Šifra
ID03107
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
288 m²
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Kupaonice
5
Opis
Buje – Moderna vila s pogledom na vinograde in morje
Na mirni lokaciji v okolici Buja, na severozahodu Istre, se nahaja ta elegantna, sodobno zasnovana vila s čudovitim pogledom na okoliške vinograde, oljčnike in morje.
Nepremičnina obsega tri etaže in se nahaja na urejeni parceli velikosti 1.713 m². V kleti je predviden wellness prostor s savno, jacuzzijem, kopalnico, biljard mizo in ločenim prostorom za perilo. V pritličju se nahaja prostorna vhodna avla z dizajnerskimi detajli, garderoba, WC, odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter velika spalnica z lastno kopalnico. Iz vseh glavnih prostorov v pritličju je dostop na teraso, sončno ploščad in bazen s pogledom vse do morja.
V nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico in teraso.
Zunanji del vključuje bazen (32 m²), prostor za sončenje, pokrito letno kuhinjo s kaminom in jedilnim prostorom, otroško igrišče, parkirišče za več vozil ter avtomatski sistem za zalivanje. Celotna parcela je ograjena in nudi popolno zasebnost.
OPREMA:
Kakovostno pohištvo in kuhinja z napravami
Talno gretje in klimatske naprave v vseh prostorih (Mitsubishi)
Prvovrstna keramika, kamnita tla, stavbno pohištvo v antracit barvi
Toplotna fasada z 10 cm izolacije in kamnitimi elementi
Priprava za ogrevanje bazena s toplotno črpalko
Avtomatski sistem za zalivanje Rain Bird
Dvorišče tlakovano z naravnim kamnom "Porfido"
V bližini se nahajajo priznane vinske kleti, restavracije in kmetije z agroturizmom. Do morja je le deset minut vožnje.
Odlična priložnost za zasebno uporabo ali turistično naložbo.
Za več informacij in ogled nas kontaktirajte.
Na mirni lokaciji v okolici Buja, na severozahodu Istre, se nahaja ta elegantna, sodobno zasnovana vila s čudovitim pogledom na okoliške vinograde, oljčnike in morje.
Nepremičnina obsega tri etaže in se nahaja na urejeni parceli velikosti 1.713 m². V kleti je predviden wellness prostor s savno, jacuzzijem, kopalnico, biljard mizo in ločenim prostorom za perilo. V pritličju se nahaja prostorna vhodna avla z dizajnerskimi detajli, garderoba, WC, odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter velika spalnica z lastno kopalnico. Iz vseh glavnih prostorov v pritličju je dostop na teraso, sončno ploščad in bazen s pogledom vse do morja.
V nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico in teraso.
Zunanji del vključuje bazen (32 m²), prostor za sončenje, pokrito letno kuhinjo s kaminom in jedilnim prostorom, otroško igrišče, parkirišče za več vozil ter avtomatski sistem za zalivanje. Celotna parcela je ograjena in nudi popolno zasebnost.
OPREMA:
Kakovostno pohištvo in kuhinja z napravami
Talno gretje in klimatske naprave v vseh prostorih (Mitsubishi)
Prvovrstna keramika, kamnita tla, stavbno pohištvo v antracit barvi
Toplotna fasada z 10 cm izolacije in kamnitimi elementi
Priprava za ogrevanje bazena s toplotno črpalko
Avtomatski sistem za zalivanje Rain Bird
Dvorišče tlakovano z naravnim kamnom "Porfido"
V bližini se nahajajo priznane vinske kleti, restavracije in kmetije z agroturizmom. Do morja je le deset minut vožnje.
Odlična priložnost za zasebno uporabo ali turistično naložbo.
Za več informacij in ogled nas kontaktirajte.
Buje – moderna vila s pogledom na vinograde i more
Na zapadnom dijelu Istre, u mirnoj zoni šire okolice Buja, smjestila se ova elegantna i moderno uređena vila koja nudi izniman pogled na okolne vinograde, maslinike i more.
Nekretnina se prostire na tri etaže, na uređenoj okućnici površine 1.713 m². U suterenu je predviđena wellness zona s prostorom za saunu i jacuzzi, kupaonicom, prostorom za biljar te zasebnom prostorijom za pranje rublja. Prizemlje se sastoji od reprezentativnog ulaza s dizajnerskim detaljima, garderobe, toaleta, prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, kao i velikom spavaćom sobom s vlastitom kupaonicom. Iz svih glavnih prostorija u prizemlju omogućen je izlaz na uređenu terasu, sunčalište i bazen, s pogledom koji se proteže do mora.
Na gornjoj etaži nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom.
Uređena okućnica uključuje bazen površine 32 m², prostrano sunčalište, natkrivenu ljetnu kuhinju s kaminom i blagovaonskim prostorom, dječje igralište, parking za više vozila te sustav navodnjavanja travnjaka. Cijeli posjed ograđen je i osigurava potpunu privatnost.
