Šifra
IS1518423
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća u nizu
Veličina
107 m²
Parcela
32 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
2
Opis
Hiša v nizu z vrtom – okolica Barbana, novogradnja
Na mirni lokaciji v okolici Barbana, obdana z naravo in zelenjem, je naprodaj moderna hiša v nizu s 107 m² bivalne površine in zasebnim vrtom velikosti 32 m². Hiša je del manjšega kompleksa šestih stanovanjskih enot, ki stojijo na prostornem zemljišču velikosti 3.000 m². Bodoči lastniki bodo uživali zasebnost in skupne vsebine, med katerimi so velik bazen s površino 150 m² ter urejena okolica.
Hiša obsega dve etaži.
V pritličju je prostorna dnevna soba z izhodom na pokrito teraso 12 m², kuhinja ter WC za goste. V nadstropju se nahaja hodnik, tri udobne spalnice in dve kopalnici, kar zagotavlja funkcionalnost in udobje za celo družino.
Vsaki hiši pripada pokrito parkirno mesto – tej enoti pripada parkirišče št. 5, opremljeno s pergolo. Zaključek gradnje in vselitev sta predvidena za jesen 2026.
Nepremičnina združuje mirno lokacijo, sodobno gradnjo in funkcionalen tloris, zato je odlična izbira za družinsko življenje, počitnice ali kot naložba v turistični najem.
Opomba: Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin, državljani Republike Hrvaške, mlajši od 45 let, ki izpolnjujejo pogoje, pa imajo pravico do vračila 50 % DDV-ja.
Na mirni lokaciji v okolici Barbana, obdana z naravo in zelenjem, je naprodaj moderna hiša v nizu s 107 m² bivalne površine in zasebnim vrtom velikosti 32 m². Hiša je del manjšega kompleksa šestih stanovanjskih enot, ki stojijo na prostornem zemljišču velikosti 3.000 m². Bodoči lastniki bodo uživali zasebnost in skupne vsebine, med katerimi so velik bazen s površino 150 m² ter urejena okolica.
Hiša obsega dve etaži.
V pritličju je prostorna dnevna soba z izhodom na pokrito teraso 12 m², kuhinja ter WC za goste. V nadstropju se nahaja hodnik, tri udobne spalnice in dve kopalnici, kar zagotavlja funkcionalnost in udobje za celo družino.
Vsaki hiši pripada pokrito parkirno mesto – tej enoti pripada parkirišče št. 5, opremljeno s pergolo. Zaključek gradnje in vselitev sta predvidena za jesen 2026.
Nepremičnina združuje mirno lokacijo, sodobno gradnjo in funkcionalen tloris, zato je odlična izbira za družinsko življenje, počitnice ali kot naložba v turistični najem.
Opomba: Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin, državljani Republike Hrvaške, mlajši od 45 let, ki izpolnjujejo pogoje, pa imajo pravico do vračila 50 % DDV-ja.
Kuća u nizu s vrtom – okolica Barbana, novogradnja
Na mirnoj lokaciji u okolici Barbana, okružena zelenilom i tišinom, prodaje se moderna kuća u nizu ukupne stambene površine 107 m² s privatnim vrtom od 32 m². Kuća je dio manjeg kompleksa od šest stambenih jedinica smještenih na prostranoj parceli površine 3.000 m². Budući vlasnici moći će uživati u privatnosti, ali i zajedničkim sadržajima poput velikog bazena površine 150 m² i lijepo uređenog okoliša.
Nekretnina je raspoređena na dvije etaže.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu od 12 m², kuhinja i gostinjski toalet. Na katu se smješten hodnik te tri udobne spavaće sobe i dvije kupaonice, što osigurava funkcionalnost i komfor za cijelu obitelj.
Kući pripada jedno natkriveno parkirno mjesto – broj 5, opremljeno pergolom. Planirano useljenje predviđeno je za jesen 2026. godine.
Ova nekretnina spaja mirnu lokaciju, kvalitetnu i suvremenu gradnju te praktičan raspored prostorija, što je čini izvrsnim izborom za obiteljski život, odmor ili ulaganje u turistički najam.
