Šifra
43988
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
110 m²
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
1
Opis
ISTRA, BRTONIGLA - Autentična istarska kamena kuća za obnovu po vlastitim željama
Na prodaju je autentična istarska kamena kuća za obnovu, smještena u mirnom i ugodnom okruženju u blizini Brtonigle, idealna za one koji traže nekretninu s karakterom, tradicijom i velikim potencijalom.
Kuća se prostire na tri etaže, ukupne površine oko 110 m². Krov s izolacijom i međukatne konstrukcije već su obnovljeni, što predstavlja značajnu prednost i olakšava daljnju adaptaciju.
Raspored prostora (prema idejnom rješenju):
*Prizemlje je predviđeno za kuhinju te dnevni boravak s blagovaonicom. Zid koji se nalazi između kuhinje i dnevnog prostora krasi stara istarska volta, koja se po želji može ponovno vratiti i naglasiti kao centralni dizajnerski element, dajući prostoru autentičan karakter.
*Druga etaža predviđena je za kupatilo i master spavaću sobu.
*Treća etaža nudi fleksibilnost – može se urediti kao dvije manje spavaće sobe, ili jedna veća spavaća soba uz dodatni prostor za skladištenje, radnu sobu ili prostor po osobnim potrebama.
Svaka etaža ima istu kvadraturu i raspored od dvije prostorije, što omogućuje funkcionalno planiranje prostora.
Priključci za struju i vodu osigurani
Trofazna struja
Nema kanalizacije – postoji već predviđeno mjesto za izradu septičke jame
Prednosti lokacije
Kuća je smještena u mirnom okruženju, okružena prirodom, te odiše istarskim šarmom i tradicijom, što je čini savršenom za kuću za odmor, stalno stanovanje ili turističku namjenu.
Umag / Novigrad: cca 10–15 minuta
More i plaže: cca 10 minuta
Istarski ipsilon: u neposrednoj blizini (brza povezanost prema cijeloj Istri)
Slovenska granica: cca 15 minuta
Pula: cca 1 sat vožnje
U neposrednoj blizini nalaze se vrhunske vinarije, prestižne istarske konobe, biciklističke i vinske ceste, kao i bogata kulturno-povijesna baština ovog kraja.
Za sva pitanja i informacije stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaju je autentična istarska kamena kuća za obnovu, smještena u mirnom i ugodnom okruženju u blizini Brtonigle, idealna za one koji traže nekretninu s karakterom, tradicijom i velikim potencijalom.
Kuća se prostire na tri etaže, ukupne površine oko 110 m². Krov s izolacijom i međukatne konstrukcije već su obnovljeni, što predstavlja značajnu prednost i olakšava daljnju adaptaciju.
Raspored prostora (prema idejnom rješenju):
*Prizemlje je predviđeno za kuhinju te dnevni boravak s blagovaonicom. Zid koji se nalazi između kuhinje i dnevnog prostora krasi stara istarska volta, koja se po želji može ponovno vratiti i naglasiti kao centralni dizajnerski element, dajući prostoru autentičan karakter.
*Druga etaža predviđena je za kupatilo i master spavaću sobu.
*Treća etaža nudi fleksibilnost – može se urediti kao dvije manje spavaće sobe, ili jedna veća spavaća soba uz dodatni prostor za skladištenje, radnu sobu ili prostor po osobnim potrebama.
Svaka etaža ima istu kvadraturu i raspored od dvije prostorije, što omogućuje funkcionalno planiranje prostora.
Priključci za struju i vodu osigurani
Trofazna struja
Nema kanalizacije – postoji već predviđeno mjesto za izradu septičke jame
Prednosti lokacije
Kuća je smještena u mirnom okruženju, okružena prirodom, te odiše istarskim šarmom i tradicijom, što je čini savršenom za kuću za odmor, stalno stanovanje ili turističku namjenu.
Umag / Novigrad: cca 10–15 minuta
More i plaže: cca 10 minuta
Istarski ipsilon: u neposrednoj blizini (brza povezanost prema cijeloj Istri)
Slovenska granica: cca 15 minuta
Pula: cca 1 sat vožnje
U neposrednoj blizini nalaze se vrhunske vinarije, prestižne istarske konobe, biciklističke i vinske ceste, kao i bogata kulturno-povijesna baština ovog kraja.
Za sva pitanja i informacije stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
582 € za mjesec*
Iznos kredita
105.000 €
Depozit
45.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
150.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