ISTAKNUTA OPREMA:
moderan, kvalitetan namještaj i kuhinja s uređajima
podno grijanje i klimatizacija u svim prostorijama (Mitsubishi sustav)
vrhunska keramika, kamen i vanjska stolarija antracit boje
toplinska fasada debljine 10 cm s kamenim detaljima
priprema za grijanje bazena putem dizalice topline
sustav automatskog navodnjavanja Rain Bird
dvorište popločeno prirodnim kamenom "Porfido"
Nekretnina se nalazi u blizini renomiranih vinarija, restorana i agroturizama, a do mora je svega desetak minuta vožnje.
Idealna za uživanje, ali i kao investicija u turističke svrhe.
Za dodatne informacije i razgled stojimo vam na raspolaganju.
Na zapadnom dijelu Istre, u mirnoj zoni šire okolice Buja, smjestila se ova elegantna i moderno uređena vila koja nudi izniman pogled na okolne vinograde, maslinike i more.
Nekretnina se prostire na tri etaže, na uređenoj okućnici površine 1.713 m². U suterenu je predviđena wellness zona s prostorom za saunu i jacuzzi, kupaonicom, prostorom za biljar te zasebnom prostorijom za pranje rublja. Prizemlje se sastoji od reprezentativnog ulaza s dizajnerskim detaljima, garderobe, toaleta, prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, kao i velikom spavaćom sobom s vlastitom kupaonicom. Iz svih glavnih prostorija u prizemlju omogućen je izlaz na uređenu terasu, sunčalište i bazen, s pogledom koji se proteže do mora.
Na gornjoj etaži nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom.
Uređena okućnica uključuje bazen površine 32 m², prostrano sunčalište, natkrivenu ljetnu kuhinju s kaminom i blagovaonskim prostorom, dječje igralište, parking za više vozila te sustav navodnjavanja travnjaka. Cijeli posjed ograđen je i osigurava potpunu privatnost.
ISTAKNUTA OPREMA:
moderan, kvalitetan namještaj i kuhinja s uređajima
podno grijanje i klimatizacija u svim prostorijama (Mitsubishi sustav)
vrhunska keramika, kamen i vanjska stolarija antracit boje
toplinska fasada debljine 10 cm s kamenim detaljima
priprema za grijanje bazena putem dizalice topline
sustav automatskog navodnjavanja Rain Bird
dvorište popločeno prirodnim kamenom "Porfido"
Nekretnina se nalazi u blizini renomiranih vinarija, restorana i agroturizama, a do mora je svega desetak minuta vožnje.
Idealna za uživanje, ali i kao investicija u turističke svrhe.
Za dodatne informacije i razgled stojimo vam na raspolaganju.
Buje – Moderne Villa mit Panoramablick auf Weinberge und das Meer
In ruhiger Lage bei Buje, im nordwestlichen Teil Istriens, befindet sich diese stilvolle, moderne Villa mit beeindruckendem Blick auf umliegende Weinberge, Olivenhaine und das Meer.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen auf einem gepflegten Grundstück von 1.713 m². Im Untergeschoss ist eine Wellnesszone vorgesehen mit Platz für Sauna, Whirlpool, Badezimmer, Billardtisch sowie einem separaten Waschraum. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Eingangsbereich mit Designelementen, Garderobe, Gäste-WC, einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Alle Haupträume im Erdgeschoss bieten Zugang zur Terrasse, zum Sonnendeck und zum Poolbereich mit Blick bis zum Meer.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und privater Terrasse.
Der gepflegte Außenbereich bietet einen Pool (32 m²), großzügige Liegeflächen, eine überdachte Sommerküche mit Kamin und Essbereich, einen Kinderspielplatz, mehrere Stellplätze sowie ein automatisches Bewässerungssystem. Das komplett eingezäunte Grundstück garantiert Privatsphäre.
AUSSTATTUNG:
Hochwertige Möbel und Einbauküche mit Geräten
Fußbodenheizung und Klimaanlagen in allen Räumen (Mitsubishi)
Hochwertige Keramik, Steinböden, anthrazitfarbene Fensterrahmen
Wärmedämmfassade mit 10 cm Isolierung und Steinelementen
Pool mit Vorbereitung für Wassererwärmung via Wärmepumpe
Automatisches Bewässerungssystem von Rain Bird
Außenbereiche mit Naturstein „Porfido“ gepflastert
In unmittelbarer Nähe befinden sich bekannte Weingüter, Restaurants und Landtourismusbetriebe. Das Meer ist nur etwa zehn Autominuten entfernt.
