Šifra
45504
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
350 m²
Parcela
550 m²
Godina izgradnje
2019
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
4
Kupaonice
4
Opis
KRK, LINARDIĆI - Kombinacija elegance, varnosti in mediteranskega šarma, 350 m2
Na ekskluzivni in diskretni lokaciji v bližini Krka se nahaja vrhunska samostojna vila velikosti 350 m², zgrajena leta 2019 na parceli velikosti 735 m². Arhitekturno čista, sodobna in elegantna, ta nepremičnina je zasnovana kot zasebna rezidenca za tiste, ki se ne zadovoljijo s povprečjem. Panoramski pogled na morje se razteza kot živo platno, vsaka podrobnost hiše pa je podrejena udobju, estetiki in popolni zasebnosti.
Notranjost je zasnovana za optimalno namestitev osmih oseb, s štirimi prostornimi spalnicami, vsaka s svojo luksuzno opremljeno kopalnico, klimatsko napravo in televizijo. Tri sobe ponujajo zakonske postelje, četrta pa dve enojni postelji. Prostor izžareva harmonijo vrhunskih materialov, skrbno izbrane razsvetljave in sodobne tehnologije. Dnevna soba, jedilnica in popolnoma opremljena kuhinja tvorijo reprezentativno celoto, idealno za intimna druženja ali elegantne večerje.
Poseben pridih ekskluzivnosti daje notranji ogrevan bazen, zasnovan kot zasebni spa center, ki je na voljo vse leto. Vila poleg tega ponuja tudi prostočasne objekte, kot so biljard, namizni tenis in badminton, ki ustvarjajo vzdušje razkošnih počitnic, ne da bi zapustili svoj dom. Dvorišče je v celoti ograjeno in hortikulturno urejeno, parkirišče pa zagotavlja prostor za pet vozil.
Oprema sledi najvišjim standardom sodobnega bivanja. Vsak element notranjosti in zunanjosti je bil skrbno izbran, da zagotavlja občutek prefinjene elegance in trajne vrednosti.
Nepremičnina dosega izjemne rezultate v turističnem segmentu, z visoko zasedenostjo skozi vse leto. Bodoči lastnik lahko prevzame uveljavljeno in dobičkonosno podjetje ter še naprej ustvarja znatne prihodke z minimalnim tveganjem.
Obstaja možnost nakupa podjetja z možnostjo vračila ali pobota DDV, pa tudi možnost prevzema obstoječega podjetja s popolnim poslovnim modelom, zaradi česar je ta ponudba še posebej privlačna za resne vlagatelje.
Vila se nahaja 12 kilometrov od mesta Krk, restavracija in trgovina sta oddaljeni le 1 kilometer, morje 1,2 kilometra, letališče 28 kilometrov in izvoz z avtoceste 33 kilometrov. Bližina letališča zagotavlja hitre in enostavne povezave z domačimi in mednarodnimi destinacijami.
Otok Krk, eden najbolj iskanih jadranskih otokov, je znan po kristalno čistem morju, ekskluzivnih zalivih in bogati kulturni dediščini. Zgodovinsko jedro mesta Krk, vrhunska gastronomija, marina, sprehajališča in raznolike plaže ustvarjajo življenjski slog, ki združuje prestiž, naravo in varno naložbo. Ta vila je skrbno zasnovan prostor razkošja na eni najprestižnejših lokacij na Jadranu.
Spoštovani potencialni kupci,
Veseli nas, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine nas prosim kontaktirajte.
Ogled nepremičnine je možen le s podpisom pogodbe o posredovanju v nepremičninah.
Provizija za posredovanje se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na ekskluzivni in diskretni lokaciji v bližini Krka se nahaja vrhunska samostojna vila velikosti 350 m², zgrajena leta 2019 na parceli velikosti 735 m². Arhitekturno čista, sodobna in elegantna, ta nepremičnina je zasnovana kot zasebna rezidenca za tiste, ki se ne zadovoljijo s povprečjem. Panoramski pogled na morje se razteza kot živo platno, vsaka podrobnost hiše pa je podrejena udobju, estetiki in popolni zasebnosti.
Notranjost je zasnovana za optimalno namestitev osmih oseb, s štirimi prostornimi spalnicami, vsaka s svojo luksuzno opremljeno kopalnico, klimatsko napravo in televizijo. Tri sobe ponujajo zakonske postelje, četrta pa dve enojni postelji. Prostor izžareva harmonijo vrhunskih materialov, skrbno izbrane razsvetljave in sodobne tehnologije. Dnevna soba, jedilnica in popolnoma opremljena kuhinja tvorijo reprezentativno celoto, idealno za intimna druženja ali elegantne večerje.
