Kuća individualna, Primorsko-goranska žup., Čavle

Na tržišču je naprodaj samostoječa kamnita hiša v središču Čavlija, na izjemno prometni in vidni lokaciji, ki je idealna za bivalne ali poslovne namene. Hiša skupne površine približno 540 m2 je razporejena skozi suterensko, pritlično, nadstropje in podstrešje.
Sestavljena je iz treh ločenih stanovanjskih enot in skupno petnajstih prostorov s štirimi kopalnicami, kar ponuja velik potencial za različne namene - od naložbe in turističnega najema do poslovnih prostorov, ambulant, pisarn ali kombinacije bivanja in dejavnosti.
Objekt je zgrajen s tradicionalno kamnito konstrukcijo z lesenimi medetažnimi konstrukcijami, notranjost pa zahteva popolno prenovo. Največji kapitalni vložek je že opravljen - nameščena je nova streha, pokrita z mediteranskim krovcem. Hiša ima leseno stavbno pohištvo, klimatske naprave in dva samostojna dostopa, kar dodatno povečuje fleksibilnost pri urejanju prostorov in organizaciji prometa.
Zaradi svoje lege ob glavni cesti in dodatnega dostopa z spodnje strani je nepremičnina še posebej primerna za poslovne vsebine, ki potrebujejo odlično vidnost in dostopnost.
Gre za redko priložnost na trgu, hišo z velikim potencialom na vrhunski lokaciji, pripravljeno za prilagajanje potrebam bodočega lastnika.

Spoštovani stranke, agencijska provizija se obračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

Zum Verkauf steht ein frei stehendes Steinhaus im Zentrum von Čavle, an einer äußerst frequentierten und gut sichtbaren Lage, ideal für Wohn- oder Geschäftszwecke. Das Haus mit einer Gesamtfläche von etwa 540 m2 erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Es besteht aus drei separaten Wohneinheiten und insgesamt fünfzehn Zimmern mit vier Badezimmern, was großes Potenzial für verschiedene Zwecke bietet - von Investitionen und touristischer Vermietung bis hin zu Geschäftsräumen, Praxen, Büros oder einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das Gebäude wurde mit traditioneller Steinbauweise und Holzbalkenkonstruktionen errichtet, das Innere erfordert eine komplette Renovierung. Der größte finanzielle Aufwand wurde bereits getätigt - ein neues Dach mit mediterranen Fliesen wurde verlegt. Das Haus verfügt über Holzfenster, Klimaanlagen und zwei unabhängige Zugänge, was die Flexibilität bei der Gestaltung der Räume und die Organisation des Verkehrs weiter erhöht.
Dank der Lage an der Hauptstraße und einem zusätzlichen Zugang von der Unterseite aus eignet sich die Immobilie besonders gut für Geschäftsräume, die eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit erfordern.
Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, ein Haus mit großem Potenzial in erstklassiger Lage, bereit für eine Anpassung nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.

Liebe Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Si vende una casa indipendente in pietra situata nel centro di Čavle, in una posizione eccezionalmente trafficata e visibile, ideale per scopi residenziali o commerciali. La casa, con una superficie totale di circa 540 m2, si sviluppa su seminterrato, piano terra, primo piano e sottotetto. È composta da tre unità abitative separate e un totale di quindici stanze con quattro bagni, offrendo un grande potenziale per varie destinazioni - dall'investimento e l'affitto turistico a spazi commerciali, studi medici, uffici o una combinazione di residenza e attività.
La struttura è costruita con una costruzione tradizionale in pietra con strutture di solai intermedi in legno, e l'interno richiede una completa ristrutturazione. Il più grande intervento capitale è già stato effettuato - è stato installato un nuovo tetto con coppi di terracotta mediterranea. La casa ha infissi in legno, climatizzatori e due accessi indipendenti, aumentando ulteriormente la flessibilità nell'organizzazione degli spazi e del traffico. Grazie alla posizione lungo la strada principale e all'accesso aggiuntivo dal lato inferiore, la proprietà è particolarmente adatta per attività commerciali che richiedono una visibilità e accessibilità eccellenti. È un'occasione rara sul mercato, una casa con un grande potenziale in una posizione di prim'ordine, pronta per essere adattata alle esigenze del futuro proprietario. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con i Termini generali di Business.

A detached stone house located in the center of Čavle is for sale, in an extremely busy and visible location, ideal for residential or commercial use. The house, with a total area of about 540 m2, is spread over a basement, ground floor, first floor, and attic. It consists of three separate residential units and a total of fifteen rooms with four bathrooms, providing great potential for various purposes - from investment and tourist rental to office spaces, clinics, offices, or a combination of living and business activities. The property was built with traditional stone construction with wooden intermediate structures, and the interior requires complete renovation. The most significant capital investment has already been made - a new roof covered with Mediterranean tiles has been installed. The house has wooden joinery, air conditioning units, and two independent entrances, which further increases the flexibility of space arrangement and traffic organization. Thanks to its location on the main road and additional access from below, the property is especially suitable for businesses that require excellent visibility and accessibility. This is a rare opportunity on the market, a house with great potential in a prime location, ready for adaptation according to the needs of the future owner.

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