Kuća individualna, Grad Zagreb, Gornja Dubrava, Branovec

U mirnom dijelu Branovca u Gornjoj Dubravi prodaje se samostojeća kuća ukupne površine 238 m² s garažom, uređenom okućnicom i čak tri zasebne stambene jedinice, svaka sa svojim ulazom.

Nekretnina se nalazi na parceli površine 538 m², svega 30 metara od autobusne stanice linija 213 Dubrava – Jalševec i 211 Dubec – Branovečina, što osigurava odličnu povezanost sa Zagrebom.

Kuća predstavlja izvrsnu priliku za veću obitelj, više generacija pod istim krovom ili investitore koji traže nekretninu za smještaj stranih radnika. Prema važećim propisima moguće je organizirati smještaj za do 15 stranih radnika, što otvara značajan potencijal za dugoročni najam.

Raspored kuće (također vidljiv na slikama tlocrta):

Prizemlje (~98 m²) - ulaz, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, spavaća soba, kupaonica s kadom, izlaz na terasu i vrt
1. kat (~89 m²) - natkriveno stubište, hodnik, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica s kadom
Potkrovlje (~31 m²) - kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, spavaća soba, kupaonica s tušem.

Dodatnu vrijednost daje podrum površine ~20 m² u kojem se nalaze alatnica, te zasebna brojila vode, plina i električne energije za sve stanove.

Dodatne karakteristike:
- tri odvojene stambene jedinice
- etažno plinsko centralno grijanje (2 bojlera)
- gradski vodovod i kanalizacija
- garaža 16 m²
- vanjski parking za 3 automobila
- velika okućnica s voćkama
- započeta toplinska fasada (stiropor 5 cm)
- mirna i zelena lokacija
- autobusna stanica na nekoliko koraka od kuće.

Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta, a kupnja je moguća i putem stambenog kredita.

Nekretnina s velikim potencijalom za stanovanje, višegeneracijski život ili ostvarivanje stabilnog prihoda od najma!
Za više informacija i dogovor termina razgleda obratite mi se s povjerenjem:

099 233 1970
Krešimir Skelac
Licencirani agent za nekretnine