Poseben pridih ekskluzivnosti daje notranji ogrevan bazen, zasnovan kot zasebni spa center, ki je na voljo vse leto. Vila poleg tega ponuja tudi prostočasne objekte, kot so biljard, namizni tenis in badminton, ki ustvarjajo vzdušje razkošnih počitnic, ne da bi zapustili svoj dom. Dvorišče je v celoti ograjeno in hortikulturno urejeno, parkirišče pa zagotavlja prostor za pet vozil.
Oprema sledi najvišjim standardom sodobnega bivanja. Vsak element notranjosti in zunanjosti je bil skrbno izbran, da zagotavlja občutek prefinjene elegance in trajne vrednosti.
Nepremičnina dosega izjemne rezultate v turističnem segmentu, z visoko zasedenostjo skozi vse leto. Bodoči lastnik lahko prevzame uveljavljeno in dobičkonosno podjetje ter še naprej ustvarja znatne prihodke z minimalnim tveganjem.
Obstaja možnost nakupa podjetja z možnostjo vračila ali pobota DDV, pa tudi možnost prevzema obstoječega podjetja s popolnim poslovnim modelom, zaradi česar je ta ponudba še posebej privlačna za resne vlagatelje.
Vila se nahaja 12 kilometrov od mesta Krk, restavracija in trgovina sta oddaljeni le 1 kilometer, morje 1,2 kilometra, letališče 28 kilometrov in izvoz z avtoceste 33 kilometrov. Bližina letališča zagotavlja hitre in enostavne povezave z domačimi in mednarodnimi destinacijami.
Otok Krk, eden najbolj iskanih jadranskih otokov, je znan po kristalno čistem morju, ekskluzivnih zalivih in bogati kulturni dediščini. Zgodovinsko jedro mesta Krk, vrhunska gastronomija, marina, sprehajališča in raznolike plaže ustvarjajo življenjski slog, ki združuje prestiž, naravo in varno naložbo. Ta vila je skrbno zasnovan prostor razkošja na eni najprestižnejših lokacij na Jadranu.
Spoštovani potencialni kupci,
Veseli nas, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine nas prosim kontaktirajte.
Ogled nepremičnine je možen le s podpisom pogodbe o posredovanju v nepremičninah.
Provizija za posredovanje se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
KRK, LINARDIĆI - Spoj elegancije, sigurnosti i mediteranskog šarma, 350m2
Na ekskluzivnoj i diskretnoj lokaciji u okolici Krka smjestila se vrhunska samostojeća vila površine 350 m², izgrađena 2019. godine na parceli od 735 m². Arhitektonski čista, suvremena i elegantna, ova nekretnina osmišljena je kao privatna rezidencija za one koji ne pristaju na prosjek. Panoramski pogled na more proteže se poput živog platna, a svaki detalj kuće podređen je udobnosti, estetici i potpunoj privatnosti.
Interijer je koncipiran za optimalan boravak osam osoba, uz četiri prostrane spavaće sobe, svaku s vlastitom luksuzno opremljenom kupaonicom, klima uređajem i televizorom. Tri sobe nude king size krevete, dok četvrta raspolaže s dva odvojena ležaja. Prostor odiše skladom vrhunskih materijala, pažljivo birane rasvjete i suvremene tehnologije. Dnevni boravak, blagovaonica i potpuno opremljena kuhinja čine reprezentativnu cjelinu idealnu za intimna druženja ili elegantne večere.
Posebnu notu ekskluzivnosti daje unutarnji grijani bazen, osmišljen kao privatni spa prostor dostupan tijekom cijele godine. Vila dodatno nudi sadržaje za razonodu poput biljara, stolnog tenisa i badmintona, stvarajući ambijent luksuznog odmora bez napuštanja vlastitog doma. Okućnica je potpuno ograđena i hortikulturno uređena, a parking osigurava prostor za pet vozila.
Opremljenost prati najviše standarde suvremenog življenja. Svaki element interijera i eksterijera pažljivo je biran kako bi pružio osjećaj profinjene elegancije i trajne vrijednosti.
Nekretnina ostvaruje iznimne rezultate u turističkom segmentu, s visokom popunjenošću tijekom cijele godine. Budući vlasnik može preuzeti uhodano i profitabilno poslovanje te nastaviti generirati značajne prihode uz minimalan rizik.
Postoji mogućnost kupnje na tvrtku uz opciju povrata odnosno prebijanja PDV a, kao i opcija preuzimanja postojeće tvrtke s kompletnim poslovnim modelom, što ovu ponudu čini posebno atraktivnom za ozbiljne investitore.
