Kuća individualna, Primorsko-goranska žup., Rab, Barbat na Rabu

OTOK RAB-BARBAT, samostojna apartmajska hiša na odlični lokaciji

Prodamo to čudovito apartmajsko hišo v Barbatu na otoku Rabu. Hiša je razdeljena na tri etaže, klet + pritličje + nadstropje. V kletni etaži se nahajata dve samostojni stanovanji in sicer eno enosobno stanovanje velikosti 35m2 z lastnim parkirnim mestom in druga večja garsonjera velikosti 70m2 z lastno garažo. V pritličju hiše se nahaja veliko 3-sobno stanovanje s skupno bivalno površino 100 m2, ki ga sestavljajo predsoba, shramba, kuhinja z jedilnico, dnevna soba z izhodom na prostorno teraso, tri spalnice in kopalnico. V prvem nadstropju, v visokem podstrešju, se nahaja tudi 3-sobno stanovanje s skupno bivalno površino 100 m2, ki ga sestavljajo predsoba, shramba, WC za goste, kopalnica, kuhinja z jedilnico, dnevno sobo, tri spalnice in dve veliki terasi s pogledom na morje in okolico. Vsako stanovanje ima svoj samostojen vhod in se nahajajo v ločenih etažah. Hiša ima popolnoma novo zunanje PVC stavbno pohištvo in streha, ki je bila menjana pred nekaj leti, ne zahteva večjih investicij razen morebitne osvežitve na željo kupca. Nahaja se na urejenem gradbenem zemljišču 1300m2 z lastnim oljčnim nasadom z več parkirnimi mesti, le 70 metrov od morja. Nepremičnina ima utečeno dejavnost kot turistični najem in je v sezoni zasedena. Odlična priložnost za investicijo in turizem na čudovitem Barbatu.

Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

RAB-BARBAT ISLAND, freistehendes Apartmenthaus in toller Lage

Wir verkaufen dieses schöne Mehrfamilienhaus in Barbat auf der Insel Rab. Das Haus ist in drei Etagen aufgeteilt, Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich zwei unabhängige Wohnungen, nämlich eine Einzimmerwohnung von 35m2 mit eigenem Parkplatz und die andere größere Einzimmerwohnung von 70m2 mit eigener Garage. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine große 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 100 m2, die aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zu eine geräumige Terrasse, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock, im hohen Dachgeschoss, finden wir außerdem eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 100 m2, die aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einem Gäste-WC, einem Badezimmer, einer Küche mit ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei große Terrassen mit Blick auf das Meer und die Umgebung. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang und sie befinden sich auf separaten Etagen. Das Haus hat eine komplett neue Außen-PVC-Tischlerei und das Dach, das vor einigen Jahren erneuert wurde, erfordert keine größeren Investitionen, außer einer möglichen Auffrischung auf Wunsch des Käufers. Es befindet sich auf einem gepflegten Baugrundstück von 1300m2 mit eigenem Olivenhain mit mehreren Parkplätzen, nur 70 Meter vom Meer entfernt. Das Anwesen hat ein etabliertes Geschäft als touristische Vermietung und ist während der Saison bewohnt. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen und Tourismus im schönen Barbat.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISOLA DI RAB-BARBAT, casa plurifamiliare in ottima posizione

Vendiamo questo bellissimo condominio a Barbat sull'isola di Rab. La casa è suddivisa in tre piani, seminterrato + piano terra + primo piano. Al piano seminterrato si trovano due appartamenti indipendenti, ovvero un monolocale di 35 mq con proprio posto auto e l'altro monolocale più grande di 70 mq con proprio garage. Al piano terra della casa si trova un ampio appartamento di 3 camere da letto con una superficie abitabile totale di 100 m2, composto da un ingresso, un ripostiglio, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno con accesso a un ampio terrazzo, tre camere da letto e un bagno. Al primo piano, nella mansarda alta, troviamo anche un appartamento di 3 camere da letto con una superficie abitabile totale di 100 m2, che si compone di un ingresso, un ripostiglio, un bagno per gli ospiti, un bagno, una cucina con una sala da pranzo, un soggiorno, tre camere da letto e due ampi terrazzi con vista mare e dintorni. Ogni appartamento ha il proprio ingresso indipendente e sono su piani separati. La casa ha infissi esterni in PVC completamente nuovi e il tetto, che è stato cambiato qualche anno fa, non necessita di grandi investimenti se non per un eventuale rinfresco su richiesta dell'acquirente. Si trova su un terreno edificabile paesaggistico di 1300 mq con uliveto di proprietà con diversi posti auto, a soli 70 metri dal mare. L'immobile ha una consolidata attività di locazione turistica ed è occupato durante la stagione. Un'ottima opportunità per investimento e turismo nella bellissima Barbat.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

RAB-BARBAT ISLAND, detached apartment house in a great location

We are selling this beautiful apartment house in Barbat on the island of Rab. The house is divided into three floors, basement + ground floor + first floor. In the basement there are two independent apartments, namely one one-room apartment of 35m2 with its own parking space and the other larger studio apartment of 70m2 with its own garage. On the ground floor of the house there is a large 3-bedroom apartment with a total living area of 100 m2, which consists of an entrance hall, a storage room, a kitchen with a dining room, a living room with access to a spacious terrace, three bedrooms and a bathroom. On the first floor, in the high attic, we also find a 3-bedroom apartment with a total living area of 100 m2, which consists of an entrance hall, a storage room, a guest toilet, a bathroom, a kitchen with a dining room, a living room, three bedrooms and two large terraces with a view. to the sea and surroundings. Each apartment has its own independent entrance and they are on separate floors. The house has completely new external PVC joinery and the roof, which was changed a few years ago, does not require any major investments except for possible refreshment at the buyer's request. It is located on a landscaped building plot of 1300m2 with its own olive grove with several parking spaces, only 70 meters from the sea. The property has a well-established business as a tourist rental and is occupied during the season. An excellent opportunity for investment and tourism on beautiful Barbat.

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ОСТРОВ РАБ-БАРБАТ, отдельно стоящий жилой дом в прекрасном месте

Мы продаем этот красивый многоквартирный дом в Барбате на острове Раб. Дом разделен на три этажа, цоколь + цокольный этаж + первый этаж. На цокольном этаже находятся две независимые квартиры, а именно: одна однокомнатная квартира площадью 35 м2 с собственным парковочным местом и другая большая студия площадью 70 м2 с собственным гаражом. На первом этаже дома находится большая 3-х комнатная квартира общей жилой площадью 100 м2, которая состоит из прихожей, кладовой, кухни со столовой, гостиной с выходом на просторная терраса, три спальни и ванная комната. На первом этаже, в высоком мансарде, мы также находим 3-комнатную квартиру общей жилой площадью 100 м2, которая состоит из прихожей, кладовой, гостевого туалета, ванной комнаты, кухни с столовая, гостиная, три спальни и две большие террасы с видом на море и окрестности. Каждая квартира имеет отдельный вход и находится на разных этажах. В доме полностью новые наружные окна из ПВХ, а крыша, которая была заменена несколько лет назад, не требует больших вложений, за исключением возможного освежения по желанию покупателя. Он расположен на благоустроенном участке площадью 1300 м2 с собственной оливковой рощей с несколькими парковочными местами, всего в 70 метрах от моря. Недвижимость имеет хорошо налаженный бизнес в качестве туристической аренды и занята в течение сезона. Отличная возможность для инвестиций и туризма на прекрасном Барбате.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja