Šifra
1510850
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
93 m²
Parcela
1.332 m²
Godina obnove
2020
Godina izgradnje
1980
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
2
Opis
Prodaju se u kompletu dvije susjedne vikendice na zanimljivoj lokaciji svega 4 minute lagane vožnje od samog centra grada Krapine - političko, upravno i kulturnog središta Krapinsko-zagorske županije, najvećeg grada Hrvatskog Zagorja.
Struja i voda priključene su na objekte, do kojih postoji asfaltirani pristup.
Objekti su obnovljeni kompletno unazad 10 godina, krovišta sanirana, a podrumi ukrašeni atraktivnim prigodnim zidnim oblogama.
Prvi se objekt sastoji od podrumskog prostora za skladištenje i obradu voća, prostorije za druženje i kušanje vina, balkona, terase, pečenjare te skladišnog prostora na tavanu.
Druga vikendica se sastoji također od podrumskog prostora za skladištenje i obradu voća, prostorije za druženje i kušanje vina, balkona, terase, te IZBE - skladišnog prostora za alat.
Legalizacija provedena, sva dokumentacija uredna.
Odlična prilika za investitore u iznajmljivački turizam.
Zemljište od 1.332m² pretežito pravilnog oblika sastoji se od dvije čestice, koje ukupno mjeri 34m dužine i 37m širine u prosjeku.
Orijentacija blago padajuća u smjeru juga.
Trgovine, škole, igrališta, banke, parkovi, kino, pošta.. sve nadohvat ruke.
Krapina kao političko, upravno i kulturno središte Krapinsko-zagorske županije i najveći grad Hrvatskog Zagorja, nalazi se na samom sjeverozapadu Republike Hrvatske. Smještena je na 46.1° sjeverne geografske širine i 15.9° istočne geografske dužine.
Područje Grada Krapine, kao jedinice lokalne samouprave u Krapinsko-zagorskoj županiji i županijsko središte, prostire se na površini od 48 km2. Na sjeveru graniči s općinama Đurmanec i Jesenje, na istoku s općinama Radoboj i Mihovljan, na zapadu s općinom Petrovsko, a na jugu susjedne su joj općine Krapinske Toplice i Sveti Križ Začretje. Dobra je povezanost i sa obližnjim gradovima Zabokom i Pregradom.
Suvremena auto-cesta Zagreb – Macelj povezuje Grad Krapinu sa Zagrebom na svega 42,5 km, a do graničnog prijelaza Macelj 17,0 km. Autocestom su osigurane vrlo dobre veze prema zapadnom dijelu Slovenije (Celje, Ljubljana) kod čvora Krapina, također prema Varaždinu (oko 50 km), te u nastavku prema Mađarskoj.
Na području Grada Krapine uglavnom se razvija mala privreda i obrtništvo među kojima je najviše zastupljeno graditeljstvo, zatim tiskarstvo, brojne trgovačko – ugostiteljske djelatnosti te špediterske djelatnosti, čijem je razvitku pridonijela blizina graničnog prijelaza. Budući da je to zahtijevao opseg i tijek roba u putničkom i robnom prometu s inozemstvom u 2005. god. u Krapini je ustrojena Carinarica Krapina što tvrtkama s područja Grada i županije olakšava poslovanje vezano za inozemstvo.
Grad Krapina je sve obrtnike koji se bave tkz. "starim zanatima" oslobodio plaćanja poreza na tvrtku, komunalne naknade i spomeničke rente s namjerom da se i kroz taj vid pomoći pomogne opstanku takovih zanata. Grad Krapina pomaže gospodarstvenicima i kroz sufinanciranje kamata na kredite.
Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta.
Zainteresirani ste za razgledanje ove sjajne lokacije?
Slobodno nas kontaktirajte kako bismo vam omogućili da ga osobno istražite i doživite sve što nudi.
Za cijenjene ponude dostupni smo svakog dana, uključujući vikend.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Struja i voda priključene su na objekte, do kojih postoji asfaltirani pristup.
Objekti su obnovljeni kompletno unazad 10 godina, krovišta sanirana, a podrumi ukrašeni atraktivnim prigodnim zidnim oblogama.
Prvi se objekt sastoji od podrumskog prostora za skladištenje i obradu voća, prostorije za druženje i kušanje vina, balkona, terase, pečenjare te skladišnog prostora na tavanu.
Druga vikendica se sastoji također od podrumskog prostora za skladištenje i obradu voća, prostorije za druženje i kušanje vina, balkona, terase, te IZBE - skladišnog prostora za alat.
Legalizacija provedena, sva dokumentacija uredna.
Odlična prilika za investitore u iznajmljivački turizam.
Zemljište od 1.332m² pretežito pravilnog oblika sastoji se od dvije čestice, koje ukupno mjeri 34m dužine i 37m širine u prosjeku.
Orijentacija blago padajuća u smjeru juga.
Trgovine, škole, igrališta, banke, parkovi, kino, pošta.. sve nadohvat ruke.
Krapina kao političko, upravno i kulturno središte Krapinsko-zagorske županije i najveći grad Hrvatskog Zagorja, nalazi se na samom sjeverozapadu Republike Hrvatske. Smještena je na 46.1° sjeverne geografske širine i 15.9° istočne geografske dužine.
Područje Grada Krapine, kao jedinice lokalne samouprave u Krapinsko-zagorskoj županiji i županijsko središte, prostire se na površini od 48 km2. Na sjeveru graniči s općinama Đurmanec i Jesenje, na istoku s općinama Radoboj i Mihovljan, na zapadu s općinom Petrovsko, a na jugu susjedne su joj općine Krapinske Toplice i Sveti Križ Začretje. Dobra je povezanost i sa obližnjim gradovima Zabokom i Pregradom.
Suvremena auto-cesta Zagreb – Macelj povezuje Grad Krapinu sa Zagrebom na svega 42,5 km, a do graničnog prijelaza Macelj 17,0 km. Autocestom su osigurane vrlo dobre veze prema zapadnom dijelu Slovenije (Celje, Ljubljana) kod čvora Krapina, također prema Varaždinu (oko 50 km), te u nastavku prema Mađarskoj.
Na području Grada Krapine uglavnom se razvija mala privreda i obrtništvo među kojima je najviše zastupljeno graditeljstvo, zatim tiskarstvo, brojne trgovačko – ugostiteljske djelatnosti te špediterske djelatnosti, čijem je razvitku pridonijela blizina graničnog prijelaza. Budući da je to zahtijevao opseg i tijek roba u putničkom i robnom prometu s inozemstvom u 2005. god. u Krapini je ustrojena Carinarica Krapina što tvrtkama s područja Grada i županije olakšava poslovanje vezano za inozemstvo.
Grad Krapina je sve obrtnike koji se bave tkz. "starim zanatima" oslobodio plaćanja poreza na tvrtku, komunalne naknade i spomeničke rente s namjerom da se i kroz taj vid pomoći pomogne opstanku takovih zanata. Grad Krapina pomaže gospodarstvenicima i kroz sufinanciranje kamata na kredite.
Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta.
Zainteresirani ste za razgledanje ove sjajne lokacije?
Slobodno nas kontaktirajte kako bismo vam omogućili da ga osobno istražite i doživite sve što nudi.
Za cijenjene ponude dostupni smo svakog dana, uključujući vikend.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Krapinsko-zagorska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
466 € za mjesec*
Iznos kredita
84.000 €
Depozit
36.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
120.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.