Vila se nalazi 12 kilometara od grada krka, restoran i trgovina udaljeni su svega 1 kilometar, more 1,2 kilometra, zračna luka 28 kilometara, a izlaz s autoceste 33 kilometra. Blizina aerodroma osigurava brzu i jednostavnu povezanost s domaćim i međunarodnim destinacijama.
Otok Krk, jedan od najtraženijih jadranskih otoka, poznat je po kristalno čistom moru, ekskluzivnim uvalama i bogatoj kulturnoj baštini. Povijesna jezgra grada Krka, vrhunska gastronomija, marina, šetnice i raznolike plaže stvaraju životni stil koji objedinjuje prestiž, prirodu i sigurnu investiciju. Ova vila je pažljivo oblikovan prostor luksuza na jednoj od najcjenjenijih lokacija Jadrana.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na ekskluzivnoj i diskretnoj lokaciji u okolici Krka smjestila se vrhunska samostojeća vila površine 350 m², izgrađena 2019. godine na parceli od 735 m². Arhitektonski čista, suvremena i elegantna, ova nekretnina osmišljena je kao privatna rezidencija za one koji ne pristaju na prosjek. Panoramski pogled na more proteže se poput živog platna, a svaki detalj kuće podređen je udobnosti, estetici i potpunoj privatnosti.
Interijer je koncipiran za optimalan boravak osam osoba, uz četiri prostrane spavaće sobe, svaku s vlastitom luksuzno opremljenom kupaonicom, klima uređajem i televizorom. Tri sobe nude king size krevete, dok četvrta raspolaže s dva odvojena ležaja. Prostor odiše skladom vrhunskih materijala, pažljivo birane rasvjete i suvremene tehnologije. Dnevni boravak, blagovaonica i potpuno opremljena kuhinja čine reprezentativnu cjelinu idealnu za intimna druženja ili elegantne večere.
Posebnu notu ekskluzivnosti daje unutarnji grijani bazen, osmišljen kao privatni spa prostor dostupan tijekom cijele godine. Vila dodatno nudi sadržaje za razonodu poput biljara, stolnog tenisa i badmintona, stvarajući ambijent luksuznog odmora bez napuštanja vlastitog doma. Okućnica je potpuno ograđena i hortikulturno uređena, a parking osigurava prostor za pet vozila.
Opremljenost prati najviše standarde suvremenog življenja. Svaki element interijera i eksterijera pažljivo je biran kako bi pružio osjećaj profinjene elegancije i trajne vrijednosti.
Nekretnina ostvaruje iznimne rezultate u turističkom segmentu, s visokom popunjenošću tijekom cijele godine. Budući vlasnik može preuzeti uhodano i profitabilno poslovanje te nastaviti generirati značajne prihode uz minimalan rizik.
Postoji mogućnost kupnje na tvrtku uz opciju povrata odnosno prebijanja PDV a, kao i opcija preuzimanja postojeće tvrtke s kompletnim poslovnim modelom, što ovu ponudu čini posebno atraktivnom za ozbiljne investitore.
Vila se nalazi 12 kilometara od grada krka, restoran i trgovina udaljeni su svega 1 kilometar, more 1,2 kilometra, zračna luka 28 kilometara, a izlaz s autoceste 33 kilometra. Blizina aerodroma osigurava brzu i jednostavnu povezanost s domaćim i međunarodnim destinacijama.
Otok Krk, jedan od najtraženijih jadranskih otoka, poznat je po kristalno čistom moru, ekskluzivnim uvalama i bogatoj kulturnoj baštini. Povijesna jezgra grada Krka, vrhunska gastronomija, marina, šetnice i raznolike plaže stvaraju životni stil koji objedinjuje prestiž, prirodu i sigurnu investiciju. Ova vila je pažljivo oblikovan prostor luksuza na jednoj od najcjenjenijih lokacija Jadrana.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
KRK, LINARDIĆI – Eleganz, Sicherheit und mediterraner Charme vereint, 350 m²
In exklusiver und ruhiger Lage nahe Krk befindet sich diese prächtige, freistehende Villa mit 350 m² Wohnfläche, erbaut 2019 auf einem 735 m² großen Grundstück. Architektonisch klar, modern und elegant – dieses Anwesen ist ein privater Wohnsitz für alle, die sich nicht mit dem Durchschnitt zufriedengeben. Der Panoramablick aufs Meer erstreckt sich wie eine lebendige Leinwand, und jedes Detail des Hauses ist auf Komfort, Ästhetik und absolute Privatsphäre ausgerichtet.
