Kuća individualna, Gorenjska, Bled

Bled,  popolnoma prenovljena hiša na odlični lokaciji v umirjenem stanovanjskem naselju Dindol.

Naselje Dindol  leži ob vznožju hriba Straža,  v mirnem in zelenem zavetju tega  gozdnega pobočja,  na južni strani pa meji na polja, travnike in pašnike,  ki segajo vse do naselij Bodešče in Koritno ter  Ribno in Selo pri Bledu. Do centralnega dela Bleda, oziroma do jezera je le nekaj minut hoda,  vendar se kljub tej bližini običajni turistični vrvež ne razširi do tega izredno mirnega naselja.

Naselje  tako združuje  idealne pogoje  za  mirno in urejeno družinsko življenje ali počitniško bivanje na  obrobju Bledu, pri čemer pa je vse kar Bled ponuja,  oddaljeno le nekaj minut hoda.

Hiša stoji sredi lepo urejenega stanovanjskega naselja, obdana z gosto zeleno zasaditvijo pa nudi popolno zasebnost bivanja ter intimno vzdušje na velikem  vrtu.  

Hiša je bila zgrajena leta 1979 in je redno ter kvalitetno vzdrževana. Zadnja večja obnova objekta se je izvajala leta 2018: izdelana je bila nova streha v celoti (strešniki - garancija 33 let, nova izolacija, strešna okna), nova klima za mansardne prostore, nova kopalnica z vsemi inštalacijami, nova kuhinja z vsemi inštalacijami, vse sobe v 1. nadstropju, dnevna soba (nov kamin, nove inštalacije za ogrevanje, elektrika), finska savna s tušem v kleti.

Hiša obsega:

a) v kletni etaži : garažo, hodnik, stopnišče, kotlovnico, shrambo, kurilnico - v skupni izmeri približno 81,25 m2,

b) v pritličju: vhodno loggio, vetrolov, stopnišče, hodnik, WC (in tuš), kuhinjo, dnevna sobo z izhodom na res prostorno teraso (31,10 m2) – skupna površina brez terase približno 82,00 m2,

c) v nadstropju: stopnišče, hodnik, kopalnico, dve spalnici, tri kabinete in dva balkona – skupna površina brez balkonov znaš okrog 83,00 m2

d) v mansardi: bivalni del in kopalnica ter loža (8,00m2) - skupaj brez lože približno 41,00 m2 površine,

Na dvorišču pred stavbo je izdelan parkirni nadstrešek za parkiranje dveh osebnih vozil.

Skupna izmera površin v hiši je 310 m2,  brez balkonov in terase pa je v stavbi okrog  250 m2 bivalne površine.

Zemljišče meri 962,00 m2,  na vzhodnem delu je urejeno kot dvorišče s parkirnim nadstreškom,  ostali del  zemljišča pa predstavlja  lepo urejen in popolnoma zaseben vrt.

Hiša je obrnjena proti jugu, ter tako v glavnih bivalnih prostorih zagotavlja maksimalno osvetlitev.

Objekt se ogreva s toplotno črpalko (l. 2018).

Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.

Prosimo stranke, ki jih nepremičnina zanima, da za vse informacije pokličejo našo družbo Makler Bled d.o.o., obenem pa se bomo lahko dogovorili za ogled nepremičnine. Prosimo stranke, naj ne ogledujejo nepremičnine sami, ter brez predhodne najave.