senza traffico e con vista panoramica, a pochi passi dal mare.
Al piano terra della villa si trovano due ampie e luminose camere da letto, di cui una con accesso diretto al solarium e alla piscina. Sulla spaziosa terrazza si trova una grande cucina estiva completamente attrezzata per barbecue e momenti di convivialità con famiglia e amici. Il piano terra comprende inoltre un bagno per gli ospiti, locali tecnici e una lavanderia.
Al primo piano si trova un attraente e luminoso soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, con accesso alla terrazza da cui si gode di una splendida vista sul mare e sulla natura. Vista aperta, senza ville circostanti che ostruiscano il panorama. La vista dal primo piano è incantevole e potrete godervi la vasca idromassaggio; è presente un bagno a disposizione e il soggiorno, inondato di luce, è modernamente attrezzato.
All'ultimo piano si trovano altre due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e una splendida grande terrazza che si estende per tutta la lunghezza della villa.
Sul tetto sono installati pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua in tutta la villa e per il riscaldamento a pavimento. Ogni camera da letto e il soggiorno sono dotati di aria condizionata.
La piscina, situata al piano terra sul lato soleggiato a sud, è riscaldata con una copertura termica e può essere utilizzata tutto l'anno.
La posizione di questa villa è rara sul mercato grazie alla sua location attraente e unica.
Nelle immediate vicinanze, a pochi minuti di auto, si trovano tutti i servizi necessari come negozi, uffici postali, ristoranti, mentre Pola è raggiungibile in 10 minuti e Premantura in 5 minuti.
I sentieri ciclabili e pedonali ben curati sono un ulteriore vantaggio del contesto circostante.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare questa proprietà unica, siamo a vostra disposizione.
In one of the charming places within the Municipality of Medulin, surrounded by the sea, is this semi-detached villa 244 m2 with an irresistible view of the sea and the nearby Marina.
Peaceful environment, without traffic with panoramic views, just a few steps from the sea.
On the ground floor of the villa there are two large and bright bedrooms, one with direct access to the sun deck and pool. On the spacious terrace there is a large and fully equipped summer kitchen for barbecues, socializing with family and friends. The ground floor also consists of a guest toilet, technical rooms, laundry room.
On the first floor there is an attractive, bright open space living room and kitchen, dining room with access to the terrace from which there is a beautiful view of the sea and nature. Open view without surrounding villas blocking the view. The view from the first floor is enchanting, and you can enjoy the jacuzzi, there is a toilet at your disposal, the living room full of light is modernly equipped.
On the last floor there are two more bedrooms, each with its own bathroom, and a beautiful large terrace that stretches along the entire length of the villa.
Solar panels are installed on the roof for heating water in the entire villa, as well as for underfloor heating. Each bedroom and living room have air conditioning.
The swimming pool, located on the ground floor on the sunny south side, is heated with a thermal blanket and can be used all year round.
The position of this villa is rare on the market due to its attractive and unique location.
In the immediate vicinity, just a few minutes' drive by car, there are all the necessary amenities such as shops, post offices, restaurants, while Pula can be reached in 10 minutes and Premantura in 5 minutes.
Maintained cycling and hiking trails are an additional advantage of the environment.
For more information and an appointment to view this unique property, we are at your disposal.
Dans l'un des endroits les plus charmants de la municipalité de Medulin, entourée par la mer, se trouve cette villa jumelée de 244 m² offrant une vue irrésistible sur la mer et la marina voisine.
Environnement paisible, sans circulation, avec des vues panoramiques, à seulement quelques pas de la mer.
Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent deux grandes chambres lumineuses, dont l'une dispose d'un accès direct à la terrasse bien exposée et à la piscine. Sur la spacieuse terrasse, une grande cuisine d'été entièrement équipée permet de profiter de barbecues et de moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour invités, des locaux techniques et une buanderie.
Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie ouvert et lumineux comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger, avec accès à la terrasse offrant une vue magnifique sur la mer et la nature. Une vue dégagée, sans villas environnantes pour l'obstruer. La vue depuis le premier étage est enchanteresse ; vous pourrez y profiter du jacuzzi. Des toilettes sont également à votre disposition, et le salon baigné de lumière bénéficie d'un équipement moderne.
Au dernier étage se trouvent deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une magnifique grande terrasse qui s'étend sur toute la longueur de la villa.
Des panneaux solaires sont installés sur le toit pour la production d'eau chaude dans toute la villa, ainsi que pour le chauffage au sol. Chaque chambre et le salon sont équipés de la climatisation.
La piscine, située au rez-de-chaussée sur le côté sud ensoleillé, est chauffée avec une couverture thermique et peut être utilisée toute l'année.
L'emplacement de cette villa est rare sur le marché en raison de sa situation attrayante et unique.
À proximité immédiate, à seulement quelques minutes en voiture, se trouvent toutes les commodités nécessaires telles que des magasins, des bureaux de poste et des restaurants, tandis que Pula est accessible en 10 minutes et Premantura en 5 minutes.
Les sentiers de randonnée et les pistes cyclables entretenus constituent un atout supplémentaire de l'environnement.
Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter cette propriété unique, nous restons à votre entière disposition.