Der Innenbereich bietet optimalen Komfort für acht Personen und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem luxuriös ausgestatteten Badezimmer, Klimaanlage und Fernseher. Drei Zimmer sind mit Kingsize-Betten ausgestattet, das vierte mit zwei Einzelbetten. Die Räume strahlen eine Harmonie aus hochwertigen Materialien, sorgfältig ausgewählter Beleuchtung und moderner Technik aus. Wohnzimmer, Esszimmer und die voll ausgestattete Küche bilden ein repräsentatives Ensemble, ideal für gemütliche Treffen oder elegante Dinner.
Besondere Exklusivität bietet der beheizte Innenpool, der als privater Spa-Bereich ganzjährig zur Verfügung steht. Die Villa verfügt zudem über Freizeiteinrichtungen wie Billard, Tischtennis und Badminton und schafft so das Ambiente eines luxuriösen Urlaubs, ohne das Haus verlassen zu müssen. Der Garten ist komplett umzäunt und gärtnerisch gestaltet, und der Parkplatz bietet Platz für fünf Fahrzeuge.
Die Ausstattung entspricht höchsten modernen Wohnstandards. Jedes Element im Innen- und Außenbereich wurde sorgfältig ausgewählt, um ein Gefühl von raffinierter Eleganz und dauerhaftem Wert zu vermitteln.
Die Immobilie erzielt im Tourismussegment hervorragende Ergebnisse mit ganzjährig hoher Auslastung. Der zukünftige Eigentümer kann ein etabliertes und profitables Unternehmen übernehmen und weiterhin signifikante Einnahmen mit minimalem Risiko generieren.
Es besteht die Möglichkeit, ein Unternehmen mit der Option auf Mehrwertsteuererstattung oder -ausgleich zu erwerben, sowie die Option, ein bestehendes Unternehmen mit einem kompletten Geschäftsmodell zu übernehmen. Dies macht das Angebot besonders attraktiv für seriöse Investoren.
Die Villa liegt 12 Kilometer von der Stadt Krk entfernt. Ein Restaurant und ein Geschäft befinden sich nur 1 Kilometer entfernt, das Meer 1,2 Kilometer, der Flughafen 28 Kilometer und die Autobahnausfahrt 33 Kilometer. Die Nähe zum Flughafen gewährleistet schnelle und bequeme Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen.
Die Insel Krk, eine der begehrtesten Inseln der Adria, ist bekannt für ihr kristallklares Wasser, exklusive Buchten und ihr reiches kulturelles Erbe. Der historische Stadtkern von Krk, die erstklassige Gastronomie, der Yachthafen, die Promenaden und die abwechslungsreichen Strände schaffen einen Lebensstil, der Prestige, Natur und eine sichere Investition vereint. Diese Villa ist ein sorgfältig gestaltetes Luxusdomizil in einer der exklusivsten Lagen der Adria.
Sehr geehrte Kaufinteressenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.
Die Maklergebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In exklusiver und ruhiger Lage nahe Krk befindet sich diese prächtige, freistehende Villa mit 350 m² Wohnfläche, erbaut 2019 auf einem 735 m² großen Grundstück. Architektonisch klar, modern und elegant – dieses Anwesen ist ein privater Wohnsitz für alle, die sich nicht mit dem Durchschnitt zufriedengeben. Der Panoramablick aufs Meer erstreckt sich wie eine lebendige Leinwand, und jedes Detail des Hauses ist auf Komfort, Ästhetik und absolute Privatsphäre ausgerichtet.
Der Innenbereich bietet optimalen Komfort für acht Personen und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem luxuriös ausgestatteten Badezimmer, Klimaanlage und Fernseher. Drei Zimmer sind mit Kingsize-Betten ausgestattet, das vierte mit zwei Einzelbetten. Die Räume strahlen eine Harmonie aus hochwertigen Materialien, sorgfältig ausgewählter Beleuchtung und moderner Technik aus. Wohnzimmer, Esszimmer und die voll ausgestattete Küche bilden ein repräsentatives Ensemble, ideal für gemütliche Treffen oder elegante Dinner.
Besondere Exklusivität bietet der beheizte Innenpool, der als privater Spa-Bereich ganzjährig zur Verfügung steht. Die Villa verfügt zudem über Freizeiteinrichtungen wie Billard, Tischtennis und Badminton und schafft so das Ambiente eines luxuriösen Urlaubs, ohne das Haus verlassen zu müssen. Der Garten ist komplett umzäunt und gärtnerisch gestaltet, und der Parkplatz bietet Platz für fünf Fahrzeuge.