Napomena: Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama, a državljani Republike Hrvatske mlađi od 45 godina koji ispunjavaju propisane uvjete imaju pravo na povrat polovice PDV-a.
Na mirnoj lokaciji u okolici Barbana, okružena zelenilom i tišinom, prodaje se moderna kuća u nizu ukupne stambene površine 107 m² s privatnim vrtom od 32 m². Kuća je dio manjeg kompleksa od šest stambenih jedinica smještenih na prostranoj parceli površine 3.000 m². Budući vlasnici moći će uživati u privatnosti, ali i zajedničkim sadržajima poput velikog bazena površine 150 m² i lijepo uređenog okoliša.
Nekretnina je raspoređena na dvije etaže.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu od 12 m², kuhinja i gostinjski toalet. Na katu se smješten hodnik te tri udobne spavaće sobe i dvije kupaonice, što osigurava funkcionalnost i komfor za cijelu obitelj.
Kući pripada jedno natkriveno parkirno mjesto – broj 5, opremljeno pergolom. Planirano useljenje predviđeno je za jesen 2026. godine.
Ova nekretnina spaja mirnu lokaciju, kvalitetnu i suvremenu gradnju te praktičan raspored prostorija, što je čini izvrsnim izborom za obiteljski život, odmor ili ulaganje u turistički najam.
Napomena: Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama, a državljani Republike Hrvatske mlađi od 45 godina koji ispunjavaju propisane uvjete imaju pravo na povrat polovice PDV-a.
Reihenhaus mit Garten – Umgebung von Barban, Neubau
In ruhiger Lage in der Umgebung von Barban, umgeben von Natur und Grünflächen, steht ein modernes Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 107 m² und einem privaten Garten von 32 m² zum Verkauf. Das Haus ist Teil einer kleinen Anlage mit sechs Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von 3.000 m². Künftige Eigentümer genießen Privatsphäre sowie gemeinsame Einrichtungen, darunter ein großer Swimmingpool mit 150 m² und eine gepflegte Außenanlage.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 12 m², eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Funktionalität und Komfort für die ganze Familie bieten.
Zum Haus gehört ein überdachter Stellplatz – Nummer 5, ausgestattet mit einer Pergola. Die Fertigstellung und der Bezug sind für Herbst 2026 geplant.
Diese Immobilie vereint ruhige Lage, moderne Bauweise und einen funktionalen Grundriss und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung.
Hinweis: Käufer sind von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit, und kroatische Staatsbürger unter 45 Jahren, die die Voraussetzungen erfüllen, haben Anspruch auf eine Rückerstattung von 50 % der Mehrwertsteuer.
In ruhiger Lage in der Umgebung von Barban, umgeben von Natur und Grünflächen, steht ein modernes Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 107 m² und einem privaten Garten von 32 m² zum Verkauf. Das Haus ist Teil einer kleinen Anlage mit sechs Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von 3.000 m². Künftige Eigentümer genießen Privatsphäre sowie gemeinsame Einrichtungen, darunter ein großer Swimmingpool mit 150 m² und eine gepflegte Außenanlage.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 12 m², eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Funktionalität und Komfort für die ganze Familie bieten.
Zum Haus gehört ein überdachter Stellplatz – Nummer 5, ausgestattet mit einer Pergola. Die Fertigstellung und der Bezug sind für Herbst 2026 geplant.
Diese Immobilie vereint ruhige Lage, moderne Bauweise und einen funktionalen Grundriss und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung.
Hinweis: Käufer sind von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit, und kroatische Staatsbürger unter 45 Jahren, die die Voraussetzungen erfüllen, haben Anspruch auf eine Rückerstattung von 50 % der Mehrwertsteuer.
Casa a schiera con giardino – Zona di Barban, nuova costruzione
In una posizione tranquilla nei dintorni di Barban, immersa nel verde e nella quiete, è in vendita una moderna casa a schiera di 107 m² con giardino privato di 32 m². La casa fa parte di un piccolo complesso residenziale di sei unità, situato su un terreno di 3.000 m², dove i futuri proprietari potranno godere di privacy e di spazi comuni come una grande piscina di 150 m² e aree esterne curate.
