Kuća individualna, Istarska županija, Brtonigla

ISTRIA, BRTONIGLA, CASA DI LUSSO CON 4 CAMERE DA LETTO E SPLENDIDA VISTA MARE
In un piccolo villaggio vicino a Verteneglio vendiamo una villa superbamente attrezzata con 4 camere da letto e vista sul mare.
Si tratta di un edificio con una superficie abitabile di 234 m2 situato su un terreno di 2002 m2.
INTERNI ED ESTERNI
L\'interno della casa è di tipo aperto con molta luce naturale. L\'ingresso si trova al primo piano dell\'edificio dove si trovano 2 camere da letto con bagno privato.
Al piano terra si trovano i soggiorni (grande cucina, sala da pranzo e soggiorno) e altre 2 camere da letto con il proprio bagno e un WC per gli ospiti.
Il soggiorno prosegue nello spazio esterno con un ampio terrazzo coperto e scale che scendono alla piscina con vista su uliveti, vigneti e mare.
La piscina di 44 m2 è riscaldata e dispone di un sistema di elettrolisi. Accanto alla piscina c\'è una cucina estiva, una doccia esterna e un\'area benessere.
La particolarità degli interni è la decorazione che combina materiali naturali (pavimento in legno, dettagli in pietra) e colori, oltre ad un camino per il riscaldamento e l\'atmosfera.
ATTREZZATURE TECNICHE DELLA CASA:
Finestre e porte: vetro a tre strati.
Tapparelle elettriche alle finestre.
Piscina riscaldata
Video sorveglianza
Il riscaldamento e raffrescamento della casa è organizzato tramite pompa di calore: riscaldamento e raffrescamento a pavimento in tutte le stanze, ventilconvettori per il raffrescamento degli ambienti.
Irrigazione dell\'orticoltura.
La casa è di proprietà dell\'azienda, quindi l\'opzione migliore è acquistare l\'azienda poiché è il suo unico capitale. In questo caso l\'acquirente non paga l\'IVA né l\'imposta sulla vendita degli immobili.

Exclusive interior,Quiet area,Furnished,Equipped kitchen,Communal charges paid,Electricity connection paid,Water connection paid,Sea view panoramic,Access - paved,Project documentation,Well-maintained yard,Large terrace,Large glass walls
ISTRIA, BRTONIGLA, LUXURY HOUSE WITH 4 BEDROOMS AND BEAUTIFUL SEA VIEW
In a small village near Brtonigla, we are selling a superbly equipped villa with 4 bedrooms and a view of the sea.
It is a building with a living area of 234 m2 located on a plot of 2002 m2.
INTERIOR AND EXTERIOR
The interior of the house is open type with lots of natural light. The entrance is located on the first floor of the building where there are 2 bedrooms with private bathrooms.
On the ground floor there are living rooms (large kitchen, dining room and living room) and 2 more bedrooms with their own bathrooms and a guest toilet.
The living room continues into the outdoor area with a large covered terrace and stairs leading down to the pool with a view of olive groves, vineyards and the sea.
The 44 m2 pool is heated and has an electrolysis system. Next to the pool there is a summer kitchen, an outdoor shower and a wellness area.
The special feature of the interior is the decoration that combines natural materials (wooden flooring, stone details) and colors, as well as a fireplace for heating and atmosphere.
TECHNICAL EQUIPMENT OF THE HOUSE:
Windows and doors - three-layer glass.
Electric blinds on the windows.
Heated pool
Video surveillance
The heating and cooling of the house is organized through a heat pump: floor heating and cooling in all rooms, fan coils for cooling the space.
Irrigation of horticulture.
The house is owned by the company, so the best option is to buy the company since it is its only capital. In this case, the buyer does not pay VAT or real estate sales tax.