Die Ausstattung entspricht höchsten modernen Wohnstandards. Jedes Element im Innen- und Außenbereich wurde sorgfältig ausgewählt, um ein Gefühl von raffinierter Eleganz und dauerhaftem Wert zu vermitteln.
Die Immobilie erzielt im Tourismussegment hervorragende Ergebnisse mit ganzjährig hoher Auslastung. Der zukünftige Eigentümer kann ein etabliertes und profitables Unternehmen übernehmen und weiterhin signifikante Einnahmen mit minimalem Risiko generieren.
Es besteht die Möglichkeit, ein Unternehmen mit der Option auf Mehrwertsteuererstattung oder -ausgleich zu erwerben, sowie die Option, ein bestehendes Unternehmen mit einem kompletten Geschäftsmodell zu übernehmen. Dies macht das Angebot besonders attraktiv für seriöse Investoren.
Die Villa liegt 12 Kilometer von der Stadt Krk entfernt. Ein Restaurant und ein Geschäft befinden sich nur 1 Kilometer entfernt, das Meer 1,2 Kilometer, der Flughafen 28 Kilometer und die Autobahnausfahrt 33 Kilometer. Die Nähe zum Flughafen gewährleistet schnelle und bequeme Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen.
Die Insel Krk, eine der begehrtesten Inseln der Adria, ist bekannt für ihr kristallklares Wasser, exklusive Buchten und ihr reiches kulturelles Erbe. Der historische Stadtkern von Krk, die erstklassige Gastronomie, der Yachthafen, die Promenaden und die abwechslungsreichen Strände schaffen einen Lebensstil, der Prestige, Natur und eine sichere Investition vereint. Diese Villa ist ein sorgfältig gestaltetes Luxusdomizil in einer der exklusivsten Lagen der Adria.
Sehr geehrte Kaufinteressenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.
Die Maklergebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
KRK, LINARDIĆI - Una combinazione di eleganza, sicurezza e fascino mediterraneo, 350 m²
In una posizione esclusiva e riservata vicino a Krk, si trova una splendida villa indipendente di 350 m², costruita nel 2019 su un terreno di 735 m². Dal design pulito, contemporaneo ed elegante, questa proprietà è progettata come residenza privata per chi non si accontenta della media. La vista panoramica sul mare si estende come una tela vivente e ogni dettaglio della casa è curato nei minimi dettagli, all'insegna del comfort, dell'estetica e della privacy assoluta.
Gli interni sono progettati per ospitare al meglio otto persone, con quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno lussuosamente attrezzato, aria condizionata e TV. Tre camere offrono letti king-size, mentre la quarta ha due letti singoli. Lo spazio trasuda un'armonia di materiali di alta qualità, illuminazione accuratamente selezionata e tecnologia moderna. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina completamente attrezzata formano un insieme rappresentativo, ideale per riunioni intime o cene eleganti.
Un tocco di esclusività è dato dalla piscina interna riscaldata, concepita come area spa privata disponibile tutto l'anno. La villa offre inoltre strutture per il tempo libero come biliardo, ping-pong e badminton, creando l'atmosfera di una vacanza di lusso senza uscire di casa. Il giardino è completamente recintato e decorato con piante ornamentali, e il parcheggio può ospitare cinque veicoli.
L'arredamento rispecchia i più elevati standard di vita moderna. Ogni elemento, interno ed esterno, è stato accuratamente selezionato per trasmettere un senso di raffinata eleganza e un valore duraturo.
La proprietà raggiunge risultati eccezionali nel segmento turistico, con un'elevata occupazione durante tutto l'anno. Il futuro proprietario può rilevare un'attività consolidata e redditizia e continuare a generare entrate significative con un rischio minimo.
È possibile acquistare un'azienda con la possibilità di rimborso o compensazione dell'IVA, nonché rilevare un'azienda esistente con un modello di business completo, il che rende questa offerta particolarmente interessante per gli investitori più seri.
La villa si trova a 12 chilometri dalla città di Krk (Veglia), un ristorante e un negozio distano solo 1 chilometro, il mare 1,2 chilometri, l'aeroporto 28 chilometri e l'uscita autostradale 33 chilometri. La vicinanza dell'aeroporto garantisce collegamenti rapidi e facili con destinazioni nazionali e internazionali.
L'isola di Krk (Veglia), una delle isole più ambite dell'Adriatico, è nota per il suo mare cristallino, le baie esclusive e il ricco patrimonio culturale. Il centro storico della città di Krk (Veglia), la gastronomia di prim'ordine, il porto turistico, i lungomare e le spiagge variegate creano uno stile di vita che unisce prestigio, natura e un investimento sicuro. Questa villa è uno spazio di lusso accuratamente progettato in una delle località più prestigiose dell'Adriatico.