La proprietà si sviluppa su due piani.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta di 12 m², la cucina e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore vi sono un disimpegno, tre comode camere da letto e due bagni, che offrono funzionalità e comfort per tutta la famiglia.
La casa dispone di un posto auto coperto – numero 5, dotato di pergolato. Il completamento e la consegna sono previsti per l’autunno 2026.
Questa proprietà unisce una posizione tranquilla, costruzione moderna e spazi ben distribuiti, risultando ideale come abitazione familiare, casa vacanze o investimento per affitti turistici.
Nota: L’acquirente è esente dal pagamento dell’imposta di trasferimento immobiliare e i cittadini croati di età inferiore ai 45 anni che soddisfano i requisiti hanno diritto al rimborso del 50% dell’IVA.
In una posizione tranquilla nei dintorni di Barban, immersa nel verde e nella quiete, è in vendita una moderna casa a schiera di 107 m² con giardino privato di 32 m². La casa fa parte di un piccolo complesso residenziale di sei unità, situato su un terreno di 3.000 m², dove i futuri proprietari potranno godere di privacy e di spazi comuni come una grande piscina di 150 m² e aree esterne curate.
La proprietà si sviluppa su due piani.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta di 12 m², la cucina e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore vi sono un disimpegno, tre comode camere da letto e due bagni, che offrono funzionalità e comfort per tutta la famiglia.
La casa dispone di un posto auto coperto – numero 5, dotato di pergolato. Il completamento e la consegna sono previsti per l’autunno 2026.
Questa proprietà unisce una posizione tranquilla, costruzione moderna e spazi ben distribuiti, risultando ideale come abitazione familiare, casa vacanze o investimento per affitti turistici.
Nota: L’acquirente è esente dal pagamento dell’imposta di trasferimento immobiliare e i cittadini croati di età inferiore ai 45 anni che soddisfano i requisiti hanno diritto al rimborso del 50% dell’IVA.
Terraced House with Garden – Barban Area, New Build
In a quiet location in the surroundings of Barban, surrounded by greenery and peace, a modern terraced house with a total living area of 107 m² and a private garden of 32 m² is for sale. The house is part of a small complex of six residential units, situated on a spacious plot of 3,000 m². Future owners will enjoy privacy as well as shared amenities, including a large 150 m² swimming pool and landscaped grounds.
The property is spread over two floors.
The ground floor features a spacious living room with access to a covered terrace of 12 m², a kitchen, and a guest toilet. Upstairs, there is a hallway, three comfortable bedrooms, and two bathrooms, providing functionality and comfort for the whole family.
The house comes with one covered parking space – number 5, equipped with a pergola. Planned completion and occupancy are scheduled for autumn 2026.
This property combines a peaceful location, modern construction, and a functional layout, making it an excellent choice for family life, holidays, or investment in tourist rental.
Note: Buyers are exempt from paying real estate transfer tax, and Croatian citizens under the age of 45 who meet the requirements are entitled to a refund of 50% of VAT.
In a quiet location in the surroundings of Barban, surrounded by greenery and peace, a modern terraced house with a total living area of 107 m² and a private garden of 32 m² is for sale. The house is part of a small complex of six residential units, situated on a spacious plot of 3,000 m². Future owners will enjoy privacy as well as shared amenities, including a large 150 m² swimming pool and landscaped grounds.
The property is spread over two floors.
The ground floor features a spacious living room with access to a covered terrace of 12 m², a kitchen, and a guest toilet. Upstairs, there is a hallway, three comfortable bedrooms, and two bathrooms, providing functionality and comfort for the whole family.
The house comes with one covered parking space – number 5, equipped with a pergola. Planned completion and occupancy are scheduled for autumn 2026.
This property combines a peaceful location, modern construction, and a functional layout, making it an excellent choice for family life, holidays, or investment in tourist rental.
Note: Buyers are exempt from paying real estate transfer tax, and Croatian citizens under the age of 45 who meet the requirements are entitled to a refund of 50% of VAT.
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.580 € za mjesec*
Iznos kredita
284.900 €
Depozit
122.100 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
407.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
