Šifra
41899
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća dvojna kuća
Veličina
120 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
2
Opis
OTOK KRK, BRZAC - Moderna dvojna kuća sa bazenom (bez 3% poreza na nekretnine - ušteda 18,000€)
Moderna dvojna vila s bazenom i pogledom na more — Brzac, otok Krk
Ključ u ruke studeni 2026.
· PDV uključen, bez poreza na promet nekretnina
· Rezervacija uz samo 10 % pologa — ostatak tek pri primopredaji
U prodaji su posljednje dvije vile projekta od ukupno četiri vile u mirnom naselju Brzac (Šotovento, zapadna strana otoka Krka).
Prve dvije vile su dovršene i prodane — mogu se razgledati kao izravna referenca kvalitete gradnje i završne obrade (zadnja slika).
Svaka vila ima ponderiranu prodajnu površinu od 151 m²: 129 m² unutarnjeg prostora, privatni bazen od 28 m², 25 m² parkirne površine (dva mjesta) i uređen vrt — obračunato prema standardnim koeficijentima. U prizemlju se nalaze tri spavaće sobe, walk-in garderoba, dvije kupaonice, spremište i hodnik. Na katu je otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski WC, izlaz na terasu i u vrt te pogled na more i otok
Cres.
Unutarnje stepenice s električnom kupolom vode na ravni krov.
Okućnica: privatni bazen od 25 odnosno 28 m² (ovisno o jedinici) sa sunčalištem, uređen mediteranski vrt i dva parkirna mjesta.
Ključni datumi i uvjeti kupnje:
Završetak gradnje, ključ u ruke: studeni 2026.
Uporabna dozvola: očekuje se u siječnju 2027.
Spremno za turistički najam od ljetne sezone 2027.
PDV uključen u cijenu — kupac novogradnje NE plaća porez na promet nekretnina od 3 % (ušteda od cca 18.000 € u odnosu na kupnju starije nekretnine po ovoj cijeni)
Rezervacija uz polog od 10 %; ostatak kupoprodajne cijene plaća se tek pri primopredaji
Rijetka kombinacija na Krku: investitor s dvije već izgrađene i prodane vile kao
referencom, uvjeti plaćanja naklonjeni kupcu i mirna lokacija na 10–15 minuta od Malinske i
grada Krka. I svega nekoliko minuta od plaže!
***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanja
Moderna dvojna vila s bazenom i pogledom na more — Brzac, otok Krk
Ključ u ruke studeni 2026.
· PDV uključen, bez poreza na promet nekretnina
· Rezervacija uz samo 10 % pologa — ostatak tek pri primopredaji
U prodaji su posljednje dvije vile projekta od ukupno četiri vile u mirnom naselju Brzac (Šotovento, zapadna strana otoka Krka).
Prve dvije vile su dovršene i prodane — mogu se razgledati kao izravna referenca kvalitete gradnje i završne obrade (zadnja slika).
Svaka vila ima ponderiranu prodajnu površinu od 151 m²: 129 m² unutarnjeg prostora, privatni bazen od 28 m², 25 m² parkirne površine (dva mjesta) i uređen vrt — obračunato prema standardnim koeficijentima. U prizemlju se nalaze tri spavaće sobe, walk-in garderoba, dvije kupaonice, spremište i hodnik. Na katu je otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski WC, izlaz na terasu i u vrt te pogled na more i otok
Cres.
Unutarnje stepenice s električnom kupolom vode na ravni krov.
Okućnica: privatni bazen od 25 odnosno 28 m² (ovisno o jedinici) sa sunčalištem, uređen mediteranski vrt i dva parkirna mjesta.
Ključni datumi i uvjeti kupnje:
Završetak gradnje, ključ u ruke: studeni 2026.
Uporabna dozvola: očekuje se u siječnju 2027.
Spremno za turistički najam od ljetne sezone 2027.
PDV uključen u cijenu — kupac novogradnje NE plaća porez na promet nekretnina od 3 % (ušteda od cca 18.000 € u odnosu na kupnju starije nekretnine po ovoj cijeni)
Rezervacija uz polog od 10 %; ostatak kupoprodajne cijene plaća se tek pri primopredaji
Rijetka kombinacija na Krku: investitor s dvije već izgrađene i prodane vile kao
referencom, uvjeti plaćanja naklonjeni kupcu i mirna lokacija na 10–15 minuta od Malinske i
grada Krka. I svega nekoliko minuta od plaže!
***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanja
Energetski certifikat je u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.329 € za mjesec*
Iznos kredita
419.965 €
Depozit
179.985 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
599.950 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