Gentili potenziali acquirenti,
Siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci.
La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di intermediazione immobiliare.
La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In una posizione esclusiva e riservata vicino a Krk, si trova una splendida villa indipendente di 350 m², costruita nel 2019 su un terreno di 735 m². Dal design pulito, contemporaneo ed elegante, questa proprietà è progettata come residenza privata per chi non si accontenta della media. La vista panoramica sul mare si estende come una tela vivente e ogni dettaglio della casa è curato nei minimi dettagli, all'insegna del comfort, dell'estetica e della privacy assoluta.
Gli interni sono progettati per ospitare al meglio otto persone, con quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno lussuosamente attrezzato, aria condizionata e TV. Tre camere offrono letti king-size, mentre la quarta ha due letti singoli. Lo spazio trasuda un'armonia di materiali di alta qualità, illuminazione accuratamente selezionata e tecnologia moderna. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina completamente attrezzata formano un insieme rappresentativo, ideale per riunioni intime o cene eleganti.
Un tocco di esclusività è dato dalla piscina interna riscaldata, concepita come area spa privata disponibile tutto l'anno. La villa offre inoltre strutture per il tempo libero come biliardo, ping-pong e badminton, creando l'atmosfera di una vacanza di lusso senza uscire di casa. Il giardino è completamente recintato e decorato con piante ornamentali, e il parcheggio può ospitare cinque veicoli.
L'arredamento rispecchia i più elevati standard di vita moderna. Ogni elemento, interno ed esterno, è stato accuratamente selezionato per trasmettere un senso di raffinata eleganza e un valore duraturo.
La proprietà raggiunge risultati eccezionali nel segmento turistico, con un'elevata occupazione durante tutto l'anno. Il futuro proprietario può rilevare un'attività consolidata e redditizia e continuare a generare entrate significative con un rischio minimo.
È possibile acquistare un'azienda con la possibilità di rimborso o compensazione dell'IVA, nonché rilevare un'azienda esistente con un modello di business completo, il che rende questa offerta particolarmente interessante per gli investitori più seri.
La villa si trova a 12 chilometri dalla città di Krk (Veglia), un ristorante e un negozio distano solo 1 chilometro, il mare 1,2 chilometri, l'aeroporto 28 chilometri e l'uscita autostradale 33 chilometri. La vicinanza dell'aeroporto garantisce collegamenti rapidi e facili con destinazioni nazionali e internazionali.
L'isola di Krk (Veglia), una delle isole più ambite dell'Adriatico, è nota per il suo mare cristallino, le baie esclusive e il ricco patrimonio culturale. Il centro storico della città di Krk (Veglia), la gastronomia di prim'ordine, il porto turistico, i lungomare e le spiagge variegate creano uno stile di vita che unisce prestigio, natura e un investimento sicuro. Questa villa è uno spazio di lusso accuratamente progettato in una delle località più prestigiose dell'Adriatico.
Gentili potenziali acquirenti,
Siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci.
La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di intermediazione immobiliare.
La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
KRK, LINARDIĆI - A combination of elegance, security and Mediterranean charm, 350m2
In an exclusive and discreet location near Krk, there is a superb detached villa of 350 m², built in 2019 on a plot of 735 m². Architecturally clean, contemporary and elegant, this property is designed as a private residence for those who do not settle for average. The panoramic sea view stretches like a living canvas, and every detail of the house is subordinated to comfort, aesthetics and complete privacy.
The interior is designed for optimal accommodation for eight people, with four spacious bedrooms, each with its own luxuriously equipped bathroom, air conditioning and television. Three rooms offer king-size beds, while the fourth has two single beds. The space exudes a harmony of top-quality materials, carefully selected lighting and modern technology. The living room, dining room and fully equipped kitchen form a representative whole ideal for intimate gatherings or elegant dinners.
A special note of exclusivity is given by the indoor heated pool, designed as a private spa area available all year round. The villa additionally offers leisure facilities such as billiards, table tennis and badminton, creating the ambiance of a luxurious vacation without leaving your own home. The yard is completely fenced and horticulturally decorated, and the parking lot provides space for five vehicles.
The equipment follows the highest standards of modern living. Every element of the interior and exterior has been carefully selected to provide a sense of refined elegance and lasting value.
The property achieves exceptional results in the tourist segment, with high occupancy throughout the year. The future owner can take over an established and profitable business and continue to generate significant income with minimal risk.