Perfekt zum Genießen oder als Investition für touristische Zwecke.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
In ruhiger Lage bei Buje, im nordwestlichen Teil Istriens, befindet sich diese stilvolle, moderne Villa mit beeindruckendem Blick auf umliegende Weinberge, Olivenhaine und das Meer.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen auf einem gepflegten Grundstück von 1.713 m². Im Untergeschoss ist eine Wellnesszone vorgesehen mit Platz für Sauna, Whirlpool, Badezimmer, Billardtisch sowie einem separaten Waschraum. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Eingangsbereich mit Designelementen, Garderobe, Gäste-WC, einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Alle Haupträume im Erdgeschoss bieten Zugang zur Terrasse, zum Sonnendeck und zum Poolbereich mit Blick bis zum Meer.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und privater Terrasse.
Der gepflegte Außenbereich bietet einen Pool (32 m²), großzügige Liegeflächen, eine überdachte Sommerküche mit Kamin und Essbereich, einen Kinderspielplatz, mehrere Stellplätze sowie ein automatisches Bewässerungssystem. Das komplett eingezäunte Grundstück garantiert Privatsphäre.
AUSSTATTUNG:
Hochwertige Möbel und Einbauküche mit Geräten
Fußbodenheizung und Klimaanlagen in allen Räumen (Mitsubishi)
Hochwertige Keramik, Steinböden, anthrazitfarbene Fensterrahmen
Wärmedämmfassade mit 10 cm Isolierung und Steinelementen
Pool mit Vorbereitung für Wassererwärmung via Wärmepumpe
Automatisches Bewässerungssystem von Rain Bird
Außenbereiche mit Naturstein „Porfido“ gepflastert
In unmittelbarer Nähe befinden sich bekannte Weingüter, Restaurants und Landtourismusbetriebe. Das Meer ist nur etwa zehn Autominuten entfernt.
Perfekt zum Genießen oder als Investition für touristische Zwecke.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Buje – Modern villa with panoramic views of vineyards and the sea
In the tranquil surroundings of Buje, in the northwestern part of Istria, lies this elegant, contemporary villa offering breathtaking views over renowned vineyards, olive groves, and the sea.
The villa is spread over three levels and sits on a landscaped plot of 1,713 m². The basement is designed as a wellness zone with space for a sauna, jacuzzi, bathroom, billiards area, and a separate laundry room. The ground floor includes a spacious entrance hall with designer elements, cloakroom, guest toilet, an open-plan living room with kitchen and dining area, as well as a large bedroom with en-suite bathroom. All main rooms have direct access to the terrace, sun deck, and pool area with open views extending all the way to the sea.
Upstairs, you’ll find three spacious bedrooms, each with its own bathroom and private terrace.
The landscaped garden features a 32 m² swimming pool, sunbathing area, covered summer kitchen with fireplace and dining space, children's playground, parking for several vehicles, and an automatic irrigation system. The entire property is fenced and ensures full privacy.
FEATURES:
High-quality furniture and fully equipped kitchen
Underfloor heating and air conditioning throughout (Mitsubishi system)
Premium ceramics, stone floors, and anthracite-colored joinery
Thermal facade with 10 cm insulation and stone accents
Pool heating preparation via heat pump
Rain Bird automatic lawn irrigation
Outdoor paving in natural "Porfido" stone
Located just minutes from renowned wineries, restaurants, and agrotourism estates, and a short drive from the coast.
An excellent opportunity for private use or investment in tourism.
Contact us for more information or to arrange a viewing.
In the tranquil surroundings of Buje, in the northwestern part of Istria, lies this elegant, contemporary villa offering breathtaking views over renowned vineyards, olive groves, and the sea.
The villa is spread over three levels and sits on a landscaped plot of 1,713 m². The basement is designed as a wellness zone with space for a sauna, jacuzzi, bathroom, billiards area, and a separate laundry room. The ground floor includes a spacious entrance hall with designer elements, cloakroom, guest toilet, an open-plan living room with kitchen and dining area, as well as a large bedroom with en-suite bathroom. All main rooms have direct access to the terrace, sun deck, and pool area with open views extending all the way to the sea.
Upstairs, you’ll find three spacious bedrooms, each with its own bathroom and private terrace.
The landscaped garden features a 32 m² swimming pool, sunbathing area, covered summer kitchen with fireplace and dining space, children's playground, parking for several vehicles, and an automatic irrigation system. The entire property is fenced and ensures full privacy.
FEATURES:
High-quality furniture and fully equipped kitchen
Underfloor heating and air conditioning throughout (Mitsubishi system)
Premium ceramics, stone floors, and anthracite-colored joinery
Thermal facade with 10 cm insulation and stone accents
Pool heating preparation via heat pump
Rain Bird automatic lawn irrigation
Outdoor paving in natural "Porfido" stone
Located just minutes from renowned wineries, restaurants, and agrotourism estates, and a short drive from the coast.
An excellent opportunity for private use or investment in tourism.
Contact us for more information or to arrange a viewing.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
4.659 € za mjesec*
Iznos kredita
840.000 €
Depozit
360.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
1.200.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