There is the possibility of purchasing a company with the option of refunding or offsetting VAT, as well as the option of taking over an existing company with a complete business model, which makes this offer particularly attractive to serious investors.
The villa is located 12 kilometers from the town of Krk, a restaurant and a shop are only 1 kilometer away, the sea 1.2 kilometers, the airport 28 kilometers, and the motorway exit 33 kilometers. The proximity of the airport ensures quick and easy connections to domestic and international destinations.
The island of Krk, one of the most sought-after Adriatic islands, is known for its crystal clear sea, exclusive bays and rich cultural heritage. The historic core of the town of Krk, top-notch gastronomy, marina, promenades and diverse beaches create a lifestyle that combines prestige, nature and a safe investment. This villa is a carefully designed space of luxury in one of the most prestigious locations on the Adriatic.
Dear potential buyers,
We are pleased that you are interested in the properties from our offer. For more information and an agreement regarding a property viewing, please feel free to contact us.
Property viewing is possible only with the signing of a Real Estate Brokerage Agreement.
The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In an exclusive and discreet location near Krk, there is a superb detached villa of 350 m², built in 2019 on a plot of 735 m². Architecturally clean, contemporary and elegant, this property is designed as a private residence for those who do not settle for average. The panoramic sea view stretches like a living canvas, and every detail of the house is subordinated to comfort, aesthetics and complete privacy.
The interior is designed for optimal accommodation for eight people, with four spacious bedrooms, each with its own luxuriously equipped bathroom, air conditioning and television. Three rooms offer king-size beds, while the fourth has two single beds. The space exudes a harmony of top-quality materials, carefully selected lighting and modern technology. The living room, dining room and fully equipped kitchen form a representative whole ideal for intimate gatherings or elegant dinners.
A special note of exclusivity is given by the indoor heated pool, designed as a private spa area available all year round. The villa additionally offers leisure facilities such as billiards, table tennis and badminton, creating the ambiance of a luxurious vacation without leaving your own home. The yard is completely fenced and horticulturally decorated, and the parking lot provides space for five vehicles.
The equipment follows the highest standards of modern living. Every element of the interior and exterior has been carefully selected to provide a sense of refined elegance and lasting value.
The property achieves exceptional results in the tourist segment, with high occupancy throughout the year. The future owner can take over an established and profitable business and continue to generate significant income with minimal risk.
There is the possibility of purchasing a company with the option of refunding or offsetting VAT, as well as the option of taking over an existing company with a complete business model, which makes this offer particularly attractive to serious investors.
The villa is located 12 kilometers from the town of Krk, a restaurant and a shop are only 1 kilometer away, the sea 1.2 kilometers, the airport 28 kilometers, and the motorway exit 33 kilometers. The proximity of the airport ensures quick and easy connections to domestic and international destinations.
The island of Krk, one of the most sought-after Adriatic islands, is known for its crystal clear sea, exclusive bays and rich cultural heritage. The historic core of the town of Krk, top-notch gastronomy, marina, promenades and diverse beaches create a lifestyle that combines prestige, nature and a safe investment. This villa is a carefully designed space of luxury in one of the most prestigious locations on the Adriatic.
Dear potential buyers,
We are pleased that you are interested in the properties from our offer. For more information and an agreement regarding a property viewing, please feel free to contact us.
Property viewing is possible only with the signing of a Real Estate Brokerage Agreement.
The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
КРК, ЛИНАРДИЧИ — Сочетание элегантности, безопасности и средиземноморского очарования, 350 м²
В эксклюзивном и уединенном месте недалеко от Крка расположена великолепная отдельно стоящая вилла площадью 350 м², построенная в 2019 году на участке 735 м². Архитектурно лаконичная, современная и элегантная, эта вилла спроектирована как частная резиденция для тех, кто не довольствуется средним. Панорамный вид на море простирается, словно живое полотно, и каждая деталь дома подчинена комфорту, эстетике и полной приватности.
Интерьер рассчитан на размещение восьми человек: четыре просторные спальни, каждая со своей роскошно оборудованной ванной комнатой, кондиционером и телевизором. В трех комнатах установлены двуспальные кровати, а в четвертой — две односпальные. Пространство излучает гармонию высококачественных материалов, тщательно подобранного освещения и современных технологий. Гостиная, столовая и полностью оборудованная кухня образуют представительное целое, идеально подходящее для небольших встреч или элегантных ужинов.
Особое внимание к эксклюзивности придает крытый бассейн с подогревом, спроектированный как частная спа-зона, доступная круглый год. Вилла также предлагает такие удобства для отдыха, как бильярд, настольный теннис и бадминтон, создавая атмосферу роскошного отдыха, не выходя из дома. Двор полностью огорожен и украшен растениями, а на парковке есть место для пяти автомобилей.
Оборудование соответствует самым высоким стандартам современной жизни. Каждый элемент интерьера и экстерьера был тщательно подобран, чтобы создать ощущение изысканной элегантности и долговечности.
Объект демонстрирует исключительные результаты в туристическом сегменте, с высокой заполняемостью в течение всего года. Будущий владелец может приобрести устоявшийся и прибыльный бизнес и продолжать получать значительный доход с минимальным риском.
Существует возможность приобретения компании с возможностью возврата или зачета НДС, а также возможность приобретения существующей компании с полной бизнес-моделью, что делает это предложение особенно привлекательным для серьезных инвесторов.
Вилла расположена в 12 километрах от города Крк, ресторан и магазин находятся всего в 1 километре, море — в 1,2 километрах, аэропорт — в 28 километрах, а съезд с автомагистрали — в 33 километрах. Близость аэропорта обеспечивает быстрые и удобные перелеты как внутри страны, так и за рубеж.
Остров Крк, один из самых востребованных островов Адриатики, известен своим кристально чистым морем, эксклюзивными бухтами и богатым культурным наследием. Исторический центр города Крк, первоклассная гастрономия, пристань для яхт, набережные и разнообразные пляжи создают образ жизни, сочетающий престиж, природу и надежные инвестиции. Эта вилла — тщательно спроектированное пространство роскоши в одном из самых престижных мест на Адриатике.
Уважаемые потенциальные покупатели!
Мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Просмотр объекта возможен только после подписания договора брокерского обслуживания.
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В эксклюзивном и уединенном месте недалеко от Крка расположена великолепная отдельно стоящая вилла площадью 350 м², построенная в 2019 году на участке 735 м². Архитектурно лаконичная, современная и элегантная, эта вилла спроектирована как частная резиденция для тех, кто не довольствуется средним. Панорамный вид на море простирается, словно живое полотно, и каждая деталь дома подчинена комфорту, эстетике и полной приватности.
Интерьер рассчитан на размещение восьми человек: четыре просторные спальни, каждая со своей роскошно оборудованной ванной комнатой, кондиционером и телевизором. В трех комнатах установлены двуспальные кровати, а в четвертой — две односпальные. Пространство излучает гармонию высококачественных материалов, тщательно подобранного освещения и современных технологий. Гостиная, столовая и полностью оборудованная кухня образуют представительное целое, идеально подходящее для небольших встреч или элегантных ужинов.
Особое внимание к эксклюзивности придает крытый бассейн с подогревом, спроектированный как частная спа-зона, доступная круглый год. Вилла также предлагает такие удобства для отдыха, как бильярд, настольный теннис и бадминтон, создавая атмосферу роскошного отдыха, не выходя из дома. Двор полностью огорожен и украшен растениями, а на парковке есть место для пяти автомобилей.
Оборудование соответствует самым высоким стандартам современной жизни. Каждый элемент интерьера и экстерьера был тщательно подобран, чтобы создать ощущение изысканной элегантности и долговечности.
Объект демонстрирует исключительные результаты в туристическом сегменте, с высокой заполняемостью в течение всего года. Будущий владелец может приобрести устоявшийся и прибыльный бизнес и продолжать получать значительный доход с минимальным риском.
Существует возможность приобретения компании с возможностью возврата или зачета НДС, а также возможность приобретения существующей компании с полной бизнес-моделью, что делает это предложение особенно привлекательным для серьезных инвесторов.
Вилла расположена в 12 километрах от города Крк, ресторан и магазин находятся всего в 1 километре, море — в 1,2 километрах, аэропорт — в 28 километрах, а съезд с автомагистрали — в 33 километрах. Близость аэропорта обеспечивает быстрые и удобные перелеты как внутри страны, так и за рубеж.
Остров Крк, один из самых востребованных островов Адриатики, известен своим кристально чистым морем, эксклюзивными бухтами и богатым культурным наследием. Исторический центр города Крк, первоклассная гастрономия, пристань для яхт, набережные и разнообразные пляжи создают образ жизни, сочетающий престиж, природу и надежные инвестиции. Эта вилла — тщательно спроектированное пространство роскоши в одном из самых престижных мест на Адриатике.
Уважаемые потенциальные покупатели!
Мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Просмотр объекта возможен только после подписания договора брокерского обслуживания.
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski certifikat je u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
8.929 € za mjesec*
Iznos kredita
1.610.000 €
Depozit
690.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
2.300.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
